Drew :

mango :

Nazvanie81 :

мимо вот проходил, решил спросить.

А не кого не смущает что во всех трех башнях отсутствуют ливневые решетки, как класс?

То есть вообще. Водосточные трубы просто заканчиваются на тротуаре.

Я понимаю, что жителям новых трех домов наплевать на жителей соседних "старичков", они же на горке, вся вода будет стекать соседям.

Но в межсезонье по тротуарам таких чистых, новых и дорогих домов можно будет ходить только на коньках )))

Про такую мелочь как съезды с тротуаров для колясок вообще молчу.

Это какая то инновация от СМР СТРОЙ?

В четверг собрание 17 августа в 20 00 вот мы и узнаем что за инновация

А где именно будет собрание? Куда подходить?

Во дворе, возле дома 17 к.2 (33А)

На всякий случай, чтобы не потерялось.

Нами было получено официальное письмо от Минстроя, согласно которому:

В поданных застройщиком документах имеются ряд грубых ошибок, которые необходимо исправить. Минстрой разъясняет, что об этом ранее уже уведомлял застройщика ООО СМР-Строй о необходимости правки документов.

Мы, группа жильцов уже неоднократно обращались в СМР-Строй с просьбой дать разъяснения о причинах задержки постановки домой на кадастр, однако представители застройщика сообщают, что причина им неизвестна. Что разнится с информацией от Минстроя.

Представители Минстроя пояснили, что без исправленных документов - дом на кадастр поставлен не будет. Соответственно не будут получены документы собственности, не будет возможность регистрации по месту проживания и прочее.

Просим пояснить возникшую ситуацию представителей ООО СМР-Строй, при необходимости мы готовы предоставить копию ответа из Минстроя.

Также просим новых покупателей квартир у ООО СМР-Строй иметь ввиду данные риски.

ООО "СМР СТРОЙ" :

mango :

Почему Минстрой от вашей компании требует денег за постановку дома на кадастр. ??

mango, с чего вы это взяли??7 когда же вы успокоитесь? И представитесь наконец?

Уважаемые участники форума!

Давайте уважать друг друга. Мы — не скрываемся занепонятными «никами» и готовы отвечать на ваши вопросы даже на этой (не официальной) площадке. Но, благодаря таким пользователям как «mango», «anna» и т.п., которые занимаютсяфейковыми вбросами на форуме и распространением ничем не аргументированной информации, дальнейшее общение будетпроисходить только после вашего представления (указания № ДДУ или корпуса иквартиры). В противном случае вопросы будут оставаться без ответа.

По поводу въезда напаркинг.

Парковка жилогокомплекса оборудована дорогостоящим оборудованием, которое может быть легко повреждено или украдено. Поскольку охрана паркинга (как и всего жилого комплекса) никак не организована, в целях сохранности инженерных систем и оборудования

паркинга, въезд временно ограничен. Помимо этого, паркинг c 24.05.2017г. передан в эксплуатацию ООО«ЖИЛКОМСЕРВИС».

По поводу постановкина кадастровый учет.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», "кадастровый учет осуществляется по заявлению, представленному уполномоченным органомгосударственной власти, которыми выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию" (т.е. Министерством строительного комплекса МО),следовательно, ООО «СМР Строй», не может самостоятельно подать документы для постановки на кадастровый учет ЖК.

И в заключении.

С целью решения вопросов обеспечения охраны ЖК и паркинга,совершенствования системы управления и создания условий для комфортного

проживания, предлагаем организовать инициативные группы (3-4 человека от дома), представляющие каждый из корпусов дома, и совместно с нами (т.к. ООО «СМР Строй» владеет более чем 40% площадей ЖК) провести встречу с участием УЖК «Дружба».

"кадастровый учет осуществляется по заявлению, представленному уполномоченным органомгосударственной власти, которыми выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию" (т.е. Министерством строительного комплекса МО)

Послушайте,СМР,так у Вас только в одном этом предложении несколько смысловых и одна орфографическая ошибка. Крутяяяяк!..........

добавлено спустя 4 дня

Увлекаясь подобным официозом,"для ясности восприятия",разумеется,доверчивых граждан,так проштамповали свое заявление тяжелыми канцеляризмами со [font=OpenSansLight]смысловым перегрузом,что наверно и сами вряд ли чего поняли! Наши поздравления!

Добрый день!

Подскажите как попасть в группу вацап по нашим домам?

Drew :

Добрый день!

Подскажите как попасть в группу вацап по нашим домам?

Добрый день. Планируем покупку квартиры в 33а. Подскажите все ли чисто с документацией у смр -строй? Стоит ли нанимать юриста для сопровождения сделки?

Olga1977 :

Добрый день. Планируем покупку квартиры в 33а. Подскажите все ли чисто с документацией у смр -строй? Стоит ли нанимать юриста для сопровождения сделки?

Также оперативно жильцы помогают советами в группе в Вотсапе.

Всем соседям добрый день! Приобрел квартиру в д.17к.3 и хотел бы общаться и обсуждать насущные вопросы с соседями, сказали что это лучше делать через ВАЦАП. Подскажите как вступить в эту группу?

О проблемах домов построенных СМР.

vk.com

.

Фаридыч :

О проблемах домов построенных СМР.

vk.com ссылочка не работает?!

marinabzhk :

Фаридыч :

О проблемах домов построенных СМР.

vk.com ссылочка не работает?!

Скопировали текст. Сайт ВКонтакте. Группа Домодедово Аэросити. ХАТУ СДАЛИ - РАЗВЕЛИ. Вчера вечером увидел в новостройке Домодедово Аэросити. Мужика лет 35 бьёт реальная истерика. Он по телефону матом орёт: увижу — убью, уроды. Даже не вздумайте сунуться ко мне, и т.д. Женщина, его же возраста, пытается успокоить, но видно, сама расстроена, дальше некуда. Разговорился с ними — и проняло. Семья, местные с Авиационной, двое детей — девчушки 3-х и 5-ти лет. Продали квартиру родителей, купили новую в доме на улице Лунной дом 17 корпус 2 у строителей «СМР Строй». В мае дом сдали в эксплуатацию, подписали с семьёй акт передачи. Всё чин-чинарём, вроде бы и не кинули. Семья берёт кредит, начинает делать ремонт, даже одну комнату обустраивают. Денег лишних нет, естественно выписываются и переезжают со съёмной квартиры. И попандос — дом не ставят на кадастр. А коммуналку начисляют и требуют исправно. Нет кадастрового номера — нельзя прописаться, нельзя заложить квартиру, нельзя устроиться на работу. Мужик, как нормальный, хотя и наивный человек, сообщает в банк и на работу, что выписался, и не может прописаться. Банк требует залог или погасить кредит. Коллекторов натравливает. С работы - на улицу. А на новую уже нельзя. Жена с детьми сидит. Я проверил на официальном сайте, не только этот, но и весь комплекс из трёх домов Лунная 17 не стоит на кадастре. Хотя по срокам должны были ещё в мае это сделать. 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не позволяет самим хозяевам подать заявку на постановку отдельной квартиры на кадастр. Мол, достаточно 5 рабочих дней для всего дома в целом. Что это — новый развод и вид мошенничества? Взяли органы на контроль недострой по стране, так теперь строят и не дают регистрироваться? Получается кадастровая палата, или застройщик, или кто-то там ещё, может быть все вместе, лето красное пропели, оглянуться не успели. Только не зима глядит в глаза. Три семнадцатиэтажных дома. Посчитайте, сколько это семей. И сколько это детей. Это не статистика. Это наши жители. #Домодедово

Позор!!!

Самое ужасное,что если не дадут кадастр хотя бы к Новому году, ни продать,ни купить по закону будет нельзя так как на кадастровой карте данных объектов не существует и когда будет существовать, "ждите с моря погоды"...

Страшно сказать,но есть вероятность,что никогда....??

Зачем сейчас ставить на кадастр, у строительной компании куча не распроданных квартир. Надо их продать затем помогать ставить на кадастр, или ставить на кадастр. А так поставишь на кадастр вылезут те кто приобретал для перепродажи, это конкуренты для компании.

Уважаемыесобственники квартир ЖК «Лунный»!

Встреча будет проводиться в центральном офисе ООО «СМР Строй» по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 15. Просим определить представителей собственников (не более 5 человек) и связаться с нами по телефону: 8 (499) 575-01-05 для согласования даты и времени встречи.

ООО "СМР СТРОЙ" :

Уважаемыесобственники квартир ЖК «Лунный»!

РуководствоООО «СМР Строй» предлагает провести встречу с представителями ЖК «Лунный» для обсуждения возникших проблем (постановка на кадастровый учет и др.).

Встреча будет проводиться в центральном офисе ООО «СМР Строй» по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 15. Просим определить представителей собственников (не более 5 человек) и связаться с нами по телефону: 8 (499) 575-01-05 для согласования даты и времени встречи.

Всего 5.....? Почему лишь 5?.....может быть все смогли с удовольствием приехать,пообщаться....

Добрый вечер, Жители домов Лунная 17 корп. 1,2,3.

Я сегодня звонил в ООО "СМР СТРОЙ", есть возможность встретиться 11.10.2017г. в 10-11 часов, по адресу нахождения компании ООО "СМР СТРОЙ" (г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 15).

Мне нужна информация (я думаю не мне одному) о том, что является препятствием для оформления прав собственности.

Поэтому кто хочет составить мне компанию, либо уже определена группа в которую я готов войти.

Пишите...

Учительница в школе предлагает детям придумать предложение, в котором слово "прекрасно" употребляется дважды.

- Маша: Вчера папа купил маме прекрасное платье, в котором мама прекрасно выглядела.

- Петя: Моя бабушка готовит прекрасное печенье, которое я прекрасно кушаю.

- Сын родителей купивших дом в ЖК Лунный: У меня сразу 4 слова! "Смр строит прекрасные дома, УК Дружба их прекрасно обслуживает, а покупатели, смотрят на все это действо и сквозь зубы говорят - "Прекрасно, бл.ть, просто прекрасно!"

Здравствуйте!

Поскольку СМР Строй так же является владельцем квартир и других площадей в ЖК Лунный, не затруднит ли Администраторов чата watsapp подключить нас к группе?

тел. +7 985 727 86 12

Заранее благодарны.

Вместо того чтоб Вотсапиться и проводить всякие подпольные собрания с очередными сказами,лучше бы рассказали добрым людям и таким же собственникам как и вы,почему вам не дают кадастр в конце то концов !!

Заранее благодарны.

.

Уважаемый, представитель ООО "СМР СТРОЙ" Если Вам, нечего скрывать от участников долевого строительства дома №35Б, то не составит труда предоставить на сайте скан-копию Уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с полным перечнем замечаний для ознакомления, я думаю что не одного меня волнует этот вопрос. Жду ответа!

Zhdun :

Уважаемый, представитель ООО "СМР СТРОЙ" Если Вам, нечего скрывать от участников долевого строительства дома №35Б, то не составит труда предоставить на сайте скан-копию Уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с полным перечнем замечаний для ознакомления, я думаю что не одного меня волнует этот вопрос. Жду ответа!

Создайте чат своего дома в вотсапе как у нас, и обсуждайте вопросы в нем все вместе. Так будет Вам проще координировать свои действия.

Система крепления от СМР

Ниже-полная картина. Видны следы взлома и вандализма.

ООО "СМР СТРОЙ" :

Ниже-полная картина. Видны следы взлома и вандализма.

Такое будет продолжаться пока не посадим консъержек.

.

Добрый день.

А здесь есть жители?

Вот думал посмотреть ЖК Лунный. Вроде так ни чего. Но остановился временно. Вроде были проблемы с кадастром и собственностью?

Но сейчас затишье. Решил СМР строй все вопросы? Получили кадастр?

Можно рассматривать как вариант покупки?

svetliy :

Добрый день.

А здесь есть жители?

Вот думал посмотреть ЖК Лунный. Вроде так ни чего. Но остановился временно. Вроде были проблемы с кадастром и собственностью?

Но сейчас затишье. Решил СМР строй все вопросы? Получили кадастр?

Можно рассматривать как вариант покупки?

svetliy :

Добрый день.

А здесь есть жители?

Вот думал посмотреть ЖК Лунный. Вроде так ни чего. Но остановился временно. Вроде были проблемы с кадастром и собственностью?

Но сейчас затишье. Решил СМР строй все вопросы? Получили кадастр?

Можно рассматривать как вариант покупки?

Helena 35 :

svetliy :

Добрый день.

А здесь есть жители?

Вот думал посмотреть ЖК Лунный. Вроде так ни чего. Но остановился временно. Вроде были проблемы с кадастром и собственностью?

Но сейчас затишье. Решил СМР строй все вопросы? Получили кадастр?

Можно рассматривать как вариант покупки?

Если вы про Лунная д.17 к.1,2,3. То проблемы не решились.Кадастра нет,в ноябре уже пол года как. И никаких перспектив,к сожалению....

Кадастра нет. Или еще какие проблемы?

svetliy :

Helena 35 :

svetliy :

Добрый день.

А здесь есть жители?

Вот думал посмотреть ЖК Лунный. Вроде так ни чего. Но остановился временно. Вроде были проблемы с кадастром и собственностью?

Но сейчас затишье. Решил СМР строй все вопросы? Получили кадастр?

Можно рассматривать как вариант покупки?

Если вы про Лунная д.17 к.1,2,3. То проблемы не решились.Кадастра нет,в ноябре уже пол года как. И никаких перспектив,к сожалению....

Ну да. Жк Лунный называется. Стоит симпатично. А какие проблемы? Тут стало тихо. Решил что уже дали кадастр.

Кадастра нет. Или еще какие проблемы?

Мы то ладно, давно купили и мучаемся. А многие не знали и купили. Вот что их ожидает - им никто не сказал.

Может выглядит ЖК Лунный и симпатично, но жители имеют огромные проблемы. Дом без кадастра и не известно когда кадастр будет. Соответственно и собственность жители получить не могут. И это, только представьте, с июня месяца. Жители не могут прописаться в своих квартирах, а из этого все вытекающие последствия. Только подумайте, купить дорогие квартиры в доме, а застройщик смр позиционирует свои дома, как дома комфорт-класса, и при этом быть в этих квартирах никем, о каком комфорте может идти речь. Вообщем, думается, что многие бы подумали покупать квартиру тут или нет, если бы знали что будет так!

slamny :

Может выглядит ЖК Лунный и симпатично, но жители имеют огромные проблемы. Дом без кадастра и не известно когда кадастр будет. Соответственно и собственность жители получить не могут. И это, только представьте, с июня месяца. Жители не могут прописаться в своих квартирах, а из этого все вытекающие последствия. Только подумайте, купить дорогие квартиры в доме, а застройщик смр позиционирует свои дома, как дома комфорт-класса, и при этом быть в этих квартирах никем, о каком комфорте может идти речь. Вообщем, думается, что многие бы подумали покупать квартиру тут или нет, если бы знали что будет так!

Фаридыч :

slamny :

Может выглядит ЖК Лунный и симпатично, но жители имеют огромные проблемы. Дом без кадастра и не известно когда кадастр будет. Соответственно и собственность жители получить не могут. И это, только представьте, с июня месяца. Жители не могут прописаться в своих квартирах, а из этого все вытекающие последствия. Только подумайте, купить дорогие квартиры в доме, а застройщик смр позиционирует свои дома, как дома комфорт-класса, и при этом быть в этих квартирах никем, о каком комфорте может идти речь. Вообщем, думается, что многие бы подумали покупать квартиру тут или нет, если бы знали что будет так!

а у какого застройщика в Домодедово таких проблем нет?

дорогие соседи по домам а не пробовали в суд подать и получить кадастр и собственность.

omar :

дорогие соседи по домам а не пробовали в суд подать и получить кадастр и собственность

Смр этого и ждёт чтобы мы подали в суд, это облегчит им жизнь на предмет получения кадастра, а заплатив им такие деньги хочется получить за это хотя бы кадастр. Раз уж с дверьми и трубами у них не получилось

mango :

Mihai59l :

ООО "СМР СТРОЙ" :

Ниже-полная картина. Видны следы взлома и вандализма.

Такое будет продолжаться пока не посадим консъержек.

slamny :

Не хотелось бы здесь делать никакой рекламы. Но такие застройщики есть и в Домодедово. Не будем брать в счёт недобросовестные компании, которых тоже достаточно. Но! Соседние с нами дома, те которые "любимые" стоят на кадастре с самого начала, т.е. с момента ввода в эксплуатацию, а вводились они, между прочим, с нашими домами в одно время

Да Вы правы,желания у некторых нет,у Вам хоть дома ввели в экспл.,а нас кормят завтраками уже больше полугода,и не с места!

omar :

Да Вы правы,желания у некторых нет,у Вам хоть дома ввели в экспл.,а нас кормят завтраками уже больше полугода,и не с места!

omar :

Да Вы правы,желания у некторых нет,у Вам хоть дома ввели в экспл.,а нас кормят завтраками уже больше полугода,и не с места!

Да продаются есть 1-3ком но мало шт 12 а почему интересуетесь?

omar :

Да продаются есть 1-3ком но мало шт 12 а почему интересуетесь?

И поймут что с этой квартирой им делать ничего невозможно будет.

omar :

Да Вы правы,желания у некторых нет,у Вам хоть дома ввели в экспл.,а нас кормят завтраками уже больше полугода,и не с места!

И решение суда первой инстанции kad.arbitr.ru

да радостно с каждым днем ,обидно невозможно собрать собст-ков дома 35 б,хоть бы один отозвался здесь или в 35доме

ВЫ все неправильно поняли насчет зем участков

omar :

ВЫ все неправильно поняли насчет зем участков

ЗОС получен 10 августа, а 25 августа Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области подает в суд kad.arbitr.ru.

Вы, посмотрите как активизировалась наша Администрация - 165 дел с начала года

Там вроде что то сдвинулось с мертвой точки?

Ничего!но нас много и мы будем действовать согласно закона

Уважаемые собственники квартир ЖК «Лунный»!

Рады сообщить Вам, что комплекс поставлен на кадастровый учет.