| Автор |
Сообщение |
Марфутка
[5] Обосновавшийся
   
|
|
207 posts
Город: Russia Тюмень
Занятие: госслужба
Возраст: 46
|
|
2009-09-15 06:22 GMT+03 часы - #67951 рейтинг: 0
|
|
А почему за воду платите не по счётчикам? Вам разве не опломбировали счётчики?
|
|
ed158
[1] Скиталец
|
|
5 posts
Город: Russia moscow
Занятие: sales
Возраст:
|
|
2009-09-18 16:57 GMT+03 часы - #67957 рейтинг: 0
|
|
По поводу оплаты коммунальных услуг.
Вот текст закона.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Мы (инвесторы) не подпадаем ни под один подпункт закона, и акт приема-передачи еще не означает, что мы стали вдруг собственниками.
Моя подруга тоже получила новосторйку в Красногорске, там были сумасшедшие цифры (напрмер, за неработающий лифт 600р\мес). После того, как я ей сказал, она перестал платить - и ничего строители ей не сделали, так это не правомерно. Они имеют право вам это предложить - но заставить нет (можно и миллион платить, если он у вас лишшний, а нашим несчастным строителям всегда денег не хватает).
В общем, попробую без коммуналок получить ключи, хотя тут у них единственный козырь )
добавлено спустя 2 дней
На самом деле, существует брешь в законе по этому поводу. Тут нужно руководствоваться договором. До сдачи дома в эусплуатацию - они не имеют никого селить. Раздача ключей в этом случае - шаг "доброй воли". Плати за это. После сдачи госкомисси и до св-ва о собственности, оплачиваем мы, так как согласились на это в договоре.
добавлено спустя 20 часы 5 минуты
Уважаемые соседи! Можете порекомендовать адвоката, который успешно судился с компанией Дружба? есть одно непростое дело....
|
alena
[3] Приезжий
|
|
124 posts
Город: Russia Domodedovo
Занятие: Finance
Возраст:
|
|
2009-09-19 15:27 GMT+03 часы - #68095 рейтинг: 0
|
|
Добрый день! Все бы ничего - но дом уже сдан в ЖЭУ и вы попадаете под действие данного закона с момента передачи дома ЖЭУ, а вот с момента передачи ключей (июнь ) до 1 августа (дата передачи дома - ориентировочно) вносить плату было неправомерно!!! То есть можно было получить ключи и все!
Я так и сделала.
Плату начала перечислять с 01 августа, но опять же мы будем с соседями требовать перерасчет по нашему подъезду (тк по условиям договора - нет лифта, нет уборки 7 раз в неделю и тд и тп)
Так что успехов и адвокат не нужен вообще
|
Марфутка
[5] Обосновавшийся
|
|
207 posts
Город: Russia Тюмень
Занятие: госслужба
Возраст: 46
|
|
2009-09-19 17:51 GMT+03 часы - #68097 рейтинг: 0
|
|
Я тоже при получении ключей в марте месяце заплатила за 4 месяца квартплату, но потом мне всё пересчитали с 1 го июня, то есть после сдачи дома ЖЭУ
|
alena
[3] Приезжий
|
|
124 posts
Город: Russia Domodedovo
Занятие: Finance
Возраст:
|
|
2009-09-22 22:34 GMT+03 часы - #68247 рейтинг: 0
|
|
35 и 36 дома сдали ЖЭУ в августе - уточните в ЖЭУ!
|
VladimirК
[5] Обосновавшийся
|
|
223 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-10-03 21:54 GMT+03 часы - #68775 рейтинг: 0
|
|
значит, пойду в понедельник или вторник в ЖЭУ, с требованием о перерассчете, к тому же в данный момент вроде все услугм внутри квартиры уже оказываются, горячая вода, свет, отопление.
А вот что касается услуг за пределами квартиры (освещение, лифты, уборка подъездов, то этого нет, территорию вокруг дома не облагородили, детской площадки нет, асфальта вокруг дома нет, только первичное покрытие, уличного освещения нет, даже подъездных путей и то не открыли полностью. Толткоо мусор вывозят относительно своевременно.
|
alena
[3] Приезжий
|
|
124 posts
Город: Russia Domodedovo
Занятие: Finance
Возраст:
|
|
2009-10-03 23:54 GMT+03 часы - #68785 рейтинг: 0
|
|
А в вашем доме есть отопление? Удивительно? У нас нет - по крайней мере на 15 этаже у меня нет (((
|
VladimirК
[5] Обосновавшийся
|
|
223 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-10-05 08:22 GMT+03 часы - #68808 рейтинг: 0
|
|
да отопление дали дня 4 назад,
15 этаж в условиях, когда не работают лифты, просто засада какая-то, мои сочувствия
|
alena
[3] Приезжий
|
|
124 posts
Город: Russia Domodedovo
Занятие: Finance
Возраст:
|
|
2009-10-05 23:12 GMT+03 часы - #68844 рейтинг: 0
|
|
Спасибо за сочувствие ))) Но спортом не приходиться теперь заниматься.
Соседи, обратите внимание, сегодня ночью в 36 доме был нанесен вред украли из ЩС автоматы. Если у вас было тоже самое напишите в личку, мы пытаемся в нашем доме прекратить это сразу же, чтобы больше не было воровства.
|
VladimirК
[5] Обосновавшийся
|
|
223 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-10-17 17:47 GMT+03 часы - #69700 рейтинг: 0
|
|
в нашем доме внутриподъездное освещение отсутствует, что-то там с электрикой не так
|
Tallis
[2] Турист
|
|
56 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: мамашка
Возраст:
|
|
2009-10-28 07:02 GMT+03 часы - #70303 рейтинг: 0
|
|
Соседи, по стояку в первом подъезде в квартирах 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29, 33, 41, 45, 49, 53 в кухне и зале ВОЗМОЖНО криво приварены батареи. Прошу Вас посмотреть, что горячее - верхняя труба или нижняя, а так же к правому или левом стояку приварена верхняя труба. Если батареи приварены криво по всему стояку, то его переварят внизу в подвале... или "повезло" только мне...
ЗЫ: ПРИШИТЕ В ЛИЧКУ - ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ЧТОБЫ БАТАРЕИ РАБОТАЛИ НОРМАЛЬНО!!!!
ЗЗЫ: Другим соседям рекомендую обратить внимание на своих стояках - верхняя труба в батарею вводная - она должна быть горячее!
|
Alexey
[30] Постеры
|
|
260 posts
Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-11-11 15:57 GMT+03 часы - #70891 рейтинг: 0
|
|
А мы уже сделали ремонт и заселились в наш дом (теперь он будет под номером 2 по ул. Дружба). Возмущает постоянная темень в подъезде - надо нам требовать, чтобы занялись вопросом и сделали перерасчёт по снижению коммунальных платежей. Гадаем, что делать по поводу телефона, интернета и TV - у кого есть какие идеи - пишите.
|
Дзюнити
[1] Скиталец
|
|
3 posts
Город: Russia Москва
Занятие: работа
Возраст:
|
|
2009-11-11 18:53 GMT+03 часы - #70899 рейтинг: 0
|
|
Всем здравствуйте!я у вас тут просто гость.Могу посоветовать одного мужчину-занимается установкой беспроводного интернета,стационарного телефона,спутникового телевидения.Делает хорошо,цены нормальные,сами его услугами пользуемся и друзья все тоже.С телефоном проблемы нет,с инетом и тлевидением тоже.зовут Андрей тел. 89267795213
|
Марфутка
[5] Обосновавшийся
|
|
207 posts
Город: Russia Тюмень
Занятие: госслужба
Возраст: 46
|
|
2009-11-11 19:34 GMT+03 часы - #70903 рейтинг: 0
|
|
По поводу света в Дружбе говорят, пока не будет в подъездах света по постоянной схеме, они решить эту проблему не могут.
Как же может специалист провести инет если нет тех условий?
|
|
Ar
[1] Скиталец
|
|
1 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-11-12 18:26 GMT+03 часы - #70946 рейтинг: 0
|
|
По поводу света говорят, что подрядчик "накосячил".
И что мол у него даже схемы нет. В розетках ток есть, а на освещение вывести не могут (пробовали разные варианты). Ждут когда подрядчик исправит. Всем у кого эл. щитки находятся в коридоре советую озаботится их переносом в квартиру или установкой общей двери. Щитки вскрывают и продолжают "пионерить" автоматы. Говорят у неготорых украли даже эл. счетчики из общего щитка.
|
|
Информация
|
В разделе "Новостройки" есть Ваш дом.
Спешите зарегистрироваться! Найдите соседей, знакомьтесь и общайтесь.
|
