| Автор | Сообщение | |||||
|
2007-08-13 12:58 GMT+03 часы - #33834 |
|
||||
|
"Осчастливили" сообщением, что за остекление лоджий и балконов мне надо отдать 2000 уёв, а за облагоустройство двора 646. Предлагают приехать и подписать допсоглашение уже по факту свершившихся работ. Это вообще законно? Собираюсь с договором и предыдущим допсоглашением в пятницу к юристу. Дом 19 по Рабочей ул |
||||||
|
2007-08-13 13:05 GMT+03 часы - #33835 |
|
||||
|
Охренеть! Нам еще не звонили, напишите потом, что сказал юрист. |
||||||
|
2007-08-13 15:08 GMT+03 часы - #33841 |
|
||||
|
2000 y.e. золотом стеклили чтоли? |
||||||
|
2007-08-13 15:27 GMT+03 часы - #33843 |
|
||||
Цитата вот я и хочу понять чем..)) А смотровые ордера они не дают |
||||||
|
2007-08-13 15:55 GMT+03 часы - #33845 |
|
||||
|
Ну нифига себе!!! Я тоже из 19 дома... Нам еще не звонили... А вам когда позвонили? |
||||||
|
2007-08-13 16:10 GMT+03 часы - #33848 |
|
||||
|
позвонили пару дней назад весьма категорично "срочно приезжайте и подписываете" Знакомые которые попали в подобную ситуации в Реутово, посмотрев на преложенное остекление платить отказались, им грозили отказам в выдаче клюмчей,но вроде всё обошлось. У меня ещё со времён заключения договора лежит бумажка на которой написано, что услуга по остеклению, не входит в основной договор. Т.е. получается, что нас пытаются развести? |
||||||
|
2007-08-13 16:23 GMT+03 часы - #33849 |
|
||||
|
интересно на 11 и 14 сколько за остекление заплатили |
||||||
|
2007-08-13 16:28 GMT+03 часы - #33851 |
|
||||
|
Вроде 11 и 14 дома вообще не платили за остекление балконов... |
||||||
|
2007-08-23 15:06 GMT+03 часы - #34310 |
|
||||
|
Нам сегодня тоже позвонили. Про стоимость ничего не сказали, сказали, что не знают. А до службы сервиса дозвониться не смогла. Кто-нибудь уже заключал эти доп.соглашения? |
||||||
|
2007-08-23 19:01 GMT+03 часы - #34322 |
|
||||
Цитата еще за дверь металлическую 1000 у.е |
||||||
|
2007-08-23 21:21 GMT+03 часы - #34325 |
|
||||
|
мы подписали допсоглашение.Заплатили 1750 у.е. но в эту сумму вошло все ;остекление .озеленение и кажется дверь металическая .Так сказали в офисе.У нас балкон по площади самый маленький в доме. |
||||||
|
2007-08-23 21:59 GMT+03 часы - #34327 |
|
||||
|
а площадь изменилась? |
||||||
|
2007-08-23 22:25 GMT+03 часы - #34328 |
|
||||
|
площадь балкона не изменилась.Квартиру мерили сами полгода назад .стала меньше но 3 кв.м.но в этом допсоглашении площадь не уточняется .речь идет только о доплате за балкон.благоустройство територии и тд. |
||||||
|
2007-09-17 11:05 GMT+03 часы - #35329 |
|
||||
|
Остекление и благоустройство двора оплатили (на трёшку) вышло 65 т.р. Времени ушло более 3-х часов. Такое ощущение, что СС (сервисная служба) Дружбы решила неуважительное отношение к клиенту сделать фирменным отличием своей работы. Смотровых ордеров в ближайшее время не предвидится, т.к. Дружба судится с администрацией города Домодедово – именно с нашим домом возникли спорные вопросы по оформлению земли. Соответственно и вопрос о дате сдачи дома тоже открыт. Больше «хороших» новостей нет…(( |
||||||
|
2007-09-17 11:50 GMT+03 часы - #35336 |
|
||||
Цитатасказали в офисе... а в соглашении не написано сколько денег за благоустройство,сколько за балконы,сколько за дверь? |
||||||
|
2007-09-17 18:47 GMT+03 часы - #35374 |
|
||||
|
В соглашении только общая сумма. |
||||||
|
2007-09-18 00:19 GMT+03 часы - #35381 |
|
||||
|
Ребят ,я в шоке!!!Почему Вы по первому звонку идете платить ТАКИЕ деньги!? Дружба по договору должна не звонить ,а прислать письменное уведомление с расчетом выполненых работ! Вы даже не смотрите какие окна Вам поставили? Те суммы которые дружба нам пытается впарить очень сильно завышены,и у всех они разные на одну и ту же площадь остекления.Это же очередной Дружбанский Лохотрон(простите за грубое выражение),кто не будет более расторопным того и ошкурят.А дома которые вообще без коммуникаций куда торопятся ,ведь если не предпринимать мер,в квартирки заселение будет еще не скоро. Мы имеем полное право иметь информацию о том, за что мы платим деньги!И вообще дорогие инвесторы обращайтесь к юристам что-бы знать побольше своих прав. Этот пост был отредактирован bez-doma-26 (2007-09-18 01:50 GMT+03 часы) |
||||||
|
2007-09-18 08:04 GMT+03 часы - #35382 |
|
||||
|
Молодец! Абсолютно правильно! Кроме расчетов мы имеем право принять качество работ, а не платить незнамо за что. Кстати по моей информации 11 и 14 дома ничего за остекление не платили - или я ошибаюсь? Закон о защите прав потребителя на нашей стороне. |
||||||
|
2007-09-18 23:44 GMT+03 часы - #35414 |
|
||||
|
В моем договоре есть пунктик о том, что я должна буду оплатить остекление балкона и благоустройство. Пару дней назад хотела написать письмецо в СС, чтобы уточнили, как собираются стеклить - "конкретно" или аллюминием (холодное). Еще, ведь очень важно, какая площадь балкона, лоджии. Год назад "мониторила" этот вопрос у Московских компаний,теплое застекление 6-ти метровой лоджии укладывалось в 2000 у.е. (это если сделать все как надо,чтобы лет на несколько не было проблем, с откосами) Благоустройство. Когда подписывала договор Дружбаны не скрывали, что эта сумма 2% от стоимости квартиры. Только вопрос. Когда нужно оплачивать и как проверить,что сумма соответствует установленному. А еще согласна с тем, что просьбы приехать нужно принимать не по телефону, а письменно. Насколько я понимаю, Дружба никому ничего по устному заявлению не говорит, так чем же мы отличаемся?! И это не говоря о законности. добавлено спустя 6 минуты Цитата ------------------------------------------------------ Они что,за Вас решили, какая металическая дверь будет стоять? До такого пока еще ни один неэксклюзивный застройщик не додумался. |
||||||
|
2007-09-19 13:31 GMT+03 часы - #35431 |
|
||||
|
Никакие двери в доп.соглашение не входят... |
||||||
|
2007-09-19 13:54 GMT+03 часы - #35432 |
|
||||
|
Доп.соглашение не включает в себя дверей. Они исключают этот пункт про двери, если он есть у вас в договоре. В доп.соглашении не пишется, что вы платите за окна и т.п. Там просто указываются пункты договора и указывается, что вы вносите дополнительные инвестиции, поскольку они не облагаются НДС. Если будет указано, что вы платите за окна и т.п., то сумма еще увеличится на НДС (18%). |
||||||
|
2007-09-19 15:57 GMT+03 часы - #35441 |
|
||||
|
действительно дверей нет.Вы абсолютно правы.Я должна была читать допсоглашение внимательнее.Прошу меня извинить. Этот пост был отредактирован lan (2007-09-19 16:05 GMT+03 часы) |
||||||
|
2007-09-19 16:04 GMT+03 часы - #35442 |
|
||||
|
Если с их качеством строительства они еще и двери будут ставить - то это будет что-то! Они-то окна ставят вкривь и вкось. Щели размером в ладонь, окна не закрываются... |
||||||
|
2007-10-04 14:57 GMT+03 часы - #35975 |
|
||||
|
Позвонили из Дружбы сказали , что по доп. соглашения (дом 27), я должен внести 2700 долларей. Я просмотрел договор об инвестировании то что они берут за благоустройство (в договоре сказано 2% от суммы инвестирования)и за остекление балкона (хотя этот вопрос никто не обсуждал , а следовало бы)вроде как бы не противоречит договору об инвестировании. Но у меня складывается впечатление , что дружба как в том анекдоте про порутчика Ржевского <<Мадам Вам можно впердолить, нет ну и ладно, другим впердолю>>Тоесть извещение о заключении доп соглашения по почте не приходило, а всего лиш телефонный звонок ( кстати кому нибудь прислали по почте?), складывается такое ощущение что кто то плотит а кто то и неплотит, а комуто и совсем не звонили по доп соглашению. |
||||||
|
2007-10-04 15:03 GMT+03 часы - #35977 |
|
||||
|
пришло моему отцу по почте, т.к. он от Москвы за 1400 км поставили условие в 10 дневный срок. Единственное что не написали реквизиты куда платить, но обосновывают тем что нужно доп.соглашение подписать а потом уже деньги давать. |
||||||
|
2007-10-04 15:10 GMT+03 часы - #35978 |
|
||||
|
Люди, а вы доп. соглашения читаете перед тем, как подписать? И юристу показываете? Сдаётся мне, что вам навязывают пункт об одностороннем расторжении договора в случае просрочки платежа, при этом срок просрочки не оговаривается, то есть хоть на следующий день расторгай. |
||||||
|
2007-10-04 15:24 GMT+03 часы - #35979 |
|
||||
|
ну просрочка это на пушку берут, что бы не тянули с деньгами. |
||||||
|
2007-10-06 06:40 GMT+03 часы - #36032 |
|
||||
|
Друзья, а кто-нибудь задумывался - что это за благоустройство (в моём случае, дома 27), которое стоит более 70.000 грина (96 инвесторов умножить на 700 баков с хвостиком)? Может дендрарий из Сочи перевезут и климат вокруг дома поправят? А 2000 грина за типовое и, стало быть, оптовое остекление? Кто знает, сколько в ДМД стоит подобная услуга, независимая от аффильированных к Дружбе компаний? И почему деньги вымогают в течение 10 дней после штемпеля на письме-извещении (а там лишь призыв подписать Доп. соглашение), если в Договоре записано "в извещении указывается стоимость работ" (в данном случае его заменяет Дополн. соглашение) и именно с даты подписания нужно отсчитывать эти 10 дней? Совсем они там припухли. Этот пост был отредактирован Stalex (2007-10-06 22:38 GMT+03 часы) |
||||||
|
2007-10-08 09:36 GMT+03 часы - #36053 |
|
||||
|
Это может вместе с остеклением? У меня получилось 600$ как сказали в СС, остальное остекление. |
||||||
|
2007-10-08 23:21 GMT+03 часы - #36079 |
|
||||
Цитата Неправда, в д/с указывается, что перечень работ по дому увеличивается в связи с введением определенных требований в СНиП по обязательному остеклению балконов и обязательному благоустройству территории. Пункт договора, содержащий перечень работ, дополняется именно остеклением балконов, а также вводится еще 1 подпункт: "Квартира передается Инвестору в доме с благоустроенной придомовой территорией, что включает в себя разбивку газонов, цветников, высадку деревьев, устройство площадок для сбора мусора, установку оборудования для детских площадок (надо требоавть при подписании Акта - Н.Р.) и иное благоустройство." Раньше мы должны были оплачивать эти работы по отдельным договорам, а теперь, как и другие части квартиры, будем принимать вместе с ней. |
||||||
|
2007-10-10 13:42 GMT+03 часы - #36145 |
|
||||
Цитата---------------------------------------- а из фотосессии от 10 октября видно, почему это так. Они потом по этим окнам ходят, прыгают, сварку сверху делают. Это ж как надо пластик поставить, чтобы он после этого по-человечески выглядел??! |
||||||
|
2007-10-10 15:36 GMT+03 часы - #36148 |
|
||||
|
Фекла, судя по всему, они и по плитам перекрытия прыгают и по кирпичам на стенах. Иначе не объяснишь перепады в уровнях по 7 см и кривые стены и проемы... Вы еще не смотрели свою квартиру? У нас на все выравнивание ушло 10 тонн пескобетона, можете себе представить (1 комнатная). |
||||||
|
2007-10-11 12:33 GMT+03 часы - #36182 |
|
||||
|
Прояните пожалуйста ситуацию с подписанием допсоглашений по остеклению балконов и благоустройству территории! Я звонила в СС сама, т.к. за долгих 4 года поменялся адрес и телефоны. По почте от них ничего не получала, они там говорят что отправили извещение на старый адрес (я об этом и не узнала бы если б не поинтересовалась сама). Хотя звонила и предупреждала о смене "реквизитов". Но у них телефоны мои новые есть (никто мне не звонил), а адреса нового нет... Что делать-то мне теперь? Бежать платить что-ли или ждать официального приглашения? Они имеют право расторгнуть договор если я ничего не подписывала, а общалась с ними устно по телефону??? Помогите, запуталась совсем... Позвонила вчера, вообще сказали 2400$ платить(остекление + благоустройство) А месяц назад было 1700... Так понимаю, еще через месяц будет 5000.Откуда расценки берутся. Если 6-ти метровая лоджия 1800$ то это - 300$ кв. метр??!! |
||||||
|
2007-10-11 15:24 GMT+03 часы - #36195 |
|
||||
|
На 6 метровую лоджию 5 секций по 95 см и 3 секции по 40 см на поворот (см. фотографии). Высота 1,6 м. Получается 9.5 кв.м., т.е. по 195 долл. за 1 кв.м. Расторгнуть без бумаги ничего нельзя. Если Вам не вручено под расписку уведомление, и Вы хотите пойти на принцип, то можете пока не платить. |
||||||
|
2008-10-02 11:34 GMT+03 часы - #49628 |
|
||||
|
Всем доброго дня. Вопрос по допсоглашению №2 (остекление+благоустройство). Не имею в принципе ничего против оплаты указанных опций, поскольку они изначально упомянуты в основном договоре. Запрашиваемая сумма (за всё 1197долл.) тоже не смущает. А смущает, во-первых сам факт появления этого соглашения (о нём никаким боком не упоминается в основном договоре). Также сильно смущают все корректировки к основному договору, которые в этом соглажении "Дружба" подсовывает и пытается протолкнуть. Нафига им это нужно, может кто-то что-то может сообщить? Можно ли вообще не подписывать это соглашение и просто оплатить деньги за остекление столько и за благоустройство столько... |
||||||
|
2008-10-02 13:44 GMT+03 часы - #49644 |
|
||||
|
Окна говеные точно скажу. Про массовое остекленение лоджий вопрос не простой, но качество 50/50, как повезет с бригадой. Этот профиль дешевый при дешевый (на трешку себестоимость порядка 38000руб, продают по 78000). Специально посмотрела качество окон. Щели офигенные. Думаю 60% будут менять в своих квартирах. |
||||||
|
2008-10-03 13:10 GMT+03 часы - #49726 |
|
||||
|
Рассказываю свою историю про допсоглашение. Сумма 3200$. Пришел в офис, говорю, что подпишу допник, если дадите ключи для ремонта. Мне отказали. Я отказался подписывать доп. согл. и вручил им претензию, где указал на недопустимость и незаконность их угроз в адрес инвесторов (о разрыве договора в случае отказа... ) и предложил компании выполнить условия договора, выслав в мой адрес ИЗВЕЩЕНИЕ с указанием суммы и реквизитов(оговорив, что я обязуюсь оплатить работу). Нарушений с их стороны куча, все перечислять не буду, как я собираюсь оплачивать навязанную мне сумму да еще не видя качества произведенных работ и т.д. и т.п. Оставил себе отдушину для подачи иска. Те люди, которые подписали допник и согласились на дополн. инвистиции вряд ли это смогут сделать. |
||||||
|
2008-10-03 16:29 GMT+03 часы - #49762 |
|
||||
|
а основной договор когда подписывали? там куда ни ткни кругом только наши обязательства, а чуть что, то разрыв в одностороннем порядке со стороны Дружбы.Не могли бы Вы мне в личку скинуть эту претензию, чтобы если придет извещение об оплате дополнительных расходов за остекление (у меня даже есть железная дверь)+обустройство территорий, то предметно общаться и ставить свои условия в связи с невыполнением их обязательствам по срокам. Я- ИГ дом 40 |
||||||
|
2008-10-03 16:33 GMT+03 часы - #49763 |
|
||||
|
и мне пожалуйста скиньте, а то у нас в договоре указано только 2% благоустройства, про остекление ничего Кому на Руси жить хорошо? ДРУЖБАНАМ !!! |
||||||
|
2008-10-03 16:49 GMT+03 часы - #49767 |
|
||||
|
И мне и мне плиз!!! на адрес garricorp |
||||||
|
2008-10-03 17:26 GMT+03 часы - #49769 |
|
||||
|
Договора в разные года составлялись по разному, поэтому общих рекомендаций нет. Я описал свой случай. Читайте внимательно то что подписали и действйте на свое усмотрение. --------------------------------------------------- По поводу договоров хотите прикол? В одном из них дружбаны когда отписывали порядок оплаты взносов добавили "... по курсу ЦБ но не меньше чем по 30 руб. за у.е." Классно? Как все же мы были невнимательны в свое время (((( Теперь расплачиваемся. Вот поэтому я и говорю, что хоть сейчас надо проанализировать то что мы подписывали в далеком 2002 году. Этот пост был отредактирован KVF (2008-10-03 17:45 GMT+03 часы) |
||||||
|
2008-10-04 10:17 GMT+03 часы - #49806 |
|
||||
|
У меня ещё со времён заключения договора лежит бумажка на которой написано, что услуга по остеклению, не входит в основной договор. Т.е. получается, что нас пытаются развести? добавлено спустя 29 минуты У меня написано: " ...в договор не включена стоимость работ по остеклению лоджий\балконов и изготовлению и установке в квартире железной двери. Инвестор ВЫРАЖАЕТ СОГЛАСИЕ на выполнение в Квартире за отдельную плату вышеуказанных работ согласно проекту заказчика..." Согласно закону об инвестиционной деятеьнсти в РФ(гл. 2 ст. 6) инвестор имеет право на осуществление КОНТРОЛЯ за целевым использованием средств, направляемых на капитальное вложение. Таким образом, нам как инвесторам по нашему письменному требванию втечение 20 дней должны предоставить ПРОЕКТ с детальной разбивкой по по стоимости работ, материала и т.д. Кулеш обычно отвечает так: "Вызывает недоумение Ваша ссылка на содержание ст 6 З-на РФ "Об инвест. деят-ти в РФ", в которой отсутствует указание на обязанности сторон инвестиц. деят-ти каким-либо образом отчитываться друг перед другом в целевом использовании денежных средств." Конечно, по сути договор не инвестиционный, поэтому по Закону о защите прав потребителей за каждый день нарушенного срока должны платить неустойку 3% в день. Итак, берите в И.Г. пример исквого заявления и идите в суд по месту жительства или пребывания. |
||||||
|
2008-10-31 18:29 GMT+03 часы - #51243 |
|
||||
|
У кого нибудь есть метраж по балкону (остекление). Однокомная квартира, сколько прийдется заплатить? Заранее спасибо |
||||||
|
2008-10-31 19:11 GMT+03 часы - #51247 |
|
||||
|
а какая разница, они Вам скажут за однушку 100 тыс рублей. Вы будете платить? Надо стараться не платить любыми путями, пока не сдадут квартиры |
||||||
|
2008-11-01 21:11 GMT+03 часы - #51285 |
|
||||
|
Когда я подписывала доп соглашение,удалось оттуда убрать сумму за благоустройство.И изменить условия ,но не сильно. |
||||||
|
2008-12-24 16:54 GMT+03 часы - #54105 |
|
||||
Цитата а как вам это удалось (удалить сумму за благоустройство)? чем именно вы аргументировали? спасибо! |
||||||
|
2008-12-24 17:56 GMT+03 часы - #54108 |
|
||||
|
По доп. соглашениям советуйтесь с юристами. Друг с другом на форуме обсуждать бесполезно, наломаете дров. |
||||||
|
2008-12-29 19:23 GMT+03 часы - #54263 |
|
||||
|
мы можем не платить? на основании какой статьи? "в договор не включена стоимость работ по остеклению лоджий\балконов и изготовлению и установке в квартире железной двери. Инвестор ВЫРАЖАЕТ СОГЛАСИЕ на выполнение в Квартире за отдельную плату вышеуказанных работ согласно проекту заказчика..." |
||||||
|
2008-12-29 19:41 GMT+03 часы - #54265 |
|
||||
|
Читайте внимательно договор, п.6.5 (договора)"В случае несвоевременной уплаты денежных сумм согласно п.п. 5.4,5.5, 8.4 Заказчик имеет право потребовать неустойку". п.6.6 (договора)"В случаях, предусмотренных п.6.5 договора ,настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком в одностороннем порядке". Prel2006, будьте аккуратней, прежде чем что-либо подписывать, консультируйтесь. В дружбе очень грамотные юристы, подставят, мало не покажется. |
||||||
|
2008-12-29 19:59 GMT+03 часы - #54266 |
|
||||
|
Просто хотел узнать законно ли они просят оплатить...поскольку читал на форуме иговорил на митингах с инвесторами, что кто-то не оплачивал... хотел узнать на основании какой статьи??? Нужна статья, защищающая наше право...столько лет ждем и еще платить....За что?????????????????? За коробку которая стоит и в которой живут таджики???? |
||||||
 След. страница > 1 < [2] |
