да уж....как бы решить эту проблему с лифтами...очень животрепещущий вопрос!

Всем доброго дня!

кто-нибудь знает какие стоят краны(марка) на водопроводных трубах? Это необходимо что бы самостоятельно решить - нужно ли их менять.

может эту информацию можно получить в Гюнай? они ведь ставили?

ol_5 :

Всем доброго дня!

кто-нибудь знает какие стоят краны(марка) на водопроводных трубах? Это необходимо что бы самостоятельно решить - нужно ли их менять.

может эту информацию можно получить в Гюнай? они ведь ставили?

Заезжал в "сантехкомплект" показал кран сказали: что он средней ценовой политике,брака не было,но лучше ставь другие. Что я и сделал.

alrum1 :

Ок! жду Ваш диплом на адрес: alrum1@yandex.ru свой могу выслать на ваш адрес!

В качестве доказательства своих слов могу предоставить диплом специалиста по отоплению в частности. Ок?

alrum1 :

Дальнейшую дискуссию можно продолжить после подтверждения компетентности по обсуждаемым вопросам.

Дискутируйте умник в составе других сантехников - друг перед другом дипломами козыряйте, вам кстати лет то сколько? Умный человек с опытом не будет ерепениться и бить себя в грудь, а вместо этого ответит на вопросы с форума и совет дельный даст, а вы поди ПТУшник вчерашний.

alrum1 : Если профильного образования нет. Еще раз говорю, не вводите людей в заблуждение даже не разобравшись. Наслушались советов, теперь сами советуете.

Читать научитесь сначала, выше я писал, что не сантехник. Советы вы на базаре слушаете, а я консультируюсь. Да кстати повторюсь- от вас пока ничего умного и путного на форуме не прочитал.

alrum1 :

Ссылаться на мнение людей у которых цель одна "продать" не следует.

Вот это вообще прибило) на кого это интересно я ссылаюсь по сантехнике? я по моему даже ни одной фирмы не назвал. Товарищ "сосед" у вас вообще как с головой? дружба?

Более того, на сегодняшний день у нас в стране свободные рыночные отношения, каждый сам решает что продать и купить (в рамках закона).

А вы в свою очередь не указывайте другим, что им делать, тогда не услышите куда вам идти.

Если я поделился мнением, то мне люди говорят спасибо, а вам нет, о чем красноречиво говорят минусы в ваших постах. И мне все равно что вы о нем думаете-полезно, ради бога, нет идите мимо.

мужики хватит дурью маяться! как маленькие, честное слово!)

Соседи, кто установил железные двери. С проездом во двор у машины с материалом проблем не было? Или как?

kasper2 :

Заезжал в "сантехкомплект" показал кран сказали: что он средней ценовой политике,брака не было,но лучше ставь другие. Что я и сделал.

Раз уж Вы критикуете некоторых форумчан, так уж для порядка пишите тогда, что Вы поставили за краны, а так же несколькими постами выше Вы

Елена А :

Kasper2, поверьте моему опыту (третья новостройка в моей жизни) сначала пол, потом стены. Конечно можно одновременно установит маяки и на пол и на стены , но потом залить пол и переходить к стенам . Кроме того, стяжка сохнет 40 дней, за это время сделают стены

посчитали неправильной последовательность проведения ремонта (дверь, электрика, стяжка и т.п.) так напишите свой рецепт правильной технологии. Надо ведь не только критиковать (разрушать), но и создавать. Да и многим соседям будет приятно прислушаться к рекомедация других участников нашего грандиозного ремонта.

Бормолей, сегодня ставила дверь , встречала машину на пропускном пункте

Звонила в очередной раз к юристу Гюнай.... по вопросу оплаты квитанций по ЖКУ. Она сказала, что оплата ЖКУ начинается с момента заключения договора с УК, туда входит оплата по счетчикам и вывоз мусора!?. На вопрос, "а как же мы уже заплатила за мусор?" мне ответили -"это за то что вывозят сейчас" , я ее не поняла... то что квитанция об оплате делится на две части - тех.обслужив. и коммуналка (вода, свет, газ,канализ,отоплен) "юрист" мягко говоря вообще не знает. средств делать ремонт прям сейчас пока нет...

Доброго дня соседи!

В пятницу был на доме в своей квартире. В общем и целом все хорошо (дыр в стенах нет, как писали некоторые) все остальное только в наших руках.

Ключ как таковой не нужен, в квартиры стоят названия от дверей с такими же замками.

Поэтому СНАЧАЛА СТАВИМ ДВЕРЬ!

Потом всё остальное так как без неё (двери) у вас все из квартиры вынесут. Пока маловато людей занимается ремонтом на мой взгляд. Порядка на доме нет, в подъезд попадает любой.

Планировать ремонт буду так:

- Электрика

- Сантехника

- Черновые полы (стяжка утепление и звукоизоляция и.т.п.)

- Стены

- Потолок

Есть хороший дизайнер, который поможет Вам, Вашу идею визуализировать.

Лично воспользовался их услугами.

http://vizualka.ru/

пустыня :

Звонила в очередной раз к юристу Гюнай.... по вопросу оплаты квитанций по ЖКУ. Она сказала, что оплата ЖКУ начинается с момента заключения договора с УК, туда входит оплата по счетчикам и вывоз мусора!?. На вопрос, "а как же мы уже заплатила за мусор?" мне ответили -"это за то что вывозят сейчас" , я ее не поняла... то что квитанция об оплате делится на две части - тех.обслужив. и коммуналка (вода, свет, газ,канализ,отоплен) "юрист" мягко говоря вообще не знает. средств делать ремонт прям сейчас пока нет...

Кстати по поводу коммуналки. Хорошо бы получить некую инструкцию как действовать тем, которые установили или установят в ближайшее время, счетчики на воду и свет.

Ведь надо будет как-то показания передавать, и "жировки" получать. Каким это образом делать? Почтовый ящиков у нас нет.

Поучил ключи от квартиры. Побывал посмотрел в принципе такое и ожидали.В субботу посмотрели еще раз во время дождя, в самой квартире крыша не течет, зато в подьезде настоящий водопад, лужи стоят возле лифтов, все остальное стекает в шахту лифта. Залез на крышу нашел причину где течет, даже снял на видео. Показал дежурному по дому сказал что надо будут устранять, но когда, кто и как не знает.

Alex_N :

Мы снова разделились на три категории - первая желает быстро делать ремонты и жить, вторая снова заняла выжидательную позициюпо разным причинам, третья приобретала квартиры на продажу и, как я понимаю, ремонтами не заморачивается и жить не собирается - нужны только документы на квартиру.

Да почему опять одно и тоже, может комуто и нужны документы для продажи квартиры. Но ведь много есть других причин из-за которых другим они также нужны и не планируя продавать ее. И эти причины намного реальнее чем продажа. Если кто-то хочет продавать и ждал 8 лет не напрягаясь, то как представляется для него несколько месяцев также погоды не сделают.

ПОЭТОМУ НЕ НАДО ОБОБЩАТЬ!

Freshnesssss1 :

Соседи. Завтра ИГ идет к Рагимову по поводу лифтов, но там походу перспективы не очень. Может я глупость скажу, но что если попросить Гюнай пока поставить лебедки и поднимать материал так, как это делают строители. Или самим скинуться и купить лебедку за 50000 рублей. Все дешевле будет чем у гастрабайтеров. Что думаете???

Готова поучаствовать в Вашем предложении. Может еще найдутся желающие? Можно скинуться.

нет уж! пусть нормальные лифты включают! они там есть и должны работать!

Татьяна, не занимайтесь самодеятельностью.

Вы когда нибудь устанавливали на доме лебедку?

А если груз сорвется и кому нибудь на балкон? а еще хуже на голову? кто отвечать будет?

ВЫХОД ОДИН запускать лифты.

С нас сейчас бабла соберут (именно бабла, мы же мало его отдали, теперь и ГЮНАЙ за наш счет хочет в рай въехать) вы прикиньте сколько это денег. 30х520=15600т.р

На лифты ТОЧНО хватит.

Надо ТРЕБОВАТЬ!!!

Пусть запускают, они дом эксплуатируют и несут ответственность!!!!

Для информации обратите внимание на тарифы ЖКХ в компании УК ГЮНАЙ

https://docs.google.com/file/d/0…

На момент получения мною ключей в 11 секции не было ни какой воды. Ответственный по дому сказал, что это водоканал перекрыл т.к. проводил какие то работы на своих сетях, о вроде бы в понедельник воду должны были дать. Ни кто не в курсе ость ли вода в стояках в высотных секциях?

воды в доме сегодня нет

Была сегодня в 10 секции , воды нет

Griffon :

kasper2 :

Заезжал в "сантехкомплект" показал кран сказали: что он средней ценовой политике,брака не было,но лучше ставь другие. Что я и сделал.

Раз уж Вы критикуете некоторых форумчан, так уж для порядка пишите тогда, что Вы поставили за краны, а так же несколькими постами выше Вы

Елена А :

Kasper2, поверьте моему опыту (третья новостройка в моей жизни) сначала пол, потом стены. Конечно можно одновременно установит маяки и на пол и на стены , но потом залить пол и переходить к стенам . Кроме того, стяжка сохнет 40 дней, за это время сделают стены

посчитали неправильной последовательность проведения ремонта (дверь, электрика, стяжка и т.п.) так напишите свой рецепт правильной технологии. Надо ведь не только критиковать (разрушать), но и создавать. Да и многим соседям будет приятно прислушаться к рекомедация других участников нашего грандиозного ремонта.

Краны стояли JIF.Я поставил: кран шаровой R910 Ду15 м/м пол. рыч. R910Х023 Giacomini, масса брутто 0,76 кг.,цена за 4 шт. 1095,51руб.. А насчет ремонта, написана была фраза "Я думаю" и написано мое мнение о последовательности. Ходить по стяжке которая еще должна сохнуть и делать стены,это не есть гуд. Или вы сделаете стяжку и будете ждать 40 дней?

Ходит по стяжке можно через 10 дней. Нельзя ставить тяжелые предметы ( очень тяжелые)

Елена А :

Ходит по стяжке можно через 10 дней. Нельзя ставить тяжелые предметы ( очень тяжелые)

Я с вами согласен, но я против таких хождений ведь нагрузка на не полностью застывшую смесь все рано происходит. Учитывая то, что после ремонта по этой стяжке на машине ездить не придется, то конечно ходьба на качестве сильно не отразится. Я остаюсь при своем мнении.

Да почему опять одно и тоже, может комуто и нужны документы для продажи квартиры. Но ведь много есть других причин из-за которых другим они также нужны и не планируя продавать ее. И эти причины намного реальнее чем продажа. Если кто-то хочет продавать и ждал 8 лет не напрягаясь, то как представляется для него несколько месяцев также погоды не сделают.

ПОЭТОМУ НЕ НАДО ОБОБЩАТЬ!

Ну вот, пошла классовая ненависть, так и до революции недалеко. Кто собирается жить в квартире, тот хороший, у кого на продажу, тот буржуй, того на вилы

ИГ Есть новости по лифтам??? Сегодня познакомился с Рафшаном))) сказал поднимут материал 5-7 руб за этаж

alko :

Да почему опять одно и тоже, может комуто и нужны документы для продажи квартиры. Но ведь много есть других причин из-за которых другим они также нужны и не планируя продавать ее. И эти причины намного реальнее чем продажа. Если кто-то хочет продавать и ждал 8 лет не напрягаясь, то как представляется для него несколько месяцев также погоды не сделают.

ПОЭТОМУ НЕ НАДО ОБОБЩАТЬ!

Ну вот, пошла классовая ненависть, так и до революции недалеко. Кто собирается жить в квартире, тот хороший, у кого на продажу, тот буржуй, того на вилы

Никакой классовой ненависти, каждый выживает как может и если есть допдоходы то почему не вложиться. Я это не осуждаю, а понимаю. Здесь другое - время решения вопроса о документах напрямую завязано на скорость обращения в арбитраж, а об этом мы писали уже. Также время и полнота предоставления УК коммунальных услуг в виде тепла, света и воды напрямую завязана на количество делающих ремонты и заселяющихся людей, иначе УК не выгодно будет содержать дом или всем вселившимся нужно будет платить за тепло и для неполучивших ключи и незаселенных квартир - у нас же нет раздельных систем отопления, что отразится на бюджете заселяющихся и никак на бюджете выжидающих. Поэтому я и призываю начинать активно ремонты. Этот вопрос обсуждался ИГ ранее с администрацией и первый зам О.В.Хромов тоже об этом говорил. А документы также нужны и для снижения процента по ипотеке, у кого она есть, в т.ч и мне лично и я для сокращения времени документального оформления делал и делаю все возможное не только для себя, но и для всех вас! Так что вот так, сами определитесь есть в этом классовая ненависть или нет. Удачи всем.

Freshnesssss1 :

ИГ Есть новости по лифтам??? Сегодня познакомился с Рафшаном))) сказал поднимут материал 5-7 руб за этаж

1. Беседовал не с Рагимовым, а с главным инженером. Он назвал грустные сроки - 3 месяца. Нужно снова начинать борьбу с "ветряными мельницами"...

2. Про арбитраж: чем быстрее подадим требования (нужно хотя бы 450-470), тем быстрее сможем оформить собственность на квартиры.

3. Про соглашения с УК Гюнай: чем больше жильцов получат ключи, тем быстрее подключат воду, дадут тепло, поставят домофоны и запустят те же лифты.

Чтоб лифты запустить надо с начало их доделать. По крайне мере где я смотрел отсутсвуют этажные переключатели, кнопки вызова лифта. Но об устройстве управления лифтом приходиться только гадать в каком оно состоянии.

гвоздодер :

Татьяна, не занимайтесь самодеятельностью.

Вы когда нибудь устанавливали на доме лебедку?

А если груз сорвется и кому нибудь на балкон? а еще хуже на голову? кто отвечать будет?

ВЫХОД ОДИН запускать лифты.

С нас сейчас бабла соберут (именно бабла, мы же мало его отдали, теперь и ГЮНАЙ за наш счет хочет в рай въехать) вы прикиньте сколько это денег. 30х520=15600т.р

На лифты ТОЧНО хватит.

Надо ТРЕБОВАТЬ!!!

Пусть запускают, они дом эксплуатируют и несут ответственность!!!!

Для информации обратите внимание на тарифы ЖКХ в компании УК ГЮНАЙ

https://docs.google.com/file/d/0…

Добрый день! Я не меньше Вас хочу, чтоб лифты запустили, т.к. собралась делать ремонт и сумму, которую просят за подъем материалов у меня не лишняя. Пусть Гюнай поставит нам свои лебедки, я - за! У меня нет возможности ждать запуска лифтов, увы.... Не судите строго...

гвоздодер :

Татьяна, не занимайтесь самодеятельностью.

Вы когда нибудь устанавливали на доме лебедку?

А если груз сорвется и кому нибудь на балкон? а еще хуже на голову? кто отвечать будет?

ВЫХОД ОДИН запускать лифты.

С нас сейчас бабла соберут (именно бабла, мы же мало его отдали, теперь и ГЮНАЙ за наш счет хочет в рай въехать) вы прикиньте сколько это денег. 30х520=15600т.р

На лифты ТОЧНО хватит.

Надо ТРЕБОВАТЬ!!!

Пусть запускают, они дом эксплуатируют и несут ответственность!!!!

Для информации обратите внимание на тарифы ЖКХ в компании УК ГЮНАЙ

https://docs.google.com/file/d/0…

Добрый день! Я не меньше Вас хочу, чтоб лифты запустили, т.к. собралась делать ремонт и сумму, которую просят за подъем материалов у меня не лишняя. Пусть Гюнай поставит нам свои лебедки, я - за! У меня нет возможности ждать запуска лифтов, увы.... Не судите строго...

Доброе утро, соседи!

Вот еще интересное предложение (это Клин)

http://www.klin-doors.ru/katalog…

качество очень хорошее, рекомендую

Единственный минус - платная доставка в Домодедово

Раз пошла такая "пьянка" и я выскажу свое мнение по поводу дверей. После долгого подбора остановился на дверях Торекс http://torexsaratov.ru/about/new…

У них открылся магазин на Каширском шоссе, 7, это где Эльдорадо. Доставка Домодедово бесплатная, установка 2600.

Что у нас на доме такой за мастер появился? У моего рабочего своя "Газель", на бортах реклама о ремонте квартир. Машину готовы впускать только на разгрузку, мотивируя тем что много места занимает. Хотя я прекрасно понимаю что это не так, не нужна им лишняя конкуренция по ремонтам квартир.

На сайте этой конторы (кстати, тоже родом из Клина) есть калькулятор. И цены, на мой взгляд, приемлемые.

http://www.stal-grupp.ru/

Те, кто впервые с этим сталкивается, можно разобраться с конструкций

т.е. толщина, второй лист, молдинги, окраска, утепление, ручки, замки, задвижки, отделка

Уважаемый Girich, Вы говорите про 450-470 требований в арбитраж, а сколько подано на сегодняшний день?

alko :

Уважаемый Girich, Вы говорите про 450-470 требований в арбитраж, а сколько подано на сегодняшний день?

На 5 сентября запланирована встреча с временным управляющим Кеми, там уточним.

Дорогие соседи. Подскажите, пожалуйста, а стоит ли заключать договор с управляющей компанией, если в доме нет воды, не работают лифты, и, вероятно, не будет включено отопление? Я так понимаю, что это нужно, в большей степени, именно управляющей компании, а не многострадальным дольщикам, т.к. мы начинаем оплачивать космические счета за вывоз мусора, который мы не обязательно намусорим, и за коммунальные платежи, а воды в доме так и нет, а как делать ремонт без воды непонятно. Также я не уверен, что отопление включат вовремя и без проблем, т.к. проблем по дому более, чем достаточно, и УК кажется еще не решила - включать выгодно или невыгодно, т.к. еще не все получили ключи и т.п. А весь ремонт, после наступления холодов придет в негодность и что тогда? Также, вызывает вопрос: зачем менять краны и радиаторы на "хорошие" за свой счет. Если потечет, то УК должна будет за свой счет устранить последствия, или застройщик (опять же Гюнай) должен будет менять по гарантии, или компенсировать ущерб по ремонту. Или это все опять только наша проблема? Кто нибудь из компетентных соседей может мне объяснить? В чем преимущества тех, кто заключил договор с УК, заплатил ДОРОГО за счетчики и мусор, а НИКАК не гарантирован по вопросу подачи воды и тепла, а также запуску лифтов и т.п. Может ли этот Договор с УК что-то гарантировать НАМ, а не самой УК?

Еще вопрос: тем, у кого есть решение Домодедовского суда о признании права собственности в недостроенном помещении: КТО хочет обратиться в суд с уточняющим иском о том, что дом введен в эксплуатацию и необходимо уточнить права собственности в уже достроенном доме. Думаю, что это НЕ МОЖЕТ быть решено не в нашу пользу! И решит множество наших проблем, которые нам создают чиновники побольше и поменьше, и уверяют нас, что недостроенный объект и достроенный объект - это СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ ОБЪЕКТЫ! ВСЕ юристы (не заинтересованные) говорят обратное!

Если потечет, то они заменят, а вот о последствиях придется долго и муторно что-то доказывать. Радиаторы тоже можно не менять, но там так мало секций что можно и промерзнуть. Окна на крайний случай тоже сойдут, но они мне кажется будут так свистеть, никакие радиаторы не помогут. В общем сделано так, что мы в любом случаи будем переделывать. То что находится в квартире, считаю не большой проблемой. То что находится за пределами, начинает напрягать. Как то; лифты, мусор, текущие крыши и.т.д..

freeV :

Дорогие соседи. Подскажите, пожалуйста, а стоит ли заключать договор с управляющей компанией, если в доме нет воды, не работают лифты, и, вероятно, не будет включено отопление?

1. Вода в доме есть, ее временно отключили в связи с массовой установкой счетчиков.

2. Электричесво тоже есть.

Ремонт делать можно.

3. Тепло включат обязательно. Качество отопления напрямую зависит от количества получивших ключи: если несколько сотен - то на 100%, если несколько десятков - то, чтобы не допустить разморозки.

4. Батареи и краны меняют не все - они не самые плохие и за них, действительно, будет отвечать УК.

girich :

freeV :

Дорогие соседи. Подскажите, пожалуйста, а стоит ли заключать договор с управляющей компанией, если в доме нет воды, не работают лифты, и, вероятно, не будет включено отопление? Я так понимаю, что это нужно, в большей степени, именно управляющей компании, а не многострадальным дольщикам, т.к. мы начинаем оплачивать космические счета за вывоз мусора, который мы не обязательно намусорим, и за коммунальные платежи, а воды в доме так и нет, а как делать ремонт без воды непонятно. Также я не уверен, что отопление включат вовремя и без проблем, т.к. проблем по дому более, чем достаточно, и УК кажется еще не решила - включать выгодно или невыгодно, т.к. еще не все получили ключи и т.п. А весь ремонт, после наступления холодов придет в негодность и что тогда? Также, вызывает вопрос: зачем менять краны и радиаторы на "хорошие" за свой счет. Если потечет, то УК должна будет за свой счет устранить последствия, или застройщик (опять же Гюнай) должен будет менять по гарантии, или компенсировать ущерб по ремонту. Или это все опять только наша проблема? Кто нибудь из компетентных соседей может мне объяснить? В чем преимущества тех, кто заключил договор с УК, заплатил ДОРОГО за счетчики и мусор, а НИКАК не гарантирован по вопросу подачи воды и тепла, а также запуску лифтов и т.п. Может ли этот Договор с УК что-то гарантировать НАМ, а не самой УК?

Еще вопрос: тем, у кого есть решение Домодедовского суда о признании права собственности в недостроенном помещении: КТО хочет обратиться в суд с уточняющим иском о том, что дом введен в эксплуатацию и необходимо уточнить права собственности в уже достроенном доме. Думаю, что это НЕ МОЖЕТ быть решено не в нашу пользу! И решит множество наших проблем, которые нам создают чиновники побольше и поменьше, и уверяют нас, что недостроенный объект и достроенный объект - это СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ ОБЪЕКТЫ! ВСЕ юристы (не заинтересованные) говорят обратное!

1. Вода в доме есть, ее временно отключили в связи с массовой установкой счетчиков.

2. Электричесво тоже есть.

Ремонт делать можно.

3. Тепло включат обязательно. Качество отопления напрямую зависит от количества получивших ключи: если несколько сотен - то на 100%, если несколько десятков - то, чтобы не допустить разморозки.

4. Батареи и краны меняют не все - они не самые плохие и за них, действительно, будет отвечать УК.

я смотрела эти двери торрекс у них сувальдные замки и здоворенные сувальдные ключи! почти как от гаража! очень неудобно!

и вообще мне эти двери совсем не понравились. можно найти и подешевле не проигрывая в качестве!

TJ :

Раз пошла такая "пьянка" и я выскажу свое мнение по поводу дверей. После долгого подбора остановился на дверях Торекс http://torexsaratov.ru/about/new…

У них открылся магазин на Каширском шоссе, 7, это где Эльдорадо. Доставка Домодедово бесплатная, установка 2600.

Что у нас на доме такой за мастер появился? У моего рабочего своя "Газель", на бортах реклама о ремонте квартир. Машину готовы впускать только на разгрузку, мотивируя тем что много места занимает. Хотя я прекрасно понимаю что это не так, не нужна им лишняя конкуренция по ремонтам квартир.

подскажите, пожалуйста, каких размеров дверной проем? нужно ли вызывать замерщика или дверные проемы стандартные?

girich :

Freshnesssss1 :

ИГ Есть новости по лифтам??? Сегодня познакомился с Рафшаном))) сказал поднимут материал 5-7 руб за этаж

1. Беседовал не с Рагимовым, а с главным инженером. Он назвал грустные сроки - 3 месяца. Нужно снова начинать борьбу с "ветряными мельницами"...

2. Про арбитраж: чем быстрее подадим требования (нужно хотя бы 450-470), тем быстрее сможем оформить собственность на квартиры.

3. Про соглашения с УК Гюнай: чем больше жильцов получат ключи, тем быстрее подключат воду, дадут тепло, поставят домофоны и запустят те же лифты.

Надо у Кеми запросить все контакты людей, которые покупали квартиры в нашем доме и прозвонить всех (нужна будет моя помощь пишите в личку). Вы правы чем быстрее все получат ключи, тем быстрее УК придется запустить лифты. Или такой вариант (жадины-говядины скорее всего меня заминусуют, но я предложу) Скинуться всем и нанять компанию по ремонту лифтов и запустить. То есть по мне лучше лифты починить, чем гастерам за подъем материалов платить. Из двух зол выбирают меньшее.

Маленькое дополнение: если потечет внутри квартиры, ущерб будет оплачивать ее владелец. А он, в свою очередь, может предъявить претензию застройщику (Кеми). С Гюнаем у нас нет никаких отношений.

Freshnesssss1 :

girich :

Freshnesssss1 :

ИГ Есть новости по лифтам??? Сегодня познакомился с Рафшаном))) сказал поднимут материал 5-7 руб за этаж

1. Беседовал не с Рагимовым, а с главным инженером. Он назвал грустные сроки - 3 месяца. Нужно снова начинать борьбу с "ветряными мельницами"...

2. Про арбитраж: чем быстрее подадим требования (нужно хотя бы 450-470), тем быстрее сможем оформить собственность на квартиры.

3. Про соглашения с УК Гюнай: чем больше жильцов получат ключи, тем быстрее подключат воду, дадут тепло, поставят домофоны и запустят те же лифты.

Надо у Кеми запросить все контакты людей, которые покупали квартиры в нашем доме и прозвонить всех (нужна будет моя помощь пишите в личку). Вы правы чем быстрее все получат ключи, тем быстрее УК придется запустить лифты. Или такой вариант (жадины-говядины скорее всего меня заминусуют, но я предложу) Скинуться всем и нанять компанию по ремонту лифтов и запустить. То есть по мне лучше лифты починить, чем гастерам за подъем материалов платить. Из двух зол выбирают меньшее.

el_gato :

Маленькое дополнение: если потечет внутри квартиры, ущерб будет оплачивать ее владелец. А он, в свою очередь, может предъявить претензию застройщику (Кеми). С Гюнаем у нас нет никаких отношений.

maks2013 :

TJ :

Раз пошла такая "пьянка" и я выскажу свое мнение по поводу дверей. После долгого подбора остановился на дверях Торекс http://torexsaratov.ru/about/new…

У них открылся магазин на Каширском шоссе, 7, это где Эльдорадо. Доставка Домодедово бесплатная, установка 2600.

Что у нас на доме такой за мастер появился? У моего рабочего своя "Газель", на бортах реклама о ремонте квартир. Машину готовы впускать только на разгрузку, мотивируя тем что много места занимает. Хотя я прекрасно понимаю что это не так, не нужна им лишняя конкуренция по ремонтам квартир.

подскажите, пожалуйста, каких размеров дверной проем? нужно ли вызывать замерщика или дверные проемы стандартные?

У меня проем 210*100. Заказывала в Торекс. Замер не нужен, они знают наш дом.

Freshnesssss1 :

Надо у Кеми запросить все контакты людей, которые покупали квартиры в нашем доме и прозвонить всех (нужна будет моя помощь пишите в личку).

По всем имеющимся у ИГ телефонам народ обзвонили (около 300 человек). Тем, кому не смогли дозвониться, продублируем по электронной почте.

freeV :

А может потребовать от УК включить и байкотировать оплату по счетам, пока не будут включены лифты, отопление и вода?

Я за то, чтобы получить ключи и заселиться максимально быстро. Естественно, никто не заставит нас платить за услуги, которые не предоставляются. Больше прав у нас будет, когда оформим квартиры в собственность - над этим как раз сейчас активно работает ИГ.

Когда я неделю назад получала ключи, мне в Гюнае сказали следующее. Вода холодная должна быть, но по факту есть только в одном подъезде (где-то в малоэтажных). Сейчас Домодедовский водоканал пытается устранить проблему с холодной водой, обещали исправить в ближайшее время. Электричество в квартирах есть (сами проверяли), но электросчетчики пока отсутствуют (в скором времени ждут централизованную установку силами домодедовской электросети). Светом уже сейчас можно пользоваться, пока мимо счетчика. Отопление к зиме будет обязательно. Но горячей воды в ближайшие месяцы ждать не стоит, т.к. не сданы в эксплуатацию теплопункты на угловых башнях. Сказали, что горячая вода будет не ранее чем через 3-4 месяца.

Без холодной воды ремонт не начнешь. Предлагаю всем почаще звонить в Гюнай и требовать от них воду.

Думаю, что получать ключи нужно, иначе не узнаете о проблемах своей квартиры и не сможете подготовиться к зиме. А этот как минимум установка дверей, перемонтаж или замена окон. Насчет кранов - решайте самостоятельно, мне сказали, что краны нормальные, это гюнаевские сантехники разводят на дополнительные работы, им заработать на новостройке хочется.

В любом случае всем нужно понять - мало людей получат ключи, тогда не будет ни лифтов, ни отопления зимой нормального, ни горячей воды. Это весьма сомнительная экономия (затягивание получения ключей), а вместе с тем подставляете других жильцов дома. Меня лично лифты не так сильно волнуют (квартира сравнительно невысоко) и ремонт срочными темпами не собираюсь делать, но тем не менее я ключи получила, чтобы следить за квартирой, приходить в нее когда я захочу (независимо от работников Гюная) и чтобы не подводить остальных жильцов дома. Сейчас многое зависит от численности получивших ключи жильцов, поэтому давайте побыстрее пройдем эту процедуру. Иначе не сможем добиваться улучшения условий в доме. Неужели после многих лет мучений и нервов люди не хотят получить свои ключи? Удивительно... Даже если вы хотите продавать квартиру, все равно важно, чтобы в доме, который вы будете показывать своим покупателям, лифты работали и вода была. Призываю всех - перестаньте мелочиться, подумайте об общих проблемах. У нас еще далеко не все завершено, еще впереди суды по признанию права собственности, впереди борьба за лифты, воду и прочие удобства. А как за это бороться, если людям не нужны квартиры и в доме почти никого нет? Много лет мы боролись за миллионы - так стоит ли сейчас мелочиться, не получать ключи и тормозить общий процесс? Нас должно быть много в доме, чтобы ИГ смогла требовать от Гюная, Кеми и городской администрации устранения серьезных недоделок, чтобы скорее привести состояние нашего дома в нормальное для ремонта и проживания состояние. Это зависит от всех нас!

MS :

Когда я неделю назад получала ключи, мне в Гюнае сказали следующее. Вода холодная должна быть, но по факту есть только в одном подъезде (где-то в малоэтажных). Сейчас Домодедовский водоканал пытается устранить проблему с холодной водой, обещали исправить в ближайшее время. Электричество в квартирах есть (сами проверяли), но электросчетчики пока отсутствуют (в скором времени ждут централизованную установку силами домодедовской электросети). Светом уже сейчас можно пользоваться, пока мимо счетчика. Отопление к зиме будет обязательно. Но горячей воды в ближайшие месяцы ждать не стоит, т.к. не сданы в эксплуатацию теплопункты на угловых башнях. Сказали, что горячая вода будет не ранее чем через 3-4 месяца.

Без холодной воды ремонт не начнешь. Предлагаю всем почаще звонить в Гюнай и требовать от них воду.

Думаю, что получать ключи нужно, иначе не узнаете о проблемах своей квартиры и не сможете подготовиться к зиме. А этот как минимум установка дверей, перемонтаж или замена окон. Насчет кранов - решайте самостоятельно, мне сказали, что краны нормальные, это гюнаевские сантехники разводят на дополнительные работы, им заработать на новостройке хочется.

В любом случае всем нужно понять - мало людей получат ключи, тогда не будет ни лифтов, ни отопления зимой нормального, ни горячей воды. Это весьма сомнительная экономия (затягивание получения ключей), а вместе с тем подставляете других жильцов дома. Меня лично лифты не так сильно волнуют (квартира сравнительно невысоко) и ремонт срочными темпами не собираюсь делать, но тем не менее я ключи получила, чтобы следить за квартирой, приходить в нее когда я захочу (независимо от работников Гюная) и чтобы не подводить остальных жильцов дома. Сейчас многое зависит от численности получивших ключи жильцов, поэтому давайте побыстрее пройдем эту процедуру. Иначе не сможем добиваться улучшения условий в доме. Неужели после многих лет мучений и нервов люди не хотят получить свои ключи? Удивительно... Даже если вы хотите продавать квартиру, все равно важно, чтобы в доме, который вы будете показывать своим покупателям, лифты работали и вода была. Призываю всех - перестаньте мелочиться, подумайте об общих проблемах. У нас еще далеко не все завершено, еще впереди суды по признанию права собственности, впереди борьба за лифты, воду и прочие удобства. А как за это бороться, если людям не нужны квартиры и в доме почти никого нет? Много лет мы боролись за миллионы - так стоит ли сейчас мелочиться, не получать ключи и тормозить общий процесс? Нас должно быть много в доме, чтобы ИГ смогла требовать от Гюная, Кеми и городской администрации устранения серьезных недоделок, чтобы скорее привести состояние нашего дома в нормальное для ремонта и проживания состояние. Это зависит от всех нас!

Сейчас звонила в Гюнай насчет воды. Ответ диспетчера - ничего не знаю, там какие-то проблемы, обращайтесь напрямую к директору УК Гюнай. неделю назад мне говорили то же самое, сдвига за неделю никакого. Предлагаю срочно обращаться с жалобой насчет воды и лифтов в администрацию Домодедово на УК Гюнай, наверное, только тогда дело сдвинется с мертвой точки. Будем писать коллективную жалобу в администрацию? В какой отдел администрации нужно обращаться?

Сейчас по свежим следам также позвонила в Домодедовский водоканал. Диспетчер обращалась к своим мастерам, потом мне перезвонила и сказала, что к ним никакой заявки по нашему дому не поступало и что нам нужно обращаться только к своей УК, пусть они разбираются, в чем причина отсутствия воды. Водоканал готов принять заявку по нашему дому, если неполадки связаны с функциями водоканала. И еще сказала, что сам Гюнай мог по какой-то причине воду перекрыть. Так что нужно напирать на Гюнай, а если ничего не получится - то в администрацию Домодедово. В любом случае нужно узнать причину отсутствия воды

Нам сказали,что с насосами проблемы....