Wildboar :

flashwolf :

Представляете?

Да, конечно, представляю. Тяжело вам в вашем наркоманском районе, дома облезшие обои советских времен,промерзающие стены, раздолбанные Жигули... А тут возник дом, где каждой квартире не по одной по машине стоимостью выше вашей хибары. Представляю, как Вам тяжело стало свою неполноценность ощущать. Продолжайте гадить нам, пишите еще в администрацию, закрывайте нам дороги. Представляю, какое счастье вы от этого получаете.

Кабанчик, ты что думаешь, что твой "элитный" домик находится не в алкашно/наркоманском районе? Для сведения, ты живешь на Рыбке,через ул Гагарина находится Кудесница, а между вашей панелькой и Жилпоселком есть еще 4 точки. И Гюнай таких же "крутых" домов, как твой налепил. И машин там, поверь не меньше, чем у тебя.

А жители Елочек вообще весь Северный район считают Жилпоселком. Так что не надо отделяться.

Наркоманов и алкашей, к сожалению, полно везде.

А вы, жители этого домика реально запарили ставить свои тачки возле детского сада.

Я очень рад, что кто-то коцает ваши гребаные тачки,наставленные во всей округе. Давайте, оставляйте возле Квартала)))

И пид...р с мотиком возле 5го подъезда,тащи его к себе в квартиру!!!

Возле Квартала тоже весьма опасно оставлять машины. По ночам там стритракеры устраивают неумелый "дрифт", в следствии которого могут быть покоцаны ваши автомобили.

Wildboar :

flashwolf :

Представляете?

Да, конечно, представляю. Тяжело вам в вашем наркоманском районе, дома облезшие обои советских времен,промерзающие стены, раздолбанные Жигули... А тут возник дом, где каждой квартире не по одной по машине стоимостью выше вашей хибары. Представляю, как Вам тяжело стало свою неполноценность ощущать. Продолжайте гадить нам, пишите еще в администрацию, закрывайте нам дороги. Представляю, какое счастье вы от этого получаете.

Кабанчик, ты что думаешь, что твой "элитный" домик находится не в алкашно/наркоманском районе? Для сведения, ты живешь на Рыбке,через ул Гагарина находится Кудесница, а между вашей панелькой и Жилпоселком есть еще 4 точки. И Гюнай таких же "крутых" домов, как твой налепил. И машин там, поверь не меньше, чем у тебя.

В продолжении темы... А Вы действительно забавный! Вы что искренне считаете Ваш дом ЭЛИТКОЙ?! Панельный муравейник с кучей маргинальных квартиросъемщиков с жутким говором из хрен знает откуда (50% снимают, а остальные выплачивают до сих пор кредиты за эту крутату), с убоженной детской площадкой, такой же охраной и таким же ТСЖ и прочее... С кучей помоек в виде фордов и ситроенов и подобной по...ени... ПРЕДСТАВЛЯЮ, что будет с Вашей самооценкой, если попадете (не дай бог!) в центре в квартиру где десять квадратов стоят как ваша трешка со всеми потрохами... и люди ездять на s-классе (могу представить кстати уровень ваших ремонтов.... колхоз"Красный лапоть") И вот тогда Вы может быть ощутите узость Вашего сознания и Вашу же нищую психологию, о которой не догадывались ранее. Удачи!!!!

"Овражка" - не менее криминальный район, чем Жилпоселок. Жители этих районов, воспитывались в одной школе №4.

Но все это было давно... Жизнь не стоит на месте...

какой то детский сад - как в анекдоте - у кого круче - у кого хуже - смысла обзывать друг друга нет никакого - давайте не будем держать злобу друг на друга - всех с праздником!

Wildboar :

Пришел ответ Администрации по нашей парковке. Никаких планов по собственности или аренде. Администрация планирует с нами встретиться в январе. Предлагаю на этой встрече переизбрать председателя. Нынешний меня не устраивает тем, что устроил из этой парковки пополнение личного бюджета. Лично я готов всей этой работой по сбору денег, отнесением их в ЖКЭ заниматься абсолютно бесплатно. Наш же председатель положил сам себе 4000 руб, не ведя при этом никакой отчетности

Вперёд,Александр! Только кроме Вас и ещё четырёх человек (которые не участвуют в жизни парковки принципиально)претензий ни у кого нет.Дорого? Расчёт сегодня вечером на дерево повешу.Но так- на всякий случай, по итогам года- долг по сборам составляет на 01 января 2013 г. 81 900 рублей...Интересны фамилии неплательщиков- тоже укажу. А уборочка почему-то осуществляется регулярно...Не знаете- как же так получается?Частично,из средств,собранных на асфальтировку,частично- из собственных.Потому что мне,как живущему в этом доме с момента его сдачи-абсолютно небезразлично состояние подъездов,и придомовой территории.

В зарплату председателя (не 4,а 3 т.р.) которую,исходя из размеров общей задолженности я не вижу уже давно-в принципе,входит ещё и обслуживание шлагбаумов,и замена снесённых датчиков и стрел.Готовы,Александр,пятую точку отмораживать?Попробуйте.

Собрание, совместно с представителями администрации, запланировано на вторую половину января.О чём все собственники мест будут уведомлены.

А Вам,Александр, добрый совет- нет фактов,не надо воду мутить.За слова свои отвечать надо.Слухами о себе я уже сыт,только ни одного факта так и не предоставлено.И,в отличии от некоторых-я молча делаю реальные дела,не занимаясь при этом бумагомарательством.

Слав, я тебя просил в течении всего прошлого года - сделай отчет и вопросы снимутся, ты обещал мне "завтра" каждый раз, ссылаясь на то, что кроме меня это никому не интересно.А неинтересно людям оттого, что они поверили тебе, что собственно и я делал. Цифру в 4 тыс р. мне озвучил ты сам, как и то, что уборка нам встает в 12 тыс руб в месяц. Я усомнился и узнал в ЖКЭ, что уборка метлой нам встает в 5 тыс р. Слав, как то нехорошо вводить людей, которые тебе доверяют, в заблуждение. Чтобы таких вопросов больше не возникало, я предлагаю провести переговоры с ЖКЭ об обслуживании нашей парковки, а счет просто в квартплату включать. По поводу собственности - у меня есть ответ Администрации, позиция Администрации понятна. Клубок юридических проблем там более серьезен, чем ты рассказываешь, лучше этой темы не касаться, тем более в паблике.

PS я внимательно изучу твой отчет, который я так давно жду. Но вот что получется по цифрам, что ты здесь привел.

Задолженность 81900р. Не платят 4 человека. Платеж 150р.

Получается, что задолженность на каждого из этих 4-х 20 475р, то есть не платят они более 11 лет.

Ты знаешь,Александр,- изначально стоянка позиционировалась,как построенная за счёт жильцов,и обслуживаемая за их счёт.Никто из участников не хотел связываться с ЖКЭ .И директору вышеуказанной организации это не надо было.

И в чём конкретно я кого-либо обманул? Деньги на асфальт? Из 53-х сдавших,обратно забрал только ты.Остальные готовы ждать до лета этого года.Кому необходимо- раздам обратно,но пока ( повторюсь)-кроме тебя это никто не сделал.

Но вот находишься ты,"спаситель" всех обманутых,и кинутых председателем и иже с ним.Куда,и в каком объёме идут деньги,отданные за уборку- мне фиолетово.Она (уборка) происходит,и неплохо за эти деньги.Два человека из числа участников парковки хотели предложить альтернативных уборщиков.Но когда узнавали расценки- отворачивались.

У нас сейчас происходит всё в комплексе- зимой дороже,летом- дешевле.

Если ты решил всем поднагадить - пусть народ знает своих героев.Звони дальше в администрацию, из парковки сделают площадку для выгула собак (газовая магистраль,Александр, у нас по участку проходит). И,если ты столь грамотен во всём,- почему у тебя-то никакого документа,подтверждающего право собственности на место нет,а у меня- есть?

И с восприятием русских букАвок у тебя что-то не то.Вроде написано,что не платят принципиально 4 человека, а некоторые- по отсутствию времени и возможности.

В прошлом году (27 февраля 2012 года) собрание всех заинтересованных в жизни парковки было,с участием представителей и администрации,и ЖКЭ. ВСЕ вопросы были сняты.Извините,что Вас в копию протокола не поставил.

И, если тебя конкретно что-либо не устраивает- пиши конкретику,не надо беспочвенных обвинений.Либо- предложи что-то конкретное. А сутяжников и п...болов и так в стране хватает.

я конкретику предложил. Предлагаю еще раз здравые мысли спокойно обсудить лично при встрече. С Администрацией я общался и буду общаться дальше.

Александр! Мы живём в демократическом государстве.Как же я могу Вам запретить общение с Администрацией. А от ответов на вопросы я никогда и ни от кого не уходил.

По каждому пункту есть возражения, но вот против этого не могу сдержаться

prorab77 :

И с восприятием русских букАвок у тебя что-то не то.Вроде написано,что не платят принципиально 4 человека, а некоторые- по отсутствию времени и возможности.

Лукавство тогда с задолженностью в 81900р. Это техническая задолженность, а не "висяк", из зарплаты председателя, которую тот "не видит долгое время". Ты же эти деньги получишь, ну за исключением платы тех 4-х человек. Из-за cash flow ты эту задолженность не видишь, она чисто бухгалтерская. Чтобы ее исключить, ты покажи, например, простой расклад - за 2012г получено - столько, потрачено - столько.

Но у меня задача не тебя поймать, а упростить и сделать понятным обслуживание парковки. Ты же все равно относишь деньги в ЖКЭ, чтобы те делали уборку. Сидишь вечерами, чтобы собрать плату, а потом отдаешь собранное туда. Вот я и предлагаю - пусть деньги собирает сразу ЖКЭ. Попросим их посчитать, во сколько они оценивают свои услуги, напишем заявление, чтобы суммировали в квартплату. Заставим платить всех. Кто не согласится, через Администрацию города найдем способ избавиться от таких. Разве не красота? И шлагбаум на них будет и уборка, и отчетность и спрос! И 100% оплата всеми пользователями. Предлагаю это выставить на голосование на собрание. Да, допускаю, что будет дороже. Но считаю, что прозрачность того стоит.

"Заставим платить всех. Кто не согласится, через Администрацию города найдем способ избавиться от таких." Интересно каким образом это? Странная идея.

Идея здравая и реализуемая, предлагаю ее обсудить при личной встрече на собрании.

prorab77 :

Всем сдающим и продающим места на парковке! Рискуете остаться без места вообще! Недавно было собрание (во время уборки стоянки) с представителями администрации микрорайона "Северный". Так вот- "за коммерческое использование парковочных мест- владельцу грозит лишение сего места с возвратом 34 600 рублей,и передачей места за эти же деньги очередникам из жильцов дома...". Слова это не мои,как все понимают,но всё-таки рекомендовал бы всем владельцам машиномест быть аккуратнее с продажей и арендой мест.Весной будет проходить переоформление территории (в т.ч. и стоянки)- как бы кого потом в списках не оказалось...

Слав, а можно узнать, на каких условиях твое 2-е освободившееся место стало использоваться?

Какое,Саша? Если ты про №17,то оно не моё. Я являюсь владельцем места №18. Вероятнее всего- собственник этого места (фамилия тебе известна),равно,как и остальные собственники машиномест- вправе распоряжаться им сама (не в коммерческих целях).На данный момент- собственником является житель нашего дома.Расписку мне он показал,собственником жилья он является.

И вообще,Саша, если у тебя что-то есть- ты говори.

prorab77 :

И вообще,Саша, если у тебя что-то есть- ты говори.

Я высказал предложение о передаче обслуживания в аутсорс. Это даст возможность решить проблему неуплаты и вообще сборов. Ты как то эмоционально и с обидой это принял. Ничего личного, только бизнес.

Wildboar :

prorab77 :

И вообще,Саша, если у тебя что-то есть- ты говори.

Я высказал предложение о передаче обслуживания в аутсорс. Это даст возможность решить проблему неуплаты и вообще сборов. Ты как то эмоционально и с обидой это принял. Ничего личного, только бизнес.

Какой бизнес,Александр? Ты меня за недалёкого человека считаешь? Многие варианты были проработаны,предлагали иные варианты собственники мест.Если тебе интересно- ты просто спроси,чтобы не делать лишних шагов.И,Александр, на мой взгляд,детали,которые мы здесь муссируем- не очень интересны окружающим,и должны обсуждаться за рамками форума...

Wildboar :

prorab77 :

И вообще,Саша, если у тебя что-то есть- ты говори.

Я высказал предложение о передаче обслуживания в аутсорс. Это даст возможность решить проблему неуплаты и вообще сборов. Ты как то эмоционально и с обидой это принял. Ничего личного, только бизнес.

Для начала можно узнать кол-во неплательщиков в УК и кол-во неплательщиков за стоянку. Как показывает практика - очень многие не любят платить за квартиру. У нас ЖЭК перед НГ вывесил на домах информационные листы с задолженностями за год, дома в среднем около 100 квартир задолженности от 500 тыс до миллиона.

Карась, Слава (prorab77) написал, что не платят только 4-о, принципиально. Остальное - технические неплатежи, больше обусловленные невозможностью найти сборщика денег. Потому я и предложил перенести сбор денег в счет за коммуналку, предложив обслуживанием заниматься ЖКЭ. Плюс прозрачность, отчетность и понятность ведения дел.

По нашему дому УК также временами вывешивает черные списки. Сумма задолженности на первый взгляд большая (более 2 млн р), но при внимательном рассмотрении оказывается, что наиболее частая задолженность не превышает 3-х месяцев. То есть, это опять же таки задолженность техническая, имеющая значение лишь для бухгалтерии, не критичная для бизнеса, поскольку платежи идут постоянно в достаточном объеме. Кто то уехал, кто то забыл, кто то постоянно платит сразу за несколько месяцев.

vena :и люди ездять на s-классе (могу представить кстати уровень ваших ремонтов.... колхоз"Красный лапоть")

В любом случае по-русски пишется ЕЗДЯТ.

vena :

ПРЕДСТАВЛЯЮ, что будет с Вашей самооценкой, если попадете (не дай бог!) в центре в квартиру где десять квадратов стоят как ваша трешка со всеми потрохами...

Мы там работаем, в 100 метрах от Кремля и с самооценкой ничего не происходит, с ней все нормально.

Дом наш действительно не "элитка". Обычная панелька серии П-111М. С плохой вентиляцией, но тут ничего не поделаешь, это недостаток всех домов этой серии. Таких домов пруд-пруди. Почему-то только в Домодедово он вызывает какой-то ажиотаж. Непонятно с чего. Лоджии кстати протекают на верхних этажах, бестолку их стеклить. Гюнайские дома имеют крыши над всеми лоджиями, а на нашем строительная компания видимо сэкономила. На техническом этаже над лоджиями бассейны-водосборники.

В нашем дворе опять начала увеличиваться популяция бездомных собак((((((((((((((((((((((((((

/--/

Добрый день! А в нашем доме никто квартиру однокомнатную не сдаёт?

второй подъезд, 16 этаж, 1-комн. квартира, тел в личке у вас)

Спасибо!