Вы не зарегистрированы.
Сейчас на сайте: 14 пользователь(ей), 82 гость(ей). В чате: 0 человек
Пользователь (Nick) : Пароль : Запомнить меня ?
Регистрация Забыли пароль ?


След. страница > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [15] [16]
Автор Сообщение
Kapacb
[99] Администратор

Online статус Добавить автора в список моих друзей

902 posts
https://domodedovo-city.ru
Город: Russia Домодедово
Занятие: web-developer
Возраст: 24

2005-12-06 17:11 GMT+03 часы - #7902 Split
Друг Dom-o-dedovo подкинул ссылку: http://www.domnew.ru
Вот небольшая выдержка с сайта:
Цитата
Строительство многоквартирного жилого дома ведется на пересечении улиц Советская, Дачная, 1-й Московский проезд.

Современный жилой дом в Домодедово строится по индивидуальному проекту и состоит из одиннадцати секций переменной этажности (6-17эт.) с 2-х уровневыми таунхаусами с зимними садами в два первых этажа, трехкомнатными двухэтажными квартирами на последних этажах, встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой.


Получается этот дом будет где-то до Советской 54?
Кто что знает или слышал - рассказывайте!


Этот пост был отредактирован Kapacb (2007-01-24 13:13 GMT+03 часы)
Реклама
santa
[5] Обосновавшийся

Online статус Добавить автора в список моих друзей

291 posts

Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:

2005-12-07 10:48 GMT+03 часы - #7930 Split
Все верно именно на этом месте строиться дом , Кому интересно, там весит рекламный плакат на котором схематично изображен новый дом.
Интересно другое , на сколько я знаю в самом начале строительства между жителями и строительной компанией произошел конфликт . Дело в том что жильцы одного частного дома находящегося на месте строительства не хотят съезжать. Может кто знает как там обстоят дела ?


Аналитик
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2005-12-07 12:55 GMT+03 часы - #7952 Split
Просмотрел сайт и НАСТОРОЖИЛО:
1) Нет информации о правоустанавливающих документах (наличие договора аренды, Постановление Главы района, Разрешение на строительство (до 01 апреля 2005 г. или после!!!).
2) Если и вправду нет соглашения о том, что один из домов попадающих под снос не давал на это согласие, то НЕЛЬЗЯ было делать даже проект дома!
А еще хотелось бы как местному жителю знать, что кроме дома мы будем иметь в "сухом" остатке:
1) Сколько площади (в %) получит город, какие объекты инфраструктуры будут построены и сравнить с другими застройщиками - чтобы понять, то ли мы будем что то иметь, толи в который раз нас.
В соответствии с действющим новым Законом о долевом строительстве хочу видеть Проектную декларациб без изъятий (особенно Инвестиционный контракт и кто его подписал).


serega1975
[3] Приезжий

Online статус Добавить автора в список моих друзей

106 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие:
Возраст:

2005-12-09 10:16 GMT+03 часы - #8039 Split
Kapacb
[99] Администратор

Online статус Добавить автора в список моих друзей

902 posts
https://domodedovo-city.ru
Город: Russia Домодедово
Занятие: web-developer
Возраст: 24

2005-12-09 11:04 GMT+03 часы - #8049 Split
Кстати компания отметилась в призыве - реклама на пол страницы.


Рядовой избиратель
[10] Местный авторитет

Online статус Добавить автора в список моих друзей

733 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие: Ловить на слове
Возраст:

2005-12-12 16:32 GMT+03 часы - #8159 Split
Реклама?
Нет, материал подан в целях ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО обсуждения, которое требуется по новому Закону о долевом строительстве.
Если не будет массовых протестов близпроживающего населения, далее будет продолжение.
Поэтому, скорее всего, не указаны ПРАВОВЫЕ обоснования для строительства дома (Наличие зарегистрированного землеотвода, Постановления Ковалевского, Разрешения на строительство от районного архитектора зарегистрированного в Госархстройконтроле).

добавлено спустя 2 минуты

Вот это да!
Посмотрел начало - строительство то уже ведется!
Любопытно, а где же тогда обнародованные вышеуказанные документы?
Все опять через ... в смысле задним числом?


Kapacb
[99] Администратор

Online статус Добавить автора в список моих друзей

902 posts
https://domodedovo-city.ru
Город: Russia Домодедово
Занятие: web-developer
Возраст: 24

2005-12-12 16:34 GMT+03 часы - #8160 Split
Заинтересовали, сегодня после работы заеду гляну что за строительство там ведется

Если будет не очень темно, может даже и щелкну еще.


Liska
[3] Приезжий

Online статус Добавить автора в список моих друзей

87 posts

Город: Russia Москва, пока что...
Занятие: туризм
Возраст: 29

2005-12-12 19:01 GMT+03 часы - #8168 Split
Цитата
santa :
Интересно другое , на сколько я знаю в самом начале строительства между жителями и строительной компанией произошел конфликт . Дело в том что жильцы одного частного дома находящегося на месте строительства не хотят съезжать. Может кто знает как там обстоят дела ?


Мы живем в 54 доме и как раз это все строится под нашими окнами. Как нам соседи сказали, с жильцами этого частного дома вопрос разрешили деньгами. Поэтому строительство идет.


Рядовой избиратель
[10] Местный авторитет

Online статус Добавить автора в список моих друзей

733 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие: Ловить на слове
Возраст:

2005-12-16 20:02 GMT+03 часы - #8378 Split
Внимание!

Р А З Р Е Ш Е Н И Е на строительство

Н Е З А Р Е Г И С Т Р И Р О В А Н О!

Они что, думают у нас тут все лохи!

А что скажет товарищ прокурор:

1) про оферту в газете "Призыв" №№ 324-325 на продажу квартир в этом доме (от 750 у.е. - хрен поймеш, почему квартиры так дешевы или это все-таки за ОДИН кв.метр. И где это у ЦБ РФ есть курс несуществующей у.е.)?

2) И про штраф в несколько тысяч минимальных зарплат "спешащих" пополнить наш районный бюджет?

добавлено спустя 15 минуты

Кстати - для справки в строящемся доме ПРОДАВАТЬ квартиры противозаконно, т.к. нет предмета сделки! Возможно это господа из КЕМИ... на доступном для аборигенов языке так называют договора долевого строительства, либо речь идет о каких-то других реально существующих квартирах покупатели которых (только) будут участвовать в розыгрыше автомобиля (Мазерати? Порше? Волга? Таврия?).
А вообще КЕМИ это не от английского ХИМИческий, что в целом дает ХИМИчащие с финансами?
В свое время Домодедово устояло от "вхождения" к нам "Стройметресурса", "Социнициативы" и им подобным.
А что случилось сейчас?
Тендера не было или я его проспал? Не думаю, что бы наши монстры его проиграли (Трест-11 совмесно с 342 заводом и/или Метако).


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2005-12-28 12:30 GMT+03 часы - #8951 Split
Рядовой избиратель
[10] Местный авторитет

Online статус Добавить автора в список моих друзей

733 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие: Ловить на слове
Возраст:

2005-12-28 13:06 GMT+03 часы - #8953 Split
Посмотрел ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ!
1. Уже здорово, что хоть кто-то работает в рамках 214-ФЗ !
2. Есть номер регистрации в ГАСН, но "пропущена" дата.
3. Дом размещен на участке в 1,53 га, но по примерной численности новоселов в (32763.7кв.м / 25-30 кв.м на чел) 1300 - 1 100 человек по предельной плотности 411 чел/га требуется участок явно более 2 га!
То есть вопрос - как обойдена предельная плотность (а с учетом прочих нежилых помещений, м.б. вообще требовалось более 3 га - а это уже с разрешения Губернатора).
4. Нельзя ли указать, какое обременение возложено на КЕМИ-финанс?


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2005-12-28 13:40 GMT+03 часы - #8955 Split
Или это еще одни "ПАРТНЕРЫ" (по Лене Голубкову)?


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-11 15:18 GMT+03 часы - #9168 Split
не думаю


Аналитик
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-12 15:21 GMT+03 часы - #9216 Split
Такое ощущение, что это ПЕРВЫЙ дом в области который пытаются строить по новому 214-ФЗ - с соблюдением всех его драконовских нормативов. Жаль только, что земли в аренду взяли маловато для такого объекта - дополнительные деньги в местный бюджет местному бюджету не помешали бы!
И куда на схеме исчезла контора Волкова - МУП "Электросеть", неужели их куда-то переселят, а здание снесут!?


santa
[5] Обосновавшийся

Online статус Добавить автора в список моих друзей

291 posts

Город: Russia Москва
Занятие:
Возраст:

2006-01-12 16:15 GMT+03 часы - #9220 Split
Цитата
Аналитик :
И куда на схеме исчезла контора Волкова - МУП "Электросеть", неужели их куда-то переселят, а здание снесут!?



особенно интересно куда денуться высоковольтные кабели которые проходят на месте строительства


Kapacb
[99] Администратор

Online статус Добавить автора в список моих друзей

902 posts
https://domodedovo-city.ru
Город: Russia Домодедово
Занятие: web-developer
Возраст: 24

2006-01-12 16:18 GMT+03 часы - #9223 Split
Так на поле где щас Дружба застраивает ЛЭП были, так ничего - нашли куда деть


домодедовец
[5] Обосновавшийся

Online статус Добавить автора в список моих друзей

239 posts

Город: Russia домодедово
Занятие: инженерное оборудование
Возраст: 34

2006-01-12 16:32 GMT+03 часы - #9225 Split
а кстати, куда их в самом деле спрятали? ведь их там 3 штуки было, а трещали так, что в дождь под ними никто не ходил вообще!
интересно просто...


И создал бог женщину... Существо получилось злобное, но забавное.
Kapacb
[99] Администратор

Online статус Добавить автора в список моих друзей

902 posts
https://domodedovo-city.ru
Город: Russia Домодедово
Занятие: web-developer
Возраст: 24

2006-01-12 16:34 GMT+03 часы - #9227 Split
В землю закопали скорее всего - больше некуда


домодедовец
[5] Обосновавшийся

Online статус Добавить автора в список моих друзей

239 posts

Город: Russia домодедово
Занятие: инженерное оборудование
Возраст: 34

2006-01-12 16:43 GMT+03 часы - #9228 Split
так траншеи на поле нигде не копали. да и любые работы над подземной трассой ЛЭП запрещены!
если только проложили вместе с канал.коллектором
кто знает, что там под землёй кинули при "проходном методе"


И создал бог женщину... Существо получилось злобное, но забавное.
Kapacb
[99] Администратор

Online статус Добавить автора в список моих друзей

902 posts
https://domodedovo-city.ru
Город: Russia Домодедово
Занятие: web-developer
Возраст: 24

2006-01-12 17:06 GMT+03 часы - #9232 Split
Просто предположение - не больше


Аналитик
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-12 17:27 GMT+03 часы - #9233 Split
А сам то Волков, когда согласовывал землеотвод, догадывался, что вместо его конторы будет зеленая лужайка?
Может их "укрупняют" в Подольск, а у нас только мемориальная табличка останется на камне на этой лужайке:

МУП "Электросеть"
19.. - 2006 гг.

Или они для понтов лужайку нарисовали, а как был МУП, так МУП и останется (с кабелями)!


iris
[1] Скиталец

Online статус Добавить автора в список моих друзей

11 posts

Город: Russia
Занятие:
Возраст:

2006-01-13 15:04 GMT+03 часы - #9272 Split
таки люди которые строят наверное вопрос про провода уж точно согласовали --обычно всегда строят перед соглосуют и уж точно ничего отрезать не будут

добавлено спустя 6 минуты

вообще проект очень симпатичный --пафосный такой и цены недорогие


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-13 15:12 GMT+03 часы - #9274 Split
Для продвинутых юзеров имеющих "Гарант" - посмотрите Постановление Правительства Московской области от 29.09.2005 г. № 690/39.
особенно п. 1 про приведение инвестконтрактов в соответствие с постановлением Правительства Московской области 0т 28.08.2001 г. № 270/28 (одной из сторон должно быть Министерство строительства МО)


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-13 15:26 GMT+03 часы - #9275 Split
Главгосархстройнадзор действует
Поступать строго в соответствии с Законом
7 октября в Главгосархстройнадзоре Московской области состоялось совещание с участием руководителей Региональных управлений, отделов и инспекторов главка, на котором были рассмотрены итоги ввода жилья за 9 месяцев и задачи на IV квартал, итоги работы территориальных отделов, положение о порядке ведения дел об административных правонарушениях и другие вопросы.
8 центре внимания собравшихся было рассмотрение соблюдения норм Закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в связи с участившимися случаями неисполнения застройщиками взятых на себя договорных обязательств.
Результатом этого рассмотрения стало издание распоряжения по Главгосархстройнадзору МО, которое публикуется ниже.

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(Главгосархстройнадзор МО)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
В связи с участившимися случаями неисполнения взятых на себя договорных обязательств при строительстве многоквартирных жилых домов, а также в целях реализации Закона РФ № 214-ФЗ от 30.12.04 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Поручаю:
Заведующим территориальными отделами, сотрудникам территориальных отделов закрепленных за муниципальными образованиями принять к исполнению вышеуказанный Закон, в части полномочий касающихся Главгосархстройнадзора МО:
1. При проверке объектов многоквартирных жилых домов в пределах представленных полномочий требовать от застройщиков (администраций) информацию в соответствии со ст. 19, 20, 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
2. При отсутствии или не представлении документов (материалов) предусмотренных в вышеперечисленных статьях указанного закона возбуждать дела об административных правонарушениях в соответствии с действующим законодательством.
3. Информацию о выявленных нарушениях и принятых мерах по объектам многоэтажного жилищного строительства представлять еженедельно (по понедельникам) в Управление по надзору за исполнением законодательства в области строительства и эксплуатации зданий по форме 2-0 с указанием:

— даты проверки объекта;
— срока запланированного ввода (квартал, год по условиям контракта о долевом строительстве);
— физического состояния объекта.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Начальник Главного управления Н.В. Чернов


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-13 15:32 GMT+03 часы - #9276 Split
Зато реклама в "Призыве" клевая!


marim
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-14 15:00 GMT+03 часы - #9296 Split
а что за цены в 750 у.е.?!
я им звонила, мне сообщили следующие сведения:
однушки по 848-884, двушки - 828-864.
срок сдачи - 2 квартал 2008.


JP
[1] Скиталец

Online статус Добавить автора в список моих друзей

1 posts

Город:
Занятие:
Возраст: 31

2006-01-14 20:54 GMT+03 часы - #9301 Split
и я звонила...трёшки 848 при 50% оплате, но двухуровневые трёшки уже 1200 за метр, о чём "офис КЕМИ" в Домодедово понятия не имеет...


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-16 10:55 GMT+03 часы - #9323 Split
а я звонила и спрашивала самую дешевую 3шку кварттиру -так вот там есть 753 кв м т при 100% оплате на 1 этаже и еще скидка --так что все верно--надо спрашивать когда звоните самую дешевую квартиру да на 1 ну и что зато минимум цены и скидка


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-16 13:15 GMT+03 часы - #9333 Split
Есть ли такие, кто не просто звонил, а видел сами документы среди которых
1. Разрешение на строительство (не на подготовительные или там землянные работы, а именно на строительство!) ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ в ГАСН! (мне в домодедовском ГАСН не подтвердили факт регистрации Разрешения на строительство, хотя на сайте КЕМИ-финанс утверждается:
-----
2.4. Разрешение на строительство: № 77 от 12 октября 2005 года. Выдано Главным архитектором Домодедовского района. Утверждено Главой Домодедовского района Московской области. Зарегистрировано в Главном Управлении государственного архитектурно-строительного надзора Московской области за № 96-12-03.
----
что оно есть!
и еще раз посмотрите:
https://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-p-9275.html#9275
и проверьте есть ли в инвестконтракте помимо КЕМИ-финанс и Администрации еще и з-я сторона - Министерство строительного комплекса МО (см. 270/28 от 2001 г.).


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-16 15:13 GMT+03 часы - #9336 Split
Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-18 15:53 GMT+03 часы - #9391 Split
Кстати, в "Призыве" за 17.01.2006 г. объявлено о намерении на ул. Ленинской на месте частных домовладений построить еще один дом "пролужковской" серии И-155 от СУ-155 на площадке переданной (без тендера) заводу ЖБИ (принадлежит СУ-155)!
Интересно узнать о их обременении.
Предыдущий застройщик этой площадки хотел построить за 15% городу и отселение частных домов попадающих под снос за его счет!
Место, конечно, хорошее, на стадии фундамента квартиры будут раскупаться по 1000-1300 за м2!


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-20 12:17 GMT+03 часы - #9444 Split
Да все нормально по поводу строительства этого дома на пересечение улиц; договора на покупку смотрел нет моментов которые бы насторожили .. Буду покупать квартиру .. Кто еще собрался? Давайте пообщаемся --ведь будем соседями..


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-20 15:09 GMT+03 часы - #9461 Split
Цитата
Анонимный :
Да все нормально по поводу строительства этого дома на пересечение улиц; договора на покупку смотрел нет моментов которые бы насторожили .. Буду покупать квартиру .. Кто еще собрался? Давайте пообщаемся --ведь будем соседями..



Если не трудно - выложите образец договора, что предлагают заключить - для экспертизы!
"Подводные" камни лучше убрать до подписания, чем после натыкаться!


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-25 14:40 GMT+03 часы - #9551 Split
Кто-то вводит нас в заблуждение!

Цитата
Анонимный :
Да все нормально по поводу строительства этого дома на пересечение улиц; договора на покупку смотрел нет моментов которые бы насторожили .. Буду покупать квартиру .. Кто еще собрался? Давайте пообщаемся --ведь будем соседями..


См.
https://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-s-5-q-933-quote-9505-n-last.html#np

Цитата
Дмитрий :
Только когда спрашиаешь какая форма договора на инвестирование в жилье, предлагают договор покупки простого векселя. Никакая страховая компания такой договор не застрахует, кому нужны их долги.



Как бы «Давайте пообщаемся --ведь будем соседями..» не превратилось:
ведь будем соседями… на суде о признании ничтожными притворных сделок (?!)


Kapacb
[99] Администратор

Online статус Добавить автора в список моих друзей

902 posts
https://domodedovo-city.ru
Город: Russia Домодедово
Занятие: web-developer
Возраст: 24

2006-01-25 14:45 GMT+03 часы - #9552 Split
Может быть имелась ввиду эта ссылка: https://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-p-9505.html#9505 ?


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-01-25 16:10 GMT+03 часы - #9556 Split
Да-да!
Кстати, м.б. надо их (форумы) слить в один?, А то про один и тот же дом в двух местах.
Аналогично
https://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-q-269.html
и
https://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-q-620.html


Этот пост был отредактирован Kapacb (2006-04-21 23:27 GMT+03 часы)
Еленка
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-02-10 14:26 GMT+03 часы - #10068 Split
Почитала. Начинают открываться глаза на ситуацию.
Да ! Реклама великая сила.Спасибо, что помогли придти в себя.


Рядовой избиратель
[10] Местный авторитет

Online статус Добавить автора в список моих друзей

733 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие: Ловить на слове
Возраст:

2006-02-10 17:55 GMT+03 часы - #10081 Split
Не поленитесь, прочтите:
https://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-p-10041.html#10041
А еще лучше найдите саму газету.
Там еще про строительство уйма интересного!

Банкиры думали, что наложат лапу на прибыль от посредничества между строителями и дольщиками, а строители просто сокращают объемы строительства!

Так что 214-ФЗ о запрещении долевого строительства принесет еще много вреда.

У меня только один вопрос:
Позволит ли Путин выставить его на посмешище с удвоением объемов строительства к 2010 году?
Или "разгонит" продажных разработчиков сего творения. А еще неплохо бы "разобраться" с авто(во)рами живодерного Жилищного Кодекса от Паши Крашен-ва!


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-07 11:52 GMT+03 часы - #10748 Split
видели их новый сайт ( классный) www.domnew.ru


Аноним
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-07 13:24 GMT+03 часы - #10750 Split
Сайт хороший. У кого проходит маршрут по Советской отзовитесь !Там стройка то хоть ведется ? Фундамент уже заложили?


Рядовой избиратель
[10] Местный авторитет

Online статус Добавить автора в список моих друзей

733 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие: Ловить на слове
Возраст:

2006-03-07 17:20 GMT+03 часы - #10754 Split
Цитата
Анонимный :
видели их новый сайт ( классный) www.domnew.ru



Фигня:

у 11 треста и у ЖилКапитала покруче сайты будут.

И работают (11 трест и Жилкапитал) без притворных сделок (векселей).

Прогноз:

- пока 214-ФЗ не поправят, Кеми_финанс вряд ли найдет и 30% дольщиков!
- до исправления 214-ФЗ у них и за 750 брать не будут. А ниже у них никак не получится, даже при мизерном обременении у них себестоимость ниже 600 не опустится.
А продавать дешевле - выгоднее эти деньги держать в банке!

А сайт сам по себе сделан хорошо, но есть и лучше (как и дома 11 треста и даже "Дружбы").


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-09 15:25 GMT+03 часы - #10789 Split
Посмотрел сайты Дружбы --скучно у КЕМИ планировки вращать трехмерные можно и посмотреть в каких секциях квартиры и как выглядет --а тут просто контент сайт недорогой


Р/И
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-09 15:55 GMT+03 часы - #10790 Split
ИХ реклама в электричках:
Дом "БИЗНЕС-класса", а в Призыве реклама - 750 ($/м2).
У них, что себестоимость "БИЗНЕС" ниже 750 или они думают, что домодедовцы не отличают понятия "монолитный" и "бизнес-класс"? (Люди покупающие НАСТОЯЩИЙ бизнес-класс в электричках не "парятся").
Или они пришли в Домодедово заниматься благотворительностью (продавать квартиры т.н. "бизнес"-класса ниже себестоимости) или у них нет (почему?!) хотя бы 15% обременения за площадку в центре (!!!) города Домодедово, чай не Серебряные Пруды!
А по телефону - вместо долевого участия вексельная схема.
Кстати, в игровых автоматах тоже все вращается!


Maxuz
[5] Обосновавшийся

Online статус Добавить автора в список моих друзей

205 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие: IT Manager
Возраст: 27

2006-03-10 09:37 GMT+03 часы - #10799 Split
А что есть вексельная схема кто-то может объяснить???


Р/И
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-10 11:51 GMT+03 часы - #10802 Split
Вид ценной бумаги с обязательством вернуть деньги "после дождичка в четверг". Одновременно заключается предварительный договор бронирования квартиры в строящемся доме с обязательством продать ее за сумму странным образом совпадающую с суммой указанной в векселе!
В итоге у Вас на руках три документа:
- вексель на Х-сумму и
- предварительный договор на ту же Х-сумму,
- приходный ордер или банковская платежка на Х-сумму.
У застройщика:
- ваши деньги опять на ту же Х-сумму и
- обещание (если все получится) продать вам квартиру в принятом ГК доме за Х-сумму.
Поскольку нет самого договора долевого участия в строительстве жилья, то нечего регистрировать в регпалате и нечего страховать!
Минусы в этой схеме, что при судебном разборе это будет квалифицироваться как притворная сделка и стороны будут возвращены в исходные позиции:
- Вам назад Х-сумма денег (безо всяких компенсаций, строго по номиналу), а
- застройщику квартира построенная на ваши деньги, которая к тому моменту будет стоить Y-сумму денег.
Причем Y может быть не просто больше Х, а в 1,5-2 и более раз. И чем больше эта разница, тем больше вероятность, что вместо квартиры вы получите свои Х-сумму денег. И судиться бессмысленно - сделка была притворной! Хорошо если эту схему предлагает местная стройкампания которой руководят проверенные известные в районе люди и у которой есть чем рассчитаться (хотя бы уставным капиталом больше 10 тыс. рублей) и каким-нибудь имуществом, но не иметь массы недостроя!


ТимА
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-10 16:38 GMT+03 часы - #10811 Split
Товарищи, а меня, знаете, что удивляет больше всего: цена. Вот смотрите.
1) Дом монолитный - квартиры "свободной" планировки. Это уже не "бюджетный" дом.
2) Вентилируемый фасад.
3) Сложные инженерные системы, а они таковыми будут, хотя бы из-за подземной автостоянки + подпор в лифтовых шахтах + весьма возможно, климат. установки в квартирах.
4) Очень неплохое место для г. Домодедово (соответствующая аренда) + обязательное обременение.
Ну не могут на "0" квартиры в таком доме продаваться даже за 850$/кв.м, когда у того же "Гюная" в панельной новостройке на ул. Северная на "0" примерно та же цена.
Так что я задаюсь вопросом, а потянет ли этот дом "Кеми"?


nebo
[1] Скиталец

Online статус Добавить автора в список моих друзей

6 posts

Город: Russia
Занятие:
Возраст:

2006-03-10 18:11 GMT+03 часы - #10814 Split
Цитата
ТимА :
Товарищи, а меня, знаете, что удивляет больше всего: цена.


Уважаемый ТимА, а Вы считаете, что цена неоправданно низкая? С учетом того, что:
- нулевым циклом как-то особо не пахнет;
- территория огороженная под строительство, ну ни как не сможет вместить рекламируемый Кеми проект;
- коттеджи, как-то подозрительно продолжают стоять внутри огороженной территории и почему-то их не спешат сносить и даже если в идеале Вы получите квартиру в 2008 году, это будет чудо!


Рядовой избиратель
[10] Местный авторитет

Online статус Добавить автора в список моих друзей

733 posts

Город: Russia Domodedovo
Занятие: Ловить на слове
Возраст:

2006-03-10 19:16 GMT+03 часы - #10816 Split
А если будет так:
1. Строится подземная а/стоянка и на N-ное количество лет машиноместа сдаются в аренду под торговлю челнокам (50$/м2 в м-ц) для "отбития" от инвестцены 100-200$/м2 (за 2-3 года).
2. В это время корректируется проект застройки и вместо вентилируемого фасада он становится обычным: ветрами обдуваемым, дождями омываемым!
3. Свободная планировка еще экономит затраты на внутренних перегородках, которые будущие жильцы будут возводить за свой счет.
4. Деньги "доверчивых" векселедержателей будут хорошим беспроцентным кредитом (экономя на беспроцентности 15% в год).
5. Поскольку есть ощущение, что кто-то от "Кеми-финас" пытается в этом топике постить, но испрашиваемую инфу скрывает становится весьма интересно из "первых рук" узнать:
- а каково реальное обременение у них (т.е. отдача для простых домодедовцев, а не для, если подтвердится - покупателей "Бизнес класса" со стороны (полагаю наши домодедовцы с этим уровнем доходов купят бизнес-класса квартиры у 11 треста!) квартирами и объектами инфраструктуры (коммерческий медцентр вовсе не обременение, а - наоборот);
- уставной капитал 10 тыс. рублей или где ?


Анонимный
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-11 16:09 GMT+03 часы - #10824 Split
Могу сказать про этот дом то, что на него нет разрешительной документации. Жителей не могут выселить. У меня мама работала в этой фирме и пыталась вести переговоры с жителями и оформлять документацию на него. Это еще похуже чем "Дружба"!!!!!!!!!!


Реклама
TimA
[] ? []

Online статус Добавить автора в список моих друзей

posts

Город:
Занятие:
Возраст:

2006-03-13 11:43 GMT+03 часы - #10853 Split
Друзья, а кто-нибудь знает, что происходит с «Гюнаем»? Эти два дома в Северном мкрн. – что с ними? Говорят, сроки сдачи опять сдвинули, это правда? И еще. Есть 2 дома – «Жилищного капитала» и «Гюная». Оба 111 серии, так они еще и соседствуют. Кто может сказать, зачем мне идти в «Гюнай», покупать квартиру в среднем за 950у.е./кв.м при расчете за 1у.е. – 31 руб., если в «ЖК» - от 850 $(!)/кв.м, так еще и дом уже остекленный стоит? Может, есть какие-то скрытые нюансы?..


Информация
В разделе "Новостройки" есть Ваш дом.
Спешите зарегистрироваться! Найдите соседей, знакомьтесь и общайтесь.
След. страница > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [15] [16]

Top
Позиция редакции не всегда совпадает с мнением авторов. Ответственность за достоверность фактов в своих публикациях несут авторы, за содержание рекламных материалов - рекламодатели. Использование материалов, опубликованных на "НЕофициальном сайте города Домодедово", допускается только с письменного разрешения администратора сайта.

© 2004-2008

Настоящая итальянская пицца на тонком тесте. А так же салаты, паста, горячие блюда, десерты. Бесплатная доставка. 7-70-10; 8-926-204-8-204