lika-s :

Всем добрый день!Была сегодня в СУ-155 по вопросу оформления в собственность.Дали список документов,ссылка ниже.Так же написала заявление на выдачу справки о полной выплате паевого взноса,ждать сказали 1-1,5 месяца.Далее была в БТИ дали тел кадастрового инженера,для постановки на кадастровый учёт.Вот список к-рый надо предоставить:в УК берём заверенную копию плана квартиры,копию экспликации,акт приём-передачи квартиры,договор об участии в ЖСК.Все это стоит денег что б поставить на учёт и потом предупредили оформление через суд...Если нужен тел инженера пишите или информация в БТИ.Это только начало.надо собирать документы,объединяться и добиваться.Как говорится вместе мы сила!Иначе так все и будет стоять на месте.

Есть соседи которые все эти этапы прошли?Где взять копию о вводе дома в эксплуатацию?

Как здесь фото добавлять подскажите?

Вот как-бы ненароком не обидеть... Насчёт "техно"-силы.. Мы "проснулись" ещё в октябре 2014 года... Конкретно - с 20 октября потягиваться стали... И объединяться... Если есть время - прочитайте бегло посты с той даты. Найдёте и ссылку на ввод дома в эксплуатацию. После 5 марта 2015 года.

Впрочем, можете и это почитать... Там, правда, не все посты с 7 января отражены...

domodedovod.ru

Ссылка на интересующий Вас документ - в посте 2 марта в 20.29

Я не оплачивала услуги по оформлению собственности СУ-155 поэтому не интересовалась.

Вот как-бы ненароком не обидеть... Насчёт "техно"-силы.. Мы "проснулись" ещё в октябре 2014 года... Конкретно - с 20 октября потягиваться стали...

Я здесь приобрела квартиру не давно,всего этого не застала.Поэтому не судите сторого!)А за ссылку большое спасибо!

lika-s :

Я здесь приобрела квартиру не давно...

Ну... За новоселье!

Да....ураааа!

lika-s :

Да....ураааа!

Осторожненько спрошу - ремонт в квартире сделали?..

Осторожненько спрошу - ремонт в квартире сделали?..

да,к чему такой вопрос?

lika-s :

Осторожненько спрошу - ремонт в квартире сделали?..

***

да,к чему такой вопрос?

Увы, не в гости напроситься...

Просто надоело нашествие гастеров... Надо посмотреть. Фактически на каждой этажной площадке сделаны ремонты. У меня из 4-х квартир три отремонтированы. Исходя из этого, надо с весны получше контролировать бригады у соседей. Я лично буду фиксировать, что из строительных материалов заносят-выносят... На предмет того, если вдруг это же появится в качестве вынесенного к подъезду мусором.

Да и меньшее количество соседей в неотремонтированных квартирах легче попросить-проинструктировать.

Gennadi

Просто надоело нашествие гастеров... Надо посмотреть. Фактически на каждой этажной площадке сделаны ремонты. У меня из 4-х квартир три отремонтированы. Исходя из этого, надо с весны получше контролировать бригады у соседей. Я лично буду фиксировать, что из строительных материалов заносят-выносят... На предмет того, если вдруг это же появится в качестве вынесенного к подъезду мусором.

На моей площадке все квартиры отремонтированы,но есть конечно этажы где ремонт даже и начинался.....я думаю ближе к лету ремонтные работы начнут проводить.Вообще контролировать надо иначе потом нас ждёт все то что было летом-осенью... Такой вопрос, что находится возле лифта,не подсобка случайно?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, реальные сроки получения справки о полной выплате пая..Подавали запрос 24.11.15г... сегодня в Су-155 сказали, что пришли так рано..2,5-3 месяца готовится

alenad :

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, реальные сроки получения справки о полной выплате пая..Подавали запрос 24.11.15г... сегодня в Су-155 сказали, что пришли так рано..2,5-3 месяца готовится

У них сейчас полная (...) в этом вопросе. Мне справку делали первую 50 дней. Поставили печать другого кооператива. После повторного обращения прошло уже 1,5 месяца...

Gennadi :

У них сейчас полная (...) в этом вопросе. Мне справку делали первую 50 дней. Поставили печать другого кооператива. После повторного обращения прошло уже 1,5 месяца...

В прошлый раз снабдили электронной почтой... на письмо с вопросом о готовности никто не ответил.. В этот раз дали добавочный номер... звоните в конце недели...)).. Спасибо, что указали на возможность ошибок.. возьму с собой документы для проверки данных в справке..

AndronM6 :

Доброго дня, уважаемые Соседи!

12.11 состоялось собеседование с судьей по моему иску о признании права собственности на жилое помещение. Из участников процесса пришел я один.... все ответчики и третьи лица сочли правильным игнорировать это событие. (Их можно понять). Интонация в которой судья вела беседу мне не понравилась. В общих словах это звучало так - зачем вы пришли ко мне? Почему не требуете от исполнителя выполнения своих обязательств? Возлагаете свою работу на суд. и т.д. Тем не менее рассмотрение дела назначено на 15.12.

Добрый день AndronM6, сообщите пожалуйста, как у Вас продвигаются дела в суде о признании права собственности. Ваша практика в этом деле многим очень поможет. Какое решение принял суд. Заранее спасибо за любую информацию.

krucha_1982 :

Добрый день AndronM6, сообщите пожалуйста, как у Вас продвигаются дела в суде о признании права собственности. Ваша практика в этом деле многим очень поможет. Какое решение принял суд. Заранее спасибо за любую информацию.

Я вообще прошу всех соседей (у кого уже есть принятые судебные решения) - делитесь сканами материалов и не жадничайте.

Решение личных вопросов - дело хорошее. Ещё лучше - помогать окружающим.

Хотя бы потому, что и для себя, и для вас мы решили самой главный вопрос - ввод дома в эксплуатацию.

А сколько было потрачено времени, нервов, душевных усилий - вряд-ли многие могут представить.

Да и сейчас мне тоже дорого своё время и нервы.

Ан нет, вместе с ещё двумя известными активистами-соседями - постоянно что-то делаем в общих интересах.

Вопросы согласования с частниками решили... Хотя в этом вопросе сотрудник СУ-155 месяца два-три "топтался".

Теперь проблема - в СУшке никто кадастризацией не занимается; человек уволился.

Разговаривали с руководством "ОКС СУ-155"... Им всё - по барабану. У них несколько дней назад началась процедура банкротства.

А кадастровые инженеры СУ-155 подключатся только после согласования границ земельного участка под домом.

Поэтому нам надо решать вопрос с застройщиком - ДЗ ЖБИ... Земля под домом принадлежит ему. Завод - в процедуре банкротства.

С арбитражным управляющим переговорил... Готовим для него копии необходимых документов...

добавлено спустя 3 часа

IrinaS :

Если не поздно, то письмо смогу подписать вечером в пятницу 29 января или в субботу, раньше не получается

Спасибо всем, кто откликнулся. Я, конечно, мог только от себя обратиться... Но ваши подписи сделали это обращение коллективным ... Вчера письмо депутата ГД с подписными листами отправлено М.Д.Балакину...

Всем привет!)

Я таки добился права собственности.) На этой или в начале следующей недели наконец то получу этот заветный документ в руки!)))

Bagley :

Всем привет!)

Я таки добился права собственности.) На этой или в начале следующей недели наконец то получу этот заветный документ в руки!)))

Добрый день,

как Вы это сделали, помогите соседям, расскажите.

Bagley, поздравляем!

Мы все просим Вас поделиться, как Вам это удалось!

Bagley :

Всем привет!)

Я таки добился права собственности.) На этой или в начале следующей недели наконец то получу этот заветный документ в руки!)))

Это отличная новость!Вас поздравляем с таким важным делом!Расскажите как получить собственность всем жильцам,которые так переживают,все таки это важный документ!Заранее благодарим!

1) Выиграл суд и получил судебное решение которое является основанием для регистрации права собственности.

2) Обратился к кодастровому инженерам и заказал техплан на квартиру.

3) Они же поставили мне квартиру на кадастровый учёт( правда только со второго раза).

4) Пошёл МФЦ на Кирова и сдал документы на регистрацию.

5) Ожидаем документ.

Bagley :

1) Выиграл суд и получил судебное решение которое является основанием для регистрации права собственности.

2) Обратился к кодастровому инженерам и заказал техплан на квартиру.

3) Они же поставили мне квартиру на кадастровый учёт( правда только со второго раза).

4) Пошёл МФЦ на Кирова и сдал документы на регистрацию.

5) Ожидаем документ.

Хотелось бы уточнить пару моментов - нужна ли все-таки справка о полной выплате пая?Просто у меня тоже суд будет в конце марта, но наш юрист говорит, что ничего не надо. Нужно ли платить кадастровому инженеру за техплан и какие сроки исполнения?В МФЦ при получении свидельства нужно ли что-то платить?Просто знаю, что какую-то сумму ещё надо будет уплатить, но вот на каком этапе пока не понятно.

Bagley :

1) Выиграл суд и получил судебное решение которое является основанием для регистрации права собственности.

2) Обратился к кодастровому инженерам и заказал техплан на квартиру.

3) Они же поставили мне квартиру на кадастровый учёт( правда только со второго раза).

4) Пошёл МФЦ на Кирова и сдал документы на регистрацию.

5) Ожидаем документ.

Добрый день,

если Вам не трудно, расскажите больше по первой стадии, а именно обращения в суд. Вы сами исковое составляли (может быть поделитесь)? Или Вам юристы помогали? Если не трудно дайте контакты юристов или свои. Сколько у Вас было судебных заседаний? Из ответчиков был кто-нибудь на суде? Если не жалко, поделитесь образцами документов для суда. Выложить как-то можно на форуме или в личку kruchinenko.roman@yandex.ru . Заранее Вам благодарен.

krucha_1982 :

Добрый день,

если Вам не трудно, расскажите больше по первой стадии, а именно обращения в суд. Вы сами исковое составляли (может быть поделитесь)? Или Вам юристы помогали? Если не трудно дайте контакты юристов или свои. Сколько у Вас было судебных заседаний? Из ответчиков был кто-нибудь на суде? Если не жалко, поделитесь образцами документов для суда. Выложить как-то можно на форуме или в личку kruchinenko.roman@yandex.ru . Заранее Вам благодарен.

Да уж лучше бы - на форум... Личные данные можно в редакторе вымарать. Если что - поможем отредактировать.

Я бы - с удовольствием воспользовался...

Stas.K :

Хотелось бы уточнить пару моментов - нужна ли все-таки справка о полной выплате пая?

Конечно нужна!!! А как вы без этой справки докажите что полностью оплатили пай за квартиру?

Список документов которые я предоставлял юристу:

1. Акт о полной выплате паевого взноса от10.09.2013 года(оригинал) -1 экз. на 1 листе;

2. Соглашение о предоставлении временного

доступа в квартиру от 18.03.2015 года

(оригинал) - 1 экз. на 1 листе;

3. Договор об участии в ЖСК №ХХХот

17.09.2012 года (оригинал) -1

экз.на 12 листах;

4. Платежное поручение от 19.09.2012 года

№ХХХ (оригинал) - \ экз. на \листе;

5. Платежное поручение от 17.09.2012 года

№ХХХ (оригинал) - \ экз. на \листе;

6. Извещение-квитанция от 23.05.2014 года

(оригинал) -1 экз.на 1 листе

7. Актприема-передачи квартиры от

18.03.2015 года (оригинал) - 1 экз.на 1 листе

8. Выписка из протокола ЖСК «Подмосковье» от 15.11.2012 года (оригинал) - 1 экз. на 1 листе

9. Договор управления многоквартирным

домом № XXX от 19.03.2015 года(оригинал)1 экз.на 15 листах

Ю. Смотровой ордер от 18.03.2015 года (

оригинал)-1 экз. на 1 листе.

Stas.K :

Нужно ли платить кадастровому инженеру за техплан и какие сроки исполнения?

Да, платить нужно. Сроки у всех наверное разные.

Stas.K :

В МФЦ при получении свидельства нужно ли что-то платить?

Вы заплатите госпошлину в размере 2000р. при сдаче документов в на регистрацию права собственности.

Bagley :

Конечно нужна!!! А как вы без этой справки докажите что полностью оплатили пай за квартиру?

Список документов которые я предоставлял юристу:

10.09.201 3 года(оригинал) -1 экз. на 1 листе;

...

Спасибо за подробности... Исковое можете кинуть?

krucha_1982 :

Добрый день,

если Вам не трудно, расскажите больше по первой стадии, а именно обращения в суд.

Обратился в юридическую контору, предоставил нужные им документы. А дальше они всё делали без моего участия, потом отдали мне решения суда на руки и всё.

krucha_1982 :

Вы сами исковое составляли (может быть поделитесь)? Или Вам юристы помогали?

Юристы. Искового заявления у меня нет! Всё делалось без моего участия по доверенности!

krucha_1982 :

Сколько у Вас было судебных заседаний? Из ответчиков был кто-нибудь на суде?

Было 2 судебных засидания. Из ответчиков ни кого не было.

Bagley :

...потом отдали мне решения суда на руки и всё.

Юристы. Искового заявления у меня нет! Всё делалось без моего участия по доверенности!

Было 2 судебных засидания. Из ответчиков ни кого не было.

А решение суда можно? Личные данные и реквизиты суда, судей и т.п. уберём... По нему легче исковое составить... В нём фактически - готовые формулировки.

Решения суда у меня сейчас тоже нет, его забрали вместе с кадастровым паспортом для оформления правсобственности в МФЦ.

Bagley :

Решения суда у меня сейчас тоже нет, его забрали вместе с кадастровым паспортом для оформления правсобственности в МФЦ.

На следующей неделе дадите?... Отредактирую... Помещу болванку на форуме... У кого были другие исковые - сверят... Сделаем общий образец для остальных... Вам напишем 33 спасибо...

Gennadi :

На следующей неделе дадите?... Отредактирую... Помещу болванку на форуме... У кого были другие исковые - сверят... Сделаем общий образец для остальных... Вам напишем 33 спасибо...

Ответил в личку.)

Bagley :

Ответил в личку.)

Спасибо Вам большое за телефоны, буду звонить юристам. Как пообщаюсь, напишу результаты переговоров.

krucha_1982 :

Спасибо Вам большое за телефоны, буду звонить юристам. Как пообщаюсь, напишу результаты переговоров.

За выходные отформатирую решение суда и выложу на форуме...

Bagley, большое спасибо! Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Обещанные 33 раза...

Gennadi :

За выходные отформатирую решение суда и выложу на форуме...

Bagley, большое спасибо! Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо! Спасибо!Спасибо!Спасибо!Спасибо!

Обещанные 33 раза...

Я переговорил сейчас с юристом, который посоветовал нам Bagley , зовут его Михаил, предварительно договорились с ним о встрече, можно даже в выходной, просто в будни не получается - работа)), сейчас начну собирать все документы и к нему. Если кому-то интересно обратиться к нему, давайте объединятся.

Всем большое пожалуйста!

Мне вот только жаль что теперь нам, кто заплатил деньги за регистрацию права собственности сСУ-155- их не вернут!(((

Кака говорится: Хорошая мысля приходит опосля.😅 Надо было сразу два иска подавать, второй на возврат денег за не оказанные услуги и за издержки на юриста!!!

Добрый день, соседи! А можно мне тоже координаты Михаила, юриста. Спасибо.

Переформатировал судебное решение, которое дал Bagley.

Если у кого-то есть уже поданное исковое - скиньте... Тоже размещу на форуме.

*****

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2015 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи …………….

при секретаре ………………………….

С участием представителя истца ………………..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №_______________ по иску ФАМИЛИЯ ИМЯ ОТЧЕСТВО к Товариществу на вере СУ-155 и Компания о признании права собственности на квартиру, 3-е лицо: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании за ним права собственности на жилое помещение в виде ___комнатной квартиры №___, расположенной по адресу: Московская область, г.Домодедово, Кутузовский проезд, д.17 (строительный адрес; Московская область, г.Домодедово, ул.Ленинская, корп.1), расположенную на ___ этаже, имеющую общую площадь (с учетом лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,5 кв.м., общую площадь (без учета лоджий, балконом, прочих летних помещений) __,3 кв,м., мотивируя свои требования тем, что __ сентября 2012 года между ответчиком, и истцом был заключен Договор об участии в ЖСК №________. Согласно которого, истец после оплаты вступительного, членского, паевого взноса, завершения строительства жилого дома, получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, приобретает право на оформление в собственность квартиры №__, расположенной по адресу: Московская область, г.Домодедово, Кутузовский проезд, д.17 (строительный адрес: Московская область, г.Домодедово, ул.Ленинская, корп.1) расположенную на __ этаже, имеющую общую площадь (с учетом лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,5 кв.м., общую площадь (без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,3 кв.м. Истцом обязательства перед ответчиком были выполнены в полном объеме, однако у истца отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенную им квартиру, так как необходима первоначальная регистрация права собственности на Квартиру ответчиком. В связи с тем, что между участниками инвестиционного контракта не подписан акт о результатах реализации инвестиционного проекта, первоначальное право собственности зарегистрировано быть не может, и как следствие не может быть зарегистрировано право собственности истца на спорную Квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю - ________________, действующему на основании доверенности (л.д.22), который в суд явился, заявленные истцом требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Товарищество на вере СУ-155 и Компания, будучи надлежаще и своевременно извещенным о месте и времени рассмотрении дела, в суд не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя Ответчика.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежаще и своевременно извещенным о месте и времени рассмотрении дела, в суд не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке от. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав явившегося в судебное заседание представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив все в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, __ сентября 2012 года между ответчиком, и истцом был заключен Договор об участии в ЖСК №________(л.д.11-16). Согласно которого, истец после оплаты вступительного, членского, паевого взноса, завершения строительства жилого дома, получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, приобретает право на оформление в собственность квартиры № __, расположенной по адресу: Московская область, г.Домодедово, Кутузовский проезд, д.17 (строительный адрес: Московская область, г. Домодедово, ул. Ленинская, корп. 1) расположенную на __ этаже, имеющую общую площадь (с учетом лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,5 кв.м., общую площадь (без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,3 кв.м.

Истец в полном объеме исполнил обязанности перед ответчиком, вытекающие из Договора об участии в ЖСК №__________, в том числе и об оплате стоимости квартиры, что подтверждается: Платежным поручением №_________ от __.__.2012г. (л.д.19), Платежным поручением №____________ от __.__.2012г. (л.д.20), Актом о полной выплате паевого взноса от __.09.20__ (л.д.17).

По настоящий момент право собственности ответчика на Квартиру не оформлено и не зарегистрировано в установленном порядке. В настоящий момент Квартира передана истцу согласно Акта приема-передачи квартиры от 18.03.2015г. (л.д. 18).

В силу положений ст. 219 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости

возникает с момента его государственной регистрации.

После выполнения истцом своих обязательств перед ответчиком, у истца отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенную им квартиру, т.к. необходима первоначальная регистрация права собственности на Квартиру ответчиком. Отсутствие регистрации права собственности истца на спорную квартиру влечет нарушение его прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Для регистрации права собственности за истцом необходима первоначальная регистрация права собственности на Квартиру ответчиком. Однако в связи с тем, что между участниками инвестиционного контракта не подписан акт о результатах реализации инвестиционного проекта, первоначальное право собственности зарегистрировано быть не может, и как следствие не может быть зарегистрировано право собственности истца на спорную Квартиру.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита права осуществляется судами путём признания права.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Статья 219 того же Кодекс устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент её совершения.

Принимая во внимание, что истцом в полном объеме исполнены обязательства по Договору об участии в ЖСК №____________ от __ сентября 2012 года, строительство жилого дома завершено, на данный момент дом-новостройка принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU503080000-PBЮO/56, ответчик не представил возражений против возникновения у истца права собственности в отношении спорной квартиры, иных лиц, которые могли претендовать на спорную квартиру, как на свою собственность, судом не выявлено, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФАМИЛИЯ ИМЯ ОТЧЕСТВО удовлетворить.

Признать за ФАМИЛИЯ ИМЯ ОТЧЕСТВО право собственности на квартиру №__, расположенную по адресу: Московская область, г.Домодедово, Кутузовский проезд, д.17 (строительный адрес: Московская область, г. Домодедово, ул. Ленинская, 1) состоящей из __ жилой комнаты, расположенную на __ этаже, имеющую общую площадь (с учётом лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,5 кв.м.. общую площадь (без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,3 кв.м.

Нестоящее решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности ФАМИЛИЯ ИМЯ ОТЧЕСТВО на квартиру №__, расположенную по адресу: Московская область, г.Домодедово, Кутузовский проезд, д.17 (строительный адрес: Московская область, г.Домодедово, ул.Ленинская, корп. 1) состоящей из __ жилой комнаты, расположенную на __ этаже, имеющую общую площадь (с учетом лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,5 кв.м., общую площадь (без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений) __,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья ___________________

krucha_1982 :

Добрый день AndronM6, сообщите пожалуйста, как у Вас продвигаются дела в суде о признании права собственности. Ваша практика в этом деле многим очень поможет. Какое решение принял суд. Заранее спасибо за любую информацию.

У меня прошло 2 подготовительных собеседования в суде и 2 слушания дела. Во всех случаях ответчики не приходили. Очередное заседание назначено на 17.02. По результатам заседания - поделюсь!

Bagley :

Решения суда у меня сейчас тоже нет, его забрали вместе с кадастровым паспортом для оформления правсобственности в МФЦ.

Уважаемый Bagley, можете уточнить фамилию председательствующего судьи?

Добрый день!

Ради интереса пытаюсь дозвониться весь день в СУ 155 в отдел заселения и оформления документов. Автоответчик говорит, что все операторы заняты, попробуйте перезвонить еще раз и так весь день, т.е. даже звонок в очередь не ставят. Зато в отделе продаж трубку сразу берут!!!! Придется ехать туда лично за справкой о полной выплате пая.

AndronM6 :

У меня прошло 2 подготовительных собеседования в суде и 2 слушания дела. Во всех случаях ответчики не приходили. Очередное заседание назначено на 17.02. По результатам заседания - поделюсь!

Уважаемый Bagley, можете уточнить фамилию председательствующего судьи?

.

AndronM6 :

У меня прошло 2 подготовительных собеседования в суде и 2 слушания дела. Во всех случаях ответчики не приходили. Очередное заседание назначено на 17.02. По результатам заседания - поделюсь!

Уважаемый Bagley, можете уточнить фамилию председательствующего судьи?

Спасибо Вам.

krucha_1982 :

.

Спасибо Вам.

А сколько времени уже прошло с первого дня обращения в суд?

krucha_1982 :

.

Спасибо Вам.

А сколько времени уже прошло с первого дня обращения в суд?

Я передал иск в суд 8.10.2015 г. Получается уже больше 4-х месяцев прошло.

AndronM6 :

Я передал иск в суд 8.10.2015 г. Получается уже больше 4-х месяцев прошло.

Исковое можете кинуть в личку? "Обезличу" и выложу на форуме, как и судебное решение, переданное Bagley.

Gennadi :

Исковое можете кинуть в личку? "Обезличу" и выложу на форуме, как и судебное решение, переданное Bagley.

Domosed 19.10.2015 г. уже выложил на форуме мой иск. Называется "ДОКУМЕНТ".

AndronM6 :

Domosed 19.10.2015 г. уже выложил на форуме мой иск. Называется "ДОКУМЕНТ".

Виноват... Невнимателен был...

Уважаемый Bagley, хотелось бы тоже узнать телефон юриста Михаила. Спасибо!

wildman :

Уважаемый Bagley, хотелось бы тоже узнать телефон юриста Михаила. Спасибо!

Bagley, смотрю, не на связи... Сейчас скину в личку...

Gennadi :

Bagley, смотрю, не на связи... Сейчас скину в личку...

Спасибо!

Gennadi :

Bagley, смотрю, не на связи... Сейчас скину в личку...

У вас есть контакты юриста Bagley? Скиньте мне личку, будьте так добры!

bliss :

У вас есть контакты юриста Bagley? Скиньте мне личку, будьте так добры!

Скинул...

Что ещё кому?

Я сегодня связным работаю до 23.55.... Сдаю явки, пароли и ключи от квартиры радистки Кэт... Затем - пересменка

добавлено спустя 12 часов

В рамках решения нашей проблемы сегодня направлено обращение главе ГО Домодедово

*******

Главе Городского округа Домодедово

Л.П.КОВАЛЕВСКОМУ

142000, г. Домодедово,

микрорайон Центральный, пл. 30-летия Победы, д. 1

Уважаемый Леонид Павлович!

Сотни жильцов (владельцы квартир и члены их семей) многоквартирного дома № 17 по Кутузовскому проезду г.Домодедово просят Вашего содействия в оказании содействия жителям ГО Домодедово в обеспечении государственной регистрации права собственности на жилые помещения.

19 февраля 2015 года было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-41-2015-28 и с марта 2015 года началось заселение 156-ти квартир второй очереди нашего многоквартирного дома в подъездах №№ 3, 4, 5 (строительный адрес — г.Домодедово, мкр. Центральный, Ленинская, 1).

Председатель Совета директоров, депутат Московской городской Думы М.Д.Балакин в письме от 26 января 2015 года № 07-04-14583/14 на имя депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации ......... обещал «оформление права собственности в сроки, установленные законодательством».

Но, вопреки его обещанию, государственная регистрация права собственности на приобретённые нами квартиры не оформляется; введённый год назад в эксплуатацию дом даже не поставлен на кадастровый учёт.

Невозможность оформления регистрации по месту жительства, связанная с отсутствием зарегистрированных прав собственности, создаёт серьёзные проблемы при реализации нами своих прав и интересов, трудности при медицинском обеспечении, страховании, реализации иных социальных гарантий и получении социальных услуг.

В 2012 году практически каждый из дольщиков при заключении договора о приобретении жилья заплатил «СУ-155» 30 тысяч рублей за услуги по оформлению права собственности.

Некоторые из жильцов готовы самостоятельно ставить свои квартиры на кадастровый учёт и через суд оформлять собственность.

Но и в этом вопросе возникают трудности, поскольку справки о полной выплате паевого взноса сотрудники «СУ-155» оформляют крайне медленно, по два и более месяца.

В связи с тем, что отсутствие регистрации права собственности на квартиры влечет нарушение наших прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, мы вынуждены были обращаться к депутатам Государственной Думы за защитой наших прав.

Кроме того, стараясь ускорить процесс постановки дома на кадастровый учёт, члены инициативной группы жильцов вынуждены были самостоятельно урегулировать спорные вопросы с собственниками соседнего с нашим домом частного домовладения, чтобы согласовать кадастровые границы.

Однако в настоящее время в ГК «СУ-155» нашими документами и вопросами кадастризации и оформления квартир в собственность никто не занимается, ответственное лицо вместо уволившегося сотрудника не назначено; с кем из сотрудников нам взаимодействовать в данном вопросе - неизвестно.

Очень просим Вас, уважаемый Леонид Павлович, в рамках взаимодействия с подрядчиками и застройщиками на территории возглавляемого Вами Городского округа, обратиться к руководству ГК «СУ-155» с настоятельной просьбой принять меры по выполнению обязательств и оплаченных услуг по оформлению государственной регистрации права собственности граждан на добросовестно приобретённое жильё.

Приложения: копии документов на 1 л., подписные листы на 4 л.

С глубоким уважением,

Координатор инициативной

группы жильцов ............

Bagley :

2) Обратился к кодастровому инженерам и заказал техплан на квартиру.

Уважаемый Bagley, а подскажите с какими трудностями Вы столкнулись при постановке на учёт, почему только со второго раза?

ID71 :

Bagley :

2) Обратился к кодастровому инженерам и заказал техплан на квартиру.

Уважаемый Bagley, а подскажите с какими трудностями Вы столкнулись при постановке на учёт, почему только со второго раза?

Честно говоря, я не знаю какие были трудности- знаю только что квартиру поставили на кадастр со второго раза.😅

krucha_1982 :

Добрый день AndronM6, сообщите пожалуйста, как у Вас продвигаются дела в суде о признании права собственности. Ваша практика в этом деле многим очень поможет. Какое решение принял суд. Заранее спасибо за любую информацию.

Добрый вечер, соседи! Состоялось заседание суда по признанию права собственности. В моём иске было 2 требования: вернуть 30 т.р. и признать право собственности. На заседании был я один.... Одним словом суд решил право собственности признать, деньги не возвращать. Решения на руках пока ещё нет...

По деньгам такое решение потому, что я не произвёл до судебные действия по решению этого вопроса! Не обратился к исполнителю договора с просьбой выполнить договор, не расторг договор и т.д. и т.п.

Вот такие дела....

AndronM6 :

По деньгам такое решение потому, что я не произвёл до судебные действия по решению этого вопроса! Не обратился к исполнителю договора с просьбой выполнить договор, не расторг договор и т.д. и т.п.

Вот такие дела....

Добрый день! Какие досудебные действия нужно было произвести и какие документы получить от исполнителя договора для того, чтобы суд признал что вопрос пробовали урегулировать?