| Автор |
Сообщение |
ЛЮТИК
[1] Скиталец
   
|
|
22 posts
Город: Russia МОСКВА
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-07-11 14:22 GMT+03 часы - #16129 рейтинг: 0
|
|
хорошо бы ,может они из-за письма инвесторов и инициативной группы строить начали?
|
|
NataNN
[1] Скиталец
|
|
7 posts
Город: Russia Москва
Занятие: бух
Возраст: 29
|
|
2006-07-13 11:18 GMT+03 часы - #16214 рейтинг: 0
|
|
не думаю, чтобы они из-за письма начали стройку, у них есть план, вот они по нему и работают.
на пятницу записалась на подписание доп. соглашения, посмотрим, что там изменилось в понедельник отпишу.
|
Dronezz
[1] Скиталец
|
|
3 posts
Город: Russia Moscow
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-07-15 04:31 GMT+03 часы - #16282 рейтинг: 0
|
|
Принимайте еще одного ждуна по 58-му дому 
Инвестировал в однушку 45 кв.м. в 8-ом подъезде
Знал, что ждать нужно долго. Решил рискнуть... ))
|
Jenya
[1] Скиталец
|
|
17 posts
Город: Russia Москва
Занятие: манагер
Возраст:
|
|
2006-07-19 09:53 GMT+03 часы - #16436 рейтинг: 0
|
|
Приветствую, уважаемые соседи!
На днях подписали Дополнительное соглашение по 58-му дому...площадь увеличилась на 12 МЕТРОВ!!!
|
kostik
[5] Обосновавшийся
|
|
241 posts
Город: Antigua And Barbuda
Занятие: пишу мемуары
Возраст: 107
|
|
2006-07-19 10:42 GMT+03 часы - #16444 рейтинг: 0
|
|
ого! у меня на 4.1 всего.
|
maryka
[4] Знакомый
|
|
182 posts
Город: Russia москва
Занятие: экономист
Возраст: 28
|
|
2006-07-19 15:00 GMT+03 часы - #16462 рейтинг: 0
|
|
Цитата
Jenya :
Приветствую, уважаемые соседи!
На днях подписали Дополнительное соглашение по 58-му дому...площадь увеличилась на 12 МЕТРОВ!!!
Ничего себе!!!!  У вас трешка? Планировка сильно изменилась?
|
Jenya
[1] Скиталец
|
|
17 posts
Город: Russia Москва
Занятие: манагер
Возраст:
|
|
2006-07-19 22:02 GMT+03 часы - #16475 рейтинг: 0
|
|
Нет, у нас двушка. Планировка не изменилась, лишь добавились метры: с 60 изначальных, стало аж 72 метра.
Изменился и номер квартиры.
|
NataNN
[1] Скиталец
|
|
7 posts
Город: Russia Москва
Занятие: бух
Возраст: 29
|
|
2006-07-20 09:51 GMT+03 часы - #16490 рейтинг: 0
|
|
у меня двушка была 61,41 стала 70,95
изменения на 9,54, предлагают заплатить на кв.м 703$ итого 6711$, получается денег плати а квартиру еще 2 года жди.Планировку изменили: балкон перенеслина другую сторону и туалет раньше был рядом с кухней, а теперь с залом. Раньше всегда кухня, туалет и ванна были по одной стене был один стояк, а теперь с обоих стен стояки идут.
Зато в договоре не был указан подъезд, а теперь я во втором подъезде.
добавлено спустя 2 минуты
Цитата
Dronezz :
Принимайте еще одного ждуна по 58-му дому
Инвестировал в однушку 45 кв.м. в 8-ом подъезде
Знал, что ждать нужно долго. Решил рискнуть... ))
мне в дружбе сказали, что двушки по 1200$за квадрат сейчас продают, а почем однушка за квадрат?
|
Dronezz
[1] Скиталец
|
|
3 posts
Город: Russia Moscow
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-07-20 12:36 GMT+03 часы - #16499 рейтинг: 0
|
|
Цитата
NataNN :
мне в дружбе сказали, что двушки по 1200$за квадрат сейчас продают, а почем однушка за квадрат?
Примерно так же....
|
kisuny
[1] Скиталец
|
|
12 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-07-21 10:51 GMT+03 часы - #16546 рейтинг: 0
|
|
а вы знаете,что наш дом попеременной этажности?я только вчера об этом узнала.Думала,что весь дом 14-этажный...
|
maryka
[4] Знакомый
|
|
182 posts
Город: Russia москва
Занятие: экономист
Возраст: 28
|
|
2006-07-24 09:27 GMT+03 часы - #16637 рейтинг: 0
|
|
Цитата
kisuny :
а вы знаете,что наш дом попеременной этажности?я только вчера об этом узнала.Думала,что весь дом 14-этажный...
Да, попеременной, об этом нам сообщали при подписании договора, и на плане дома, который нам показывали подъезды были разной этажности!!
|
NataNN
[1] Скиталец
|
|
7 posts
Город: Russia Москва
Занятие: бух
Возраст: 29
|
|
2006-07-26 09:18 GMT+03 часы - #16779 рейтинг: 0
|
|
и нам говорили еще в 2004г. при подписаниии договора, что дом многоподъезный, буквой "Г", и разноэтажный.
|
Design
[1] Скиталец
|
|
22 posts
Город: Russia Москва
Занятие: дерегтар
Возраст:
|
|
2006-07-26 10:11 GMT+03 часы - #16786 рейтинг: 0
|
|
Цитата
kisuny :
а вы знаете,что наш дом попеременной этажности?я только вчера об этом узнала.Думала,что весь дом 14-этажный...
у вас случайно не 13тый, а то сможете пентхаус надстроить потом потихому -)))
|
Warning
[1] Скиталец
|
|
1 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-07 09:57 GMT+03 часы - #17277 рейтинг: 0
|
|
Желающие объединиться с нами для ускорения выполнения своих обязательств компанией "Дружба" перед инвесторами обращайтесь по телефону 961-60-16
|
NDENIS
[2] Турист
|
|
55 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-15 15:01 GMT+03 часы - #17573 рейтинг: 0
|
|
Андрей,привет!Посмотри -уже второй этаж погнали возводить.Скоро будем въезжать.Пока
|
OLGA K
[2] Турист
|
|
55 posts
Город: Russia Москва-Геленджик
Занятие:
Возраст: 30
|
|
2006-08-16 13:50 GMT+03 часы - #17626 рейтинг: 0
|
|
у кого однокомнатные? На сколько увеличилась площадь?
Олька
|
kisuny
[1] Скиталец
|
|
12 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-21 14:49 GMT+03 часы - #17783 рейтинг: 0
|
|
всем привет!сегодня были в районе стройки нашего дома.первый этаж построили процентов на 70-75 не больше,с середины дома начали строить 2-й этаж.работы велись активно,кран и рабочии "копошились" во всю, в основном на доделке 1-го этажа,но рабочих было много(человек 15-20,точнее не скажу,не считала)
|
u_serega
[1] Скиталец
|
|
12 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст: 33
|
|
2006-08-21 17:21 GMT+03 часы - #17797 рейтинг: 0
|
|
ура!!!, хоть одна хорошая новость за последнюю неделю.
|
NDENIS
[2] Турист
|
|
55 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-21 19:58 GMT+03 часы - #17802 рейтинг: 0
|
|
Цитата
kisuny :
всем привет!сегодня были в районе стройки нашего дома.первый этаж построили процентов на 70-75 не больше,с середины дома начали строить 2-й этаж.работы велись активно,кран и рабочии "копошились" во всю, в основном на доделке 1-го этажа,но рабочих было много(человек 15-20,точнее не скажу,не считала)
Спасибо !!!!!!!!!!!!!! когда еще??????????
|
Kat.ik
[4] Знакомый
|
|
135 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-22 16:08 GMT+03 часы - #17836 рейтинг: 0
|
|
Народ кому интересно, сегодня звонила в СС ДМД там сказали что подписывается доп. соглашение на ваш дом.
|
Ixion
[1] Скиталец
|
|
3 posts
Город: Russia Москва
Занятие: Менеджер
Возраст: 31
|
|
2006-08-22 17:42 GMT+03 часы - #17838 рейтинг: 0
|
|
Здравствуйте! Может кто нибудь прояснить как рассчитывается 1,5% на остаток суммы
К примеру остаток 70000$, рассрочка на 18 мес
Зарание благодарен!
|
Dom-o-dedovo
[95] Модератор
|
|
1295 posts
Город: Russia Domodedovo
Занятие: ЦБ
Возраст: 43
|
|
2006-08-22 19:25 GMT+03 часы - #17841 рейтинг: 0
|
|
Цитата
Ixion :
Здравствуйте! Может кто нибудь прояснить как рассчитывается 1,5% на остаток суммы
К примеру остаток 70000$, рассрочка на 18 мес
Зарание благодарен!
Простите, но данных не хватет.....1,5% (в день,.... месяц,....год,.....до конца рассрочки???)
|
Ixion
[1] Скиталец
|
|
3 posts
Город: Russia Москва
Занятие: Менеджер
Возраст: 31
|
|
2006-08-22 21:18 GMT+03 часы - #17846 рейтинг: 0
|
|
1,5% в месяц
К примеру 70000$/18мес=3888,8888$ - это сумма основного долга в месяц
Плюс проценты, а вот какая сумма должна быть по процентам в месяц?
Этот вопрос возник потому что в Дружбе мне подсчитали так: 94755$ - стоимость квартиры дом №58
18мес*1,5%=27% т.е. финальная стоимость составила 112077$ от этой суммы вычитаем 30000$ мои изначальные средства (30% от стоимости квартиры) = 82077$
Получается что в течении 18 месяцев я обязан выплачивать по 4560$ яжемесячно!
Все расчёты производила Воронина Ирина Вячеславовна
(Ведущий специалист по продаже недвижимости) на Тверской
Являетсяли это правильным расчётом?
Помогите пожалуйста определиться! Зарание благодарен!
Этот пост был отредактирован Ixion (2006-08-22 22:01 GMT+03 часы)
|
Dom-o-dedovo
[95] Модератор
|
|
1295 posts
Город: Russia Domodedovo
Занятие: ЦБ
Возраст: 43
|
|
2006-08-22 21:58 GMT+03 часы - #17848 рейтинг: 0
|
|
Очень трудно ответить правильно....трудно не видя договора.....отправил Вам ЛС.
|
maryka
[4] Знакомый
|
|
182 posts
Город: Russia москва
Занятие: экономист
Возраст: 28
|
|
2006-08-23 13:39 GMT+03 часы - #17874 рейтинг: 0
|
|
Да, я тоже приближенно вышла на Вашу сумму выплат в месяц 4570. Мои расчеты: квартира стоит 94755 вычитаем Ваши средства 30000. Получаем что "в долг" они Вам предоставляют сумму 64775, под 1,5% в месяц (27 за полтора года). Получается что вам нужно будет доплатить 82265. Делим на 18 мес, выходим на ежемесячный платеж 4570. По-моему, Вам посчитали правильно! 
|
don
[2] Турист
|
|
61 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: Менеджер
Возраст:
|
|
2006-08-23 14:44 GMT+03 часы - #17879 рейтинг: 0
|
|
1,5 % должны начисляться на оставшуюся сумму, с каждым месяцем, сумма процентов должна уменьшаться
|
maryka
[4] Знакомый
|
|
182 posts
Город: Russia москва
Занятие: экономист
Возраст: 28
|
|
2006-08-23 16:03 GMT+03 часы - #17880 рейтинг: 0
|
|
Что значит должны начислятся??? Начисляются они везде по-разному, об этом всегда пишут в договорах. Когда я заключала договор, проценты они расчитывали на всю сумму долга, по-моему, сейчас ничего не изменилось!
|
Ixion
[1] Скиталец
|
|
3 posts
Город: Russia Москва
Занятие: Менеджер
Возраст: 31
|
|
2006-08-24 23:05 GMT+03 часы - #17923 рейтинг: 0
|
|
Здравствуйте Марика!
Дело в том, что существует два способа погашения задолжности (кредита, рассрочки)
1 - Аннуетентный. (равные платежи)
2 - Дефференцированный. (уменьшается сумма платежа)
В любом случае предусматривается:
а) Проценты начисляются от остатка суммы задолжности на текущий месяц.
б) Дефференцированный способ выгодней, т.к. меньшую сумму по процентам отдаёшь кридитору.
в) 90% Банков, фирм, контор - предаставляют аннуетентный
способ погашения задолжности!
В моём случае оригинальный расчёт выглядет так:
Процены Основной долг Ежемесячный аннуетентный платёж
(923,92) (3207,82) (4131,74)
(875,80) (3255,94) (4131,74)
(826,96) (3304,78) (4131,74)
(777,39) (3354,35) (4131,74)
(727,08) (3404,67) (4131,74)
(676,01) (3455,74) (4131,74)
(624,17) (3507,57) (4131,74)
(571,56) (3560,19) (4131,74)
(518,15) (3613,59) (4131,74)
(463,95) (3667,79) (4131,74)
(408,93) (3722,81) (4131,74)
(353,09) (3778,65) (4131,74)
(296,41) (3835,33) (4131,74)
(238,88) (3892,86) (4131,74)
(180,49) (3951,26) (4131,74)
(121,22) (4010,53) (4131,74)
(61,06) (4070,68) (4131,74)
Вот такой расчёт меня устраивает!
А вот происхождение суммы 428,26$ (4560$-4131,74)~9,4% - мне непонятно?!
Может это какая комиссия, или З.П. менеджера?
Если в чём заблуждаюсь - подскажите!
P.S. Литература:Издательский дом "ПИТЕР", Б.Фёдоров.
Как правильно взять и вернуть кредит 2006.
Мой контакт: ICQ-225-457-310, почта-pasharu@bigmir.net
Этот пост был отредактирован Ixion (2006-08-29 03:59 GMT+03 часы)
|
Dronezz
[1] Скиталец
|
|
3 posts
Город: Russia Moscow
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-26 20:44 GMT+03 часы - #17991 рейтинг: 0
|
|
Почитав информацию в инете и на этом форуме, решил забрать деньги. Позавчера деньги пришли. Больше с Дружбанами меня ничего не связывает.
|
maryka
[4] Знакомый
|
|
182 posts
Город: Russia москва
Занятие: экономист
Возраст: 28
|
|
2006-08-28 08:48 GMT+03 часы - #18044 рейтинг: 0
|
|
Ixion, ответила Вам в личку.
|
Яся
[1] Скиталец
|
|
24 posts
Город: Russia Москва
Занятие: менеджер
Возраст:
|
|
2006-08-30 16:49 GMT+03 часы - #18200 рейтинг: 0
|
|
Господа!
сегодня подписали допник и выпали в полный аут!
вместо наших почти 50 квадратов, у нас оказалось всего 44, да еше и санузел совместили.
может кто подскажет, как из них можно вышибить деньги за "недостачу" метров?
а вообще-то, это форменное свинство, сначала подписывать людей на одно, а в итоге строить СОВСЕМ другое!!
|
kostik
[5] Обосновавшийся
|
|
241 posts
Город: Antigua And Barbuda
Занятие: пишу мемуары
Возраст: 107
|
|
2006-08-30 21:47 GMT+03 часы - #18217 рейтинг: 0
|
|
Цитата
Dronezz :
Почитав информацию в инете и на этом форуме, решил забрать деньги. Позавчера деньги пришли. Больше с Дружбанами меня ничего не связывает.
значит уже Вашу квартиру впарили по кошерным ценам.
|
Sandey
[1] Скиталец
|
|
4 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-31 01:45 GMT+03 часы - #18229 рейтинг: 0
|
|
А мне на оборот увеличили хату на 13 метров. Все бы ни чего, и деньги на доплату найти не проблема. Но..... Но квартиру эту я покупаю теще (что б ей...), и мне кажется 73 метра жирновато ей будет.
|
ЛЮТИК
[1] Скиталец
|
|
22 posts
Город: Russia МОСКВА
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-08-31 21:58 GMT+03 часы - #18266 рейтинг: 0
|
|
и мне увеличили на 13 метров и сроки сдачи конечно тоже- 2 полугодие 2008 года-ужас.
|
Фёкла
[5] Обосновавшийся
|
|
236 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст: 107
|
|
2006-09-01 03:22 GMT+03 часы - #18268 рейтинг: 0
|
|
...первый этаж построили процентов на 70-75 не больше,с середины дома начали строить 2-й этаж.работы велись активно,кран и рабочии "копошились" во всю, в основном на доделке 1-го этажа,но рабочих было много(человек 15-20,точнее не скажу,не считала).....
была на стройке в воскресенье, во 2-й половине дня, дядьки видно после "чая" вышли доработать. Пока не подняли поворотную секцию 59-го из земли, вроде как хотят сделать это до "сезона дождей".
если честно...была в Видном на стройке, в Долгопрудном. Вот там-то видно, что такое значит СТРОИТЬ! Хотя, побыла на сайте Долгопрудного - у них там те же проблемы с "разрешительной", но кажись даже разрешительной на территорию нет. Так что мы, кажись, даже в несколько выигрышном положении в смысле документации. НО! Там секции таааак быстро возводят...даж не знаешь, есть ли сейчас непроблемные подмосковные объекты.
добавлено спустя 4 минуты
и ещё...
все стройкомпании теперь каждый месяц, с первого (ну или с 15) взяли моду поднимать цены. на 1%, на 5% и т.п. Во! Узнаю нашу страну  rol ! и это при том, что последнюю неделю их якобы "трясут" в связи с незаконным завышением...смешно, даже в цирк ходить не надо.
Этот пост был отредактирован Dom-o-dedovo (2006-09-01 08:03 GMT+03 часы)
Кто хочет - ищет способы, а кто не хочет - ищет причины.
Отправляясь на правое дело биться со Змеем Горынычем - помните о том, что победить может Змей Горыныч!
|
dimagog
[1] Скиталец
|
|
10 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Возраст:
|
|
2006-09-04 13:26 GMT+03 часы - #18351 рейтинг: 0
|
|
Принимайте еще одного. Квартира в 8 подъеде дома 59, этаж 7, номер квартиры точно не помню 4xx.
|
ЛЮТИК
[1] Скиталец
|
|
22 posts
Город: Russia МОСКВА
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-09-11 02:07 GMT+03 часы - #18627 рейтинг: 0
|
|
Заходила на другие форумы домодедово -например на овражной уже ключи в этом месяце собираються получать и ремонт уже начали делать и также на северной -и ни у кого никаких проблем. Деньги заплачены -квартиры готовы..,а дружба и не собираеться квартиры достраивать. За 2 года пол этажа-лет 10 надежды.
|
dimagog
[1] Скиталец
|
|
10 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Возраст:
|
|
2006-09-11 09:00 GMT+03 часы - #18634 рейтинг: 0
|
|
Ходили смотрели в субботу. Время было обеденное, народу на стройке было не много. Но люди ходили, че-то делали, кран работал . Строится дом только по центру и оооочччень медленно. Построили кое-где 2 этаж.
|
Противоположность
[7] Сосед
|
|
421 posts
Город: Russia Москва
Занятие: реклама
Возраст:
|
|
2006-09-11 10:26 GMT+03 часы - #18645 рейтинг: 0
|
|
Цитата
Яся :
Господа!
сегодня подписали допник и выпали в полный аут!
вместо наших почти 50 квадратов, у нас оказалось всего 44, да еше и санузел совместили.
может кто подскажет, как из них можно вышибить деньги за "недостачу" метров?
а вообще-то, это форменное свинство, сначала подписывать людей на одно, а в итоге строить СОВСЕМ другое!!
А деньги за оплаченные вами 6 метров они вам вернули?
|
Яся
[1] Скиталец
|
|
24 posts
Город: Russia Москва
Занятие: менеджер
Возраст:
|
|
2006-09-11 13:40 GMT+03 часы - #18661 рейтинг: 0
|
|
конечно нет. именно по этому я испрашиваю, была ли у кого такая же ситуация, и как они из нее вышли.
|
Противоположность
[7] Сосед
|
|
421 posts
Город: Russia Москва
Занятие: реклама
Возраст:
|
|
2006-09-11 15:42 GMT+03 часы - #18666 рейтинг: 0
|
|
Цитата
Яся :
конечно нет. именно по этому я испрашиваю, была ли у кого такая же ситуация, и как они из нее вышли.
Ой! Я думала, вы хотите их типа оштрафовать за то, что они вам квартиру уменьшили.
А тут уже грабеж получается!
|
NDENIS
[2] Турист
|
|
55 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-09-11 18:46 GMT+03 часы - #18691 рейтинг: 0
|
|
Привет,соседи!Был сегодня в 12-00 на стройке.Народ работает- много...,краны шевелются..., машины с бетоном суетятся -все строится.Соль на сахар-"Даешь раньше срока!"
|
maryka
[4] Знакомый
|
|
182 posts
Город: Russia москва
Занятие: экономист
Возраст: 28
|
|
2006-09-12 13:02 GMT+03 часы - #18724 рейтинг: 0
|
|
ТТТ, чтобы не сглазить!!!
Спасибо за новости! 
|
ЛЮТИК
[1] Скиталец
|
|
22 posts
Город: Russia МОСКВА
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-09-12 16:50 GMT+03 часы - #18755 рейтинг: 0
|
|
Ура !Ура !Ура! 
|
dimagog
[1] Скиталец
|
|
10 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Возраст:
|
|
2006-09-19 13:09 GMT+03 часы - #19085 рейтинг: 0
|
|
Привет Всем. Есть какие-нибудь новости???
|
Противоположность
[7] Сосед
|
|
421 posts
Город: Russia Москва
Занятие: реклама
Возраст:
|
|
2006-09-19 15:16 GMT+03 часы - #19104 рейтинг: 0
|
|
в воскресенье 58 дом довольно активно кишел рабочими
|
dimagog
[1] Скиталец
|
|
10 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Возраст:
|
|
2006-09-19 16:56 GMT+03 часы - #19108 рейтинг: 0
|
|
А дом №58 это уже дом №58 и №59? Или я ошибаюсь. У меня в договоре адрес дома - №59.
|
Противоположность
[7] Сосед
|
|
421 posts
Город: Russia Москва
Занятие: реклама
Возраст:
|
|
2006-09-20 10:28 GMT+03 часы - #19148 рейтинг: 0
|
|
да, именно так
только где из них какой я пока не разобралась
|
Lia
[1] Скиталец
|
|
7 posts
Город: Russia Москва
Занятие: бух.
Возраст:
|
|
2006-09-21 14:26 GMT+03 часы - #19250 рейтинг: 0
|
|
Подскажите пожалуйста. Я тоже являюсь инвестором в 58 дом. Читаю на форуме информацию о том, что уже подписываются доп.соглашения. Вам присылали приглашения на подписание доп.согл. или звонили по телефону?
|
|
юськая
[2] Турист
|
|
76 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:
|
|
2006-09-21 15:04 GMT+03 часы - #19257 рейтинг: 0
|
|
Сами позвоните в СС и узнайте т 937-25-96. Удачи!
|
След. страница