| Главная | Форум | Работа | Статьи | Фотогалерея | Карта | Новостройки | Афиша | Чат |
Герб Домодедовского района |
|
|
Сейчас на сайте 26 пользователей и 185 гостей; в чате 2 человека |
Форум Город Домодедово Строительно - жилищные вопросы Санаторий Подмосковье, дом 53
Просмотр темы «сан. Подмосковье, д 53 (МОСТ 11)»
Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
susan_fox, обсуждение выше как бы учитывало тот факт, что провода медные ... если бы они такого сечения были алюминиевыми - было бы совсем печально
Написал 2899 сообщений на форуме и 2 комментария
Зарегистрирован 27 октября 2007
Домодедово
Занятие: ДимЪян
Репутация:
хотите себя обезопасить - т.е. сделать как НУЖНО, то сечение надо 2,5 на розетки и 1,5 на свет!
хотите впритык оставьте как есть!
но разводки у вас никакой - тупое соединение всех розеток в один конец - БРЕД для современной квартиры! у нас не 90е года.
в ЖК Кировском 2,5 кв.мм - розетки и 1,5 кв.мм - на свет.
так в стандартном проекте, который выдали с документами!
Хотя тут есть люди которые утверждают что 1,5 кв.мм на розетки ТЕОРЕТИЧЕСКИ вполне хватает, НО В СВОЕЙ КВАРТИРЕ СДЕЛАЛИ 2,5 )))))))
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Факт
Ясно.
Странно, что так сделано… остекление дарят, а проводка — ммм…
Давайте подождем документа
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
_
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
я тута
жду
Написалa 162 сообщения на форуме
Зарегистрированa 19 апреля 2011
Москва
Занятие: финансист
Возраст: 41 год
Репутация:
Здравствуйте, уважаемые!
Мы тоже ждем,с. В МОСТе сказалаи что ВЫДАЛИ ключи тем, кто купил квартиры с октября 2010 по январь 2011, есть ли кто-нибудь на форуме из числа счастливчиков? Отзовитесь! Или МОСТовцы лапшу вешают? Нам не дают ключи мотивируя тем, что якобы директор "установил очередность", согласно которой ключи выдаваться на руки будут по мере приобретения квартир и регистрации собственности. Чем раньше стал владальцем, тем быстрее получишь ключи. Нам разъяснили следующий порядок: пред.договор и деньги, далее - регистрация права собственности, далее заключение договора с управляющей компанией и расчет за эксплуатационные и прочие расходы, потом ключи. Сегодня поедем посмотреть какие произошли перемены за две недели. Будут конструктивные новости - напишу.
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Всем привет)))
На праздниках заходила в свою с сантехником, слышала откуда-то звук, похожий на работу перфоратора
В центральной арке ставили металлическую решетку.
Мне тоже говорят про очередность получения в соответствии с оплатой, что в общем логично.
Сама пока жду, платила в два платежа - начало в ноябре, финал в феврале.
Убран временный забор из профиля.
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
_
Написал(a) 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2010
Домодедово
Занятие: автобизнес
Репутация:
Завтра иду в рег палату. дкп уже подписал. сказали после рег палаты в упр. компании дадут ключи.Кстати там же отдадут фурнитуру (для окон и прочей фигни)что есть фурнитура я так и не понял ибо осматривая квартиру впервые,ручки на окнах были,а для голых стен фурнитуры обычно не существует))проплачивал в октябре.вопщем завтра ещё отпишу что да как...
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Поздравляю!))) Пишите, пожалуйста, очень интересно!)))
Написалa 162 сообщения на форуме
Зарегистрированa 19 апреля 2011
Москва
Занятие: финансист
Возраст: 41 год
Репутация:
Привет, соседи!
Сегодня были на нашей "стройке" - народ делает ремонт! Отчетливо слышен шум, видели рабочих и охрана подтвердила, что жильцы начали ремонтные работы. Счастливцы, ну отзовитесь!? Наши документы отправляются в рег.палату на этой неделе. Ура! Скоро и мы начнем облагораживать свои заветные метры!
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
_
Написал(a) 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2010
Домодедово
Занятие: автобизнес
Репутация:
Отдал вчера доки в рег. палату.Сделали выписку на конец июня,то есть после 22го июня можно идти за свидетельством на собственность.По ключам в течении недели-двух сказали дадут.Был вчера возле дома -рабочие ходят,машин мало.Ярких признаков ремонта не наблюдал.Забор огораживает только внутреннюю часть двора,я так думаю что с внешней стороны дома будут магазины,как на кирова.
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
_
Написал 2899 сообщений на форуме и 2 комментария
Зарегистрирован 27 октября 2007
Домодедово
Занятие: ДимЪян
Репутация:
ВАНО вы можете за отдельную плату взвалить всю регистрацию на МОСТ - в прошлом году по Кирова это стоило 25 тыщ.
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
И мои новости... вчера позвонила менеджер на предмет подписания купли-продажи, сегодня день сложился так: утром записалась в очередь в регпалату (приехала к 8-ми, была 21ая), адрес: Зеленая, 1. Оттуда в Мост подписать договор к/п и акт передачи. К двум встретились с юристом Моста у регпалаты, дождались нашей очереди, сдали доки на регистрацию договора и выдачи свидетельства о собственности. Часа два в палате точно пробыли, примерно мин 15 занял прием документов. Госпошлина (бланки оплаты выдают при приемке документов, касса - там же в палате) - 1500 руб.
Еще заглянула в УК Моста (копия передаточного была), договорилась о подписании договоров с УК на завтра. Так что завтра еще поделюсь новостями.
Написал(a) 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2010
Домодедово
Занятие: автобизнес
Репутация:
А можно поподробнее про рег. палату? МОСТ со своей стороны делает что-то в части регистрации собственности, или "все сам" ?
Как завязана выдача ключей на регистрацию?
В рег палате встретила девушка из моста ,все договора были у неё,т.к. дкп мы подписали ещё за пару дней до этого. Приехали к 8-30 были 15-е,освободились около 11-00 основное время это ожидание очереди,сама сдача доков заняла минут 20.затраты 1500руб.В отношении работников МОСТа могу сказать только хорошие комментарии- всё объясняют от и до.А учитывая что я покупаю собственное жильё впервые(всилу возраста
) вопросов было достаточно.Короче чувствуешь себя клиентом,а не просящим как ,например ,в дружбе.
susan_fox
можно подробнее про договор с УК? что это такое и какие затраты ожидают там?
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
я как раз не хотел бы тратить лишние 25 тыр.
Написал 2112 сообщений на форуме
Зарегистрирован 2 июля 2009
Домодедово
Занятие: строительство и монтаж
Возраст: 39 лет
Репутация:
они всеравно с вами должны прийти в регпалату, плата 25 тыщ. только за то, чтоб вам не ходить.. вы им доверенность пишете и все. я бесплатно, с сотрудницей моста , потратил пол дня и все сдал в регпалату, забирал уже сам.. и то, пол дня потратил потому что сначала взял номерок, потом поехал з сотрудником, приехали - очередь прошла)), взял еще номерок и тд... так пару раз. отдать должное, сотрудница Галина все выдержала на 100%, я нервничал гораздо больше.. вывод? оформляйте сами и бесплатно.
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
То есть, я 25 тыщщ не платила, сходила бесплатно с Галиной, кстати).
Про УК. Договор на технадзор - 2000 тыщщи, договор на компенсацию доп.затрат (счетчики и мусор) - счетчики с установкой 1845*2, мусор на 1-шку - 3900. Итого я заплатила 9590. Это разовые платежи. Оплата в кассе при УК. Адрес - Каширское ш., 67 (дом на второй линии, подъезд сбоку к области). Еще договор на управление многоквартирным домом, книжечка, регламентирующая наши отношения с УК. Еще подписала бланк заочного голосования по выбору кого-то там. Но собрание жильцов проводиться, конечно, будет. Еще - охрану Мост оплачивает до конца года, потом будем сами решать.
Разрешение на выдачу ключей получила, их выдает Раиса Кузьминична, которая дает их на осмотр. На днях заберу;)
Кстати - еще вчера обратила внимание, что на каждом проводе написано назначение. Кухня, Ванна, Свет и Розетки. Раньше не замечала...
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
Это хорошо!
А документов на электрику, кстати, УК никаких не дает?
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Наверно, хорошо. Я так понимаю, что имеется ввиду мощная розетка на кухне, на которую сажаешь кухонную технику, и в ванной - стиралка/водонагреватель))) А свет общий на всю квартиру, остальные розетки тоже. Приглашу, конечно, электрика уточнить, но выглядит логично.
По электрике: УК дает акт о разграничении ответственности сторон, по нему на мою 1-шку - 7 кВА (на 220 напряжения). Мяукнула насчет схемы электропроводки - ее у них сейчас нет. Может, ее надо попросить в Мосте, завтра поинтересуюсь.
van0, у вас, помнится, двушка - ориентируйтесь тысяч на шесть за мусор.
Лично на мой взгляд, вода в поселке слишком жесткая и изрядно железистая. Продумываю систему избежания этого безобразия на все - питьевая, стиралка, смесители - поставить после счетчика). Насчет очистки воды спросила сегодня - на весь дом стоит фильтр механической очистки (песок, грязь). Имейте ввиду, на всякий случай))
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
А вот это плохо. Маловато будет.
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
/развела руками/ что ж теперь... а с другой стороны, смотря какие задачи на них вешать.
Написал(a) 3 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 26 мая 2011
Репутация:
Прочитав ваши посты перед сделкой привезли грамотного электрика - сказал, что все в порядке и еще сказал, что с удовольствием посмотрел бы на этого "специалиста", который все это пишет))))))
Написал 2112 сообщений на форуме
Зарегистрирован 2 июля 2009
Домодедово
Занятие: строительство и монтаж
Возраст: 39 лет
Репутация:
на Кирова 7/1 на двушку 4,5кВт потребляемой дали.. и вроде все ничего
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
Это какой-то минимум, видимо. Ну явно же чайник + утюг + свет - и все.
Я не знаю, какие документы в Области используются при расчете выделяемых нагрузок, для Москвы, например всегда смотрел сюда:
http://libgost.ru/rm/67284-Tekst…
добавлено спустя 2 минуты
"Все в порядке" - это что значит?
Специалистом нигде в этой ветке не называл себя. Но ваш "грамотный электрик" может все что думает по обсуждаемому вопросу сказать в этом форуме.
Могу ему выслать свою фотографию, если хочет именно посмотреть )))
Написал(a) 3 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 26 мая 2011
Репутация:
А вы сколько уже на Кирова 7/1 живете?
Написал 2112 сообщений на форуме
Зарегистрирован 2 июля 2009
Домодедово
Занятие: строительство и монтаж
Возраст: 39 лет
Репутация:
пока не живу. а что?
Написал(a) 3 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 26 мая 2011
Репутация:
просто интересно, у нас нет пока опыта проживания в мостовских домах.
добавлено спустя 1 час 55 минуты
Ваша любовь к фотографии заметна
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
lutik_l, вы потрясающе хороший собеседник, и замечаете многое, даже то, чего нет
Трудно тем на свете очень,
У кого сосед маньяк,
Всю дорогу озабочен —
Где, когда, кого и как.
Тем живется много проще,
У кого сосед енот,
И мозги он прополощет,
И рубашку простирнет.
(c) Игорь Иртеньев
Написал(a) 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2010
Домодедово
Занятие: автобизнес
Репутация:
Соседи,подскажите.Я просто при посещении своей квартиры не обратил внимание на гидроизоляцию ванной и туалета.Она там есть??
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
В ДЭЗе мне упомянули про необходимость ее делать. Поэтому, видимо, нету))) Я буду делать)))
Написалa 162 сообщения на форуме
Зарегистрированa 19 апреля 2011
Москва
Занятие: финансист
Возраст: 41 год
Репутация:
Привет, Соседи!
Напишу, что знаю (привозили своих спецов, готовимся к ремонту):
1. Гидроизоляции нет, ее нужно делать;
2. Элктрика - 7 кВт на квартиру (у нас в подъезде двушки и однушки), при этом кабель на свет 1,5 квадрата, на розетки - 2,5 квадрата, это абсолютно точно и никакого "последовательного соединения всей квартиры на один автомат"! Электрик сказал, что это хорошая "рабочая мощность". Для примера, у меня в Москве (сталинка) - 4,5 кВт на большую трешку (бывшая коммуналка);
3. У нас полы практически ровные (лазили с уровнем по полу, чтоб понять масштаб работ), а вот стены слегка завалены. Так-что - там где плитка - однозначно ровнять, а где обои - по желанию хозяина и по величине кошелька;
4. Обращаю Ваше внимание - нужно в особом порядке согласовывать с Управляющей Компанией установку кондиционеров и "Тарелок". Я поинтересовалась - "Тарелку" УК категорически против , т.к. у них проложено кабельное ТВ, есть оптоволокно (будет интернет). Про кондиционеры - обязательное условие - сброс конденсата в канализацию, чтоб на фасад и улицу не капало!
5. Про газ - в УК сказали, что никаких проблем нет, опрессовку сделали, дом к "основному вентилю" подключен,а к распределителям, что газ по квартирам разводят - пока нет.
Ну вот как-то так. Пишите свои новости, все очень интересно.
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
Ejik-mama, спасибо за инфу!
Наконец-то получил ключи, так что в ближайшую субботу тоже устрою тотальную проверку квартиры.
P.S. 7 кВТ не равно 7 кВА
Написал(a) 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2010
Домодедово
Занятие: автобизнес
Репутация:
Принимай поздравления!!!
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
van0, поздравляю)))
Таки я не ошибалась, когда говорила, что ненамного вас опережу)))
Ejik-mama, спасибо)) меня тоже порадовало, что полы и стены достаточно ровные.
В принципе, УК предлагает заполнить заявку на мастеров (с копиями их паспортов) и согласовать установку счетчиков на воду одновременно, чтобы два раза не ходить. К моменту начала работы мастеров они же (УК) ставят счетчики на электрику. Мне сегодня ставят водяные счетчики, собираюсь забрать после этого монтажный ключ (оставила его пока у Раисы Кузьминичны), начать завозить материалы. Параллельно оформить мастеров.
Соседи! Предлагаю начать представляться по именам, с номерами кв и телефонами, только, наверно, не в открытом доступе, а в лички... а?
Мне сегодня поставили все счетчики, на воду и на электричество. Приятно)
Про тамбур не спрашивала, напрочь вылетел из головы, хотя эта мысль была.
Написал(a) 19 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 25 ноября 2010
Домодедово
Занятие: торговля
Репутация:
Скажите пожалуйста а на счет тамбура кто-нибудь узнавал?
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
provokator, спасибо
Дык, вот кому я приз должен !?!
По поводу предложения обменяться ФИО, номерами квартир и т.п. - согласен. susan_fox, готовы быть держателем реестра?
Предлагаю еще попросить администратора включить нас сюда: https://domodedovo-city.ru/pl…
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Собирателем и кому-надо раздавателем - не вопрос)
Представляю вашему вниманию ссылочку, там один добрый человек собрал высказывания на тему "что бы я сделал не так, уже закончив ремонт". Может, кому пригодится.
http://dafna-dom.ru/index.php/wh…
Написал(a) 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2010
Домодедово
Занятие: автобизнес
Репутация:
получил сёдня ключи,походил по квартирке.Терь можно смело ехать в отпуск))
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
Принимай поздравления! Как с первым, так и со вторым
Написал(a) 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2010
Домодедово
Занятие: автобизнес
Репутация:
Принимай поздравления! Как с первым, так и со вторым
Спасибо!
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Тоже поздравляю))) и с первым и со вторым)))
сама, боюсь, в отпуск в этом году - если только к сентябрю что-нибудь придумаю...)
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
Да ладно, ремонт это практически отдых ... очень активный
Граждане, делитесь своими контактами! Их в личку принимает susan_fox
добавлено спустя 1 день
Добавили наш дом в раздел "Новостройки"
https://domodedovo-city.ru/pl…
Тоже можно вписать свое славное имя в список жителей дома!
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Со следующей недели у меня начинают электрики. А у вас?
Еще - во вторник будет пуск газа по подъездам (узнала в УК). Также узнала, что в нашем подъезде больше всего получивших ключи и соответственно, могущих приступать к ремонту. Мы - пионеры))) /и в деле ловли блох/)))))
Написал 201 сообщение на форуме
Зарегистрирован 19 декабря 2010
Рождественские о-ва
Занятие: van0
Репутация:
Я начал с сантехники.
Давление в стояках, надо сказать, не айс. 2 бар максимум. Интересно, это у всех так?
Электрику все-же переделывать придется - все на скрутках, а в туалет вообще забыли кинуть провод.
Но все равно, я рад, что разводка сделана на 4 группы, хоть и с некоторыми косяками, а в щитке в подъезде даже установлено УЗО
P.S. Приходил ко мне в квартиру сосед (так и не понял, толи сверху, толи снизу). Рабочие ему что-то показывали-показывали ... а я в соседней комнате подрозетники устанавливаю ... перепачканый весь ротбантом, в строительной "униформе" ... выхожу, говорю "приветствую!". А этот хмырь посмотрел на меня так "сверху-вниз", типа "совсем вы, лимита таджикская, обнаглели, с нами, домодедовскими, да еще и на ты разговариваете". Ну и ушел.
Так что если ты читаешь форум: Превед тебе, сосед!
Написалa 162 сообщения на форуме
Зарегистрированa 19 апреля 2011
Москва
Занятие: финансист
Возраст: 41 год
Репутация:
Здравствуйте соседи!
Что-то у нас на форуме затишье, наверное все трудятся. Вчера, впрочем и в субботу тоже, были на квартире - ремонты идут во всю, кое кто даже мебель завозит уже. Кто-то "улучшил" внешний вид фасада (по моему в 8-ом подъезде) разместив внешний блок кондиционера впритык над газовой трубой под окошком и "элегантно" протянув щланг от него сбоку, по всей высоте окна. Извините сосед, а чем вызвано такое архитектурное решение?
А вообще дома хорошо! Воздух супер. Вот только вчера (впервые) заметила, что во вдоре (я имею ввиду внутри арки, там, где детские площадки) слышно дорогу! Причем здорово слышно! Может вчера дождь шел и из-за этого звук дальше распространяется?!
Пишите, как у кого дела, как ремонт продвигается. У меня соседка по лестничной клетке либо сама особа не аккуратная, либо не может сладить со своими ремонтниками - развели жуткую грязь, все засывано пылью, песком, под ногами скрипит и шлейф этой грязи тянется от ее двери до выхода! Если Вы, уважаемая читаете форум - будьте добры, сорганизуйте своих рабочих чтоб они прибрались!
Написалa 193 сообщения на форуме
Зарегистрированa 7 февраля 2011
Домодедово
Занятие: импорт
Репутация:
Да, в восьмом - это они "хорошо" сделали. Такое позорище!
Знаю, что начальник ДЭЗ видела это безобразие. Думаю, скоро переделают.
А так - трудимся, дааа...
Написал(a) 52 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 20 ноября 2009
Домодедово
Репутация:
Привет, соседи!Завтра оформляю куплю-продажу, 8 подъезд))))плата за мусор в размере 3900 - это обязательно? Или можно обойти? Всем легкого ремонта! Может есть, те кто заселился?