Alex_N :

Завтра УК обещает начать работы по изменению высоты установки канализационных тройников в туалетах квартир - в ряде случаев задраны очень высоко и невозможно установить унитазы. Эту работу УК признала за собой. Прошу всех осмотреться и уточнить ситуацию в собственных помещениях. И если проблема есть - подать заявку в УК на устранение. Данное действо нужно обязательно контролировать иначе сделают как попало и будут протечки в канализации, что не есть good.

Подскажите, какое расстояние от пола должно быть до канализационных тройников?

Вчера в моей квартире заменили радиаторы отопления (с подгонкой по центру окон), заменили краны на стояках и выводах на полотенцесушитель. Отдал денег 15500 руб. + 3000 руб. стоимость хороших кранов (12 шт.)= 18500 руб. на "двушку". Обращался на первый этаж в первой секции, где получали ключи, зовут Алексей 8-926-983-68-37. Работой удовлетворен.

В туалете не смотрели, но на кухне у нас канализационная труба на уровне 25 см от пола, стяжку еще не заливали, можно ли ее опустить и какая высота трубы для с/у должна быть?

Соседям из 10-й секции: на 7 этаже у меня осталось 20 мешков Воскресенского пескобетона М-300. Отдам по себестоимости.

Любитель блондинок :

2Yurko:

Вы в неадеквате?

Или, может быть, не трезвы?

Вы где вообще были все эти годы, когда мы за квартиры боролись?

Читайте форум, и прошу сокнижников не подсказывать таким, как этот внезапно появившийся товарищ, отсидевшийся в стороне и вылезший на чужом горбу в рай, по ситуации с правами собственности.

К вам, Саша и Володя, особенная просьба, вы же знаете, как подобные типажи меня бесят ))

какой же вы злой)))

сидел! сидел я!

и горя не знал, а теперь вот стал интересоваться проблемами других.

А сам я из другого ЖК)

в бан однояйцевых!

alko :

Вы, уважаемый отвлеклись от продажи своей квартиры!

Занимайтесь!

Продаю полным ходом, Вы не переживайте уж так за меня. Я здесь перестал , т.к. Вы, ну и еще 2-3 озабоченных человека против. А чем мне заняться, решу сам. Можно?

Прошу срочно отозваться с 454 квартиры, 10 секция, последний этаж. Нужно срочно спустить воздух с труб, наш стояк весь холодный. Если начнутся морозы, будет всему нашему стояку кирдык.

alko :

Продаю полным ходом, Вы не переживайте уж так за меня. Я здесь перестал , т.к. Вы, ну и еще 2-3 озабоченных человека против. А чем мне заняться, решу сам. Можно?

Нет.

Лера, я из 454. Завтра буду разбираться

Вообще не понятно как может зависить завоздушивание системы от конкретной батареи в конкретной квартире. У нас, что нет технического этажа (чердака) над квартирами на последних этажах? А если, предположим в квартире никто долгое время не живет, что стояк разморозится? Что- то здесь не так. Надо в УК проконсультироваться. Наверняка должна продувка системы быть предусмотрена независимая от жильцов, тем более у нас двухтрубная система отопления и перекрыть стояк неправильной установкой батареи практически не возможно!

У меня квартира на последнем этаже. У нас действительно нет чердака, а сразу крыша. Сам удивился когда проверял. Проект какой-то неправильный. Труба отопления закругляется на уровне высоты батареи и идёт вниз. В высотных секциях и подвалы очень маленькие, сантехник рассказывал, когда лазил там на четвереньках и открывал вентили отопления.

Елена А :

Лера, я из 454. Завтра буду разбираться

Ya Lera :

Мы просто заходили и спрашали у тех кто сидит в 1 подъезде, у нашей УК, они направили к вам. Сказали, что вы должны спустить воздух, у вас в квартире клапан спуска. Заранее спасибо!!!

А вы в своей квартире не пробовали с батарей спустить воздух? А то вдруг просто стояк перекрыт.

Alex_N :

Завтра УК обещает начать работы по изменению высоты установки канализационных тройников в туалетах квартир - в ряде случаев задраны очень высоко и невозможно установить унитазы. Эту работу УК признала за собой. Прошу всех осмотреться и уточнить ситуацию в собственных помещениях. И если проблема есть - подать заявку в УК на устранение. Данное действо нужно обязательно контролировать иначе сделают как попало и будут протечки в канализации, что не есть good.

Да,УК молодец! Народ поставил метал.двери и теперь основная задача будет найти и договориться с соседом с низу, чтоб он приехал и наблюдал как соседу с верху опускают тройник. Все как обычно просто и легко.

Griffon :

Константин83 :

Низкий поклон за положительную оценку моей работы! Рад быть полезным!

Все претензии готов выслушать лично и ответить на все вопросы.

Блин, ну вот не удержался я. Все нахваливают, а я установкой двери очень не доволен, впрочем я сам виноват.

Попросил дочку занятся этим вопросом, у самого времени не было, хотелось побыстрей, подешевле, ну и в итоге получил то, что заслужил..

Дверь установлена не по размеру входного проема, то есть сама дверь короче по высоте, над дверью сантиметров в 15 запененая дырка.

Поскольку в двушках дверные проемы очень своеобразны (приходится одну сторону дверной коробки крепить прямо к стене) пошли простым способом

и тупо срезали половину наличника с одной стороны.

Может это только у меня так, не пойму. Хотя Константин сам поднимался на этаж, смотрел и делал замеры.

Любой может подняться и посмотреть 10 секция 10 этаж. И хотя у нас установлена общая дверь, но на площадке идет ремонт и при желании

вполне можно полюбопытствавать.

Входной проем вашей квартиры нестандартного размера, скорее всего здесь можно говорить о некачественной работе строителей. Двери любого производителя имеют стандартные размеры по ширине и высоте. Любая нестандартная дверь идет под заказ, а это совершенно другие деньги и время.

С Уважением Константин.

alko :

Kapacb :

Ну так, на всякий случай

Константин83 и skazka пишут с одного компа.

Обалдеть!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!И что теперь????

как нам дальше жить с этой страшной вестью?

сам себя не похвалишь, никто не похвалит.

Константин83 :

Входной проем вашей квартиры нестандартного размера, скорее всего здесь можно говорить о некачественной работе строителей. Двери любого производителя имеют стандартные размеры по ширине и высоте. Любая нестандартная дверь идет под заказ, а это совершенно другие деньги и время.

С Уважением Константин.

96 дверь с наличником не подходит в проем двушек (проем 100 см., но с одной стороны вровень со стеной, неудачное решение). Просто надо заранее договориваться о стандартной двери 880*2060, либо дверь 960*2060, но с обрезкой наличника (что откровенно некрасиво выглядит), или увеличить проем двери примерно на 5 см. Лично я ставил дверь 960*2060, а проем двери мне увеличили за 2000 рублей. Не сочтите за замечание кому-либо, это просто небольшая подсказка для соседей.

Я позавчера поставил подпись за лифты был по счету 120-й, если кто не успел подписать, то список в УК. В смете работ 38000 на подъем материалов (вот так-то, а вы говорите по 4000 много). Сегодня из-за меня гастеры чуть не подрались.

СВМ :

Константин83 :

Входной проем вашей квартиры нестандартного размера, скорее всего здесь можно говорить о некачественной работе строителей. Двери любого производителя имеют стандартные размеры по ширине и высоте. Любая нестандартная дверь идет под заказ, а это совершенно другие деньги и время.

С Уважением Константин.

96 дверь с наличником не подходит.

СВМ :

Константин83 :

Входной проем вашей квартиры нестандартного размера, скорее всего здесь можно говорить о некачественной работе строителей. Двери любого производителя имеют стандартные размеры по ширине и высоте. Любая нестандартная дверь идет под заказ, а это совершенно другие деньги и время.

С Уважением Константин.

96 дверь с наличником не подходит в проем двушек (проем 100 см., но с одной стороны вровень со стеной, неудачное решение). Просто надо заранее договориваться о стандартной двери 880*2060, либо дверь 960*2060, но с обрезкой наличника (что откровенно некрасиво выглядит), или увеличить проем двери примерно на 5 см. Лично я ставил дверь 960*2060, а проем двери мне увеличили за 2000 рублей. Не сочтите за замечание кому-либо, это просто небольшая подсказка для соседей.

Вы приняли неверное решение.КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ разрушать несущие конструкции, коем является часть вашего проема при защитном слое в 25мм вы не только сбиваете бетон но и срезаете часть арматурного каркаса, что может повлечь за собой появление трещин на верхних этажах вашего дома.

Константин83 :

Griffon :

Константин83 :

Низкий поклон за положительную оценку моей работы! Рад быть полезным!

Все претензии готов выслушать лично и ответить на все вопросы.

Блин, ну вот не удержался я. Все нахваливают, а я установкой двери очень не доволен, впрочем я сам виноват.

Попросил дочку занятся этим вопросом, у самого времени не было, хотелось побыстрей, подешевле, ну и в итоге получил то, что заслужил..

Дверь установлена не по размеру входного проема, то есть сама дверь короче по высоте, над дверью сантиметров в 15 запененая дырка.

Поскольку в двушках дверные проемы очень своеобразны (приходится одну сторону дверной коробки крепить прямо к стене) пошли простым способом

и тупо срезали половину наличника с одной стороны.

Может это только у меня так, не пойму. Хотя Константин сам поднимался на этаж, смотрел и делал замеры.

Любой может подняться и посмотреть 10 секция 10 этаж. И хотя у нас установлена общая дверь, но на площадке идет ремонт и при желании

вполне можно полюбопытствавать.

Входной проем вашей квартиры нестандартного размера, скорее всего здесь можно говорить о некачественной работе строителей. Двери любого производителя имеют стандартные размеры по ширине и высоте. Любая нестандартная дверь идет под заказ, а это совершенно другие деньги и время.

С Уважением Константин.

Грамотный и квалифицированный замерщик предупредит клиента о несоответствии дверного проема и стандартных размерах готовых металлических дверей. Предложит выбор: установка стандартной двери в нестандартный проем, с соответствующим последствиями, в виде запененых огромных дырах и срезанных наличниках, или предложит альтернативный вариант. Вы же были на месте при приеме заказа, видели лично проем и нюансы установки двери, но почему-то это все всплыло уже постфактум.

Если Вы считаете себя грамотным строителем, готовы быть полезным, то проконсультируйте форумчан, как нам грамотно и красиво, установить металлические двери в наши нестандартные проемы, да бы не попал кто-нибудь в такую ситуацию, в какой оказался я.

С уважением.

skazka, мы все поняли. Хватит про двери писать! Не смешно уже. Вы столько двери от Константина рекламировали, что уже вызывает отвращение. Кому будет интересно напишут Вам в личку.

skazka : ну вот...теперь мне оказывается надо письменное согласие получать на любое сообщение на форуме!)))

Пишите что хотите, но не по сто раз одно и тоже, не отвечайте на мое сообщение.

Kasper2ver.2 :

А вы в своей квартире не пробовали с батарей спустить воздух? А то вдруг просто стояк перекрыт.

В том то и дело, что пробовали и не раз, но ничего не помогло!!!

На следующей неделе, дата пока точно не известна, УК будет включать горячую воду. Прошу всех подключиться к проверке стояков горячей воды в своих квартирах во избежание возможных протечек и затоплений. Затопление горячей водой гораздо опасней, чем холодной. О точной дате постараемся уведомить.

Прошу обратить внимание: во многих квартирах на нижних трубах соединённых с батареей нет заглушки и я так думаю, если включат отопление во всех стояках это будут просто фонтаны из горячей воды. Это замечание я описала в дефектной ведомости. Пока никто ничего не устранил.

irvas1948 :

Прошу обратить внимание: во многих квартирах на нижних трубах соединённых с батареей нет заглушки и я так думаю, если включат отопление во всех стояках это будут просто фонтаны из горячей воды. Это замечание я описала в дефектной ведомости. Пока никто ничего не устранил.

Отсутствие этих заглушек не опасно. Это чисто декоративная защита винтиля обратного клапана.

Недавно был на доме, в 9-ой секции кто-то (видимо лифтовая компания) делала 1 лифт. Есть ли информация от УК по договоренностям с лифтовой компанией о наладке лифтов?

Лера, сегодня сражалась с батареями. В соседней квартире работали сантехники. Они мне сказали , что в нашем стояке отопления пока нет. Мы долго спускали воду из батареи , вода холодная и напора нет . В субботу я уеду в отпуск, поэтому все вопросы по батареям можете обсуждать с моим строителем , он каждый день в квартире кроме воскресенья

Елена А :

Лера, сегодня сражалась с батареями. В соседней квартире работали сантехники. Они мне сказали , что в нашем стояке отопления пока нет. Мы долго спускали воду из батареи , вода холодная и напора нет . В субботу я уеду в отпуск, поэтому все вопросы по батареям можете обсуждать с моим строителем , он каждый день в квартире кроме воскресенья

skazka :

да угомонитесь вы уже! я двери не ставлю-не дамское это дело!))))

Расслабьтесь Костя,не стоит нервничать)))))С уважением Ирина.

skazka :

я Настя!

спросите Алекса, у него есть данные обо мне. я и моя дочь собственники квартиры 154.

просто на всякую бредятину отвечать часто просто не хочется.

"Ох уж эти skazkи, ох уж эти skazочниkи")))))

Из мультфильма "Падал прошлогодний снег"

По лифтам! Сегодня общался с директором УК и директором лифтовой компании. Предварительно они договорились и в УК сегодня должен был быть направлен проект договора, факт пока не знаю - направлен или нет, уточним в понедельник. Процедура будет как и оговаривали на собрании. Платежки за октябрь уже печатают, смотрите скоро почтовые ящики и получите от них ключи в УК.

По информации от УК договор на газ с Подольскмежрайгазом тоже заключен.

Кстати, представители лифтовой компании на доме уже работают, сегодня сам видел и общался, видел работающий грузовой лифт.

По лифтам дальше будем продолжать работать, главная задача - их все запустить. Существует также верятность возврата вложенных нами дополнительных средств, этим также будем активно заниматься.

Люди, получайте ключи и начинайте ремонты! Вместе легче все преодолеть! Планирующие продать квартиры, не стойте в стороне - все равно все зачтется, не сейчас так в будущем!

По результатам проверки одной из активных наших помощниц состояния дел в арбитражном суде предъявивших требования - 487 квартир, включенных в реестр - уже 464, что не мало.

Одним из наших жителей уже исследован вопрос домофонов, вполне вменяемые деньги, есть возможность устанавливать и видеодомофоны, но дороже.

Удачи всем и активней включайтесь в ремонты, в доме практически везде тепло, разбитые окна будут менять и пустые квартиры УК будет закрывать. Мы все очень долго шли к такому результату и что, теперь останавливаться? Дом должен жить, а без жителей он жить не может!

skazka :

осталось устроить очную ставку!)))

дамского я пола! Настя меня зовут! русский, как известно, не верит-дай пощупать!))

уффф! благодарствую!)

думаю, домофоны стоит установить. во всяком случае залетные бродяги не будут ночевать в подъездах!

и тем, кто держит квартиры на продажу-ну закройте вы их уже! нечего устраивать ночлежки для нелегалов!

28 октября с 16.00 до 17.00 вы можете задать вопросы заместителю руководителя администрации городского округа Николаю Ивановичу Данилейко в онлайн режиме на сайте администрации. Кто желает оказать всем нам помощь в стимулировании администрации на активную работу по нашему дому в сфере ЖКХ - участвуйте!

Предлагаю обсудить вопрос о возможности (или невозможности) сноса части стены, где вмонтирована балконная дверь. Эта стена выходит на балкон (т.е. она не уличная) и это не монолит (сделана из блоков). Так как она некапитальная, значит, ее можно частично разобрать (например, чтобы расширить проем). В некоторых 3-комн.квартирах по дурацкому проекту в этой стене только один проем под балконную дверь, окна рядом нет, и в комнате темно. Если сделать проем для окна, то в комнате станет намного светлее, т.к. напротив большое балконное окно. У нас возник спор - можно или нельзя частично разобрать эту некапитальную стену? Хотелось бы узнать мнение опытных людей и спецов в строительстве. Соблазн сделать дополнительный проем в этой стене велик, но можно ли это? Если нельзя, то почему? Есть какие-то разумные аргументы?

Несущей эта стенка не является, но это думаю нужно доказать органам которые разрешат переделку.

Есть другой вариант. Хорошо утеплить балкон и объеденить его с комнатой, на балконе расаоложить дополнительный радиатор, ну а балконную раму естественно убрать, тогда и света будет достаточно.

На балконы нельзя выносить дополнительные радиаторы от центральной отопительной системы. Разве что установить электрический или теплый пол.

Снести стенку из блоков, для расширения проема, можно. Это не является перепланировкой.Разрешения не надо. Мы так делали у себя в квартире.Получилось огромное "окно" в пол.Вернее, теперь огромная дверь--светло и очень красиво!А вот выносить батареи на балконы и лоджии КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.За это огромные штрафы и возвращение к первоначальному варианту за ваш счет.Мы, например, утеплили лоджию и прикрепили к стене(как батарею)обогреватель Nuirot.Отлично поддерживает нужную температуру.И конечно можно сделать любые теплые полы.

Смущает, что стена с балконной дверью хоть и сложена из блоков, но она вроде бы как относится к внешним стенам. А внешние стены разбирать не положено. Или я ошибаюсь? Стена, разделяющая балкон и комнату, считается внешней или внутренней?

Еще есть такой вопрос - не приведет ли частичная разборка стены между балконом и комнатой к изменению внешнего вида дома? Фишка в том, что увеличение проема в этой стене (это расширение окна до пола или новый проем для окна) будет видно снаружи через балконное остекление. И получится, что в доме, если смотреть по стояку, будет разный вид через балконное стекло - у кого-то обычное окно, а у кого-то расширенное до пола, у кого-то только балконная дверь, а у кого-то с ней рядом появится окно. Или это ерунда? Вроде бы фасад дома от этого не меняется, а что внутри квартиры - дело хозяина? Знаете, это похоже на то, как если бы все перекрасили стены на своих балконах в разные цвета - все это видно с улицы. Это нарушение или нет? Хотя на самом деле со временем у всех действительно становится разным цвет стен на балконах...

Очень бы хотелось все же понять, что можно, а что нельзя делать с балконными стенами, окнами, с цветом стен на балконах. Кто точно знает, отзовитесь. Мне кажется, что у нас все равно чехарда скоро начнется с балконами. Даже с остеклением балконов сейчас все по-разному решают вопрос. Кто обычные стекла ставит, а кто-то затемненные, а кто-то собирается сделать непрозрачной нижнюю часть ограждения балконов (чем-то огородить низ балкона).

Скоро на доме получатся разные-разные виды со стороны балконов. Конечно, это не совсем гуд, но что делать. Нужно бы общее одинаковое решение, но кто его сейчас будет принимать? И самое главное - не возникнут ли позже неприятности с УК из-за балконов? Или это никого не касается, это внутреннее дело каждого хозяина?

Вчера была у главного архитектора, он сказал категорически не разбирать стены между балконом и квартирами и ни в коем случае не трогать вент.шахты (я даже не спрашивала у него на этот счет ничего, сам решил напомнить видимо).

kokita63 :

Снести стенку из блоков, для расширения проема, можно. Это не является перепланировкой.Разрешения не надо. Мы так делали у себя в квартире.Получилось огромное "окно" в пол.Вернее, теперь огромная дверь--светло и очень красиво!А вот выносить батареи на балконы и лоджии КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.За это огромные штрафы и возвращение к первоначальному варианту за ваш счет.Мы, например, утеплили лоджию и прикрепили к стене(как батарею)обогреватель Nuirot.Отлично поддерживает нужную температуру.И конечно можно сделать любые теплые полы.

как это не является? как разрешение не нужно? является ещё как! даже если вы межкомнатную дверь в большой комнате измените на одностворчатую измените - то это уже является перепланировкой по закону, а снести внешнюю стену тем более! кстати на это необходимо согласие всех жильцов дома (т.к. это общедомовое имущество). В общем сносить или не сносить - личное дело каждого, но не удивляйтесь если вам выпишут однажды штраф за самовольную перепланировку или будут проблемы с продажей квартиры.

Lady Di :

Вчера была у главного архитектора, он сказал категорически не разбирать стены между балконом и квартирами и ни в коем случае не трогать вент.шахты (я даже не спрашивала у него на этот счет ничего, сам решил напомнить видимо).

kokita63 :

Снести стенку из блоков, для расширения проема, можно. Это не является перепланировкой.Разрешения не надо. Мы так делали у себя в квартире.Получилось огромное "окно" в пол.Вернее, теперь огромная дверь--светло и очень красиво!А вот выносить батареи на балконы и лоджии КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.За это огромные штрафы и возвращение к первоначальному варианту за ваш счет.Мы, например, утеплили лоджию и прикрепили к стене(как батарею)обогреватель Nuirot.Отлично поддерживает нужную температуру.И конечно можно сделать любые теплые полы.

как это не является? как разрешение не нужно? является ещё как! даже если вы межкомнатную дверь в большой комнате измените на одностворчатую измените - то это уже является перепланировкой по закону, а снести внешнюю стену тем более! кстати на это необходимо согласие всех жильцов дома (т.к. это общедомовое имущество). В общем сносить или не сносить - личное дело каждого, но не удивляйтесь если вам выпишут однажды штраф за самовольную перепланировку или будут проблемы с продажей квартиры.

Получается, нельзя частично снести стену между балконом и квартирой, значит, все-таки это считается внешняя стена. Жаль, так хотелось балконный проем расширить, чтобы было посветлее в комнате. Интересно, кто и как может проверить, на месте все стены или нет? Не будет же главный архитектор ходить проверять окна-двери. Насколько знаю, некоторые уже расширили проемы на этих стенах, что теперь будет?

kokita63 :

Снести стенку из блоков, для расширения проема, можно. Это не является перепланировкой.Разрешения не надо. Мы так делали у себя в квартире.Получилось огромное "окно" в пол.Вернее, теперь огромная дверь--светло и очень красиво!А вот выносить батареи на балконы и лоджии КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.За это огромные штрафы и возвращение к первоначальному варианту за ваш счет.Мы, например, утеплили лоджию и прикрепили к стене(как батарею)обогреватель Nuirot.Отлично поддерживает нужную температуру.И конечно можно сделать любые теплые полы.

Блин кто вам разрешил это спокойно сносить??? Это нарушение внешнего теплосберегающего контура или как он там правельно называется, но это точно запрещено. Просто если все так будут делать каждый, грубый пример, то на много увеличится площадь отопления что не запроектировано по кательным. Это я самый примитивный пример привел о особо не обоснованный, хотя есть думаю более жесткие нормы обоснования. Просто это вообще как-то совсем глупо. Повезло хоть у нас дом монолитный.. я видел как из-за жадности трех метров соединяли болконы с комнатами в панельных домах..... это вообще жесть.Всю жесткость дома ломали у Гюнаевских домов кстати эти примеры, если уж так нужны квадраты так брали бы побольше площадь...