Участок в 12 соток у 3х собственников (1/6,1/6,4/6) в одном из микрорайонов Домодедова (не в самом городе); доли выделены. За 2012ый год приходят 3 уведомления:

1) 196 рэ (как и за 2011ый)за 1/6

2) 3000 рэ (в прошлый год было 196 рэ) за 1/6

3) 780 рэ (как и за 2011ый) за 4/6.

"Консультации" с налоговой по телефону - КПД=0.

Посещение налоговой - КПД=1, т.к. уверяют, что от них ничего не зависит, кроме того, чтобы принять сведения от рег.палаты и других "учерждений". После настойчивых просьб выдать что-нибудь, объясняющее данное повышение объясняют, что всё, что они могут дать - это уведомление, а со всеми вопросами "послали" в "красный дом" в кадастровую.

КПД посещения кадастровой =1, т.к. дали телефон 8.800.100.3434 http://yandex.ru/yandsearch?clid… и показали на дверь.

По указанному телефону согласились, что видимо произошла переоценка стоимости, но они в данном вопросе помочь не могут, дали телефон Отдела по оценке кадастровой стоимости по МО 8.499.264.6793 - трубу никто не берёт уже час.

В публичной кадастровой карте (в инете)(http://maps.rosreestr.ru/PortalO… ) кадастровая стоимость всех трёх частей не менялась (у 1/6 по +/- 200тыщ рублей, у 4/6 примерно 830тыщ); обновления данных на карте от 1 авг 2013го).

Попытки выяснить через инет подробности привели к осознанию, что произошла переоценка кадастровой стоимости земель во всём МО. Найти подробностей не удаётся.

Сказать, что я в аухе - ничего не сказать, т.к. у меня участок 633 квадрата, а я из декретного в декретный еще на пару лет. Судя по суммам мне то ли за 12ый (задним числом, тк за 2012ый уже заплатили как и раньше = 650 рублей) то ли за 2013ый придёт сумма близкая к 10 000 рублям.

Есть информация что творится?

Есть идеи, почему у других собственников описанного участка ничего не поменялось?

Есть ссылки на подробности, касаемо именно ДМД?

------------------------------

Вот то ценное, что мне удалось найти в инете:

Статья 394. Налоговая ставка

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

3. В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 1 настоящей статьи. ---> http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodek…

Налог на землю резко возрастет ---> http://titovo-online.ru/2012/09/…

О повышении налога на землю в Подмосковье ---> http://sergius1971.livejournal.c…

Кадастровая оценка земли. Практика оспаривания кадастровой стоимости ---> http://oblzemli.ru/kadastrovaya-…

Практика оспаривания кадастровой стоимости ---> http://yandex.ru/yandsearch?text…

http://realty.newsru.com/article…

А вообще еще в начале года читал в новостях - только речь шла о севере Московской области, но это была так сказать первая ласточка

Kapacb : А вообще еще в начале года читал в новостях - только речь шла о севере Московской области, но это была так сказать первая ласточка

у меня в сознании не укладывается что делать, т.к.

При этом оснований для оспаривания может быть два. Первое - недостоверность данных, которые были использованы при оценке в части характеристик объекта - например, неправильно указана площадь помещения. И второе основание - если человек сам в индивидуальном порядке заказал рыночную оценку объекта по состоянию на ту же дату, на которую была установлена кадастровая стоимость, и ее результаты сильно отличаются от тех, что получены в результате массовой кадастровой оценки. // http://realty.newsru.com/article…

Фёкла :

Есть информация что творится?

Есть идеи, почему у других собственников описанного участка ничего не поменялось?

Есть ссылки на подробности, касаемо именно ДМД?

1. Переоценка кадастровой стоимости и приближение её к рыночной стоимости. А в МО земля дорогая.

2. А их ещё просто не посчитали. Сами знаете в какой стране живем.

stiltskin :

1. Переоценка кадастровой стоимости и приближение её к рыночной стоимости. А в МО земля дорогая.

2. А их ещё просто не посчитали. Сами знаете в какой стране живем.

1. про рыночную стоимость давно офигеваю - я могу и за мильон продать дяде с улицы, и маме за 100 тыщ. любая из этих цен будет рыночной. так ведь?! и никто не может мне приказать продать за мульон, если я хочу продать за 800 тыщ.

2. Не, я кнжнж знаю в какой стране мы живём, но как-то в голове не укладывается, как из одного участка люди с одной фамилией "имеют" разную очередь.

3. А разве налоговая имеет право сначала прислать уведомление за 12ый в 200 рэ, а потом в 13ом типа долг влепить и запросить остальные 2800 рэ+пени?!

Фёкла :

1. про рыночную стоимость давно офигеваю - я могу и за мильон продать дяде с улицы, и маме за 100 тыщ. любая из этих цен будет рыночной. так ведь?! и никто не может мне приказать продать за мульон, если я хочу продать за 800 тыщ.

Продать вы можете хоть за рубль, но это не будет рыночной стоимостью. Рыночную стоимость скажут в агентстве недвижемости. Вот сейчас и государство также считает стоимость недвижимости.

Фёкла :

stiltskin :

1. Переоценка кадастровой стоимости и приближение её к рыночной стоимости. А в МО земля дорогая.

2. А их ещё просто не посчитали. Сами знаете в какой стране живем.

2. Не, я кнжнж знаю в какой стране мы живём, но как-то в голове не укладывается, как из одного участка люди с одной фамилией "имеют" разную очередь.

Так доли выделенны значит и участки уже отдельные. Да у нас все может быть мне несколько лет слали налог на давно проданный автомобиль и в уведомлении писали несуществующий номер.

3. А разве налоговая имеет право сначала прислать уведомление за 12ый в 200 рэ, а потом в 13ом типа долг влепить и запросить остальные 2800 рэ+пени?!

Вот это не знаю. а налог за 13-й год разве не в 14-м платить?

Фёкла :

3. А разве налоговая имеет право сначала прислать уведомление за 12ый в 200 рэ, а потом в 13ом типа долг влепить и запросить остальные 2800 рэ+пени?!

У меня тоже есть налог на землю. В этом году я забыла, платила я его или нет. Обычно все корешки складываю и храню больше 3х лет, а тут корешка нет. Либо я его потеряла либо не платила. И вот, с этими мыслями я пошла лично в налоговую выяснять свои дела, т.к. по телефону "КПД -0" ))) Инспектор по паспорту меня в базе нашел, в ходе диалога, мы друг друга точно поняли, про какой участок речь. Инспектор сказала мне успокоиться, у Вас все хорошо, ничего не начислено. Через пару недель в почтовом ящике я достала корешок на уплату зем.налога + пени за просрочку. ))) Что мне делать: идти к этой Даме и выяснять почему, когда я приходила она мне сказала, что "все хорошо" и ничего не распечатала ? От нашей налоговой я уже ничему не удивляюсь. Это уже не первый случай. Было несколько раз, когда по телефону говорят одно, а по инету по ИНН пробиваешь, стоит задолженность, с которой идут пени.

Greet :

то мне делать: идти к этой Даме и выяснять почему, когда я приходила она мне сказала, что "все хорошо" и ничего не распечатала ?

Это будет тот же КПД 0% . Ответ будет примерно такой "Кто? я? не могла я такого сказать!" )))

Greet : Было несколько раз, когда по телефону говорят одно, а по инету по ИНН пробиваешь, стоит задолженность, с которой идут пени.

а у меня наоборот. кабинет чист и по Москве и по МО, а по факту неуплата и пени в догонку, т.к. видите ли деньги упали не на моё имя, а на невыясненные. Я уже даже скрины делать стала, чтобы при разговоре в ДМДэшной налоговой хоть какие-то аргументы иметь.

stiltskin : Продать вы можете хоть за рубль, но это не будет рыночной стоимостью. Рыночную стоимость скажут в агентстве недвижемости. Вот сейчас и государство также считает стоимость недвижимости.

аха, а прям в агентстве знаю что-где-и как...уж если заткнуться и признать, что рыночная стоимость вот по этому определению http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0… , то это определить может только оценщик, который лично на участке присутствовал и видел все подробности.

ну и как вывод....поставил ты себе цивилизованную канализацию за стопысят тыщ рублей и тем самым увеличил свои налоги....в свете проекта о лимитах по использования киловатт на 1 человека всё больше убеждаюсь, что пора сливать отходы в ближайшую канаву - и на 80 киловатт в месяц меньше и кадастровая (вернее рыночная для уточнения кадастровой) стоимость участка будет меньше.

----------

Вот это не знаю. а налог за 13-й год разве не в 14-м платить?

Так в том-то и вопрос, что за 12ый уже оплачен, а есть подозрения, что налоговая сделает вид, что высылала в августе-сентябре уточненные суммы, а мы их якобы не оплатили вовремя.

А вот как налоговая наживается на транспортном налоге личный пример:

Продал муж машину 10 октября,продал другу.Пришел транспортный налог нам за 10месяцев по октябрь включительно.А другу пришел налог за 3 месяца октябрь также включительно.Т.е. месяц а это почти 600руб.-мы дарим.Это хорошо,что мы продали знакомому и надеемся,что нам пересчитают,а вот на скольких автовладельцах нажились.?!

lasca :

А вот как налоговая наживается на транспортном налоге личный пример:

Продал муж машину 10 октября,продал другу.Пришел транспортный налог нам за 10месяцев по октябрь включительно.А другу пришел налог за 3 месяца октябрь также включительно.Т.е. месяц а это почти 600руб.-мы дарим.Это хорошо,что мы продали знакомому и надеемся,что нам пересчитают,а вот на скольких автовладельцах нажились.?!

Деньги идут в бюджет, а не налоговая наживается. Они ничего не нарушили, взяв налог и с тех кто снял, и с тех, кто поставил на учет.

Выдержка из НК

При этом месяц регистрации транспортного средства, а также месяц снятия транспортного средства с регистрации принимается за полный месяц.

Чтобы не платить лишнего в казну, Вы могли бы продать 31-го, а покупатель поставить на учет 1-го. И какая разница знакомому Вы продали или постороннему?

Народ, подскажите, какова была налоговая ставка ( или сумма налога/сотка)в 2011г за землю в "славном" городе Домодедово? Прислали налог на землю сегодня! за 2011... сижу офигеваю. Было 870р в 2010 году, в 2013 за 2011 след. цифра - 3425,74.

по-поводу трансп. налога тут выше писали... мне в 2011 прислали квитанцию за 2007 год. И пени уже нашлепали!Ходила разбираться по всем кабинетам (пинали туда сюда)... толку - 0. Брать с меня налог уже не имеют права и ничего не делают. В итоге, чтобы не мотать нервы - заплатила сам налог, пени платить не стала. Пришло письмецо (предлагают оплатить до какого-то числа), думаю за ним последует судебное решение...

В личном кабинете, кстати, только пени, а в квитанции - налог на землю за 2011, и налог на имущество (кот. я уже оплатила давно).

добавлено спустя 348 дней

Узнала в "Росреестре", что переоценка земель была в ноябре 2013 года. А налоговая нашлепала повышен.зем. налог за 2012 и за 2013. Это законно? Кто знает?

На квартиры тоже налог неплохо вырос - с 400р до 2000 у нас.

Скажите, кто уже получил из налоговой платежку за землю (земельный налог)? У нас в Авдотьино 12 соток оценили в 18 тысяч с копейками. Что с этим делать?

Сахара :

Скажите, кто уже получил из налоговой платежку за землю (земельный налог)? У нас в Авдотьино 12 соток оценили в 18 тысяч с копейками. Что с этим делать?

/fo…

Спасибо.