| Автор | Сообщение | |||||
|
2005-10-18 18:55 GMT+03 часы - #6541 |
Цитата 
|
||||
|
А это авто/регистрация не работает, а запись с логом и паролем не всегда под рукой, а с другой стороны хочется подчеркнуть через ник све отношение к теме. Поэтому не меняю IP! а также, зачастую отражаю дословно мнение своих знакомых на ту или иную ахинею, чего явно хватает на форуме! Особенно коробит когда масса предвзятых бездельников пытается навязать свои безграмотные рассуждения не отвечая на прямо заданные вопросы (см. выше). Если их не "гасить", то они договорятся до того, что скоро начнуть говорить что у нас [т.е у них!] есть масса друзей готовых поменять трехкомнатные квартиры в Москве на равноценные [по цене!] комнаты в коммуналках в домодедовском "жилпоселке" и только наложенный запрет "вредителем Ковалевским" на куплю/продажу/мену с подачи "ограбившей жителей ветхих домов шарашкиной конторе "Гюнай" не дают этого сделать! Поэтому предлагаю "перехватывать" IP и вписывать ник "Аналитик", если я сам сплоховал. Заранее благодарю и хочу посмотреть - сможете ли Вы это это сделать? |
||||||
| Реклама | ||||||
|
2005-10-18 21:45 GMT+03 часы - #6544 |
Цитата
|
||||
Цитата Общаться на эту тему больше не будем, предупреждение вынесено, остальное решать вам. |
||||||
|
2005-10-19 09:20 GMT+03 часы - #6554 |
Цитата
|
||||
|
Жаль, что нельзя воспользоваться продвинутым сервисом! Навязывать и формировать ... это маленько другой подход (можете посмотреть "Правдоруба"). Просто коробит когда доморощенные "знатоки" не делающие сами ничего полезного для других направо и налево "правдорубят"! Еще хуже, когда они на самом верху принимают живодерные законы, а потом сваливают вину на тех кто по ним должен работать! Самый опасный и разрушительный из таких "подарков" - новый Жилищный Кодекс. Он не только "выбрасывает" на улицу собственников жилья в отслуживших свой срок (а то и сверхсрочно - два, а то и три!), но и понуждает идти на деприватизацию! Мало того, его "хитрые" формулировки бьют по рукам тем, кто все-таки будет отселять жителей-собственников ветхих домов, если те будут предоставлять равнозначное по площади (как для несобственников) жилье, вместо выкупной цены! А вот эту ловушку как раз и не видят в упор "защитнички", среди которых есть кое-кто из практикующих маклеров (пардон, ныне это риэлтеры), которые раньше рубили неплохие бабки "помогая" купить/продать жилье в домах идущих под снос, прописать туда побольше народу! Похоже что кто-то из них по старой памяти решил озолотиться на сносе домов в жилпоселке (жилгородке). Поэтому, когда случился облом, началась атака на застройщика - "Гюнай". Но на их месте могла бы быть и любая другая компания ("Дружба" и "Трест-11" с 342 заводом дальновидно отказались!). Поэтому предлагаю для весьма важных проблем в жизни каждой семьи - жилищных сделать отдельный форум, где обсудить и новый ЖК, и не менее "дурацкий" новый закон о долевом участии в строительстве жилья. Может на нем и наши строительные компании выскажуться: Помогают ли им новые законы? Насколько велика социальная составлюющая (т.н. обременеие) их строительства. Не остануться в стороне и Жилищный капитал и другие застройщики ("Метако", 342 завод и кто-то новый на Советской). Название форума типа: "Какие песни нам строить и жить помогают" |
||||||
|
2005-10-19 10:24 GMT+03 часы - #6560 |
Цитата
|
||||
Цитата Немного нелепое предложение, для этого как раз и существует регистрация. ;) А IP такой встречается еще у одного пользователя здесь на форуме (возможно так же Ваш). Техника в руках идиота - груда металлолома! /© "Менты" |
||||||
|
2005-10-19 15:02 GMT+03 часы - #6567 |
Цитата
|
||||
|
Товарищ Кто я? Если вам не нравится тема, не предлагайте создать другой сайт. Люди обсуждают, что им делать в сложившейся ситуации, как бороться с Гюнаем, который утверждает, что себестоимость метра жилья - 600у.е. и т.п. актуальные для них вопросы. Не надо мешать, если нечем помочь. Впередсмотрящему-Аналитику. Ответьте, пожалуйста, на вопросы поста 6393 |
||||||
|
2005-10-19 20:12 GMT+03 часы - #6578 |
Цитата
|
||||
|
Ответы на «приветы» из №6393 п.1. Что-то не понял про Домгазету. Там что, есть объявления типа «Куплю за 1000 $/м2 комнату в коммуналке, НЕжилпоселок и НЕветхое жилье НЕ предлагать!» Кроме того, обещать и жениться (купить) две большие разницы. В 200 ветхих домах не меньше 1000 квартир или 2000 комнат. Сколько надо лет чтобы реально их купили? И сколько и почем было куплено за последний год? Попросите статистику в регпалате (если сможете) и увидите, что цена очень не 1000 в ветхих домах. п.2. (Многоквартирные) дома с собственниками попадали под снос и до 01 марта 2005 г. – что, разве не так? А в старом кодексе была другая норма – ЖИЛАЯ площадь по соцнормам. А в новом ЖК их с «выкупной ценой» - на улицу! п.3. Остыньте от полемического запала, возьмите новый ЖК, откройте ст. 32 и очень внимательно ее проанализируйте, особенно п.10! В нем сидит такая гадость к собственникам, а ссылки на части 1-3, 5-9 больше для отвода глаз. Мало того, уже есть судебное решение признавшее один из домов аварийным. Другие не признаны лишь потому, что никто не подавал в суд по ним. А для признания дома служит его фактическое состояние, а не желание того или иного лица (даже юридического). Теперь товарищу Vert’у: А) Я не люблю бороться с ветряными мельницами и предлагаю создать не сайт, а форум. Б) Задача для владеющих арифметикой: Допустим вы владелец Автосалона. Если вы берете на заводе автомобиль за 10 тысяч долларов, но по договору вы еще обязаны закатать в асфальт площадку вокруг каждой проданной машины, и подать к ней освещение, водопровод, канализацию и т.п. все вместе взятое еще на 1000$, но отпускная партия не 1 машина а 100 из которых вы 20 должны отдать городу за право быть автосалоном, то почем вы должны продавать каждую из машин, чтобы не быть в убытке (а у вас еще есть персонал, аренда офиса, площадки под машины, налоги и т.п.)? Если считаете, что по 10 тыс.$, то Вам надо не ко мне. Того же рода и эти байки про себестоимость кв.м в 300 долларов. В) Слушайте, почему Вы так рветесь бороться с теми, кто хоть что-то пытается для этих 46 домов сделать? Вы можете сформулировать четко, что положенное по закону (а закон действительно плохой) у кого отняла фирма «Гюнай» Ну пересмотрят контракт, раз именно вы не хотите переселяться по закону и переселят других из 200-46=144 домов. Или просто отдадут эти квартиры городу, а он всегда найдет, кого в них поселить. Вам то от этого какая радость? Умом Россию не понять … P.S.: в сегодняшнем МК рубрика «Московия» №36 в статье «Обстроиться и не жить» у Вас, похоже, появился единомышленник: такую дезу в 2% про Домодедовский район написать ! Догадайтесь с пяти раз у кого такой договор (по алфавиту «Гюнай», «Дружба», «Трест-11», «Жилищный капитал» и «Кто-то на Советской»)!!! |
||||||
|
2005-10-19 20:16 GMT+03 часы - #6579 |
Цитата
|
||||
|
PPS: Если сразу не заметили, то 200-46=154. Так что желающих отселиться в рамках закона (плохого) все равно хватит. |
||||||
|
2005-11-18 21:37 GMT+03 часы - #7397 |
Цитата
|
||||
|
Интересно, что прошли выборы и "азербайджанская" фирма стала никому не интересна! Видимо скоро опять начнется "дискуссия", ведь выборы в районный "парламент" не за горами. А дома у них строятся, правда цены повыше, чем у ЖилКапитала (правда сами дома конструктивом получше), а еще на них "висит" обременение, какое их конкурентам и не снилось. И это несмотря на то, что им еще и отселять массу людей из ветхих домов! М-да... |
||||||
|
2005-12-16 16:49 GMT+03 часы - #8368 |
Цитата
|
||||
|
Посмотрел дома - строятся, но в срок (на плакатах 4 кв. 2005 г.) по моему уже прошел. Правда что-то никто из дольщиков не нервничает, не считает, что сроки затягиваются (спасибо "Дружбе" - приучила ждать больше 3-х лет от обещанного!). В свете последних событий любопытно узнать, будет ли кто проверять, почему у нас такая разница к застройщикам, те кто решают важную социальную задачу имеют самое тяжелое обременение, а те, кто извлекает прибыль - маленькое! |
||||||
|
2005-12-18 10:39 GMT+03 часы - #8418 |
Цитата
|
||||
|
Вопрос дилетанта: если всем понятно, что Гюнай раскручивается как очередная строительная пирамида и кроме Колабановской крыши ее больше ничего в городе не держит, чего же никто обо этом не говорит открыто? Или мы ждем очередного "Мастерка"? Я была на митинге, видила этих несчастных людей и не хочу, чтобы в Домодедово произошло тоже самое. Слава богу в нашем городе пока такого нет(задержки в строительстве Дружбы не в счет). Вопрос- почему всем безразлична эта проблема? |
||||||
|
2005-12-18 22:17 GMT+03 часы - #8427 |
Цитата
|
||||
|
На чем базируется сие умоЗЛОключение, г-жа тренер? По моему, фамилия Коло... пишется по другому, или Вы так обходите обвинение в клевете? |
||||||
|
2005-12-19 11:29 GMT+03 часы - #8437 |
Цитата
|
||||
|
По моему, 1 признак "кидалова" - аномально низкая для данного населенного пункта цена 1 кв.метра 2 признак - подпольное строительство (без разрешений). 3 признак - угрожающий рост сроков задержки ввода очередного дома. |
||||||
|
2006-02-08 15:15 GMT+03 часы - #9983 |
Цитата
|
||||
|
Любят г-да из Гюная сравнивать подержанные а\м сравнивать с квадратными метрами - всякому "клиенту", чья квартира в перспективе попадает под снос они предлагают - 1. те же квадратные метры во вторичке 2. выкуп по грабительской цене в 750 баксов за метр - видимо приравнивая метры в сносимых домах к метрам в новострое. 3. квартиру в новострое с доплатой разницы в метрах, наживаясь и при этом - продавая недостающие метры по коммерческой цене... Если в новом жил.кодексе не было упоминания об передаче земли и придомовой территории в собственность, то очевидно господа расплатились бы с собственниками жилья б.у. автомобилями... |
||||||
|
2006-02-08 16:23 GMT+03 часы - #9986 |
Цитата
|
||||
|
Господа! (хоть из Гюная, хоть не из Гюная), кто в состоянии перевести с "ПРАВДОРУБЩИЦКОГО" на русский, о чем хотел сказать оратор? Ну хотя бы пункт 2. про 750 баксов за метр! Кто кого грабит, Гюнай отселяемых, или отселяемые - Гюнай? Видимо аноним не читал Жилищный Кодекс? И кто гонит отселенцев сниматься с насиженных мест? Не нравится, что предлагает Гюнай? А что, у нас есть фирмы, которые готовы предложить больше (помните "с высоким репутационным имиджем")? Кстати, поздравляю "вкладчиков" Дружбы, похоже, используя свои депутатские возможности, Игнатова пробила финансирование из областного бюджета того, что она не сделала сама (как Дружба) по благоустройству придомовых территорий. (см. Закон МО от 16.12.2005 № 263/2005-ОЗ). Еще раз поздравляю! |
||||||
|
2006-02-17 10:47 GMT+03 часы - #10197 |
Цитата
|
||||
|
Да и шел бы этот Гюнай... - продали свои метры по 1600$ за один... Лучше уж в новострой вложить сейчас, чем дожидаться светлого будущего от этой конторы... |
||||||
|
2006-02-17 13:46 GMT+03 часы - #10207 |
Цитата
|
||||
|
для user175 О-о-о, уважаемый! Вы рискуете навлечь на себя всёсокрушающий гнев самогО Р/И!!!!  И создал бог женщину... Существо получилось злобное, но забавное. |
||||||
|
2006-02-17 18:05 GMT+03 часы - #10210 |
Цитата
|
||||
|
2006-05-12 17:58 GMT+03 часы - #13663 |
Цитата
|
||||
ЦитатаWho is it??????????? Уважаемый, не надо навешивать ярлыки, если не разобрались об чем речь... Имелось в виду что мы продали комнату по указанной цене, т.к. посчитали, что выгоднее будет не дожидаясь "милостей" от ГЮНАЯ вложить в иной новострой от другой компании... |
||||||
|
2006-05-12 18:53 GMT+03 часы - #13669 |
Цитата
|
||||
|
Ходит слух, что Гюнай всем купившим квартиры/комнаты в домах попавших под отселение после даты выхода запрета на сделки вместо равного метража будет давать как предписано в Жилищном Кодексе так называемую выкупную стоимость и какую-то там еще компенсацию! Что будете делать, когда кинутый Вами по ставке 1600$ за метр покупатель вместо обещанного (похоже Вами или посредником) нового жилья получит раз в пять меньше? Думаю "светлое будущее" окажется не таким светлым! Особенно если при оформлении документов Вы скрыли от покупателя факт предстоящего сноса! И где же Вы нашли такой хороший "новострой" который пытаетесь подать нам как "журавля" в руках вместо обещанной "синицы" от "Гюнай" |
||||||
|
2006-05-31 17:38 GMT+03 часы - #14406 |
Цитата
|
||||
|
насчет запрете на сделки и пр. - вроде запрета на регистрацию в отселяемых домах - лучше изучите ГК и Конституцию РФ..... можно предложить и Арбитраж... весьма помогает. По поводу "кидалова" покупатели были вполне вменяемые и знали что приобретают, про снос тоже естественно в курсе, т.к. в справке БТИ это указывается - если Вам сие вдруг неизвестно... По поводу того - что я нашел и где можно поискать - полагаю Вам писать не надо (источников информации множество)- а если вдруг понадобится - пишите мылом... будет время, отвечу... добавлено спустя 8 минуты И вообше - не верьте слухам... |
||||||
|
2006-05-31 18:04 GMT+03 часы - #14410 |
Цитата
|
||||
|
1. Если они начнут "в воспитательных" целях собственникам сносимого жилья, купившим его после выхода постановления о сносе давать компенсацию в строгом соответствии с Жилищным Кодексом, мало им не покажется! В смысле окажется маленкая сумма! 2. Хуже другое, где гарантия, что все намеченное отселение у "Гюнай" получится и переселение состоиться? А это уже большой геморрой - фигушки на это отселение кого нового заманишь, и будут собственники жилья в аварийных домах сносить его за свой счет! Так что читать ЖК надо внимательнее, особенно тем, кто в сносимых домах покупает... |
||||||
|
2006-06-12 18:28 GMT+03 часы - #14785 |
Цитата
|
||||
|
… Сейчас у нас, как я полагаю, уже процентов 30 нерусских, не исконно русских на нашей домодедовской земле… … И я вам скажу: вот строительная инвестиционная программа подписанная почему-то губернатором… «Дружба» почему-то не получила наша … там наша такая симпатичная тетечка – молодая, нормальная, умеет строить – вон, целый микрорайон построила… Приехали азербайджанцы… назвали себя «Гюнаем» и они получили ровно треть города Домодедово в качестве инвестиционного проекта, то есть они хапают из бюджета деньги, они их строят, нарушают права каждого человека – не выдают… не выделяют квадратных метров сколько положено, а по договоренности с местным главой, а глава их поддерживает, то есть раньше жило 5 человек на 10 квадратных метрах – так? В новом жилье они должны по Жилищному Кодексу и Градостроительному Кодексу получить другие квадратные метры, но «Гюнай», заключая инвестиционный контракт с человеком говорит: вы все пятеро въедете в новое, но вы на эти же 10 квадратных метров, это не только нарушает Конституцию, здесь вообще мораль, здравый смысл, а Глава уже смотрит второй год на это безобразие (голос из толпы, видимо в поддержку оратора и в адрес этого Главы – «Обнаглел!!!»), а люди вон там местные стоят, а люди там уже собирались (неразборчиво - с вилами?) в Жилпоселке, то есть нельзя так делать, а их выселяют из домов – они хотят жить в старом жилье, пускай – привыкли, или дайте новое, но достойное – нет, не дают! Вот вам, значит, распределение бюджета! Вот вам – экономическое развитие нашего района! А работают у них всего три русских… - (Голос, видимо корреспондента) - представьтесь пожалуйста! - Зайцев Александр Михайлович, (19)63 года рождения, уроженец этой самой Авиационки, но Домодедовского района, имею четверых детей, (на выкрики из толпы: да он бедный, сообщает) безработный, безработный юрист, председатель общественной… московской общественной областной организации – ОСА (выкрики из толпы: - ну все, идем,… - за ним охотится милиция…) … с тремя высшими образованиями… … …муниципального образования у нас сейчас нет… и власти у нас сейчас нет, я не понимаю, почему народ до сих пор не понял, что власти нет и бояться сейчас больше некого, ну хорошо, заберет меня сейчас милиция… --- Ау, где Вы, прокурорские? Разжигание национальной розни налицо? Заведомо ложные данные налицо? И этот человек ВМЕСТЕ с Облпрокурором мешает нам в носу ковыряться в Городском поселении!!! |
||||||
|
2006-06-13 08:37 GMT+03 часы - #14795 |
Цитата
|
||||
|
В наше время зайцы были скромнее! А он при четырех то детях и безработный в натуре, что - альфонс, на деньги этой "тетечки - молодой, нормальной" "отрывается" (с облпрокурором !!!) ??? |
||||||
|
2006-06-13 11:07 GMT+03 часы - #14799 |
Цитата
|
||||
|
Понятно, что безработный юрист - обыкновенный параноик. Хуже, что власть у нас совсем не параноидальная. Берет баблос у "Азербайджанца", в то же время, дабы потрафить плебсу, боится затыкнуть рот особо обеспокоенным чистотой расы и их кукловодам. Ковалевский, ты и тебе подобные, вы слепцы! Начнутся погромы, ведь тебе тоже достанется! А насчет "молодой, умной и, самое главное, русской" Марины из "Дружбы", ДРУЗЬЯ, ну какая нам разница, кто нас обирает - русская, азербайджанец, дружат-то они всегда против нас! |
||||||
|
2006-06-13 12:19 GMT+03 часы - #14804 |
Цитата
|
||||
|
Насчет "заткнуть" - функция прокуратуры! А прокуратура почему-то предпочитает "заткнуть"-ликвидировать Городское поселение Домодедово ! |
||||||
|
2006-06-13 12:20 GMT+03 часы - #14805 |
Цитата
|
||||
|
А у этого юриста, что и справка есть? |
||||||
|
2006-06-13 20:37 GMT+03 часы - #14819 |
Цитата
|
||||
|
Хотя зачем ему справка, если с него нечего взять - безработный, а дать срок, попадет под амнистию как многодетный! Правильно где-то про него написали, что он "терпила" и очень "задереистый"! А где он эту речь толкал, перед кем и когда и есть ли у кого более полная запись? Думаю он там еще много какого маразма наплел - на все три высших срока (пардон, образования). Хотя, видимо у него самих знаний, а тем более умений - 0 (ноль и даже нолище), потому и "безработный", НО ЧЕГО-ТО ОН ТАК "ТЕТЕНЬКУ" НАХВАЛИВАЕТ? Пайку что ли отрабатывает? |
||||||
Предыдущая страница  [1] > 2 < |
| Имя : |
Смайлы                                    |
