| Автор | Сообщение | |||||
|
2005-10-18 18:55 GMT+03 часы - #6541 |
|
||||
|
А это авто/регистрация не работает, а запись с логом и паролем не всегда под рукой, а с другой стороны хочется подчеркнуть через ник све отношение к теме. Поэтому не меняю IP! а также, зачастую отражаю дословно мнение своих знакомых на ту или иную ахинею, чего явно хватает на форуме! Особенно коробит когда масса предвзятых бездельников пытается навязать свои безграмотные рассуждения не отвечая на прямо заданные вопросы (см. выше). Если их не "гасить", то они договорятся до того, что скоро начнуть говорить что у нас [т.е у них!] есть масса друзей готовых поменять трехкомнатные квартиры в Москве на равноценные [по цене!] комнаты в коммуналках в домодедовском "жилпоселке" и только наложенный запрет "вредителем Ковалевским" на куплю/продажу/мену с подачи "ограбившей жителей ветхих домов шарашкиной конторе "Гюнай" не дают этого сделать! Поэтому предлагаю "перехватывать" IP и вписывать ник "Аналитик", если я сам сплоховал. Заранее благодарю и хочу посмотреть - сможете ли Вы это это сделать? |
||||||
| Реклама | ||||||
|
|
||||||
|
2005-10-18 21:45 GMT+03 часы - #6544 |
|
||||
Цитата Общаться на эту тему больше не будем, предупреждение вынесено, остальное решать вам. |
||||||
|
2005-10-19 09:20 GMT+03 часы - #6554 |
|
||||
|
Жаль, что нельзя воспользоваться продвинутым сервисом! Навязывать и формировать ... это маленько другой подход (можете посмотреть "Правдоруба"). Просто коробит когда доморощенные "знатоки" не делающие сами ничего полезного для других направо и налево "правдорубят"! Еще хуже, когда они на самом верху принимают живодерные законы, а потом сваливают вину на тех кто по ним должен работать! Самый опасный и разрушительный из таких "подарков" - новый Жилищный Кодекс. Он не только "выбрасывает" на улицу собственников жилья в отслуживших свой срок (а то и сверхсрочно - два, а то и три!), но и понуждает идти на деприватизацию! Мало того, его "хитрые" формулировки бьют по рукам тем, кто все-таки будет отселять жителей-собственников ветхих домов, если те будут предоставлять равнозначное по площади (как для несобственников) жилье, вместо выкупной цены! А вот эту ловушку как раз и не видят в упор "защитнички", среди которых есть кое-кто из практикующих маклеров (пардон, ныне это риэлтеры), которые раньше рубили неплохие бабки "помогая" купить/продать жилье в домах идущих под снос, прописать туда побольше народу! Похоже что кто-то из них по старой памяти решил озолотиться на сносе домов в жилпоселке (жилгородке). Поэтому, когда случился облом, началась атака на застройщика - "Гюнай". Но на их месте могла бы быть и любая другая компания ("Дружба" и "Трест-11" с 342 заводом дальновидно отказались!). Поэтому предлагаю для весьма важных проблем в жизни каждой семьи - жилищных сделать отдельный форум, где обсудить и новый ЖК, и не менее "дурацкий" новый закон о долевом участии в строительстве жилья. Может на нем и наши строительные компании выскажуться: Помогают ли им новые законы? Насколько велика социальная составлюющая (т.н. обременеие) их строительства. Не остануться в стороне и Жилищный капитал и другие застройщики ("Метако", 342 завод и кто-то новый на Советской). Название форума типа: "Какие песни нам строить и жить помогают" |
||||||
|
2005-10-19 10:24 GMT+03 часы - #6560 |
|
||||
Цитата Немного нелепое предложение, для этого как раз и существует регистрация. ;) А IP такой встречается еще у одного пользователя здесь на форуме (возможно так же Ваш). |
||||||
|
2005-10-19 15:02 GMT+03 часы - #6567 |
|
||||
|
Товарищ Кто я? Если вам не нравится тема, не предлагайте создать другой сайт. Люди обсуждают, что им делать в сложившейся ситуации, как бороться с Гюнаем, который утверждает, что себестоимость метра жилья - 600у.е. и т.п. актуальные для них вопросы. Не надо мешать, если нечем помочь. Впередсмотрящему-Аналитику. Ответьте, пожалуйста, на вопросы поста 6393 |
||||||
|
2005-10-19 20:12 GMT+03 часы - #6578 |
|
||||
|
Ответы на «приветы» из №6393 п.1. Что-то не понял про Домгазету. Там что, есть объявления типа «Куплю за 1000 $/м2 комнату в коммуналке, НЕжилпоселок и НЕветхое жилье НЕ предлагать!» Кроме того, обещать и жениться (купить) две большие разницы. В 200 ветхих домах не меньше 1000 квартир или 2000 комнат. Сколько надо лет чтобы реально их купили? И сколько и почем было куплено за последний год? Попросите статистику в регпалате (если сможете) и увидите, что цена очень не 1000 в ветхих домах. п.2. (Многоквартирные) дома с собственниками попадали под снос и до 01 марта 2005 г. – что, разве не так? А в старом кодексе была другая норма – ЖИЛАЯ площадь по соцнормам. А в новом ЖК их с «выкупной ценой» - на улицу! п.3. Остыньте от полемического запала, возьмите новый ЖК, откройте ст. 32 и очень внимательно ее проанализируйте, особенно п.10! В нем сидит такая гадость к собственникам, а ссылки на части 1-3, 5-9 больше для отвода глаз. Мало того, уже есть судебное решение признавшее один из домов аварийным. Другие не признаны лишь потому, что никто не подавал в суд по ним. А для признания дома служит его фактическое состояние, а не желание того или иного лица (даже юридического). Теперь товарищу Vert’у: А) Я не люблю бороться с ветряными мельницами и предлагаю создать не сайт, а форум. Б) Задача для владеющих арифметикой: Допустим вы владелец Автосалона. Если вы берете на заводе автомобиль за 10 тысяч долларов, но по договору вы еще обязаны закатать в асфальт площадку вокруг каждой проданной машины, и подать к ней освещение, водопровод, канализацию и т.п. все вместе взятое еще на 1000$, но отпускная партия не 1 машина а 100 из которых вы 20 должны отдать городу за право быть автосалоном, то почем вы должны продавать каждую из машин, чтобы не быть в убытке (а у вас еще есть персонал, аренда офиса, площадки под машины, налоги и т.п.)? Если считаете, что по 10 тыс.$, то Вам надо не ко мне. Того же рода и эти байки про себестоимость кв.м в 300 долларов. В) Слушайте, почему Вы так рветесь бороться с теми, кто хоть что-то пытается для этих 46 домов сделать? Вы можете сформулировать четко, что положенное по закону (а закон действительно плохой) у кого отняла фирма «Гюнай» Ну пересмотрят контракт, раз именно вы не хотите переселяться по закону и переселят других из 200-46=144 домов. Или просто отдадут эти квартиры городу, а он всегда найдет, кого в них поселить. Вам то от этого какая радость? Умом Россию не понять … P.S.: в сегодняшнем МК рубрика «Московия» №36 в статье «Обстроиться и не жить» у Вас, похоже, появился единомышленник: такую дезу в 2% про Домодедовский район написать ! Догадайтесь с пяти раз у кого такой договор (по алфавиту «Гюнай», «Дружба», «Трест-11», «Жилищный капитал» и «Кто-то на Советской»)!!! |
||||||
|
2005-10-19 20:16 GMT+03 часы - #6579 |
|
||||
|
PPS: Если сразу не заметили, то 200-46=154. Так что желающих отселиться в рамках закона (плохого) все равно хватит. |
||||||
|
2005-11-18 21:37 GMT+03 часы - #7397 |
|
||||
|
Интересно, что прошли выборы и "азербайджанская" фирма стала никому не интересна! Видимо скоро опять начнется "дискуссия", ведь выборы в районный "парламент" не за горами. А дома у них строятся, правда цены повыше, чем у ЖилКапитала (правда сами дома конструктивом получше), а еще на них "висит" обременение, какое их конкурентам и не снилось. И это несмотря на то, что им еще и отселять массу людей из ветхих домов! М-да... |
||||||
|
2005-12-16 16:49 GMT+03 часы - #8368 |
|
||||
|
Посмотрел дома - строятся, но в срок (на плакатах 4 кв. 2005 г.) по моему уже прошел. Правда что-то никто из дольщиков не нервничает, не считает, что сроки затягиваются (спасибо "Дружбе" - приучила ждать больше 3-х лет от обещанного!). В свете последних событий любопытно узнать, будет ли кто проверять, почему у нас такая разница к застройщикам, те кто решают важную социальную задачу имеют самое тяжелое обременение, а те, кто извлекает прибыль - маленькое! |
||||||
|
2005-12-18 10:39 GMT+03 часы - #8418 |
|
||||
|
Вопрос дилетанта: если всем понятно, что Гюнай раскручивается как очередная строительная пирамида и кроме Колабановской крыши ее больше ничего в городе не держит, чего же никто обо этом не говорит открыто? Или мы ждем очередного "Мастерка"? Я была на митинге, видила этих несчастных людей и не хочу, чтобы в Домодедово произошло тоже самое. Слава богу в нашем городе пока такого нет(задержки в строительстве Дружбы не в счет). Вопрос- почему всем безразлична эта проблема? |
||||||
|
2005-12-18 22:17 GMT+03 часы - #8427 |
|
||||
|
На чем базируется сие умоЗЛОключение, г-жа тренер? По моему, фамилия Коло... пишется по другому, или Вы так обходите обвинение в клевете? |
||||||
|
2005-12-19 11:29 GMT+03 часы - #8437 |
|
||||
|
По моему, 1 признак "кидалова" - аномально низкая для данного населенного пункта цена 1 кв.метра 2 признак - подпольное строительство (без разрешений). 3 признак - угрожающий рост сроков задержки ввода очередного дома. |
||||||
|
2006-02-08 15:15 GMT+03 часы - #9983 |
|
||||
|
Любят г-да из Гюная сравнивать подержанные а\м сравнивать с квадратными метрами - всякому "клиенту", чья квартира в перспективе попадает под снос они предлагают - 1. те же квадратные метры во вторичке 2. выкуп по грабительской цене в 750 баксов за метр - видимо приравнивая метры в сносимых домах к метрам в новострое. 3. квартиру в новострое с доплатой разницы в метрах, наживаясь и при этом - продавая недостающие метры по коммерческой цене... Если в новом жил.кодексе не было упоминания об передаче земли и придомовой территории в собственность, то очевидно господа расплатились бы с собственниками жилья б.у. автомобилями... |
||||||
|
2006-02-08 16:23 GMT+03 часы - #9986 |
|
||||
|
Господа! (хоть из Гюная, хоть не из Гюная), кто в состоянии перевести с "ПРАВДОРУБЩИЦКОГО" на русский, о чем хотел сказать оратор? Ну хотя бы пункт 2. про 750 баксов за метр! Кто кого грабит, Гюнай отселяемых, или отселяемые - Гюнай? Видимо аноним не читал Жилищный Кодекс? И кто гонит отселенцев сниматься с насиженных мест? Не нравится, что предлагает Гюнай? А что, у нас есть фирмы, которые готовы предложить больше (помните "с высоким репутационным имиджем")? Кстати, поздравляю "вкладчиков" Дружбы, похоже, используя свои депутатские возможности, Игнатова пробила финансирование из областного бюджета того, что она не сделала сама (как Дружба) по благоустройству придомовых территорий. (см. Закон МО от 16.12.2005 № 263/2005-ОЗ). Еще раз поздравляю! |
||||||
|
2006-02-17 10:47 GMT+03 часы - #10197 |
|
||||
|
Да и шел бы этот Гюнай... - продали свои метры по 1600$ за один... Лучше уж в новострой вложить сейчас, чем дожидаться светлого будущего от этой конторы... |
||||||
|
2006-02-17 13:46 GMT+03 часы - #10207 |
|
||||
|
для user175 О-о-о, уважаемый! Вы рискуете навлечь на себя всёсокрушающий гнев самогО Р/И!!!!  И создал бог женщину... Существо получилось злобное, но забавное. |
||||||
|
2006-02-17 18:05 GMT+03 часы - #10210 |
|
||||
|
2006-05-12 17:58 GMT+03 часы - #13663 |
|
||||
ЦитатаWho is it??????????? Уважаемый, не надо навешивать ярлыки, если не разобрались об чем речь... Имелось в виду что мы продали комнату по указанной цене, т.к. посчитали, что выгоднее будет не дожидаясь "милостей" от ГЮНАЯ вложить в иной новострой от другой компании... |
||||||
|
2006-05-12 18:53 GMT+03 часы - #13669 |
|
||||
|
Ходит слух, что Гюнай всем купившим квартиры/комнаты в домах попавших под отселение после даты выхода запрета на сделки вместо равного метража будет давать как предписано в Жилищном Кодексе так называемую выкупную стоимость и какую-то там еще компенсацию! Что будете делать, когда кинутый Вами по ставке 1600$ за метр покупатель вместо обещанного (похоже Вами или посредником) нового жилья получит раз в пять меньше? Думаю "светлое будущее" окажется не таким светлым! Особенно если при оформлении документов Вы скрыли от покупателя факт предстоящего сноса! И где же Вы нашли такой хороший "новострой" который пытаетесь подать нам как "журавля" в руках вместо обещанной "синицы" от "Гюнай" |
||||||
|
2006-05-31 17:38 GMT+03 часы - #14406 |
|
||||
|
насчет запрете на сделки и пр. - вроде запрета на регистрацию в отселяемых домах - лучше изучите ГК и Конституцию РФ..... можно предложить и Арбитраж... весьма помогает. По поводу "кидалова" покупатели были вполне вменяемые и знали что приобретают, про снос тоже естественно в курсе, т.к. в справке БТИ это указывается - если Вам сие вдруг неизвестно... По поводу того - что я нашел и где можно поискать - полагаю Вам писать не надо (источников информации множество)- а если вдруг понадобится - пишите мылом... будет время, отвечу... добавлено спустя 8 минуты И вообше - не верьте слухам... |
||||||
|
2006-05-31 18:04 GMT+03 часы - #14410 |
|
||||
|
1. Если они начнут "в воспитательных" целях собственникам сносимого жилья, купившим его после выхода постановления о сносе давать компенсацию в строгом соответствии с Жилищным Кодексом, мало им не покажется! В смысле окажется маленкая сумма! 2. Хуже другое, где гарантия, что все намеченное отселение у "Гюнай" получится и переселение состоиться? А это уже большой геморрой - фигушки на это отселение кого нового заманишь, и будут собственники жилья в аварийных домах сносить его за свой счет! Так что читать ЖК надо внимательнее, особенно тем, кто в сносимых домах покупает... |
||||||
|
2006-06-12 18:28 GMT+03 часы - #14785 |
|
||||
|
… Сейчас у нас, как я полагаю, уже процентов 30 нерусских, не исконно русских на нашей домодедовской земле… … И я вам скажу: вот строительная инвестиционная программа подписанная почему-то губернатором… «Дружба» почему-то не получила наша … там наша такая симпатичная тетечка – молодая, нормальная, умеет строить – вон, целый микрорайон построила… Приехали азербайджанцы… назвали себя «Гюнаем» и они получили ровно треть города Домодедово в качестве инвестиционного проекта, то есть они хапают из бюджета деньги, они их строят, нарушают права каждого человека – не выдают… не выделяют квадратных метров сколько положено, а по договоренности с местным главой, а глава их поддерживает, то есть раньше жило 5 человек на 10 квадратных метрах – так? В новом жилье они должны по Жилищному Кодексу и Градостроительному Кодексу получить другие квадратные метры, но «Гюнай», заключая инвестиционный контракт с человеком говорит: вы все пятеро въедете в новое, но вы на эти же 10 квадратных метров, это не только нарушает Конституцию, здесь вообще мораль, здравый смысл, а Глава уже смотрит второй год на это безобразие (голос из толпы, видимо в поддержку оратора и в адрес этого Главы – «Обнаглел!!!»), а люди вон там местные стоят, а люди там уже собирались (неразборчиво - с вилами?) в Жилпоселке, то есть нельзя так делать, а их выселяют из домов – они хотят жить в старом жилье, пускай – привыкли, или дайте новое, но достойное – нет, не дают! Вот вам, значит, распределение бюджета! Вот вам – экономическое развитие нашего района! А работают у них всего три русских… - (Голос, видимо корреспондента) - представьтесь пожалуйста! - Зайцев Александр Михайлович, (19)63 года рождения, уроженец этой самой Авиационки, но Домодедовского района, имею четверых детей, (на выкрики из толпы: да он бедный, сообщает) безработный, безработный юрист, председатель общественной… московской общественной областной организации – ОСА (выкрики из толпы: - ну все, идем,… - за ним охотится милиция…) … с тремя высшими образованиями… … …муниципального образования у нас сейчас нет… и власти у нас сейчас нет, я не понимаю, почему народ до сих пор не понял, что власти нет и бояться сейчас больше некого, ну хорошо, заберет меня сейчас милиция… --- Ау, где Вы, прокурорские? Разжигание национальной розни налицо? Заведомо ложные данные налицо? И этот человек ВМЕСТЕ с Облпрокурором мешает нам в носу ковыряться в Городском поселении!!! |
||||||
|
2006-06-13 08:37 GMT+03 часы - #14795 |
|
||||
|
В наше время зайцы были скромнее! А он при четырех то детях и безработный в натуре, что - альфонс, на деньги этой "тетечки - молодой, нормальной" "отрывается" (с облпрокурором !!!) ??? |
||||||
|
2006-06-13 11:07 GMT+03 часы - #14799 |
|
||||
|
Понятно, что безработный юрист - обыкновенный параноик. Хуже, что власть у нас совсем не параноидальная. Берет баблос у "Азербайджанца", в то же время, дабы потрафить плебсу, боится затыкнуть рот особо обеспокоенным чистотой расы и их кукловодам. Ковалевский, ты и тебе подобные, вы слепцы! Начнутся погромы, ведь тебе тоже достанется! А насчет "молодой, умной и, самое главное, русской" Марины из "Дружбы", ДРУЗЬЯ, ну какая нам разница, кто нас обирает - русская, азербайджанец, дружат-то они всегда против нас! |
||||||
|
2006-06-13 12:19 GMT+03 часы - #14804 |
|
||||
|
Насчет "заткнуть" - функция прокуратуры! А прокуратура почему-то предпочитает "заткнуть"-ликвидировать Городское поселение Домодедово ! |
||||||
|
2006-06-13 12:20 GMT+03 часы - #14805 |
|
||||
|
А у этого юриста, что и справка есть? |
||||||
|
2006-06-13 20:37 GMT+03 часы - #14819 |
|
||||
|
Хотя зачем ему справка, если с него нечего взять - безработный, а дать срок, попадет под амнистию как многодетный! Правильно где-то про него написали, что он "терпила" и очень "задереистый"! А где он эту речь толкал, перед кем и когда и есть ли у кого более полная запись? Думаю он там еще много какого маразма наплел - на все три высших срока (пардон, образования). Хотя, видимо у него самих знаний, а тем более умений - 0 (ноль и даже нолище), потому и "безработный", НО ЧЕГО-ТО ОН ТАК "ТЕТЕНЬКУ" НАХВАЛИВАЕТ? Пайку что ли отрабатывает? |
||||||
|
2006-06-29 22:44 GMT+03 часы - #15585 |
|
||||
|
Проблема с властью не в том, что она плохая, а в том, что она безотчетная. Ковалевский, если бы вынужден был публиковать финансовые данные, ничего бы себе в карман не смог бы положить. Для успешного завершения любого обсуждения, считаю, очень полезны факты. А их-то Ковалевский и прячет. Думаю, это главная его вина. А без данных спорить - долго горло драть. |
||||||
|
2006-06-30 15:44 GMT+03 часы - #15618 |
|
||||
|
Полностью поддерживаю последнего постившего! Но хотелось бы добавить. Даже если б мы знали наверное, что Ковалевский вор, трубили бы об этом на каждом перекрестке - это было бы сотрясанием воздуха! Возьмите Южное Бутово: вот прекрасный образчик того, что мы для власти представляем и как она к нам относится! |
||||||
|
2006-06-30 16:14 GMT+03 часы - #15621 |
|
||||
|
2006-07-03 13:20 GMT+03 часы - #15689 |
|
||||
|
На подъездной двери обнаружилось объявление. О том, что сегодня (3-го июля 2006 г.) во дворе дома №35 по ул. Коммунистической в 18.00 (кажется) случится "явление Гюная народу"  Кому интересно, приходите ;) |
||||||
|
2006-07-03 15:55 GMT+03 часы - #15707 |
|
||||
|
Привет, ddv! Слушай, я в это время на работе еще. А ты не мог бы поведать в этой ветке, кто приходил от "Г", о чем говорил? Ну очень интересно, чего там они народу пообещают на сей раз, небось, опять будут плакаться, как тяжела жизнь застройщика, как нехорошие дядьки грабительский Жилищный кодекс нам подарили, а они, бедные-несчастные, обязаны следовать его букве. И еще, дом № 35 - это за "Домосом" ближе к оврагу 9-этаж. панельный дом, верно? |
||||||
|
2006-07-03 16:22 GMT+03 часы - #15710 |
|
||||
|
El Terrible Я бы с удовольствем сходил бы послушал. Но, как и большинство - в это время еще на работе. Может гюнаеффцы специально такое неудобное время выбрали... p.s. 35-тый дом - это панельная девятиэтажка, окнами выходит на стройку дома №2. А двор, соответсвенно, с дургой стороны. |
||||||
|
2006-07-03 19:14 GMT+03 часы - #15715 |
|
||||
|
А встреча предназначена кому: будущим новоселам или жильцам домов 35, 37, 39 которым мешает шум строительства (по ночам)? А то мжет и "спешить" не надо? 2 ЕLe Terriblia Про Жилищный Кодекс "разжуйте": Вам он, похоже, нДравиться, коли чем-то "Гюнай" не угодил (и чем же по Вашему экспертному мнению)? И чего это Вам "приспичило" выгораживать этих долбодятлов принявших такой Жилищный Кодекс? |
||||||
|
2006-07-03 21:59 GMT+03 часы - #15720 |
|
||||
Цитата Мне не важно кто, мне важно, чтобы отчитывался. Чтобы все финансовые данные публиковал, желательно на сайте. Я сам не разбираюсь, но я с удовольствием послушаю разбирающихся в фактах людей, и смогу сделать осознанный выбор. А без фактов я не могу понять, кто есть ху. |
||||||
|
2006-07-05 12:44 GMT+03 часы - #15821 |
|
||||
|
2 Р/И. Я в ЖК особенно не вчитывался, слышал, что люди по всей стране терпят от него, что такой же сволочной закон, как и все, что для нашего блага пишутся. Хочу сказать, почти уверен, что гюнаевские мудрилы и без ЖК, и с ЖК найдут способ оставить отселенцов с носом! И при этом на кажлом перекрестке будут плакаться, какие-де они бедные-несчастные: жилье практически забесплатно раздают, себе в убыток строят, обременение-де дикое, не то что у блатной "Дружбы", "Кеми", МОСТа и пр. шушеры! Да, "Гюнай", они - блатные, и мы все это прекрасно понимаем, но не надо о своей великой миссии по отселению, когда хотите заработать, а не получается - валите на рынок овощами спекулировать! |
||||||
|
2006-07-05 19:21 GMT+03 часы - #15861 |
|
||||
|
2 Еl Terrible А прочитать не мешало бы! Пафосу много, но до выборов еще очень далеко! Что означает "оставить с носом" в Вашем понимании? - отселить в рамках закона, но с применением ОМОНа, - не отселять, пусть в своем "элитном" жилье живут дальше. Кстати, в нечитанном Вами ЖК написано, что теперь право на отселение имеет только орган принявший решение об отселении, а "Гюнай" таковым не является и может для этого только приготовить квартиры! Так что, прежде чем снова молоть чепуху, надо бы прочитать (вернее - изучить) Жилищный Кодекс! |
||||||
|
2006-07-05 19:36 GMT+03 часы - #15863 |
|
||||
|
Р/И, Вы тоже из "Гюная"? Что Вы так близко к сердцу принимаете мои выпады против бесчестных застройщиков (понимаю под последними только верхушки строительных компаний, нагло наживающихся на народе, но ни в коем случае не несчастных строителей-линейщиков)? Что за намеки на статус людей, живущих в бараках? Да, пусть живут в своем "элитном" жилье, оставьте их в покое, если не умеете договориться: они живут в своих бараках, и это не Ваше дело, а Вы, повторяю, торгуйте овощами на рынке, и никто не будет лезть в чужие дела, все будут довольны и не будут делать вид, что решили облагодетельствовать страждущих из Жилпоселка. |
||||||
|
2006-07-06 11:42 GMT+03 часы - #15891 |
|
||||
|
Плиз, критерий "честности" застройщиков и хотя бы пару компаний для примера? Потому что это "выпады", а не взвешенная критика... Даже у айсберга есть "верхушка", но это не повод топить весъ "айсберг". Что значит "Д О Г О В О Р И Т Ь С Я"? Представляете, что у нас было бы, если бы в УК вместо конкретики было "договориться"? А Жилищный Кодекс "договориться" предлагает только с "частным сектором" - вот пример Бутово и показывает, что "договориться" невозможно! Кто-то сказал, что "Гюнай" будет насильно кого-то переселять? Наоборот, говорится, что ТОЛЬКО орган принявший решение о сносе, может переселять! Так что опять пыл-жар не по адресу! |
||||||
|
2006-07-06 13:04 GMT+03 часы - #15896 |
|
||||
|
PS: А почему Вы так упорствуете в желании ОСТАВИТЬ людей в бараках построенных пленными немцами? Или у Вас есть желание самому заняться их отселением и давать каждому жилье не сколько положено по закону, а сколько каждый из них пожелает получить? Так если у Вас есть такая финансовая возможность "одарить", то хотя бы купите 10 квартир и торжественно вручите ключи от них погорельцам мансардного этажа! Для начала. А потом у нас в районе еще 154 ветхих многоквартирных дома, так что будет где развернуться (например купить "на корню" весь дом у "Гюнай" и переселить туда людей... из части остальных 154 домов... не насильно...). |
||||||
|
2006-07-28 14:43 GMT+03 часы - #16920 |
|
||||
|
Господа! Хочу сртоить квартиру в Домодедово ! Подскжите пожалуста к кому направить свои желания! С уважением к ВАМ!ФГ |
||||||
|
2006-07-28 16:57 GMT+03 часы - #16937 |
|
||||
|
2 ФГ. Колобанову, ну, можно, наверное, еще Беляеву |
||||||
|
2006-09-06 18:41 GMT+03 часы - #18454 |
|
||||
|
Б е с п о л е з н о! Землю под строительство многоквартирных домов не получит больше никто, пока не поправят "Земельный Кодекс". Сейчас участок под строительство можно получить только через аукцион, но на аукцион можно выставить только тот участок, к которому подведены все коммуникации и он свободен от прав (собственности, аренды) третьих лиц! Найдите хоть один такой ПРИГОДНЫЙ ДЛЯ АУКЦИОНА участок - не найдете не только в Домодедове, но и во всей Московской области (а м.б. и стране)! Это же надо сделать большие вложения, чтобы отселить и снести ветхие дома, проложить новые коммуникации и т.п., а бюджетного финансирование на создание таких участков не предусмотрено! А "дядя-коммерсант" за так этого делать не будет! В свете, как все больше становиться понятно - еще одного (в компанию к ЖилКодексу и 214-ФЗ 2005 г.) дурацкого ФЕДЕРАЛЬНОГО (!) ЗАКОНА (!) - ЗемКодекса - хотелось бы понять, не накрылась ли "медным тазом" работа "Гюнай" по отселению граждан из, как было обещано - 46 ветхих домов? Ну достроят они дома на свободных площадках на которые было разрешение и отселят дома первой очереди попавшие под снос (допустим, что в них никто не лопухнется и все отселятся!), а чтобы на месте отселенных домов построить новые для следующей очереди отселения надо будет выиграть аукцион на землеотвод под этими домами под новую застройку !!! А для аукциона надо будет за счет бюджета: а) снести эти отселенные дома. б) проложить новые коммуникации. в) может еще какие работы выполнить (оплатить), например генплан. А в бюджете на это финансирование не предусмотрено! И плакала 2-я очередь отселения, 3-я, 4-я... То есть из 46 ветхих домов реально в новое жилье переедут от силы 15-30 домов (30-60)%. Какие из этого можно сделать выводы? Если бы я жил в одном из этих ветхих домов и мой дом попал в первую очередь, молил бы бога, чтобы ни один из других проживающих не сорвал отселение нашего дома! Если бы я жил в одном из этих ветхих домов и мой дом НЕ попал в первую очередь, молил бы бога, чтобы как можно больше проживающих в домах попавших под снос отказалось отселяться, чтобы сорвать отселение их домов – в надежде, что тогда изменят очередь и в первую очередь попадет мой дом! Тут все средства хороши (извините, но застрять на неопределенный срок, когда отселение вот оно, рукой подать), можно вешать людям лапшу на уши, что их обманывают, уговаривать писать коллективные жалобы вплоть до Кофи Аннана в ООН и Европейский суд по правам человека. Главное, что бы лопухнулись и не отселились! А если бы я был состоятельным врагом местной власти, а заодно хотел бы устранить конкурента – проплатил бы какого-нибудь адвокатишку. Который за мои «бабки» возглавил бы движение обманутых бабок-«переселенцев» (для них, переселенцев это было бы бесплатно и выглядело бы как благородный жест «добропорядочного защитника прав обманутых»), поднял бы такую «бучу» по обвинению «Гюнай» во всех тяжких грехах, организовал бы поток жалоб во всевозможные инстанции. А что? Глядишь, что-нибудь проверяющие нароют и конкурента – закроют, да и от своих проделок с обманутыми тысячами дольщиков внимание отвлеку! Деньги (от обманутых дольщиков – есть), адвокатишка – тоже не проблема (при деньгах то)! И риск невелик - ну ошиблись малость, защищая права "обманутых отселенцев", но ведь целы благородные! И письма за подписью не заказчика, а адвокатика или самих "бабок-обанутых-отселенцев"! |
||||||
|
2006-10-06 23:43 GMT+03 часы - #20114 |
|
||||
|
Как бы обманутыми не оказаться не только "бабкам-обманутым-отселенцам", а и всем тем, кто у Гюная квартиры покупает. Скоро выборы, КЛП вряд ли удержится (промашки допущены грубые в бизнесе и народ его ненавидит все сильнее) - Гюнаю кранты. Азербайжанце во всем обвинят, тем более, что в строительстве у них полный бардак, потому как строительство - дело для них новое. Повторюсь, это уже писали на форуме, но важно: директор "Гюная" до того, как с легкой руки Колобанова и Ковалевского директором стать, бананами на рынке торговал, его поставили, потому что бесправный, если что, всю отвественность на него сольют, а сами сухими выйдут. Азербайжанцы настолько плохо строят, что умудряются сроки даже с панелью задерживать. К тому же понятно, что качество стройки ни за что не будет высоким, так как гюнайцы понимают, что принимать дома у них будут с любыми нарушениями (это Трест и Дружбу проверяют всегда с особым пристрастием), а значит, неизвестно, сколько они (дома) простоят и безопасно ли вообще в них жить. Гюнай специально топить не надо, он утонет сам, просто потому, что это его логичная судьба. |
||||||
|
2006-10-07 16:18 GMT+03 часы - #20134 |
|
||||
|
Высокохалявные землеотводы со смехотворным обременением, что имеют, вернее имели раньше трест и "Дружба", а теперь халява накрылась медным тазом - смотрите Земельный Кодекс - пожалуйте на конкурс (хотя по моему мнению "конкурсное" отведение земель "работать" не будет), что они будут делать? Трест то ладно, денег налево не пускает и накопленный финансовый "жирок" имеет (смотрите сколько уже построил на ул. Кирова не взяв еще ни одного дольщика), кадры имеет наработанные десятилетиями (и даже в "Гюнай" несколько человек "делегировал"), а вот "Дружба" что будет делать? Про сроки с панелью задерживаемые: опять "промах". Сравните (хотя бы по фотографиям) одиннадцатисекционный дом на Северной-2 с двухсекционным домом 21а "Дружбы", сравнили? И что? Дом 7-ми секционный Северная-3 идет где-то с годовой задержкой, но будь такая "задержка" у "Дружбы", ее бы "вкладчики" на руках носили! О качестве строительства: дома строящиеся с разрешениями на строительство постоянно контролирует ГАСН, а дома (все 26 у "Дружбы") без разрешения на строительство ГАСН не контролирует, а только пишет предписания про самовольное строительство. Так что в чьих домах жить опасно (у кого краны падают, лестничные марши...) и говорить нечего! Так что про пристрастие при проверках треста полная фигня, трест и без этих проверок строит качественно, а запреты на незаконное строительство приравнивать к пристрастным проверкам качества работ "Дружбы" очень большое преувеличение. А допускать такой большой ляп, выдавая перл про шашлыки директора "Гюная" (а случаем не знаете, как вами любимая Игнатова начинала - с мебельного магазина на рабочей, пока Беляев не назначил ее председателем "Дружбы")? А знаете кто по специальности Медведев отвечающий за нацпроект "Доступное и комфортное жилье жителям России"? Можно подумать, что диретора сами кирпич кладут, панели монтируют... ну просто - умора! Или у вас есть некий "банановый" комплекс? А теперь открою вам одну "страшную" тайну, если КЛП "не удержится", то кранты будут не "Гюнай" имеющей ЗАКОННЫЙ землеотвод (см. Постановление Правительства МО 6/51 2005 г.), а как раз "Дружба" не имеющая не только разрешений на строительство, но и ЗАКОННОГО землеотвода! А директор "Гюнай" будет "капризничать" и "качать права" прописанные в ПРАВИЛЬНО заключенном ИНВЕСТИЦИОННОМ КОНТРАКТЕ с УЧАСТИЕМ Минстройкомплекса МО! А "новый директор района" будет лезть из кожи вон, только чтобы не сорвать в Домодедове Губернаторскую программу ликвидации ветхого фонда и за это не "слететь" с так дорого обешедшегося ему кресла! Так что логика у вас - только бананами торговать! |
||||||
|
2006-10-08 11:15 GMT+03 часы - #20143 |
|
||||
|
Честно говоря, испытываю полное разочарование от слабости аргументов оппонента. Даже лень продолжать... По поводу кодекса и конкурса. Большой при(о)кол, который может стоить Гюнаю бизнеса (если плохо будет себя вести) - разрешение на строительство (ту, самую бумажку, которой, по вашим словам не имеет Дружба) они получили ДО ТОГО, КАК ОФОРМИЛИ АРЕНДУ НА УЧАСТОК и ДАЖЕ РАНЬШЕ, ЧЕМ ПОЛУЧИЛИ ЛИЦЕНЗИЮ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Так торопились Колобанов с Ковалевским все обчикать до введения в силу упоминаемого Вами кодекса, что допустили аж два серьезнейших ляпа. Кстати, эти ляпы могут не только стоить нового бизнеса торговцам бананами, но и места КЛП и иже с ним.(Скорее всего, так и случится) Про 21-й дом Дружбы у меня более точная и свежая информация. Довольно долго строительству этого дома мешала команда во главе с ретивой гражданкой Шинкиной (глава округа Западный), бросающейся под колеса машинам со строй-материалами (есть замечательное видео по этому поводу). Нанятые ей (спонсируемые администрацией) молодчики по ночам ломали забор вокруг стройки и провоцировали охрану на драки. Инвесторы дома 21, будучи свидетелями всего этого безобразия, потеряли терпение и вынудили администрацию созвать общественные слушания, на которых все 300 человек, присутствующих в зале, кроме десятка, получающих зарплату от администрации, проголосовали ЗА стройку. А также пригрозили Шинкиной и прочим, что переедут жить к ней, если те не прекратят мешать стройке. А еще инвесторы теперь сами охраняют объект от посягательств группы Шинкиной. Так вот, после всего этого буквально за 2 месяца выросло 7 этажей. Гюнаю такие темпы только снились. А почему они ему только снились? Потому что он хорошо умеето бананами торговать и головой кивать, больше ничего. Попытка придать достоинства банан-Гюнаю хилая и жалкая, в дальнейшем даже не пытайтесь повторять, поскольку идея эта утопична изначально. То, какие у ныненшних руководителей были специальности в начале карьеры, конечно, важно. Ковалеский, например, начинал обычным слесарем, ну и что с того. Но главный Гюнаевец-то бананами торговал всю свою жизнь, да так и торговал бы, если б не Колобанов. Строить он умеет только палатки на рынке. В отличие от руководителей всех других строительных компаний нашего города, у которых большой опыт не только с строительстве, но и в управлении людьми, которые как раз кирпичи кладут. По поводу того, кому все-таки наступят кранты после падения империи Ковалевского, комментировать не буду. Гланое, что кранты наступят Ковалевскому. А законность землеотвода Гюнаевского и разрешения на строительство -такая же мутная и ненадежная, как ваша логика, уважаемый (см. начало поста). С Вашими возможностями Вы могли получить только эту работу - приседать что есть мочи перед Ковалевским&Co. Славно, что эта деятельность доставляет Вам наслаждение. Продолжайте упорно трудиться и потешать народ на форуме. |
||||||
|
2006-10-08 14:50 GMT+03 часы - #20149 |
|
||||
Цитата Оч. интересно, если это основано на ФАКТАХ а не на вымыслах! Про какое разрешение на строительство идет речь полученое ДО аренды земельного участка, только без расплывчатых фраз, конкретно? А что с лицензией вы пытались объяснить (на какой вид деятельности)? |
||||||
|
2006-10-08 15:35 GMT+03 часы - #20150 |
|
||||
|
2terminator Зачем же Вы так нагло врете??? Особенно про дом 21а. А про темпы строительства дружбы молчали бы лучше в тряпочку......зла не хватает... Этот пост был отредактирован Dom-o-dedovo (2006-10-08 16:04 GMT+03 часы) |
||||||
|
2006-10-08 18:46 GMT+03 часы - #20161 |
|
||||
|
Лицензия на строительство, сначала Гюнаю выделилли землю (лицензия же не за 5 минут получается), а потом уже они получили лицензию на строительство. Я выложу на днях сканы документов. Уважаемый, модератор, вы так не кипятитесь. Что конкретно вы считаете ложью про 21-й дом? Вы, может быть, являетесь инвестором этого дома? Может, были на общественных слушаниях? Давайте разберем все подробно и определим, кто из нас в тряпочку молчать должен. добавлено спустя 9 минуты Вообще, тут на форуме очень много отровенного, наглого вранья, особенно про Дружбу. Оно и понятно, люди тут на Библии не клянутся, прежде чем напостить. Но Вы, уважаемый модератор, очень остро реагируете, как удалось заметить, если в сторону Дружбы направлен позитив. И почему Вы считаете свою точку зрения, именно точку зрения, поскольку я вижу, что объективной информацией Вы не обладаете, истиной в конечной инстанции? добавлено спустя 3 минуты И еще, по поводу темпов строительства. В моем посте упоминалось про 7 этажей панельного дома (21-го), возведенных за два месяца. Эти темпы имею полное право сравнивать с Гюнаевскими, потому что Гюнай возводит панель, с совершенно другой скоростью. Экстрапалировать это на средние темпы строительства Дружбы не стоит. добавлено спустя 36 минуты Модератор, Вы живете в доме 14 на ул. 25 лет Октыбря (данные переписи инветоров). Поэтому 21-й дом очень мешает, все ясно. Вы, конечно, владелец общего ресурса, но надеюсь, найдете в себе силы быть объективным несмотря на личные обстоятельства. Если позволите личный комментарий, Вы (или Ваши родственники) живете в доме, который построила Дружба и так негативно настроены по отношению к этой компании, как такое возможно? На Вас, наверное, стены давят? Постараюсь найти видео-запись общественных слушаний по 21-му дому, чтобы читатели форума имели возможность проверить мои слова. |
||||||
| Реклама | ||||||
|
|
||||||
|
2006-10-08 22:04 GMT+03 часы - #20164 |
|
||||
|
2 terminftor Ну что вы плутуете (пост 20143): "Честно говоря... ...разрешение на строительство (ту, самую бумажку, которой, по вашим словам не имеет Дружба) они получили ДО ТОГО, КАК ОФОРМИЛИ АРЕНДУ НА УЧАСТОК и ДАЖЕ РАНЬШЕ, ЧЕМ ПОЛУЧИЛИ ЛИЦЕНЗИЮ НА СТРОИТЕЛЬСТВО..." На первом месте у вас стоит "факт" получения разрешения на строительство ДО того как оформили аренду на участок" (что криминал!) "... и даже раньше, чем получили лицензию на строительство" (совсем не криминал, если посмотрите документы той же "Дружбы", то землеотвод у них в 14 га выделен незаконно с превышением полномочий Ковалевским в, кажется, 2003 году, а лицензия получена - в 2005 году). Вы про отсканированные доки для оттяжки времени? В том пакете, что дали моим знакомым для оформления ипотеки (БЕСПЛАТНО, в отличие от платных в Дружбе) четко видны в разрешении на строительство номера договоров аренды земли! Я, конечно, не строитель, но и то "догадываюсь", что от выделения земли под проектирование до начала строительства уходит большое время которое можно резко "сократить" строя без разрешения! Итак, где вы увидели у "Гюнай" разрешение на строительство ДО заключения договора аренды, скажите не томите, а я позвоню знакомым (у них сохранилась копия документов) и спрошу, так ли это! Над вымыслом слезами обольюся... Кстати, у вас и с банальной арихмитикой не все в порядке: Задачка для 2 го класса на определение скорости (строительства). Где работают быстрее: - 7 этажей за 2 месяца на 2-х секциях у "Дружбы" или - 12 этажей за 4 месяца на 4-х секциях у "Гюнай" (не считая цокольного этажа и 6 этажей еще на 4-х секциях)? Надеюсь здесь то ни каких документов сканировать не надо, все видно на форуме в фотографиях! Покажите прямо здесь, как у Вас "Дружба" получилась быстрее "Гюнай"? Вам это, похоже в "Дружбе" приснилось! Вот и народ "усыпить" пытаетесь, может и им тоже приснится! А народу без своего жилья очень не спится! А вот это вы глядя на свои посты или в зеркало сформулировали: "люди тут на Библии не клянутся, прежде чем напостить"? Позитив про "Дружбу" я прочитал в "Призыве" но не про компанию, а про микрорайон, там было типа того, что вместо денег за (часть) земли "выкупленной" у компании "Дружба" сама "Евразия" построит в мкр. "Дружба" 2 детсада и школу! Уверен, что это было решение администрации, а не ГКД! Осталось только надеется, что и дома удастся достроить по той же схеме. Вот такой позитив про "Дружбу", понимаете! |
||||||
Предыдущая страница   След. страница [1] > 2 < [3] |
