Цитатаlenivec :
Che, потому что те кто не живет не будут платить за консъержа (можно принести справку, что ты живешь в другом месте), и нам придется переплачивать.
Пожалуй тоже против напишу.
А с Конфеткой прикольно получилось Конфетка, ты не переживай, интернет он большой, найдешь еще покупателей
Никто не знает есть ли какие-нибудь нормы на температуру батарей и давление горячей и холодной воды в домах типа нашего?
Мне кажется что сейчас батареи какие-то холодные и напор воды маловат...
Есть нормы по температуре воздуха в комнатах.
Как только на улице потепление до 0 сразу батареи еле теплые. Холодно в квартире, соседи тоже жалуются. Может жалобу коллективную накатать?
Относительно температуры. Очень сложно будет их поймать. Жалобу мы писали, но они приходили аккурат когда батареи горячие , ведь они же сами знают когда они будут горячие Измерили температуру самих батареи и воздуха в квартире и попросили расписаться в акте.
Единственный способ очень хлопотлив - думаю нужно сделать независимую экспертизу, чтобы была бумажка на руках. Это будет доказательством одного факта, потом надо доказать систиматечность нарушений - это уже сложнее. И по каждому отдельному случаю понижения температуры ниже нормы добиваться перерасчета.
Мда... Экспертизу каждый день делать не будешь.
У нас стабильно 21-22 градуса температура держится, что на улице 0, что -20.
добавлено спустя 31 дней
Сегодня у нас в подъезде (№2) был пожар ночью, кто-то поджег дверь внизу, ту что на выходе с эвакуационной лестницы.
Час назад мне, как старшему по подъезду, позвонил руководитель УК "Гюнай" и предложил используюя эту причину еще раз протолкнуть консъежку.
На днях в подъезде №1 подожгли почтовый ящик и несколько разломали. Живем уже больше года, но такое случилось впервые и именно в тот момент, когда мы начали отказываться от консъержки Видимо наем консъержек - очень выгодный бизнес
Наверное действительно выгодный, потому как у нас тоже закралось такое подозрение.
Я, в принципе, не против консьержа, но помимо того что половина подъезда незаселено, у меня еще есть большое подозрение, что туда посадят товарищей из ближнего зарубежья за копейки, или того хуже за возможность там жить.
Получится проходной двор не меньше, табор живущий на 1 кв. м, плюс эл.плитки в этой каморке - куда большая опасность пожара.
добавлено спустя 2 минуты
Кстати, никто не в курсе, как обстоят дела в Северных домах, я слышал у них где-то сидят консьержи?
Когда я искала себе квартиру для покупки, ходила в 6-ом доме в одном пдъезде смотреть квартиру, с риэлторами, без собственника! Там сидела на то время косьержка, женщина в возрасте. Занавесочки, цветочки, все дела, чем она там в своей коморке занимал уж я не разглядела, но то что мимо нее проходит 3 мужика и одна девушка ей было абсолютно пофиг, она даже глазом не моргнула, не говорю уже о том чтобы она спросила: а вы кто и к кому?...
У моей сестры в Москве сидит в подъезде консьержка. Женщина явно не москвичка и не русская, но вроде бы культурная. Она так же не интересуется кто и к кому...Но возле подъезда она сажает цветочки и поливает их всегда летом. Плата за консьержку у них 200р! (а не 500 как предлагают Гюнаевцы) в месяц, в эти деньги входит и то, чтобы тетенька сидела в коморке и чтобы эта же тетенька занималась прилегающими к подъезду газончиками (сюда входит и покупка насаждений и услуги по уходу за ними).
Да че спорить, пусть Гюнай предоставит для всеобщего рассмотрения "Должностную инструкцию" консьержки, что она делает, за что отвечает, и т.п. Просто чтоб было- нахрен не нужно, а если будет полы мыть перед лифтом, лестницу перед подъездом подметать и разносчиков рекламы гонять ( задолбала мукулатура в ящике), то почему бы и нет?
ЦитатаKAI :
Занавесочки, цветочки, все дела, чем она там в своей коморке занимал уж я не разглядела, но то что мимо нее проходит 3 мужика и одна девушка ей было абсолютно пофиг, она даже глазом не моргнула, не говорю уже о том чтобы она спросила: а вы кто и к кому?...
а потом когда эта девушка выходила - она у нее спросила вы в какую квартиру ходили? да еще с таким выражением лица, что думаешь на хрена мне эта тетенка пусть даже за 200 рублей, которая меня в мою же квартиру словно через рентген пропускает. я не желаю докладывать никому куда я веду людей и в какую квартиру, это моя собственность. или вы действительно думаете что при ограблении квартиры эта женщина что-то вякнет. сомневаюсь...
прошу никого не обижаться, просто узнала себя в этой истории
))) никто не спрашивал у нас тогда куда мы ходили... увы... и с Вами, скорее всего, была другая история...
Мы там люди не местные и при входе в подъезд у нас никто ничего не спросил, лица для консьержки были совершенно незнакомые, мы были без жильца данного дома... ну что тут еще говорить?
естественно, если что-то случится она ничего и не скажет: я не я и лошадь не моя...
А кто-нибудь спрашивал откуда взялась сумма 500р?
Раз пойду к ним, заодно спрошу смету предоставить куда будут тратиться эти деньги.
По простому расчету получается - у нас (во 2-м подъезде) 6 квартир на этаже. 16(первый этаж без квартир)*6=96 квартир в подъезде.
96*500 = 48 тыс, мне кажется эта сумма "немного" завышена для содержания каморки и выплаты зп консьержа.
Цитатаlenivec :
А кто-нибудь спрашивал откуда взялась сумма 500р?
Раз пойду к ним, заодно спрошу смету предоставить куда будут тратиться эти деньги.
По простому расчету получается - у нас (во 2-м подъезде) 6 квартир на этаже. 16(первый этаж без квартир)*6=96 квартир в подъезде.
96*500 = 48 тыс, мне кажется эта сумма "немного" завышена для содержания каморки и выплаты зп консьержа.
Вот и я про что... Для тех же расчетов сравнительных, у моей сестры в Москве: 21 этаж * 4 квартиры на этаже = 84 квартиры
Платят по 200р с квартиры: 84*200=16800р
не правильный подход к вопросу!, если она просто будет сидеть за стеклом и вязать носки то мне и 50 рублей жалко.Просто -ЗАЧЕМ??? Вопрос не в том -сколько мы готовы отдать Гюнаю?, вопрос в том -ЗА ЧТО? Когда ясен объем услуг ,тогда можно торговаться за цену.
Вы вообще, хоть в одном обычном (не элитном) доме видели консьержку, которая помимо просто так сидеть и вязать-курить что-то еще делает такое, что оправдывает ее оплату?
Конечно видел, подобные нашим, дома есть на Кантемировской ,выше к Каширке. Там в парадном хочется разуться и в носках к лифту идти , кругом цветы , не гнилые,которые выбросили жильцы , а цветущие и пахнет чем то , не знаю чем.. но не сыростью и не кошками..двери закрываются, стекла и зеркала блестят , лампочки светят. Парадное может чуть больше по размеру нашего. Был там и зимой и осенью, от погоды не зависит.. сколько платят -не знаю, не спрашивал.. и потом я же говорю, торговаться надо ,начал Гюнай с 500 , наше слово...?
ЦитатаЛюдок :
может,эта сумма не для одной консьержки.ведь они работают сутками и должны меняться,значит,как минимум 2-3.при графике сутки через сутки-через двое
Очевидно, что в Москве тоже не одна консъержка работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Так что у нас цена не может быть выше, чем в Москве - просто НИКАК, причем зар. платы в Москве выше, чем в области...
ЦитатаСтарожил :
Конечно видел, подобные нашим, дома есть на Кантемировской ,выше к Каширке. Там в парадном хочется разуться и в носках к лифту идти , кругом цветы , не гнилые,которые выбросили жильцы , а цветущие и пахнет чем то , не знаю чем.. но не сыростью и не кошками..двери закрываются, стекла и зеркала блестят , лампочки светят. Парадное может чуть больше по размеру нашего. Был там и зимой и осенью, от погоды не зависит.. сколько платят -не знаю, не спрашивал.. и потом я же говорю, торговаться надо ,начал Гюнай с 500 , наше слово...?
А Вы уверены, что всю эту чистоту, шик и блеск поддерживает именно консьержка? Мы вот Гюнаю за содержание платим не малые деньги, а полы у нас на этаже в лифтовом холле моют дай бог раз в неделю... Боюсь, что мытье полов и натирание зеркал в работу коньсержки не входят... Для этого есть спец.персонал...
Не знаю как у кого, но в том доме, где жил раньше в Москве, консьержка убирает весь первый этаж 2 раза в день (а он побольше нашей мизерной площадки перед лифтами), плюс полив цветков и поддержание общего порядка, это помимо прямых обязанностей по мониторингу посетителей.
Подъезд занял 2-е место по Южному АО города Москвы среди подъездов с консьержами.
Стоимость сейчас 250/200/150 за 3-х/2-х/1-но комнатные квартиры (зависит от количества реально проживающих людей).
Вообще ожидать, что даже за 500р у нас будет сидеть отряд омона и устраивать пропускной режим как в аэропортах, не стоит. Консьерж - это преградительная мера против уличных хулиганов, не больше, как звуковая сигнализация на машине.
А Вы уверены, что всю эту чистоту, шик и блеск поддерживает именно консьержка? Мы вот Гюнаю за содержание платим не малые деньги, а полы у нас на этаже в лифтовом холле моют дай бог раз в неделю... Боюсь, что мытье полов и натирание зеркал в работу коньсержки не входят... Для этого есть спец.персонал...
Возвращаюсь к первому своему посту - пусть Гюнай предоставит Должностную инструкцию консьержки, что бы было понятно что она делает, а что -специально обученные люди. Точно так же мы вправе потребовать расшифровку платы "за содержание",
сейчас мы разговариваем ни о чем! даже если это будет 50 руб с квартиры ,нахрена оно нужно? тетя за стеклом.. ладно бы еще фотомодель в бикини посадили.. для подънятия настроения перед началом рабочего дня, а то старушку засунут , и зачем она ?
Возможно, я излишне придирчив, но мне кажется, что воздух в нашем районе иногда (особенно в ветряный день как сегодня) очень подпорчен запахом нечистот. Фекалка что-ли где-то недалеко?
ЦитатаСтарожил :
Да че спорить, пусть Гюнай предоставит для всеобщего рассмотрения "Должностную инструкцию" консьержки ...
На этой ветке с соседнего дома писали чуть более года назад, что у них в рамках "эксперимента" (пишет Мося)
посадили консьержку /fo… Консьержка - 250р.!
Сегодня уже 500р.?
Завтра - ???
ЦитатаСтарожил :
... задолбала мукулатура в ящике ...
Должны быть такие ящики, в которые почту может положить только почтальон.
Говорят, что в доме напротив - такие (не проверял).
А для рекламы нужен соответствующий стенд (стол, место) и т. д.
Почему бы и нет?
Пусть реклама распространяется.
Распространяется культурно, как в офисах.
Соседи, вчера заметил, что в подъезде №2 на общих балконах горит дежурное освещение. В других подъездах подобной роскоши не наблюдается...
Уважаемый lenivec, прокомментируйте пожалуйста
Вот вам и Юрьев день! /plug.php?e=go&…
"Кроме того, «Мосэнергосбыт» информирует о том, что в соответствии с распоряжением Топливно-энергетического комитета Московской области от 12.05.2011 №20-Р изменились интервалы зон суток действия тарифов в Подмосковье: ночная зона с 23.00 до 7.00, а дневная зона с 7.00 до 23.00. Теперь жители Подмосковья будут использовать многотарифный учет по тем же самым зонам, что и москвичи."
Бились, бились и вот те на!
добавлено спустя 1 минута
Надо закрыть доступ к щитку - раз "собственность владельца квартиры" тогда и не пущу никого к ней
Подскажите пожалуйста. В наше доме живет девушка Татьяна, она делает татуаж на дому,вешала объявления у подъездов, может кто к ней обращался, если остался телефон киньте в личку. Заранее спасибо.
Надо закрыть доступ к щитку - раз "собственность владельца квартиры" тогда и не пущу никого к ней
ошибаетесь, щиток в общем коридоре, где и установлены счетчики- собственность совсем не жильцов. Ваша граница в Вашем внутриквартирном щитке с АВ. А свободный доступ сбытовой компании к узлу коммерческого учета, даже если он установлен внутри квартиры,- неотъемлемое обязательное условие поставки электроэнергии, нарушение условий договора приведет к "обрезанию" вашей квартиры от электросети.
Всем добрый день. Я пропустил обсуждение вот этого или не было обсуждения?
Есть вопросы, т.к. немного смутила цифры з/п сотрудников УК.
1) Сколько сотрудников в нашей УК?
2) Правильно ли я понял, что с 5-ти домой, которые УК обслуживает, мы им заплатили по графе "з/п сотрудников + ЕСН" 17млн 731тыс рублей за 2010г ?
Позиция редакции не всегда совпадает с мнением авторов. Ответственность за достоверность фактов в своих публикациях несут авторы, за содержание рекламных материалов - рекламодатели. Использование материалов, опубликованных на "НЕофициальном сайте города Домодедово", допускается только с письменного разрешения администратора сайта.
Конфетка, ты не переживай, интернет он большой, найдешь еще покупателей 
