Гюнай достраивает 10-этажный панельный дом на пересечении 3-го Московского проезда и ул. Центральной.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2015 года.

Ключи обещают в 4 квартале 2015.

Есть здесь будущие жильцы? Давайте знакомиться

Фото 29.10.2015

domovoi :

Короткий ролик о доме от 13 ноября 2015 г.:

gilez :

3 кв-л прошёл. Какие виды работ ещё не завершены?

domovoi, чтобы знакомиться, вам надо представиться: какая секция, какая кв-ра...

Точно не могу сказать какие работы не завершены. Снаружи ведутся работы по благоустройству территории.

Пара актуальных фото

У нас 2-ка в 3 секции. А у вас?)

Последнюю неделю хожу мимо, смотрю какой куций тротуарчик они оставили для пешеходов, обозначив его бордюрами с двух сторон. Максимум 1,5 м. Два человека на нем разойдутся если только боком. Наверное администрация обязала тротуар для пешеходов сделать, вот и скачут, как вошь на гребешке, пытаясь впихнуть невпихуемое.

Вообще то там был всегда тротуар метра 2,5-3 шириной, по которому я еще ребенком бегала. Теперь он стал намного уже. То есть Гюнай отнял у жителей города 1-1,5 м. ширины тротуара (по всей длине дома) для благоустройства территории своей построенной коммерческой недвижимости. Браво.

Нужно же было еще для машин дорожку оставить вокруг дома . Но и тут прокол, как всегда. Ширина дорожки опять такова, что, когда туда понаставят машин (а это обязательно случится, т.к. другого места для стоянки нет), я не знаю, проедет ли под окнами вторая машина, что бы как-то разъехаться. Расстояние ну о-о-очень маленькое осталось между окнами и тротуаром, а дальше им уже некуда было расширяться, дальше проезжая часть улицы Центральной.

Домовой, выложите фотки тротуара, имею в виду вид со стороны Центральной улицы. А то Ваша первая фотка с такого близкого ракурса (заезд во двор) может ввести в заблуждение кажущейся шириной дорог двора. Только этот въезд и имеет ширину в две машины, и все!

Ну Гюнай же очень экономная компания, экономит правда за счет нас.

P.s. Для будущих новоселов! Разговорилась как-то с одним жителем близлежащих частных домов, сказал, что если будут занимать машинами тротуар для пешеходов (который нормальной ширины три метра), будут приниматься меры. Уж не знаю, какие. Поэтому, если кому-то дорого их движимое имущество, наверное не стоит им рисковать.

Во дворы близлежащих домов тоже не советую, забито так, что я иногда пешком-то прохожу с трудом, не то, что на машине въехать. У нас если въехал во двор, то выезжать только задом, развернуться негде.

В общем поздравляю, конечно, будущих жильцов с надвигающимся новосельем. Из плюсов - детский садик напротив через дорогу, 4-я школа в 7 минутах пешком, еще художественная школа в д. № 7, это 9-ти этажка, 5 мин. пройти.

вот тротуар будущий, это правда недельной давности фото

вот еще фото недельной давности

Лапуня, въязд и с Центральной и 3-го Московского не кажется узким.

По поводу стоянки машин.. Может под это дело будет использовано пространство которое видно на этой фотке?

Хорошо что всего 3 подъезда и дом не 17 этажей, а 10

Спасибо за фотки. Добавлю, что пока "тротуар" это выемка без асфальта, огороженная бордюрами, сегодня там буду, посмотрю, заасфальтировали или нет. А ближе к окнам заасфальтированная дорожка - как раз для машин.

На второй и последней фотке видно, наверное, будущее самое проблемное место для разъезда. Обязательно найдется кто-то, кто именно туда свою машину на стоянку и поставит, лишив выезда остальных.

Ширину этого узкого участка соотносите с шириной тротуара рядом. Напомню, тротуар примерно 1,5 м., узкий участок для машин получается метра 4.

Лапуня :

Спасибо за фотки. Добавлю, что пока "тротуар" это выемка без асфальта, огороженная бордюрами, сегодня там буду, посмотрю, заасфальтировали ли нет. А ближе к окнам заасфальтированная дорожка - как раз для машин.

На второй и последней фотке видно, наверное, будущее самое проблемное место для разъезда. Обязательно найдется долбо...б, который именно туда свою машину на стоянку и поставит, лишив выезда остальных.

Ширину этого узкого участка соотносите с шириной тротуара рядом. Напомню, тротуар примерно 1,5 м., узкий участок, получается метра 4.

Был сегодня, но не сфотал.. заасфальтировали. Если будет возможность, сделайте фото, я на тротуар особого внимания не обратил

domovoi :

Был сегодня, но не сфотал.. заасфальтировали. Если будет возможность, сделайте фото, я на тротуар особого внимания не обратил

У меня фотика в мобильном нет, не смогу сфотать пока.

Про заезд во двор я и говорю, что это единственная нормальная ширина в две машины, а вот со стороны ул. Центральной, когда там будут стоять машины на стоянке, уже будет проблема. На всех места все равно не хватит, даже при 10 этажах, и трех подъездах. (вздыхая)

Для domovoi: и у нас 2-ка в 3 секции, 8 этаж.

Для Лапуня: тротуары чрезвычайно узкие, разъехаться коляскам невозможно, и пешеходам - только бочком; проезд вдоль тротуара по 3-му Моск. пр. - нормальный, как раз в ущерб тротуару.

gilez :

Для Лапуня: тротуары чрезвычайно узкие, разъехаться коляскам невозможно, и пешеходам - только бочком; проезд вдоль тротуара по 3-му Моск. пр. - нормальный, как раз в ущерб тротуару.

Позавчера не поленилась, измерила метром-брелком тротуар - пешеходная ширина 1,35 м. + бордюры по 7 см., ровно 1,5 м. получилось, как я и предполагала.

Как можно разойтись людям на 1,35 см.? Вообще, есть какие-то нормативы по ширине тротуаров?

А проезд вдоль улицы Центральной (наверное Вы его все-таки имели ввиду, т.к вдоль 3-го московского он еще Уже этого) Вам сейчас кажется нормальным, когда там машин на стоянке не стоит. Да, сейчас он как раз шириной в 2 машины.

Но когда я шла, там бочком на тротуаре чей-то джип стоял (наверное начальник какой на проверку приезжал). И этот джип занимал ровно пол-дороги. То есть проезд остается в одну машину, и если учесть, что вторая половина, как пить дать, будет занята под стоянку, двум машинам не разъехаться, пятиться придется.

Сетки на центральном въезде уже сняли, я зашла во двор (переполошила охранника, во двор прибежал за мной, срашивал, "что хотите"? ).

Справа от дома заасфальтировано довольно большое пространство, машин на 30, и бордюром огорожено место под детскую площадку примерно 40х50 метров, которое пока в процессе оформления, никаких горок, каруселей еще нет.

Зеленого дерева во дворе НИ ОДНОГО нет, все в асфальте. Те, что проскакивают на некоторых фото - за пределами территории. Как мне показалось, места даже для одной елки не найдется, тротуары впритык к окнам и заборам. В общем еще одна бетонная Гюнаевская коробка городу прибавилась.

Да, надо признать, что тем, у кого маленькие дети, двор малопригоден для каких-либо подвижных игр, в наличии лишь малюсенькая площадочка посреди здоровой асфальтовой площадки, кот. будет заставлена машинами. Совсем не предусмотрели даже одной линии деревьев. Похоже, что не оставлено место и для кустарников. В жаркий летний день некуда спрятаться от солнца.

добавлено спустя 8 дней

Дом ещё не подключен к канализации: под 3-м Московским напротив торца дома роют тоннель под канализацию (информация от рабочих). По дому предстоят ещё след. работы.

Внутренние:

- подключение электрики квартир (розетки и выключатели) и лестничных площадок (+ светильники, плюс счётчики),

- подача воды и тепла;

- бетонирование стояков в перекрытиях;

- окраска стен в подъездах;

- установка входных дверей;

- окраска начисто поручней лестниц с установкой накладок на перила (будут ли ?);

- отделка входной зоны в подъездах;

- ну и сбор и вывоз мусора.

Внешние:

- кровля на лоджиях 10-го этажа;

- уборка мусора с газонов и их оформление;

- строительство детской площадки;

- кровля на входах в подвал;

- запуск лифтов.

добавлено спустя 14 дней

Вокруг дома уложен газон, высажены деревья и кустарники.

Сейчас ехали мимо и удивлялись...

Будущие жители, вы все без машин и детей будете жить в этом доме?

Для eh: Верно, детская площадка - оч. маленькая, в т.ч. потому, что автомобильная площадка во дворе дома достаточно большая.

gilez :

Для eh: Верно, детская площадка - оч. маленькая, в т.ч. потому, что автомобильная площадка во дворе дома достаточно большая.

Вы смеетесь? Сегодня опять мимо ехали. Где там большая парковка для такого дома? Там парковка не о чем! Или вы на дорогах планируете машины парковать?

И еще - если остановиться около подъезда, то вторая машина уже не проедет.

eh :

Вы смеетесь? Сегодня опять мимо ехали. Где там большая парковка для такого дома? Там парковка не о чем! Или вы на дорогах планируете машины парковать?

И еще - если остановиться около подъезда, то вторая машина уже не проедет.

Парковка - во дворе.

gilez :

Парковка - во дворе.

Вы реально не видите, что количество парковочных мест не соответствует количеству квартир?

eh :

Вы реально не видите, что количество парковочных мест не соответствует количеству квартир?

В "Европейском", "Любимом", "Дружбе", на Текстильщиков при гораздо большей этажности, количеству подъездов и скученности домов ситуация ничем не лучше. Здесь этажность самая небольшая для новых домов, подъезда всего три, и к каждому из них можно подъехать с двух сторон, к тому же один подъезд имеет вход со двора, а два других - с улицы.

gilez :

В "Европейском", "Любимом", "Дружбе", на Текстильщиков при гораздо большей этажности, количеству подъездов и скученности домов ситуация ничем не лучше. Здесь этажность самая небольшая для новых домов, подъезда всего три, и к каждому из них можно подъехать с двух сторон, к тому же один подъезд имеет вход со двора, а два других - с улицы.

Вы знаете, поскольку вы там купили квартиру, то понятно что вы будете хвалить этот дом!

Но на самом деле, кто видит его - считает это недоразумением. От его местоположения до парковки и прочего.

Для eh: жаль, что вы поподробнее написали про "прочее". Везде свои плюсы и свои минусы. Спорно насчёт всех... В этом доме меньше всего нераспроданных квартир. Наверное, как минимум, покупатели не посчитали это недоразумением. У дома хорошая пешая доступность до основных торговых центров, стадиона, ж/д станции, школы, д/садика, рядом выезд на Каш. шоссе, но при этом он всё-таки не на Каш. шоссе и не на возможном его дублёре.

gilez :

Для eh: жаль, что вы поподробнее написали про "прочее". Везде свои плюсы и свои минусы. Спорно насчёт всех... В этом доме меньше всего нераспроданных квартир. Наверное, как минимум, покупатели не посчитали это недоразумением. У дома хорошая пешая доступность до основных торговых центров, стадиона, ж/д станции, школы, д/садика, рядом выезд на Каш. шоссе, но при этом он всё-таки не на Каш. шоссе и не на возможном его дублёре.

Выезд на Каширку с 3-го московского прозда только в сторону области, в сторону Москвы - давно уже двойная сплошная. Поэтому или вэлкам в пробку на ул. Гагарина через улицу Лесную, или придется ехать ехать в сторону станции, пытаясь по дороге где-то развернуться. Кто в области работает, или в городе, тем, конечно, это не будет доставлять неудобств.

Если с парковкой совсем туго будет, ближайшая приличная у Макдональдса, в пешей доступности, 10 минут пешком. И то, пока Гюнай свой дом напротив Мака (на Каширке + Гагарина) не построит, тоже без достаточного места под парковку, как он привык. Тогда из того нового дома все места у Мака позанимают.

gilez :

Для eh: жаль, что вы поподробнее написали про "прочее". Везде свои плюсы и свои минусы. Спорно насчёт всех... В этом доме меньше всего нераспроданных квартир. Наверное, как минимум, покупатели не посчитали это недоразумением. У дома хорошая пешая доступность до основных торговых центров, стадиона, ж/д станции, школы, д/садика, рядом выезд на Каш. шоссе, но при этом он всё-таки не на Каш. шоссе и не на возможном его дублёре.

Пешая доступность до единственного торгового центра - это конечно большой плюс!

Школа где? 4-я? Она переполнена до безобразия!

Ж/д станция в пешей доступности от Вашего дома - это круто!

И речь не об этом, а о том, что дом воткнут просто в пустой кусок земли!

И нет у него достаточного места для парковки и стоит он практически на дороге, и с утра около него нехилое движение, в объезд Гагарина.

eh :

Пешая доступность до единственного торгового центра - это конечно большой плюс!

Школа где? 4-я? Она переполнена до безобразия!

Ж/д станция в пешей доступности от Вашего дома - это круто!

И речь не об этом, а о том, что дом воткнут просто в пустой кусок земли!

И нет у него достаточного места для парковки и стоит он практически на дороге, и с утра около него нехилое движение, в объезд Гагарина.

Дом не Ваш, вот Вы и беситесь!

pazitiFF :

Дом не Ваш, вот Вы и беситесь!

С чего бы мне беситься? С панельного Гюнаевского дома?

Смешно, право!

У Вас тоже станция и школа в пешей доступности? И огромная парковка?

Пешком 10 мин до Торг. квар-ла, 10 мин до Атак, 20 мин до ж/д ст.

Хорошо, когда дома строят на куске земли, а не на засыпанном болоте.

Монолит имет свои преимущ-ва, панель - свои. Распространение звуковой волны в единой среде монолита идёт легче, чем через разделённые среды состыкованных плит.

gilez :

Пешком 10 мин до Торг. квар-ла, 10 мин до Атак, 20 мин до ж/д ст.

Хорошо, когда дома строят на куске земли, а не на засыпанном болоте.

Монолит имет свои преимущ-ва, панель - свои. Распространение звуковой волны в единой среде монолита идёт легче, чем через разделённые среды состыкованных плит.

Ну да, до станции 20 минут...

А кирпичь имеет свои преимущества...

И дело тут не в кирпиче, монолите или панельке, дело в необузданной застройке без парковок, с убогим двориком (уж извините, по другому не назовешь)!

Eh, читаю и не понимаю, что Вы так взъелись на этот дом? Чем он хуже остальных в нашем городе? Да по моему такие "недостатки" можно у любого дома найти.

В пробке на Гагарина стоит весь жилпоселок, более того, утром стоят все выезды на Каширку. Школы переполнены ВСЕ, а не только 4я. Площадка маленькая...да в некоторых дворах её и вовсе нет. С парковками проблемы у всех, даже в так называемых элитных домах.

Или у вас какая то личная неприязнь к Гюнаю? Тогда это не в эту ветку)

Лучше расскажите людям в каких прекрасных условиях живете Вы, мы все вместе порадуемся :-)

Деревья и газон? Gilez, спасибо за апдейт инфы, завтра доберусь - сфотаю.

Agibtanya :

Eh, читаю и не понимаю, что Вы так взъелись на этот дом? Чем он хуже остальных в нашем городе? Да по моему такие "недостатки" можно у любого дома найти.

В пробке на Гагарина стоит весь жилпоселок, более того, утром стоят все выезды на Каширку.

Упс, опять пробки на Гагарина! Eh, в чем дело?

Agibtanya :

Или у вас какая то личная неприязнь к Гюнаю? Тогда это не в эту ветку)

А у нас есть такая ветка? Я уже, похоже, имею неприязнь к Гюнай, т.к. не сильно радуюсь его стремлению набивать свой карман за счет горожан.

Что мешало построить на этом куске земли двухподъездный дом, или даже одноподъездную башню? И было бы место тогда и под парковку на всех жителей, и под детскую площадку, и под зелень. Но тогда же ему в карман мало упадет.

Знаете, лепить панельки, которые через 20-30 лет обветшают и устареют, не Бог весть какой подвиг, как Гюнай себя позиционирут на всяких собраниях. Гонора немеряно. Типа он тут застройщик всех времен и народов, город облагораживает. Без него бы мы все пропали.

Карманы он себе облагораживает. Аппетит не мешало бы убавить. Не было бы его, была бы на его месте другая компания с качественными домами, у нас есть пример нормального застройщика в городе - МОСТ 11. Живу в МОСТ-ом доме, довольна.

На дома Гюнай от многих знакомых слышу жалобы, то холодно в квартире, то сыро, то дует, то свист слышен, то котельную в холода отключают, ремонтируют, после сдачи и заселения дома. Дом Кеми-финанса, который Гюнай достраивал, весь увешан баннерами о продаже, с двух сторон дома я 20 штук насчитала. Это ненормально, 20 квартир в доме одновременно продается, год уже висят!

Кто-то может возразить, что начинал строить не он. Но я так считаю, если не можешь исправить хорошо, тогда нечего браться. Деньги на достройку давал город из бюджета, т.е. наши с вами налоги. Опять бабки в карман положил, дом снаружи покрасил-застеклил, внутри самые дешевые провода кинул, оштукатурил стены, типа доделал. Вон в их ветке пишут, с котельной какая-то беда, а это самое главное - тепло в доме. Нет тепла, никакая внешняя красота не нужна.

Такое ощущение, что люди его дома покупают, что бы потом продать. Жить в них долго чет никто не хочет. У меня просто куча знакомых, продающих квартиры Гюнай. Кто хочет - могу свести. С ремонтами уже, в любом конце Домодедово.

Гюнай до таких пор уже совесть потерял, что свои панельки продает по такой же цене, как и монолитно-кирпичные. Затраты на них в разы меньше. Подключаться норовит к уже существующим коммуникациям, свои котельные строить - это денюжки.

Поэтому и места выбирает в городе - точечно. Большого ума не надо - коробок краном налепить, и нагрузить своими коробками уже существующие обветшалые городские коммуникации.

Че ж он в чистом поле не взял кусок, не провел туда дороги, газ, воду, канализацию, как другие строительные компании делают? Наконец-то хоть один монолитно-кирпичный дом на Кирова заложил. Пора уже на другой уровень выходить, и от панелей совсем отказываться.

Пусть строят качественные дома с подземными парковками, и у жителей города никакой неприязни не будет.

Господа. Тема создавалась для знакомства с будущими жильцами. Возможно и для совместного решения/обсуждения каких-либо возникающих проблем связанных с домом.

Пожалуйста, перестаньте флудить на тему пробок, парковок, панелек и своего отношения к застройщику.

Кстати, Гюнай можно обсудить в теме, которую для этого создал интересующийся человек. Разве не будет удобнее всем писать по сути темы?

www.domodedovo-city.ru

domovoi :

Господа. Тема создавалась для знакомства с будущими жильцами. Возможно и для совместного решения/обсуждения каких-либо возникающих проблем связанных с домом.

Пожалуйста, перестаньте флудить на тему пробок, парковок, панелек и своего отношения к застройщику.

ОК, Домовой, конкретный вопрос по Вашему дому: приехали Вы вечерком на л/а с работы, все парковочные места во дворе заняты. Куда поставите машину?

Интересуюсь не из праздного любопытства, а как жительница ближайших домов, которую тоже касается "ваша" тема. Это вопрос как раз по будущей проблеме Вашего дома.

К газу, кстати, Вас тоже от наших домов подключили, к узлу, который еще ПШО "Орел" строил. И к нашей малюсенькой котельной (к которой уже подключены 3 дома № 6, 8,10), тоже вас подключат, судя по траншее вдоль кленового парка, которую роют в сторону котельной. А это уже очень даже нас касается, потому что у нас тупо станет холоднее в квартирах.

Господин Рагимов туда более мощное оборудование может прикупит? Задайте вопрос застройщику, как он собирается Вас отапливать?

Лапуня :

ОК, Домовой, конкретный вопрос по Вашему дому: приехали Вы вечерком на л/а с работы, все парковочные места во дворе заняты. Куда поставите машину?

Интересуюсь не из праздного любопытства, а как жительница ближайших домов? Это достаточно по теме?

Лапуня, я не буду с Вами спорить. Тем более на тему парковок.Тем более фантазировать на эту тему)

И даже спрашивать не буду, где там рядом дом, который построил Мост)

Sandey :

Упс, опять пробки на Гагарина! Eh, в чем дело?

Из-за таких как вы!

В садик надо было рядом с домом идти, а не по блату!

domovoi :

Господа. Тема создавалась для знакомства с будущими жильцами. Возможно и для совместного решения/обсуждения каких-либо возникающих проблем связанных с домом.

Пожалуйста, перестаньте флудить на тему пробок, парковок, панелек и своего отношения к застройщику.

Кстати, Гюнай можно обсудить в теме, которую для этого создал интересующийся человек. Разве не будет удобнее всем писать по сути темы?

www.domodedovo-city.ru

Так вот мы и интересуемся, где вы будете ставить машины как будущие жители - на близлежащих дорогах, по которым итак можно ездить с трудом?

А вообще Рагимов на встрече по дублеру рассказывал - что ему насрать на парковки у его домов, что все жители его домов будут покупать мшиноместа в его паркингах.

Про качество строительства - живу рядом с Северной 4, много чего слышала про качество, про холод, не считая про животных дома. Но это ваш выбор.

domovoi :

Лапуня, я не буду с Вами спорить. Тем более на тему парковок.Тем более фантазировать на эту тему)

И даже спрашивать не буду, где там рядом дом, который построил Мост)

Не, зачем фантазировать, Вы мне ответьте на конкретный вопрос - как Вы лично решите для себя проблему парковки? Готовы пройтись от Макдональдса 10 минут пешочком, от ближайшей парковки в пешей доступности?

В Мостовском доме я живу на Кирова, я не писала, что он рядом. На 3-м Московском живет моя пожилая мама, и я там тоже постоянно бываю. Я там с детства 35 лет прожила.

eh :

А вообще Рагимов на встрече по дублеру рассказывал - что ему насрать на парковки у его домов, что все жители его домов будут покупать мшиноместа в его паркингах.

А где они, обещанные паркинги-то? Кто-то и готов купить, что бы не париться с поиском места, только вот в точечных застройках мест для паркингов нет.

Лапуня :

Не, зачем фантазировать, Вы мне ответьте на конкретный вопрос - как Вы лично решите для себя проблему парковки?

В Мостовском доме я живу на Кирова, на 3-м Московском живет моя пожилая мама, и я там тоже постоянно бываю. Я там 37 лет прожила.

Уже сказал, что фантазировать на эту тему не хочу. Поживем - увидим.

eh:

Так вот мы и интересуемся, где вы будете ставить машины как будущие жители - на близлежащих дорогах, по которым итак можно ездить с трудом?

Вы в курсе сколько лет проблемы с дорогами в России? Вы первый раз открыли глаза и взглянули на мир, а он оказался хуже чем вам снилось?

Ваша позиция мне ясна.

Цель данной темы заключается в том, чтобы найти здесь будущих соседей. Так нам удобнее будет скооперироваться по тому или иному вопросу.

domovoi :

Уже сказал, что фантазировать на эту тему не хочу. Поживем - увидим.

Вы в курсе сколько лет проблемы с дорогами в России? Вы первый раз открыли глаза и взглянули на мир, а он оказался хуже чем вам снилось?

Ваша позиция мне ясна.

Цель данной темы заключается в том, чтобы найти здесь будущих соседей. Так нам удобнее будет скооперироваться по тому или иному вопросу.

Ну это может Ваша цель, моя цель сохранить единственный зеленый уголок в этом микрорайоне - кленовый скверик за нашим домом, посаженный много лет назад первыми жильцами наших домов, что бы в него жители будущего дома не решили вдруг на своих машинах заезжать, за неимением парковочных мест. Или еще моя цель, ходить нормально по тротуару вдоль улицы Центральной, на свою Кирова, не обходя по тротуару припаркованные на нем машины. Как думаете, эти цели имеют место быть?

Я, конечно, рада, что некоторое количество людей улучшили свое жилищное положение, но компания Гюнай проблемы с дорогами/парковками не решает, а создает. Почему другие застройщики думают об этом, и строят подземный паркинг, а Гюнай не может? Заметьте, при той же цене за кв. метр?

Поэтому, уточню мою позицию. Вы взяли жилье у проблемного застройщика, Вы об этом знали, поэтому убедительно прошу последующие возникающие из-за этого проблемы решать не за счет соседей и других людей. И все будут счастливы. Хорошо?

domovoi :

Уже сказал, что фантазировать на эту тему не хочу. Поживем - увидим.

Вы в курсе сколько лет проблемы с дорогами в России? Вы первый раз открыли глаза и взглянули на мир, а он оказался хуже чем вам снилось?

Ваша позиция мне ясна.

Цель данной темы заключается в том, чтобы найти здесь будущих соседей. Так нам удобнее будет скооперироваться по тому или иному вопросу.

При чем ту Россия? Вы когда покупали квартиру - соизмеряли количество квартир и количество парковочных мест? Или типа дорог вокруг много - приткнем куда-нибудь?

Надеяться на малоэтажное жильё в черте города при точечной застройке можно... пожалуй лишь юношам, коих, как известно, надежды и питают. Конечно, существует потенциальная вероятность нехватки парковочных мест, и размер детской площадки мал, пожалуй, он подходит лишь для детей дошкольного возраста. Кстати, в д/садике дети одной группы находятся на прогулке достаточно скученно на ограниченной по размеру площадке, и ничего... как-то не смущаются этим родители. А много ли парковочных мест во дворах близ расположенных хрущёвок? Прикиньте визуально эту площадь и поделите на число квартир в доме. Немногим больше, если не меньше, получится при сравнении с многоэтажкой.

Отвлечённо: в 3-х подъездной 5-этажке - 60 квартир; всего в 2 раза меньше, чем в 3-х подъездной 10-этажке, а парковочная площадка последней в разы больше.

Место под застройку выделяют власти, проект согласовывают они же, коммуникации и котельные находятся не на балансе застройщика, квартиры приобретаются добровольно... Так чего же сетовать лишь на застройщика. На выборы все ходим, результаты их оспариваем, верим их официальным итогам? Так что теперь пенять лишь на застройщика. При капитализме живём, это частный бизнес. Отсутствием спроса можно остановить застройку. Возможно, и будем наблюдать такую картину в ближайшее время...

domovoi прав: не по теме тут рассуждать о целесообразности, преимуществах и недостатках; дом не на старте продаж. Нужно знакомиться реальным дольщикам дома, обмениваться последней информацией, обсуждать текущее состояние дел и при необходимости объединяться для решения тех или иных вопросов.

gilez :

А много ли парковочных мест во дворах близ расположенных хрущёвок? Прикиньте визуально эту площадь и поделите на число квартир в доме. Немногим больше, если не меньше, получится при сравнении с многоэтажкой.

А Вы контингент жильцов не учитываете? В хрущевках 2/3 жильцов - это бабушки без машин, получивших квартиры еще в Совке бесплатно, а оставшейся трети молодежи парковок как раз впритык хватает, и то, с каждым годом все хуже, сейчас в нашем дворе нет ни одного свободного места.

Другое дело, коммерческая новостройка, где люди со средним, и выше, достатком, и практически в каждой квартире будет машина, а в некоторых и две. Вот и вся арифметика.

gilez :

Отвлечённо: в 3-х подъездной 5-этажке - 60 квартир; всего в 2 раза меньше, чем в 3-х подъездной 10-этажке, а парковочная площадка последней в разы больше.

Вы это пошутили так? Какая парковочная площадка в разы больше?! Зайдите во двор между 6-м и 8-м домом, в одном 4 подъезда, во втором 6. Там 40 машин с двух домов еле влезает. Это ближайшие к Вам дома, во двор которых, собственно и будут пытаться приткнуться. К бабке не ходи.

Лапуня :

Ну это может Ваша цель, моя цель сохранить единственный зеленый уголок в этом микрорайоне - кленовый скверик за нашим домом, посаженный много лет назад первыми жильцами наших домов, что бы в него жители будущего дома не решили вдруг на своих машинах заезжать, за неимением парковочных мест. Или еще моя цель, ходить нормально по тротуару вдоль улицы Центральной, на свою Кирова, не обходя по тротуару припаркованные на нем машины. Как думаете, эти цели имеют место быть?

Я, конечно, рада, что некоторое количество людей улучшили свое жилищное положение, но компания Гюнай проблемы с дорогами/парковками не решает, а создает. Почему другие застройщики думают об этом, и строят подземный паркинг, а Гюнай не может? Заметьте, при той же цене за кв. метр?

Поэтому, уточню мою позицию. Вы взяли жилье у проблемного застройщика, Вы об этом знали, поэтому убедительно прошу последующие возникающие из-за этого проблемы решать не за счет соседей и других людей. И все будут счастливы. Хорошо?

eh:

При чем ту Россия? Вы когда покупали квартиру - соизмеряли количество квартир и количество парковочных мест? Или типа дорог вокруг много - приткнем куда-нибудь?

Во-первых, вопросы по качеству городской среды было бы правильно задавать напрямую в администрацию, а не мне.

Во-вторых, проблемы с дорогами/парковками Гюнай, на мой взгляд, решать и не должна. Это опять же к администрации.

В-третьих, я когда покупал квартиру, количество парковочных мест соизмерять не обязан был. Нашел СНиП который должен этот вопрос регулировать www.know-house.ru

Лапуня :

А Вы контингент жильцов не учитываете? В хрущевках 2/3 жильцов - это бабушки без машин, получивших квартиры еще в Совке бесплатно, а оставшейся трети молодежи парковок как раз впритык хватает, и то, с каждым годом все хуже, сейчас в нашем дворе нет ни одного свободного места.

Другое дело, коммерческая новостройка, где люди со средним, и выше, достатком, и практически в каждой квартире будет машина, а в некоторых и две. Вот и вся арифметика.

Это трудно некоторым сопоставить, Лапуня.

Сейчас проезжая мимо пятиэтажек не видишь забитых парковок. Вернее никто по газонам не стоит. А вот около новостроек - это опа! Особенно если после 20-00 приедешь. Я вот если ребенка с кружка забираю в районе 21-00, то уже хоть на крышу становись)))

domovoi :

Во-первых, вопросы по качеству городской среды было бы правильно задавать напрямую в администрацию, а не мне.

Во-вторых, проблемы с дорогами/парковками Гюнай, на мой взгляд, решать и не должна. Это опять же к администрации.

В-третьих, я когда покупал квартиру, количество парковочных мест соизмерять не обязан был. Нашел СНиП который должен этот вопрос регулировать www.know-house.ru

Т.е. вы пешеход? Или вам неинтересно где вы будете ставить машину? А детей у вас нет?

И еще вопрос - дром у вас же будет не огорожен?

gilez :

Место под застройку выделяют власти, проект согласовывают они же, коммуникации и котельные находятся не на балансе застройщика, квартиры приобретаются добровольно... Так чего же сетовать лишь на застройщика. На выборы все ходим, результаты их оспариваем, верим их официальным итогам? Так что теперь пенять лишь на застройщика. При капитализме живём, это частный бизнес. Отсутствием спроса можно остановить застройку. Возможно, и будем наблюдать такую картину в ближайшее время...

Вот что приобретали добровольно, никто за руку не тянул, это правильно. Значит были готовы жить в этом доме со всеми возникающими плюсами и минусами. Сетовать, если что, на себя. Так?

Домовой мой вопрос как-то проигнорил, спрошу Вас: готовы от парковки Макдональдса вечером 10 минут пешком идти? Это один из минусов дома.

eh :

Т.е. вы пешеход? Или вам неинтересно где вы будете ставить машину? А детей у вас нет?

И еще вопрос - дром у вас же будет не огорожен?

1. сейчас да, проблему парковок поэтому особо не воспринимаю.

поэтому на вопрос от Лапуни, готов ли я идти 500м от макдака ответ положительный.

2. вопрос ограждения дома меня как раз тоже интересует, как раз и хотел его поднять.

domovoi :

Во-вторых, проблемы с дорогами/парковками Гюнай, на мой взгляд, решать и не должна. Это опять же к администрации.

О как, и с парковками не должен? И с дорогами? А почему он тогда решил свою проблему пешеходной зоны вдоль своего дома (метров 60 примерно в длину) за счет города, оттяпав у него земли 1,5 м. ширины бывшего тротуара, это, как минимум, 90 квадратов улицы? Он за них в бюджет города заплатил, думаете?

Кстати, СНИП листать некогда, Вы наверное ознакомились, какой там норматив парковок на количество квартир?

domovoi :

1. сейчас да, проблему парковок поэтому особо не воспринимаю.

поэтому на вопрос от Лапуни, готов ли я идти 500м от макдака ответ положительный.

2. вопрос ограждения дома меня как раз тоже интересует, как раз и хотел его поднять.

В Домодедово это практически невозможно сделать, это так, к сведению.

Лапуня :

О, как, и с парковками не должен? И с дорогами? А почему он тогда решил свою проблему пешеходной зоны вдоль своего дома (метров 60 примерно в длину) оттяпав городской земли 1,5 бывшего тротуара, это примерно 90 квадратов улицы? Он за них в бюджет города заплатил, думаете?

Кстати, СНИП листать некогда, Вы наверное ознакомились, какой там норматив парковок на количество квартир?

Ну если Вас интересует кому и что они заплатили, то спросите это у того кто знает и готов Вам чистосердечно признаться.

Мне тоже некогда читать. Нам же с Вами больше нравится говорить "ни о чем". А если б Вы прочли и с нами поделились, это было бы очень полезным. Вам же интересна эта тема?

eh :

В Домодедово это практически невозможно сделать, это так, к сведению.

То есть где-то смогли это сделать а где-то нет? Почему?

domovoi :

2. вопрос ограждения дома меня как раз тоже интересует, как раз и хотел его поднять.

Слушайте, я поняла. Вы наверное надеетесь, что дом ваш будет огорожен, и к Вам посторонние не заедут, а Вы в любой окрестный двор - пожалуйста. А как Вы отнесетесь к тому, что если у нас во дворе будут заняты Вами парковочные места, тогда мы к вам? Будем дружить дворами, соседи все-таки.

Что я пытаюсь до Вас достучаться? Вот примерьте реальную ситуацию с "чужаками" в Вашем дворе или на пешеходной части около Вашего дома. Не очень как-то, да?

eh :

Из-за таких как вы!

В садик надо было рядом с домом идти, а не по блату!

Из-за таких как я? И это говорит "понаехавшая" коренному жителю!

А то, что мой ребенок в садик по блату ходит - это вам директор этого садика рассказала? Кстати, а какого садика?

Да, я ежемесячно даю в "лапу", за то, что мой ребенок ходит в тот садик. Потому, что этот садик нравится моей супруге. Я Вам больше скажу, размер "дачи в лапу" прописан в договоре,так как этот садик является частным платным учреждением.

Перестаньте уже выдумывать не существующие факты.

Рад, что Вы все таки признали присутствие пробок на Гагарина.

domovoi :

Мне тоже некогда читать. Нам же с Вами больше нравится говорить "ни о чем". А если б Вы прочли и с нами поделились, это было бы очень полезным. Вам же интересна эта тема?

Тема парковки в Вашем дворе? Абсолютна не интересна. Мне интересен конкретно мой дом, и благоустроенная территория вокруг наших домов, что бы в будущем она таковой и оставалась.

Кстати, зачем кидать какие-то документы, если Вы не знаете, что в них? Это Вы ни о чем, получается, так блеснуть, вот, типа, я молодец, СНИПы нашел. У меня разговор очень даже "о чем", конкретика, которую вы пытаетесь всеми силами обойти.

domovoi :

Ну если Вас интересует кому и что они заплатили, то спросите это у того кто знает и готов Вам чистосердечно признаться.

Мне тоже некогда читать. Нам же с Вами больше нравится говорить "ни о чем". А если б Вы прочли и с нами поделились, это было бы очень полезным. Вам же интересна эта тема?

То есть где-то смогли это сделать а где-то нет? Почему?

Попробуете-узнаете!

Sandey :

Из-за таких как я? И это говорит "понаехавшая" коренному жителю!

А то, что мой ребенок в садик по блату ходит - это вам директор этого садика рассказала? Кстати, а какого садика?

Да, я ежемесячно даю в "лапу", за то, что мой ребенок ходит в тот садик. Потому, что этот садик нравится моей супруге. Я Вам больше скажу, размер "дачи в лапу" прописан в договоре,так как этот садик является частным платным учреждением.

Перестаньте уже выдумывать не существующие факты.

Рад, что все таки признали присутствие пробок на Гагарина.

Ну что закоренелый - видно! Я живу здесь и налоги плачу здесь! А вы в Моске платите, коренной?

У вас чувство юмора напрочь отсутствует! Может из-за аватарки?

Смотришь на нее и думаешь что вам очень плохо...

Смысл был в том, что вы из другого микрорайона ездите на Гагарина и создаете пробки)))