| Автор | Сообщение | |||||
|
2006-04-03 20:41 GMT+03 часы - #11708 |
Цитата 
|
||||
|
Такая ненавязчивая настойчивость граждан (Рядовой избиратель и Merlin) испортить нам жизнь ну очень наводит на мысль о каком то интересе. |
||||||
|
2006-04-04 10:40 GMT+03 часы - #11716 |
Цитата
|
||||
Согласен с mov al по поводу Рядового избирателя - судя по постам здесь и в других форумах у сего господина обострённое чувство ответственности и переживания за всё и вся, выражающееся выискиванием и публикованием сомнительной информации (с полной уверенностью в несомненной пользе сего действия) провокационного характера. Также необходимо учесть, что в благополучном исходе инвестиций в данный дом Р/и заинтересован не как инвестор, а как советчик своим друзьям (по его же выражению), т.е. репутация НЕпустослова о проблемах в прямую зависит от материализации их - проще говоря: беспроигрышная ситуация, построят/сдадут - хорошо, что посоветовал (ай, какой провидец, молодец); не построят/затянут/не сдадут - хорошо, что предупредил, переживал, всем указывал на неточности, огрехи (АХ, но всё таки какой провидец, молодец!!!). |
||||||
|
2006-04-04 13:12 GMT+03 часы - #11726 |
Цитата
|
||||
|
- осторожно – наезд - ? 2 Mov al – А у Вас какое хобби? (Графа «Занятие»). 2ArtX Активное Х--словие в розовых очках еще не признак добродетели. В отличие от Вас я хорошо знаю практически всех "игроков" со стороны застройщиков и всю "кухню" получения площадки под этот (и другие) дома. В противном случае не рекомендовал бы своим знакомым брать в этом доме! Но вот что три месяца могли закончится 30 марта, а не 31 марта как-то упустил (тем более сомневаюсь, что 31.04.2005 г. реально было это разрешение на строительство оформлено). Главный игрок на этом доме - ЖК и если пробежитесь по моим постам, то увидите, что ничего плохого я о них не знаю и поэтому не сказал (может кто что о них плохо знает - скажите). А клевета не мой стиль! Однако, судя по Вашему высказыванию не было бы меня, не было бы и этого каналколлектора и прочих неудобств испытываемых Вами! Затяжка сроков в умеренных размерах (до года) повсеместное явление и просто глупо было бы злорадствовать по этому поводу да еще на большом доме. Главное - дом в этом году наверняка сдадут и у нас прибавится более полутысячи новых домодедовцев. Я лично им буду только рад! И нигде у меня не было сомнения, что дом построят и сдадут! Вспомнил, что меня "покорила" фраза про "лесопарковую зону", вот это, действительно маленький обман со стороны ЖК! А теперь маленький вопрос, если не считать первоапрельского поста, какая у меня информация (№№ постов, плиз) имеет статус "сомнительная" и что Вы под этим термином понимаете? Сомнительная - недостоверная, или сомнительная - неприятная для Вас? |
||||||
|
2006-04-04 13:57 GMT+03 часы - #11728 |
Цитата
|
||||
Цитата "Сомнительная" не всегда = "недостоверная" и в то же время "недостоверная" почти всегда = "сомнительная". Возьмём те же самые сроки разрешения на строительство - я уже упоминал ранее о том, что ВТБ (наверное не возникнет СОМНЕНИЙ в компетентности 2-го банка России по всем показателям) в течение 3-х месяцев весьма досконально изучал всю документацию по объекту и застройщику - в итоге Инвестиционный договор был одобрен после внесения необходимых изменений. Я не юрист и "кухонными играми" с застройщиками не занимаюсь (может это Ваша работа, конечно, но не думаю) - я доверяю специалистам-профессионалам, а не таким знатокам как Вы (без всяческих обид, надеюсь...). |
||||||
|
2006-04-04 13:58 GMT+03 часы - #11729 |
Цитата
|
||||
|
Р/И!!! Слушай а почем гаражи в Домодедово? |
||||||
|
2006-04-04 14:39 GMT+03 часы - #11733 |
Цитата
|
||||
|
Господа, ну хватит уже откровенно сраться! Никто никому ничего плохого не желал. А тереть кто прав в своих рассуждениях или нет можно до бесконечности. Все равно каждый прав сам для себя. Если какие-то слова вызывают сомнения - нужно идти и проверять их достоверность, а не пытаться что-то выспорить. Бесполезно. Давайте уважать друг друга. |
||||||
|
2006-04-04 16:37 GMT+03 часы - #11747 |
Цитата
|
||||
|
2 ArtX Да не только они изучали! Мне самому будет спокойнее, если 214-ФЗ вступил в силу не 31 марта а 01 апреля 2005 г. Но хотелось бы какого-нибудь веского довода! А что будет, если окажется, что правильная дата 31 марта и Регпалата будет руководствоваться ей? Дом все-равно будет построен, и ЖК никого не будет кидать, но на стадии регистрации придется что-то делать, ведь все договора с дольщиками окажутся неприемлемы для регпалаты как не зарегистрированные при заключении (нома 214-ФЗ)! Может дом на Овражной и "пронесет", но у соседей с южного края Домодедова 26 из 26 домов не имеют разрешения на строительство и они-то точно в этой ситуации! 2 Лео У нас в городе как-то так сложилось, что два гаража (с ямой/подвалом) в ГСК по цене равнялись одной однушке (34 м2) в ЖСК! Если ничего кардинально не изменилось, то сейчас гараж 15-20 штук $. Но если кто в последнее время реально продал/купил гараж, то пусть выложит более достоверную инфу. |
||||||
|
2006-04-04 16:45 GMT+03 часы - #11749 |
Цитата
|
||||
|
PS Утверждать не берусь, но в домах вышеупомянутого "южного застройщика", похоже, есть получившие кредиты и в ВТБ и в Сбербанке. И даже МВД. И что это, свидетельствует, что все нормально? |
||||||
|
2006-04-05 10:11 GMT+03 часы - #11771 |
Цитата
|
||||
|
У меня такое ощущение, что из-за всех этих споров на предыдущих двух- трех страницах, а для многих вообще не понятно о чем там спорят, форум стал просто не интересным. Люди!!! Да всё будет нормально! Пишите больше позитива... |
||||||
|
2006-04-05 10:14 GMT+03 часы - #11772 |
Цитата
|
||||
|
А почему я стал анонимным? |
||||||
|
2006-04-05 10:44 GMT+03 часы - #11779 |
Цитата
|
||||
|
наш дом красят в ядовито желтый цвет (с внутренней стороны ), где они такой цвет отыскали |
||||||
|
2006-04-05 10:57 GMT+03 часы - #11780 |
Цитата
|
||||
|
Интересно краска со временем облезет? |
||||||
|
2006-04-05 12:14 GMT+03 часы - #11783 |
Цитата
|
||||
Предлагаю всем, по мере возможности, описывать состояние дома после визитов непосредственно на объект. Хотел сходить в прошедшие выходные, но Любовь Ивановна попросила придти через две недели (в 7-ую секцию), сказала, что к тому времени будут стоять внутренние перегородки. А как в других секциях?  Будут ли выложены новые фотографии, снятые изнутри? |
||||||
|
2006-04-05 12:40 GMT+03 часы - #11784 |
Цитата
|
||||
|
Я пробовал выложить- не получилось. Отправлял mov ol(у)по электронке.Вся работа кипит в 5-7х секциях. Во 2-ой перегородки только ванной и туалета, в квартирах лежат комплекты дверей и эти самые перегородки. Это по состоянию на 01.04.2006. В ванной и туалете у меня нас...то! И ещё заметил, что в однушке кладовка занимает чуть ли не треть объема комнаты. Если её сносить нужно ли разрешение БТИ? Мне кажется,что шкаф купе будет куда компактнее. Народ пишите свои соображения на этот счет. |
||||||
|
2006-04-05 12:40 GMT+03 часы - #11785 |
Цитата
|
||||
|
краска конечно облезет и будет наш дом выглядеть ,как и все панельные старые дома |
||||||
|
2006-04-05 12:44 GMT+03 часы - #11787 |
Цитата
|
||||
|
Насчет желтого цвета на фасаде дома - это , по словам все той же Людмилы Ивановны, не краска, а грунтовка. Красить будут позже. Интересно, а народ пускают смотреть свои квартиры, расположенные на верхних этажах? |
||||||
|
2006-04-05 12:54 GMT+03 часы - #11788 |
Цитата
|
||||
|
тогда это меня радует |
||||||
|
2006-04-05 12:59 GMT+03 часы - #11789 |
Цитата
|
||||
|
Люди, поделитесь информацией! Пока не сделали кладовку можно ли изменить планировку (до БТИ)? В смысле, чтоб ее не сносить потом - не строить сейчас. Где это нужно оформить, к кому обращаться? |
||||||
|
2006-04-05 13:26 GMT+03 часы - #11791 |
Цитата
|
||||
|
Ребята, подскажите плиз, где можно посмотреть фотки дома на Овражной, я забыл где они находятся? |
||||||
|
2006-04-05 13:57 GMT+03 часы - #11793 |
Цитата
|
||||
|
Можно посмотреть на сайте ЖК правда не помню URL, но при желании можно быстро найти |
||||||
|
2006-04-05 14:01 GMT+03 часы - #11794 |
Цитата
|
||||
|
Миша. Последние фото на 13-ой странице сего сайта выложили модераторы. |
||||||
|
2006-04-05 14:01 GMT+03 часы - #11795 |
Цитата
|
||||
|
Прошлую субботу ходил посмотреть на дом, но решился зайти в дом - грязи было по колено. Любовь Ивановна сказала, что в 4 секции уже ставят перегородки, сам видел, что гастербайтеры уже вели работы где-то на 11 этаже 4 секции. А еще она она сказала, что все квартиры уже продали и чере 2 недели ее и вагончика на объекте не будет. |
||||||
|
2006-04-05 14:10 GMT+03 часы - #11796 |
Цитата
|
||||
Цитата В разделе "Фотогалерея", просмотр возможен только для зарегистрированных пользователей |
||||||
|
2006-04-05 14:10 GMT+03 часы - #11797 |
Цитата
|
||||
Цитата Во всяком случае в юридическом отделе ЖК мне пояснили, что сделать перепланировку до БТИ в доме на Овражной не возможно (в то же время на объекте сказали, что это сделать можно ;) Кому верить - хз, но очень хочется перенсти кухню в своей трехе в треугольную комнату. |
||||||
|
2006-04-05 15:56 GMT+03 часы - #11805 |
Цитата
|
||||
|
Я вот тут на сайте ЖК в гостевой книге оставлял вопрос по поводу 214 ФЗ, про который тут поднял дым Р/И. Вопрос задал про то, когда же он по их (ЖК) мнению вступает в силу и попадает ли наш дом под этот закон. В ответ получил я вот чего: Здравствуйте, Максим! В ответ на заданный Вами вопрос на форуме сайта компании "Жилищный капитал" сообщаем следующее. Ваш вопрос передан в Юридическое управление. К сожалению, мы сможем предоставить Вам подробный исчерпывающий ответ только 10-го апреля. Приносим свои извинения за такую задержку с ответом. Благодарим за внимание к сайту нашей компании. -- С уважением, Ларгина Дарья, начальник отдела Интернет-маркетинга ООО "ТДН "Жилищный капитал". E-mail: dmarket |
||||||
|
2006-04-05 16:31 GMT+03 часы - #11806 |
Цитата
|
||||
|
hda, чтобы кухню перенести в треугольную комнату стены то ломать не надо, а стены кладовки из пеноблоков (плиты маленькие квадратные), они не несущие, поэтому зачем они в однушке вообще нужны? Вот я и хочу узнать, если их ломать, то зачем их строить. В ЖК мне тоже сказали, что нельзя до БТИ. А некоторые, говорят, уже получили разрешение на перепланировку, и им не будут строить эти кладовки. Насколько достоверная информация не знаю. |
||||||
|
2006-04-05 16:46 GMT+03 часы - #11807 |
Цитата
|
||||
Цитата Интересно, кто такой шустрый, что получил разрешение на перепланировку??? Вроде бы разрешение дает не ЖК, а заказчик строительства. Видимо нужно с ним и догововариваться. А насчет переноса кухни - все равно это уже перепланировка получается, хоть и ломать ничего не надо. |
||||||
|
2006-04-05 16:47 GMT+03 часы - #11808 |
Цитата
|
||||
Цитата Я ездил на стройку специально решить этот вопрос, Но Любовь Ивановна Убедила, что до приема ГК они это делать не будут только после ГК, многие говорит спрашивали |
||||||
|
2006-04-05 17:07 GMT+03 часы - #11809 |
Цитата
|
||||
|
На счет перегородок из пенобетона, что голову забивать всякими БТИ. Как получил свидетельство о собственности можно смело ломать, правда в случае продажи квартиры придется все восстановить. Ну а в случае с переносом кухни вопрос осложняется тем, что ни дай бог прорвет перенесенную трубу и зальет соседей с низу. Будет накладно. |
||||||
|
2006-04-05 19:04 GMT+03 часы - #11813 |
Цитата
|
||||
Цитата Это не дым, мне самому не хотелось бы чтобы опасения подтвердились про 31 марта! И лучше понять это сейчас, когда еще есть время принять исчерпывающие меры для выхода из вполне возможной ситуации, чем это бы "вылезло" уже при походе в Регпалату за оформлением квартир в собственность! Я ведь не говорил, что ЖК вовоспользуется моментом и всех "кинет". А то, что они не "отмахнулись" от тякого "пустяка" как раз и подтверждает их высокое реноме! И помните: лучше перебдеть, чем недобдеть! То же самое относится к "ломать" или "не ломать" перегородки! Есть проект всего дома и вносить в него поправки (даже если что-то пожелает поменять каждый десятый) пятьдесят раз не интересно ни Закзчику, ни Проектировщику - заработок мизерный, а возни масса! А потом еще при Госкомиссии надо будет тащить документы на 50 исправлений в проект и проверять, а те ли это изменения и в тех ли квартирах. А так идут и видят полное однообразие в планировках. Так что не обижайтесь на них, им чужой геморрой не нужен! |
||||||
|
2006-04-05 19:05 GMT+03 часы - #11814 |
Цитата
|
||||
|
PS: Забыл занести имя |
||||||
|
2006-04-05 19:35 GMT+03 часы - #11818 |
Цитата
|
||||
Mov al, все-равно лучше сразу бы оформить снос этой кладовки, штраф БТИ 1500 у.е.. В принципе, оформление наверное не намного дешевле  |
||||||
|
2006-04-05 20:19 GMT+03 часы - #11820 |
Цитата
|
||||
|
Вы думаете после того как все "утрясется" БТИ будет проверять наличие перегородок. В принципе такую перегородку можно восстановить за одну ночь. Этот пост был отредактирован mov al (2006-04-05 20:40 GMT+03 часы) |
||||||
|
2006-04-05 22:47 GMT+03 часы - #11825 |
Цитата
|
||||
|
Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона "Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении трех месяцев ПОСЛЕ дня его официального опубликования.", а не со дня его официального опубликования 31.12.04 Закон вступает в силу с 1/4/2005, т.к. отсчет ведется с 1/01/2005. |
||||||
|
2006-04-06 10:16 GMT+03 часы - #11832 |
Цитата
|
||||
|
Hda, На верхние этажи смотреть прекрасно пускают, точнее даже не спрашивают что к чему. Иди куда хочешь. Я ходил до 12 этажа. |
||||||
|
2006-04-06 10:17 GMT+03 часы - #11833 |
Цитата
|
||||
|
Добрый день, Активисты сайта!!! Читаю ваши сообщения и думаю, ну и крепкие нервы у людей!!! Молодцы, что уже про перегородки говорите! А мне все покоя не дает "неведение" насчет наших - подрядчиков, заказчиков-застройщиков и т.д. Вчера звонила в ТДН "ЖК", просила уточнитьт адрес застройщика застройщика, сославшись на то, что по зарегистрированному адресу его нет. Мне сказали, что ничего страшного в этом нет, тк многие фирмы могут юридически быть зарегистрировано в одном месте, а находиться в другом. У меня вопрос: почему нам не могут предоставить всю исчерпывающуб информацию о том, где находятся ЗАО Выбор, МонолитДом Инвест? В интернете я ничего не нашла. Может нам уже хватит здесь обсуждать наболевшие вопросы, а просто "собраться" и подать коллективную заявку на предоставление заверенных копий всех необходимых документов:разрешение на строительство, права инвестора на земельный участок,распорядительные документы Главы муницип. образования на строительство дома и тд?! Я уже сама хочу попытаться страховаться от финансовых рисков в Росно, сегодня буду созваниваться по ценам (сколько эта услуга у них будет стоить). Свой "страх" основываю на том, что уже больно лихорадит рынок недвижимости!!! |
||||||
|
2006-04-06 11:00 GMT+03 часы - #11837 |
Цитата
|
||||
|
2006-04-06 12:04 GMT+03 часы - #11840 |
Цитата
|
||||
|
Без паники! ООО "МонолитДомИнвест" домодедовская фирма получившая землеотвод. Она учреждена теми же людьми, что владели другой фирмой получившей земельный участок под 10 эт. дом построенный рядом на ул. Гагарина (возле школы), где инвестором также выступало ЗАО "Жилищный Капитал". "МДИ" (скорее всего) зарегистрировано по домашнему адресу одного из учредителей, что, действительно, обычная практика! Поскольку самому ООО "МДИ" осилить такую махину на Овражной не по зубам, они привлекли ЖилКап (вернее эту площадку дали ЖилКапу, но для контроля ситуации за иногородним инвестором землю оформили на "МДИ"). Так что с этой стороны все нормально! |
||||||
|
2006-04-06 12:18 GMT+03 часы - #11843 |
Цитата
|
||||
|
Быстре бы 2-3 чтения и принятие! Правда еще одну дурь - исправить в 214-ФЗ по поводу регистрации договоров долевого участия в Регпалатах забыли исправить (а что такое зарегистриовать что-либо в задыхающихся от посетителей Регпалатах все знают)! По моему глубокому убеждению заключенный договор долучастия должен регистрироваться в органе власти предоставившем земельный участок и являющимся стороной базового Инвестконтракта. В нашем случае это "Отдел по учету и распределению жилья" домодедовской администрации! И скорость регистрации несравнимо выше и контроль органа власти за застройщиком автоматически работает и НИКАКИХ двойных... тройных... продаж невозможен! |
||||||
|
2006-04-06 13:27 GMT+03 часы - #11847 |
Цитата
|
||||
|
Создание кучи посредников нормальная практика нашего бизнеса. Пример ЖК и ТД ЖК. Так что остается уповать на бога. |
||||||
|
2006-04-06 14:58 GMT+03 часы - #11851 |
Цитата
|
||||
|
Да это в данном случае не посредники, а просто перевод подразделений на "хозрасчет". Думаю, что практически все так работают: разделяя на отдельные функции строительство, службу заказчика, инвестиционную деятельность ... |
||||||
|
2006-04-06 17:25 GMT+03 часы - #11865 |
Цитата
|
||||
|
Привет всем. А у кого нибудь есть знакомые в БТИ? Хотелось бы узнать по поводу изготовления проёмов в несущих стенах. Это вообще реально? Спасибо.  |
||||||
|
2006-04-06 17:41 GMT+03 часы - #11866 |
Цитата
|
||||
|
По поводу перепланировки в Домодедово нарыл 2 документа. Становится понятным, почему не дают делать ее до сдачи дома ГК. Постановление Совета депутатов муниципального образования "Домодедовский район" Московской области от 26 мая 2005 г. N 245/44 "Об утверждении Положения о порядке проведения переустройства и перепланировки жилых помещений" В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 1 марта 2005 г., Совет депутатов района решил: 1. Утвердить Положение о порядке проведения переустройства и перепланировки жилых помещений. 2. Опубликовать данное Положение в газете "Призыв". Глава района Л.П. Ковалевский Положение о порядке проведения переустройства и перепланировки жилых помещений (утв. решением Совета депутатов муниципального образования "Домодедовский район" Московской области от 26 мая 2005 г. N 245/44) 1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к переустройству и перепланировке жилого помещения. 2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией района на основании принятого постановления главы района. 3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут производиться исключительно в целях повышения их комфортности и благоустройства с соблюдением требований законодательства. 4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. 5. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 6. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения. 7. Решение вопросов, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, настоящим Положением не регламентируется. 8. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию района: - заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации; - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; - технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения; - согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 9. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. 10. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня их представления. 11. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, установленной Правительством Российской Федерации. 12. Предусмотренный пунктом 11 настоящего Положения документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 13. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: - непредставления определенных пунктом 8 настоящего Положения документов; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; - представления документов в ненадлежащий орган. 14. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 13 настоящего Положения. 15. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 16. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, кроме случаев, изложенных в пункте 17 настоящего Положения. 17. Для согласования перепланировки жилого помещения, связанной с: - разборкой, переносом или устройством встроенных шкафов; - ликвидацией дверных проемов или устройством дополнительных дверных проемов в межкомнатных ненесущих перегородках; - ликвидацией легких перегородок или устройством дополнительных легких перегородок, - заявитель перепланируемого помещения представляет в администрацию района эскиз перепланировки, выполненный на поэтажном плане Домодедовского филиала ГУП МО МОБТИ, и документы, указанные в пункте 8 настоящего Положения, кроме проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 18. Согласование перепланировки жилых помещений в случаях, изложенных в пункте 17 настоящего Положения, производит главный архитектор района. 19. Завершение перепланировки жилого помещения в случаях, изложенных в пункте 17 настоящего Положения, подтверждается Домодедовским филиалом ГУП МО МОБТИ. 20. Самостоятельно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 21. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения. 22. Собственнику жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или нанимателю такого жилого помещения по договору социального найма выдается предписание об обязании привести такое жилое помещение в прежнее состояние в срок не более трех месяцев. 23. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. 24. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 25. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок, указанный в пункте 22 настоящего Положения, администрация района в соответствии с действующим законодательством подает исковое заявление в суд. И еще: Постановление Главы Домодедовского района Московской области от 23 декабря 2003 г. N 3785 "О запрещении перепланировки квартир в жилых домах" В связи с увеличением самовольной перепланировки квартир и обращений граждан по вопросам утверждения планировки перепланированных жилых помещений по их фактическому состоянию, а также по вопросам перепланировок, связанных с нарушением целостности несущих конструкций, вентиляционных шахт, с расширением квартир за счет утепления лоджий и балконов, переносом отопительных приборов на лоджии или балконы, переносом санузлов и кухонь, постановляю: 1. Запретить: 1.1. Утверждение по фактическому состоянию перепланированных квартир и жилых помещений, требующих разработки проектной документации. 1.2. Производить перепланировку квартиры или жилого помещения, затрагивающую несущие конструкции и вентиляционные каналы и ухудшающую условия проживания. 1.3. Увеличение площади квартиры за счет утепления лоджий или балконов. 1.4. Установку или перенос отопительных приборов на лоджии или балконы. 1.5. Перенос санузлов и кухонь или их расширение за счет жилых комнат. 1.6. Перепланировку лестничных площадок (установку дополнительных перегородок и дверных проемов). 1.7. Устройство дополнительных балконов и закрытие пространства под лоджиями 1-го этажа. 2. Обязать застройщиков во вновь строящихся многоэтажных жилых домах планировку квартир оговаривать с инвестором до начала строительства многоэтажного жилого дома и вносить какие-либо изменения по согласованию с проектной организацией и под контролем технического надзора за строительством жилого дома до ввода жилого дома в эксплуатацию. Условия оговаривать в Договоре инвестирования в строительство. 3. Комитету по архитектуре и градостроительству (Бастину А.В.) при согласовании проектов перепланировки квартир и 6 ТО Главгосархстройнадзора (Нестеровой Е.И.) при приемке многоэтажных жилых домов в эксплуатацию руководствоваться настоящим постановлением. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы администрации А.Н. Беляева и Н.В. Маслову. Глава района Л.П. Ковалевский |
||||||
|
2006-04-06 20:03 GMT+03 часы - #11867 |
Цитата
|
||||
Цитата Я думаю это нереально. Вряд ли какая либо солидная архитектурная организация подпишется под таким проектом. Для этого им нужно связываться с проектировщиком данной серии домов и получать его согласие. Гемора очень много. Даже если и удастся все сделать по правилам я думаю, это будет очень дорого стоить. Вообще это очень серьезные вещи. Я, например знаю случай когда одни умники при строительстве дома (частного) вместо короткой плиты положили длинную, ну а выступающий край аккуратно обрезали болгаркой, но полученная таким образом короткая плита развалилась раньше чем дом достроили. В общем, кто изучал сопромат меня поймет. ЖБИ - законченное изделие и его модернизация ни к чему хорошему не приводит. Ну а в случае если найдешь «фирму однодневку» которая сделает все «красиво» и быстро, но потом что - то (не дай бог) обвалится сидеть тебе придется, да и расплачиваться до конца жизни и проклятия бывших соседей собирать. По этому хорошо подумай, а оно тебе надо? |
||||||
|
2006-04-07 17:50 GMT+03 часы - #11909 |
Цитата
|
||||
Из поста #9326 в этом форум (4 стр.)Цитата Что Вас, действительно, так тянет на "тюнинг"? |
||||||
|
2006-04-10 08:47 GMT+03 часы - #11968 |
Цитата
|
||||
|
Выложили "свежие" фотки от 9 апреля. Работали продолжались и в воскресенье. |
||||||
|
2006-04-10 11:38 GMT+03 часы - #11977 |
Цитата
|
||||
Всем приветы! Народ, у меня такой вопрос: есть у кого-нить план или просто достоверные сведения обустройства прилегающей территории? Возможно ли самим внести коррективы или пожелания? На форуме были предложения в пользу волейбольной площадки, я всеми руками "за". P.S. Отдельное спасибо модераторам за фотки и быстрое реагирование  |
||||||
|
2006-04-10 11:50 GMT+03 часы - #11978 |
Цитата
|
||||
|
Я тоже за воллейбольную площадку. Но наверное придется делать самим, если будет желание. У кого ещё есть какие соображения пишите... |
||||||
|
2006-04-10 18:03 GMT+03 часы - #12005 |
Цитата
|
||||
|
Уважаемые соседи не забывайте про перепись инвесторов на форуме - https://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-q-1181.html |
||||||
|
2006-04-11 11:26 GMT+03 часы - #12034 |
Цитата
|
||||
|
А я думаю, что должна быть автостоянка как можно больших размеров. У меня лично машины нет, но мне очень не нравится, когда ставят машины на пути пешеходов. |
||||||
Предыдущая страница   След. страница [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] > 14 < [15] [20] [24] |
