Проезжала мимо дома в субботу, подъемник не сняли, значит и отопление не пустили

Подъемник уже сняли и отопление пустили, правда говорят только по подвалу, тепло по квартирам начнут запускать постепенно.

Судя по немалому подорожанию, наверное, скоро сдадут?

Наверное благоустройство оставят в "зимнем варианте" в бетоне до весны, асфальт - весной. Тепло уже пустили в двух подъездах, в третьем, говорят до конца недели пустят. Даже почтовые ящики с номерами квартир повесили.

Когда же ключики дадут?

В самой сушке говорят, что 1-й квартал, т.е февраль - март...

добавлено спустя 7 дней

Кто в курсе, подскажите: как там рабочие шкодыбаются на объекте? А то чего то мы все никак доехать не можем...

Проезжали мимо, часть забора была снята, рабочие крутились, то ли технику выгоняли , то ли просто уже можно потихонечку забор снимать, непонятно. Встать было некуда, встречные машины, но рабочих было много.Видимость работы была создана.

Соседи из первой половины дома , которую сдали несколько лет назад, напишите свое мнение о доме: теплые ли квартиры , как отапливают? сухо в квартире?как шумоизоляция , и вообще мнение о доме.

Да, было бы очень интересно услышать мнение людей, которые живут в первой очереди.

30.12.2013

В корпус подан теплоноситель. Продолжаются внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы. Завершена пусконаладка лифтового оборудования, завершено устройство обрамлений дверей лифтовых шахт, производится отделка лифтовых шахт. Завершена заливка диафрагм. Завершена прокладка наружных инженерных сетей. Завершено благоустройство придомовой территории в «зимнем» варианте.

Это то ,что сделано на 30.12.13г. (скопированно с сайта Су-155)

Кто-то уже начал ремонт в квартире, официально через СУшку. У начальника участка на объекте можно узнать подробности. Организация, от СУшки делает ремонт в три этапа: 1-й - электромонтажные, сантехнические работы + стяжка, 2-й - штукатурка, выравнивание стен, шпатлевка стен и потолков, подготовка под обои, 3-й наклейка обоев, установка межкомнатных дверей и вручают ключ. Можно заказать хоть один этап, хоть все три, правда какая цена не знаю.

Знающие люди, подскажите, пожалуйста, жильцы из первой очереди получили уже свидетельство о праве собственности, или ждут до сих пор?

Никаких новостей про домеГ не слышно?

Как ни странно - домеГ стоит на месте. Уже включили наружное освещение вокруг дома. А вот батареи слабовато греют, придется менять. Отделка, по квартирным коридорам, лифтовым холлам и на лестнице - выполнена, электрика выполнена, вот на стояках холодной и горячей воды еще не ни одного крана и счетчика. Эл. счетчики - тоже не стоят. Номера на квартирах - установлены, замки - врезаны, ключи у начальника участка. Несколько квартир уже отделываются (через СУшку, об этом уже писал ранее). Что касается свидетельств о праве собственности у жильцов первой очереди, то там иная ситуация. Первая очередь была для МО, поэтому бывшие и действующие офицеры, получившие квартиры, получали право собственности через свои КЭЧ.

Сегодня были в СУ 155, сказали вот что:

Дом сдаётся в марте- апреле текущего года.

Ключи от квартир дадут тоже март апрель.

Право собственности в течение полугода.

Bagley :

Сегодня были в СУ 155, сказали вот что:

Дом сдаётся в марте- апреле текущего года.

Ключи от квартир дадут тоже март апрель.

Право собственности в течение полугода.

Ну дай бог...в первом приблежении как будто почти все сделано уже...остались там всякие госкомиссии ...

Сегодня побывал в своей квартире. Денег на ремонт нужно будет больше чем я думал.Не понравился стык плит в большой комнате,сквозь щель видна как нижняя так и верхняя квартира.Батареи даже на мой непритязательный взгляд требуют замены (могли бы их вообще не ставить). Порадовал вид из окна (на которых кстати нет ни одной ручки). Лоджия реально маленькая,меньше чем у меня балкон в пятиэтажке.

serepumpel :

Сегодня побывал в своей квартире. Денег на ремонт нужно будет больше чем я думал.Не понравился стык плит в большой комнате,сквозь щель видна как нижняя так и верхняя квартира.Батареи даже на мой непритязательный взгляд требуют замены (могли бы их вообще не ставить). Порадовал вид из окна (на которых кстати нет ни одной ручки). Лоджия реально маленькая,меньше чем у меня балкон в пятиэтажке.

Гм, если действительно сквозь щель видны нижня и верхняя квартиры, то наверное в 1-ю очередь надо попросить Сушку привести все в надлежащий вид...

Несколько вопросов:

1) Если не секрет какая у вас секция, этаж? Кроме стыка и батарей еще крупные косяки есть?

2) Как вы попали в квартиру без смотрового? 100 - рублей охраннику?

Если мне память не изменяет в договоре у нас нет возможности заставить СУ устранить замечания до подписания акта приемки-передачи. Если в течение 14 дней после уведомления мы с ними не подпишем, он считается автоматически подписанным с двух сторон. В этом как раз и было одно из отличий ЖСК и ДДУ.

Я написал то что увидел,возможно что-то еще заделают в том числе щели на стыке плит.Что касаемо остального "секрет фирмы"

serepumpel :

сквозь щель видна как нижняя так и верхняя квартира.Батареи даже на мой непритязательный взгляд требуют замены

Тут даже не щель заботит - ее задуть монтажной пеной не проблема и зашпаклевать, а больше вырезы в плитах, такие с арматурой для крюка подъемного крана. В стыках плит эти вырезы расположены друг напротив друга, что дает отверстие, через которое можно не только нижнюю квартиру увидеть, но и ногу просунуть. Вот как с этим бороться - ума не приложу.

Батареи действительно страшные...

У меня секция первая, но, думаю, так во всем доме.

killer :

Если мне память не изменяет...

изменяет.

В договоре написано, что по истечении пары недель с уведомления об акте приема-передачи он не будет автоматически подписанным, но будет начисляться штраф на собственника в размере 1000р за каждые сутки. Скорее всего это чтобы коммуналку оплатить за счет жильцов и защита от хитрецов, которые делают ремонт полгода, а потом только подписывают акт, оплата коммуналки за это время лежит на застройщике.

Комиссия принимает новый панельный дом. Решили проверить звукоизоляцию. Два члена комиссии разошлись в соседние квартиры. Один через стену кричит: - Ты меня слышишь?! - Не ори. Я тебя вижу.......))))))))))

Вот об этом я и говорю.

И че делать с такой дырой?

любопытно это во всех квартирах? Летом был в 1-й секции на 2-м этаже, там ничего такого не было...

И такая дребедень почти везде, запасайтесь монтажной пеной! Мне ещё окно переустанавливать ,так как установлено со сквозными отверстиями, без пароизоляционных лент и т.д. Копите деньги, господа!!!

Продам свою квартиру в этом доме: 7-й этаж, секция 1, номер на площадке 3 . Цена 3358200 + 43000 ( переуступка прав собственности). Мой тел. 8 926 909 00 99 звонить можно до 11 часов вечера, Дмитрий.

Bagley, а почему продаете?

Сама планирую приобрести квартиру в этом доме)

Хочу купить двухкомнатную))

Bagley :

Хочу купить двухкомнатную))

Сейчас - самое время! Судя по ценам на сайте, стоимость квартир вернулась к осенним значениям...

Кто-нибудь ремонтом от застройщика интересовался? Какие цены на каждый из этапов ремонта?

Черновые работы в месте с материалом на однокомнатную квартиру выйдут 250000 р.

С ценами , что- то непонятное. В пятницу 31.01.14 были двушки около 4 500 000, сейчас опять упали.За месяц скачут несколько раз , то до 4 000 000 , то около 4 500 000 . Непонятно.

Это же СУ155).

Продаю свою 2-х комнатную квартиру, в этом доме. 14 этаж, 1-я секция, не угловая. Цена 4 500 000. Тел. 8 916 719-19-39, Алексей

Всем у кого квартиры в этом доме желаю успешного и быстрого строительства этого домика!

serepumpel :

С ценами , что- то непонятное. В пятницу 31.01.14 были двушки около 4 500 000, сейчас опять упали.За месяц скачут несколько раз , то до 4 000 000 , то около 4 500 000 . Непонятно.

Скорей всего - глюки сайта. На прошлой неделе оставалось 14 квартир по 4 млн, сегодня их снова 19 штук по 4,5 млн.

Скорее всего это уже не глюк сайта, а новые цены), и связано это наверное со скорой сдачей дома.

Глюк. У них уже недели 2, а то и 3 такая фигня происходит.

У меня не было никаких глюков, почти каждый день смотрю и цена 4,5млн уже давно держится, как и 19 квартир.

По поводу щелей в полу / потолке: насколько я понимаю, это незакрытый контур, т.е такую квартиру строители не имеют права сдавать...

Сегодня проезжал мимо дома на вид все по прежнему.Возле дома видел одного рабочего(надеюсь внутри их значительно больше).Если кто-нибудь чего-то знает нового отпишите порадуйте народ.

Сегодня 11.03 вроде как должны подключить центральное водоснабжение, прораб сказал. Значит, процесс идет. А скоро уже второй квартал...

Воду (холодную и горячую) в подвал уже завели. Завтра будут запускать по подъездам. Краны по квартирам стоят, теперь главное не было бы протечек по стыкам труб. С эксплуатирующей организацией определились (наконец-то)(ОАО "Домодедово Жилсервис"), так что можно ожидать уже переход на постоянное эл.снабжение. Забор уже сняли, а вот до укладки асфальта наверное пока далековато - пока все просадки грунта не завершатся.

Интересно, какой управляющей компании нас передадут, сушной или домодедовской? Я бы к ремонту и без асфальта приступила.

Чертова Сушка ни хрена на торопятся!

По телефону каждый раз невнятную билеберду несут...

Интересно, как долго будут дом передавать управляющей компании?

сказали что от трех до шести месяцев должны передать. УК вроде как от СУ155 обещают.

"офигительная" конечно информация...3-6 месяцев, к середине осени чтоли? - уроды...

По поводу УК, насколько я понимаю, всегда вначале назначают УК от строительной компании, которая выставляет радостным новоселам платежи раза в 1,5 - 2 больше среднерыночных, потом когда радостные новоселы приходят в себя и понимают, что их имеют и в хвост и в гриву, они находят свою УК, собирают кворум и меняют УК. Примерный срок грабежа где то 9-12 мес....

Буду рад ошибаться..

kinki :

"офигительная" конечно информация...3-6 месяцев, к середине осени чтоли? - уроды...

По поводу УК, насколько я понимаю, всегда вначале назначают УК от строительной компании, которая выставляет радостным новоселам платежи раза в 1,5 - 2 больше среднерыночных, потом когда радостные новоселы приходят в себя и понимают, что их имеют и в хвост и в гриву, они находят свою УК, собирают кворум и меняют УК. Примерный срок грабежа где то 9-12 мес....

Буду рад ошибаться..

Возможно нам повезет и УК будет ОАО "Домодедово Жилсервис", т.к. первая очередь введенная в эксплуатацию обслуживается там.

Расскажите, что там слышно по сдаче дома??? обещали 1-вый квартал, а сейчас что говорят??

RFNZ :

Расскажите, что там слышно по сдаче дома??? обещали 1-вый квартал, а сейчас что говорят??

Кто вам обещал, в моем договоре с 2012г. сдача 2 квартал 2014г.