Добрый день!

Коллеги, что-то нигде не обсуждается данная стройка. По информации застройщика госкомиссия планируется в декабре.

Добрый день! Мы там родителям квартиру купили - в МОСТ 11 сказали в декабре этого года сдадут.

Добрый день!

Елена,

а Вас не удивила схема оплаты (соглашение + договор денежного займа)?

leshka :

Добрый день!

Елена,

а Вас не удивила схема оплаты (соглашение + договор денежного займа)?

кстати читал в инете что такая схема идет в обход закона, то есть если что то затянут, то в судебных спорах вас не защитят.

по поводу сдачи дома - нам сказали что в декабре этого года только госприемка, про сдачу не сказали! На данный дом ИПЕТКИ нет (пока нет), но когда будет неизвестно!

Ну этой организации я думаю доверять можно, мне тоже очень жаль, что по этому объекту ипотеки у них нет, мы бы наверное ввязались тогда.

Мы уже купили у МОСТ себе квартиру в Кировском - все ок. До сдачи осталось всего то 1,5 месяца. + потом можно перейти на предварительный д-р - мы узнавали в сданном доме это можно.

почему тогда не дают ИПОТЕКУ по этому дому?

в чем подвох что этот дом не работает с 214 законом???

квартиры в нем стоят намного дешевле чем в Домодедово, хотя качество такое же... не совсем понятно.

смотрели тоже этот дом,но банк с ним обломал!

ДимЪян :

почему тогда не дают ИПОТЕКУ по этому дому?

в чем подвох что этот дом не работает с 214 законом???

квартиры в нем стоят намного дешевле чем в Домодедово, хотя качество такое же... не совсем понятно.

смотрели тоже этот дом,но банк с ним обломал!

Дом хороший, строился он на моих глазах, я год жила в соседнем доме. Ипотеки под него нет, я тоже узнавала (тут этот вопрос уже к МОСТ11) скорее всего бумажки у них по нему не впорядке, т.к. по ЖК Кировский ипотека есть. Изначально дом строился под заказ санатория, как сейчас не знаю... Возможно ипотеку сделают после того как застройщик оформит на себя право собственности и уже тогда будет предлагать под ипотеку, но когда это будет?.. Возможно дешевле чем в Домодедово по той причине, что инфраструктура там гораздо хуже, нет практически ничего... Экологичность даже не знаю как оценить: лес - да, санаторий - да, трасса прям под боком - плохо с точки зрения экологии, но с точки зрения добираться - хорошо.

Сегодня звонил в МОСТ11, акция закончилась, цены подросли в среднем на 10-15т.руб. за метр.

Цитата

leshka :

Добрый день!

Елена,

а Вас не удивила схема оплаты (соглашение + договор денежного займа)?

кстати читал в инете что такая схема идет в обход закона, то есть если что то затянут, то в судебных спорах вас не защитят.

по поводу сдачи дома - нам сказали что в декабре этого года только госприемка, про сдачу не сказали! На данный дом ИПЕТКИ нет (пока нет), но когда будет неизвестно!

Схема действительно удивила. Заинтересованность была большая, но просто так взять и отдать деньги, как-то не серьезно было без договора и просто по приходникам (стрем да и только).

Поэтому, чтобы получить хоть какие-то гарантии мы попросили посмотреть стандартный набор документов (разрешение на строительство и проч.), которые обычно застройщики размещают на своих сайтах. Данный запрос каким-то волшебным образом преобразил сотрудниц МОСТа, которые продажей квартир в этом жк и занимаются. Доброжелательность и приветливость испарились, создалось впечатление, что неумело работал коллективный разум, чтобы нас отшить)))

Хотя цели разоблачения не было, хотелось только получить более детальную информацию, дабы более взвешенно оценить риски.

В общем очень жаль: и покупать готовы были и осадок мерзкий остался.

странно - нам показали документы без проблем.Риск конечно есть, но с такой компанией - минимальный. Мы рады - успели купить по 55 т.р./м2. Готовимся к ремонту)

Добрый день!Я тоже купила 2-ку в "Подмосковье"-шикарное, тихое место.Мне объяснили так,что соглашение + договор денежного займа,где-то до февраля, а там уже предварительный договор.Может я конечно что-то не так поняла,но предварительный запрещен до гос. комиссии.

Доброго времени суток!Купили квартиру в этом доме превосходный дом и прекрасная отделка!Насколько мне известно у Шакурова с администрацией города прекрасные отношение и с документами проблем быть не должно,это не дружба

Отношения это хорошо.

Но помимо гор администрация, необходимо согласовывать с УПД, т.к. земля под домом принадлежит сан.Подмосковью, а это Управление Делами Президента. (Сообщили в ТРЕСТе).

странно - нам показали документы без проблем.Риск конечно есть, но с такой компанией - минимальный. Мы рады - успели купить по 55 т.р./м2. Готовимся к ремонту)

Очень интересно: КАКИЕ? Нам сказали, что документы они не показывают, т.к. ЭТО ПОЛИТИКА КОМПАНИИ! а ранее вещали, типа приехжайте по предварительной договоренности, т.к. они лежат в сейфе... Ни сканов, ни ксероксов ни у кого нет - какая тайна...

Cегодня звонила в МОСТ 11,сказали что госкомиссия УЖЕ НАЧАЛАСЬ,изначально говорили,что только в середине декабря!!!!!!!

Звонил в МОСТ 11.

Комиссия еще не началась(.

Но зато акция на 2-шки.

Так ключи все равно в феврале дадут!

Привет Всем!

Купили квартиру в Домодедово на ул. Кирова д.7

Заплатили за 42 метра,после получения документов из рег. палаты оказалось , что у нас по паспорту БТИ 39 метров

Вот и смотрите, на чем МОСТ 11 деньги делает.

olegguss :

Привет Всем!

Купили квартиру в Домодедово на ул. Кирова д.7

Заплатили за 42 метра,после получения документов из рег. палаты оказалось , что у нас по паспорту БТИ 39 метров

Вот и смотрите, на чем МОСТ 11 деньги делает.

Ну вы же платили с площадью балкона? В БТИ он по-моемуне входит.

Согласно жилищного кодекса балкон не входит в общую площадь квартиры ...

А разве не половина балкона входит в общий метраж?

Да считают по разному, по моему балкон берётся половина метража, а лоджия полностью.

В Гюнае говорят, что считают балкон - 1/3, лоджия - 1/2.

У нас тоже трестовская квартира. Достала техпаспорт БТИ , там лоджия -метраж умножают на коэффициент 0.5,т.е. в общую площадь вписывают 1/2 лоджии. У нас лоджия 7.2 * 0,5 =3,6 квадратных метров.

Добрый день!

Форумчане, никто не уточнял о ходе прохождения госкомиссии по данному дому. Неделю назад в ТРЕСТе сказали, что в процессе.

Может кто был у/в дома/е.

ГК в процессе - это так! но слышал что в этом году могут не успеть!

ДимЪян :

ГК в процессе - это так! но слышал что в этом году могут не успеть!

Cегодня мне позвонила сотрудница отдела продаж МОСТ 11,они получили разрешение на ввод...по-моему так называется))))ура!!!!поздравляю,соседи...скоро ремонт)))))))))))))

Приятная новость!Ключи правда в феврале дадут.Кто не будь знает будет отопление или нет?

Привет соседи!

Был на днях около дома нашего,если смотреть со стороны трассы,в двух правых подъездах ещё не застеклены балконы.Народу на стройке мало.Я конечно не знаю как проходит ГК,но кипиша никакого замечено не было,всё тихо и спокойно

Про отопление,когда выбирали квартиру в нашей тепла не было,а вот в первых нескольких подьездах-было

Провокатор)) А Вы в каком подъезде покупали?Соседи Я кстати на строительном рынке работаю могу помочь с стройматериалом или подсказать по цене если кому надо!

cortin77 :

Провокатор)) А Вы в каком подъезде покупали?Соседи Я кстати на строительном рынке работаю могу помочь с стройматериалом или подсказать по цене если кому надо!

в 6м. Как до ремонтов дело дойдет думаю Вы многим тут пригодитесь) Кста,а что с сайтом у треста никто не знает? чёт не работает?

Уже работает сайт. Несколько дней не работал, т.к. не заплатили очередной раз за домен, судя по всему.

Я уж думал - совсем плохи дела у Моста

добавлено спустя 1 день

Мда, снова не работает сайт...

Народ, а кто уже прикидывал стоимость ремонта?

Двушка во сколько выйдет?

van0 :

Уже работает сайт. Несколько дней не работал, т.к. не заплатили очередной раз за домен, судя по всему.

Я уж думал - совсем плохи дела у Моста

добавлено спустя 1 день

Мда, снова не работает сайт...

Народ, а кто уже прикидывал стоимость ремонта?

Двушка во сколько выйдет?

Думаю стоимость ремонта напрямую зависит от того сколько Вы готовы на это потратить.Короче всё упирается в финансовую базу)

Сайт у них так и не ожил,но они сами предупреждали что почти весь январь будут отдыхать,про сайт правда речи не было) Вчера я опять был возле дома проездом-никаких изменений внешне я не заметил после своего прошлого посещения.

Не, ну это понятно, что ремонт может стоить столько же, сколько и квартира

Я про "среднестатистические" траты на ремонт двушки.

Планировка - 2А (Общая площадь: 69,25 кв. м.), если это важно.

van0 :

Не, ну это понятно, что ремонт может стоить столько же, сколько и квартира

Я про "среднестатистические" траты на ремонт двушки.

Планировка - 2А (Общая площадь: 69,25 кв. м.), если это важно.

Думаю cortin77 Вам поможет рассчитать,он тут пару постов назад предлагал прикинуть по ст-ти материалов.

van0 :

Народ, а кто уже прикидывал стоимость ремонта?

Двушка во сколько выйдет?

Есть тема большая про ремонт Деньги на ремонт и раздел Обустройство и ремонт

Я могу помочь с ламинатом,плинтусом,паркетной доской.Если интересно спрашивайте

KAI :

Дом хороший, строился он на моих глазах, я год жила в соседнем доме.

А вот, кстати, интересно узнать, в какое время года какой этаж/секция возводились?

Ведь как известно, зимой качество кладки снижается ...

По фоткам с сайта, к сожалению, можно только завершающие стадии хода строительства увидеть.

добавлено спустя 41 секунды

cortin77 :

Я могу помочь с ламинатом,плинтусом,паркетной доской.Если интересно спрашивайте

Спасибо, когда придет время заняться полами, обязательно обратимся!

Чёт не совсем понятна логика остекления,а точнее её очередность,)На фото где из всего подъезда не застеклен только первый этаж,эта же картина была за неделю до НГ,т.е пока всё стоит,во всяком случае внешне.Кста, кто нить может знает,можно ли будет ознакомиться с актом скрытых работ в квартире?

ну вот и февраль.Народ, кто в теме по поводу сдачи дома и т.д. проясните ситуацию.Визуально дом не изменяется уже месяца полтора..

provokator :

ну вот и февраль.Народ, кто в теме по поводу сдачи дома и т.д. проясните ситуацию.Визуально дом не изменяется уже месяца полтора..

Так ведь дом сдали ГК еще в конце декабря 2010 года. Как мне сказали сейчас МОСТ занимается оформлением квартир на себя.

Здравствуйте все,

тоже жду ключей Инфо, в общем, аналогичная - дом сдан, ключи в конце февраля/начале марта, собственность в июле, остекление будет доделано в ближайшее время, сейчас ведутся внутренние сантехнические работы.

Почитала историю про дом на Кирова, будет очень грустно, если у нас будет так же.

Добрый день!

А про оформление предварительного договора купли-продажи молчат? Никто не планирует заключать?

_

van0 :

leshka :

Добрый день!

А про оформление предварительного договора купли-продажи молчат? Никто не планирует заключать?

Почему же молчат. Я именно такой заключил.

А Вы когда заключили?

_

Шестой подъезд. А вы?

А я еще надеюсь, что наличие управления делами в качестве заказчика тоже внесет положительные моменты;)

_

Вдвойне соседи))) Собираюсь сразу делать ремонт, достаточно экономичный, с расчетом на усадку здания. Но чтобы было достаточно комфортно прожить несколько лет, потом уже более качественный и дорогой... пока такие мысли. А вы?