Лучшие предложения в Домодедово

У Вас есть интересное предложение?

Разместите его в этом блоке прямо сейчас!
Статьи «Большое Домодедово» снова в действии
Итак, идея строительства «Большого Домодедова» продолжает осуществляться. Теперь группа компаний ЛСР заключила инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса, площадь которого составит 325 тыс. кв. м.
Автор: Кира Владимирова
Дата: 2011-02-05 12:04
Посмотреть или добавить комментарий: (0) комментарии
Пользовательская оценка:

Итак, идея строительства «Большого Домодедова» продолжает осуществляться. Теперь группа компаний ЛСР заключила инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса, площадь которого составит 325 тыс. кв. м. Расположен сей комплекс будет на территории «Большого Домодедова», которую осваивает Coalco Василия Анисимова (мы уже писали об этом).

Группа ЛСР планирует построить жилой микрорайон эконом-класса в г. Домодедово, инвестировав в проект 10.4 млрд. рублей (7 млн.).

Для ЛСР это далеко не первый пример покупки земли на территории будущих крупных проектов. Компания уже инвестировала свои средства на землях проекта А101 (13 млн. кв. м), который развивает УК «Масштаб» в Ленинском районе Подмосковья. Там также строится жилой комплекс.

ЗАО "Мосстройреконструкция" (предприятие Группы ЛСР), согласно условиям контракта, займется возведением жилого комплекса «Южный», общая площадь которого составит 325 тыс. кв. м. «Большое Домодедово» должно при этом обеспечить организацию строительства внешних инженерных сетей и их подключение к основным источникам магистральных сетей.

По условиям контракта 78.5% общей продаваемой жилой площади в построенном микрорайоне (что составит примерно 255 тыс. кв. м квартир) должно быть передано в собственность «Мосстройреконструкции» для дальнейшей реализации.

Строительство микрорайона «Южный» – а это 26 домов от 7 до 17 этажей серии «Евро’Па» и объектов социальной инфраструктуры (трех детских садов, двух общеобразовательных школ и надземной автостоянки) начнется уже в IV квартале 2011 года. Первые дома планируется сдать в эксплуатацию уже в декабре 2012 года. Завершить строительство всего комплекса планируется в IV квартале 2015 г.

Планируется, что участок застройки будет расположен в южной части микрорайона Центральный г. Домодедово. Следовательно, как отмечают представители компании-застройщика, этот участок отличается хорошей транспортной доступностью – отсюда за 40-45 минут можно добраться до центра столицы. Совсем рядом – международный аэропорт «Домодедово». А расположенные недалеко Бортневский, Степыгинский, Акулининский лесопарки и Барыбинское лесничество гарантируют хорошую экологическую обстановку. Кроме того, жителям нового микрорайона будет доступны все объекты социальной инфраструктуры г. Домодедово.

По оценке специалистов ЗАО «Мосстройреконструкция», данный проект имеет высокий коммерческий потенциал, который, кроме всего прочего, связан с наличием в районе таких крупных предприятий как «Джон Дир», «Пепси-кола», логистический комплекс «Северное Домодедово». А еще в соответствии с планом развития городского округа Домодедово, на его территории к 2025 году планируется создать не менее 60 тыс. дополнительных рабочих мест.

Кира Владимирова

Справка:

Группа компаний ЛСР была создана в 1993 году. Осуществляет свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы – это строительство, производство стройматериалов и девелопмент.

Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе, а также в Украине.

По российским стандартам бухгалтерского учета за 9 месяцев 2010 года чистая прибыль группы компаний ЛСР увеличилась в 2,7 раза по сравнению с аналогичным периодом 2009 года – до 553 млн. 17 тыс. руб.

ЗАО «Мосстройреконструкция» – инвестиционно-строительная компания, основана в 2001 г. Свой первый проект сдала в эксплуатацию в 2007 году, это был жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Давыдковской». В 2008 году компания укрепила свое присутствие на рынке недвижимости столицы, приобретя имущественный комплекс на Ленинградском шоссе. А уже в 2009 году стала субгенподрядчиком по проекту строительства жилого квартала для военных в г. Балашиха по заказу Минобороны России, в 2010 году – по проекту строительства жилого комплекса эконом-класса в г. Реутов Московской области . Параллельно компания занимается строительством элитного жилья и ведет некоторые другие проекты.

Coalco Development – международная девелоперская компания, которая входит в число ведущих участников российского рынка недвижимости и ленд-девелопмента. Компания основана в 1994 г. предпринимателем Василием Анисимовым. В России основной акцент делается на проектах в Москве и Московской области. В Московской области на территории городского округа Домодедово Coalco Development владеет 17,5 тыс. га земель для комплексной застройки. В рамках проекта «Большое Домодедово» предусмотрено 12,5 млн. кв. м жилой застройки, 2,6 млн. кв. м промышленных и логистических объектов, 1,2 млн. кв. м под проект «Академгородок».