| Автор | Сообщение | |||||
|
2005-10-25 16:50 GMT+03 часы - #6709 |
|
||||
|
с сайта МИАНа: КУРС 1$ - 28,6 руб. по телефону они вообще говорят стоимость в рублях, однокомн. - 918000р Вы из электрички успеваете этажи посчитать?  У меня не получается((( Стройка даже в воскр идет! |
||||||
| Реклама | ||||||
|
2005-10-25 16:53 GMT+03 часы - #6710 |
|
||||
|
Вообщето ЖК наверное нормальная компания, без разводов. Но странно себя ведут иногда в отношении клиента. Я хотел у них брать квартиру и моя юрист знакомая попросила копию право устанавливающих документов, что бы проверить что все документы у них нормальные и все требования законодательства соблюдена. А просила она копию инвестиционного контракта (который заключается между администрацией, застройщиком, инвестором) и копию разрешения на строительство. Но в ЖК мне сказали, что они копии не дают, а только то, что я могу придти и ознакомится с документами в офисе. Но я же не юрист и не могу знать всех юридических нюансов, а моя юрист не может в офис подойти. Как я не просил так и не дали, а при этом у них на сайте написано «ориентация на клиента»! Пришлось добывать документы окольными путями. Не знаю может ЖК экономит на бумаге, но и по факсу сбросить тоже не захотели. В других компаниях без проблем давали доки по первому требованию. |
||||||
|
2005-10-25 17:08 GMT+03 часы - #6713 |
|
||||
|
мне по почте скинули только образец инвестиционного договора, без проблем Jane, вы скажете, сколько в итоге Вам обошлась квартира, если будете в МИАНе брать? Я помню, что когда смотрела цены весной, мне в ЖК выгоднее показалось |
||||||
|
2005-10-25 17:21 GMT+03 часы - #6714 |
|
||||
|
Ну Вам повезло, что выслали на мыло инвестиционный ДОГОВОР. Мне по email выслать отказались тоже – я им запрос на их сайте оставлял. Вот что буквально сказали: В ответ на Ваш вопрос, заданный на форуме сайта компании "Жилищный капитал", сообщаем Вам следующее. К сожалению, мы не высылаем копии договоров на заключение продажи квартиры. Ознакомиться с нашими условиями и посмотреть образцы договоров Вы можете в офисе по адресу: г. Москва, Лаврушинский переулок, д. 17/5, строение 2. Благодарим за внимание к сайту нашей компании. -- С уважением, Кузнецов Д. М. контент-менеджер ООО "ТДН "Жилищный капитал". E-mail: kontent Я у них просил копию инвестиционного контракта – который заключается между Домодедовской администрацией, Заказчиком-застройщиком, и инвестором (в данном случае ЖК). Этот документ и разрешение на строительство являются вообще-то юридическим основанием строительства. |
||||||
|
2005-10-25 17:27 GMT+03 часы - #6717 |
|
||||
|
Marim, kogda ya ceni smotrel letom u vse bilo <> odinakovo. Может быть разница было долларов в 500. У ЖК было выгоднее было в том смысле, что они рассрочку давали до июня без процентов. |
||||||
|
2005-10-25 17:34 GMT+03 часы - #6720 |
|
||||
Цитата Скажу, если все получится.т.т.т а мне в ЖК дали весь пакет документов, для банка(я кредит собиралась брать), без проблем все копии |
||||||
|
2005-10-25 17:40 GMT+03 часы - #6722 |
|
||||
|
У них в офисе есть папочка с документами по этому дому. Нам при заключении договора ее предоставили для ксерокопирования без проблем. (Документы необходимо было предоставить банку). Инвестиционный контракт мне выслали по мылу без проблем. Может сейчас что-то изменилось? добавлено спустя 3 минуты Jane, а Вы с кем из менеджеров общались? |
||||||
|
2005-10-25 17:41 GMT+03 часы - #6723 |
|
||||
Ага мне по телефону тоже сказали, что только по официальным запросам дают доки. Ну может они это исправились  - это месяца пол-тора назад быо. |
||||||
|
2005-10-25 18:01 GMT+03 часы - #6724 |
|
||||
Цитата с Черуновой Татьяной добавлено спустя 8 минуты Кто-нибудь общался с Видновским отделением Сбербанка по поводу кредита на жильё? |
||||||
|
2005-10-25 18:02 GMT+03 часы - #6725 |
|
||||
|
Ну а еще был другой «интересный» опыт общения с ЖК. (Около месяца назад это было в Пятницу). Общаемся с агентом и хотим подобрать более-менее нормальный вариант по этажам (дотянули до того момента, что только высокие остались) – забронировали 8-й этаж, а хотелось пониже. Агент говорит, подождите пару дней, много квартир могут с брони сняться и подберем, что ни будь для Вас более подходящее. «– А нашу бронь на 8-м этаже можем держать?»– Ну агент говорит «- конечно без проблем». Созваниваемся с ним через пару дней, говорит, что новых вариантов не появилось. Ну хорошо говорим, давайте, тогда завтра подъедем и будем заключать договор. А он заявляет (ВНИМАНИЕ!), что у них в офисе сейчас сидит клиент с деньгами и они, типа, ему хотят нашу квартиру отдать. Я ему говорю, но у нас же бронь, и что вы сами сказали, что бронь можем пока держать. – Ну он говорит, что вы решили квартиру брать? Я говорю, дайте подумать и попозже созвонимся. Договорились что в 14:00 я ему звоню, и скажу решение. Советуемся дома и решаем брать. Созвон в 14:00. Я ему говорю, что мы решили брать и хотели бы оставить эту квартиру на 8-м этаже за собой оставить. А он начал снова, что клиент с деньгами уже в офисе сидит и все такое. Я ему про нашу бронь, а он мне про клиента с деньгами…(типа нам они бесплатно собирались отдать наверное )Потом, он начал говорить, что клиент не только с деньгами, а то что это клиент от руководства…. Потом начал «загибать», что бронь типа условная (Было интересно слышать их разговор- когда он отходил советоваться – как какая-то женщина ему говорила как «отмазаться» - как раз таки про условную бронь она ему предложила). Но в конце сказал вообще, что он ничего сделать не может, это от руководства, и «нашу» квартиру предложили без его ведома. Предложил вместо квартиру на 9-м и сказал, что может в понедельник (вчера) снимется с брони квартира на 5-м этаже и мы сможем ее взять. Договорились, что он сам позвонит мне в понедельник.Ну ладно … в 16:30 я, из принципа и, решил позвонить в Администрацию ЖК. Разговаривал с Замом по Коммерческим вопросам. Он со со мной очень вежливо поговорил. Сказал, что разберется, что такие накладки не должны случаться, и если это произошло, то он принесет извинения. Созвон через полчаса – извинился, сказал, что произошла накладка. Виновные менеджеры будут наказаны. Записал мой телефон, и сказал, что мне в понедельник позвонит начальник Отдела продаж и нам подберут квартиру, адекватную той, что мы бронировали. Ни в понедельник, ни во вторник, ни в среду в первую половину дня никто так и не позвонил. Ни агент, ни начальник отдела продаж. К концу рабочего дня в среду пришли сами к ним в офис хотели поговорить с другим агентом, но нам снова прислали нашего. «Отмаска», что не звонил была следующая – не мог дозвониться. И это при том, что у меня два телефона – рабочий и сотовый на сотовом голосовая почта стоит на тот случай, если телефон не будет в зоне обслуживания. Вообщем мы позже решили все равно не брать квартиру в этом доме – наверное будем брать вторичку. Так, что может и не страшно, что все так получилось . НЕ ХОЧУ, что бы кто-нибудь подумал, что я отговариваю иметь дело с ЖК – компания как раз таки думаю, что надежная. Только в работе с клиентами у них есть еще много места для улучшения Или может это я так остро воспринимаю Российскую действительность, после 3-х лет жизни за рубежом в цивилизованной стране с соответствующим отношением к тем, кто платит деньги. |
||||||
|
2005-10-25 18:04 GMT+03 часы - #6726 |
|
||||
|
Jane, a почему вы не хотите обратится в Райфайзенбанк за ипотекой? Там "гемороя" меньше чем с Совковом Сбербанке. |
||||||
|
2005-10-25 18:08 GMT+03 часы - #6727 |
|
||||
|
Сама статья (Московский Комсомолец от 24.10.2005, Елена ЕГОРОВА) называлась: «Утром — деньги, вечером — дуля» и в ней действительно упоминалось название просто - ООО «Жилищный капитал». Как я понимаю у «Жилищного капитала» два (а может и более) юридических лиц. Когда они строили дом в Домодедове на Корнеева и Гагарина, то были просто ЖК. Добавка в названии «Торговый дом» появилась позже (наверняка, в составе учредителей либо прежний ЖК, либо его владелец). Поэтому интересно узнать, кому у нас в Домодедово произведен выдел участка под строительство на Овражной и видел ли кто Устав ООО «Торговый дом «ЖК»? Теперь по существу вопроса. В этой статье есть два таких абзаца: “Их ведь никто не принуждал заключать договор соинвестирования с конкретным застройщиком. Они сделали это добровольно”, — говорит глава Департамента экономической политики и развития [г. Москвы] Марина Оглоблина. По словам Оглоблиной, среди сотрудников мэрии тоже есть люди, попавшиеся на удочку “финансовых пирамид” в строительстве: “От этого никто не застрахован”. Юристы считают, что о “прямом мошенничестве” речь не идет, поскольку застройщики не исчезли с чужими деньгами в неизвестном направлении. Они остались на рынке и готовы решать возникшие проблемы. Другой вопрос — как и когда это будет сделано. Наиболее распространенная практика (вернуть соинвесторам внесенную некогда сумму) не устраивает в первую очередь самих граждан. В 2002 году они заплатили за однокомнатную квартиру в престижном районе $65 тысяч. Сейчас ее стоимость выросла до $90 тысяч. Поэтому люди хотят получить с застройщиков не деньги, а квадратные метры. Однако в большинстве случаев такой вариант возможен лишь при условии, что достроить начатые объекты возьмется кто-то другой: самим “финансовым пирамидам” средств для этого уже не найти. Как только запахло кризисом, банки начали бежать с рынка кредитования жилищного строительства так, что пятки засверкали. Получить кредит на строительство жилого дома теперь могут лишь крупные строительные компании. Но даже в этом случае кредиты даются под залог уже имеющейся у застройщиков коммерческой недвижимости, а проценты по ним выросли с 14% годовых в валюте до 20%. Выводы: 1. Это, действительно, не «пирамиды». 2. Некуда бежать (лучше подождать). 3. Информация для размышления: - КЖИ (комбинаты железобетонных изделий выпускающих 111 серию, как дом на Овражной, подняли отпускную цену на ЖБИ с 4-5 тыс/м3 до 7 тыс. (примерно на 50%), что ведет к удорожанию домов этой серии примерно на 150$ кв.м. Следовательно, забрав деньги и перейдя в другое место Вы потеряете на этом как минимум 150$/м2 !!! Вам это надо ??? - Если цена за последнее время выросла менее чем на 150$/м2 у продающей компании, то это очень нехороший признак «пирамиды» и тут лучше потерять 150$/м2 чем всю внесенную сумму! Уважаемый Jane! Если у вас есть копии документов, то в двух словах: На какое юрлицо (просто ЖК, Торгдом ЖК, или еще какая-либо фирма!) выданы и даты: 1. Постановление главы района, 2. Договор аренды земучастка (с отметкой о регистрации в регпалате), 3. Разрешение на строительство. Как говорит М. Задорнов: «Ну не понимаю я!»: Цитата из #6689: Положительный опыт строительства есть и в г. Домодедово (ул. Гагарина, ул. Корнеева - сданы ГК в IV квартале 2002 года). … С уважением, Ларгина Дарья, начальник отдела Интернет-маркетинга ООО "ТДН "Жилищный капитал". По ул. Корнеева Инвестором был НЕ «Торговый дом …», а ПРОСТО «Жилищный Капитал» - спросите у Заказчика строительства того дома – МУП «ДУКС» тел.: (8-279) 3-02-07. Они может до сих пор не знают, что у них инвестором был «Торговый дом …»?! Не нравится мне это: Лужков, видите ли говорит про «однофамильца», а мы другие…, но вот дома почему-то совпадают! Дарья Ларгина! Пожалуйста, кто учредитель «Торгового дома Жилкап»? |
||||||
|
2005-10-25 18:12 GMT+03 часы - #6728 |
|
||||
|
во всех этих коммерческих банках под мою зарплату дают такой кредит, что не хватает... |
||||||
|
2005-10-25 18:34 GMT+03 часы - #6729 |
|
||||
|
Есть компания ЗАО "Жилищный капитал" (с кем вы заключаете инвестиционный договор на квартиру) и есть ООО "ТДН "Жилищный капитал". В принципе это один "карман". Связаны ли они как-то с ООО "ЖК" - я не знаю, думаю что нет. |
||||||
|
2005-10-25 18:46 GMT+03 часы - #6731 |
|
||||
|
Ну вот еще интерестная деталь – в инвестиционном контракте в статье 14. «Адреса, реквизиты и подписи сторон» дается адрес следующий адрес Заказчика-Застройщика ООО «МонолитДомИнвест»: 142000, Московская область, г. Домодедово, ул.Советская, дом 17А, кв. 124. У меня мама ходила по этому адресу и там просто квартира и никакого ООО «МонолитДомИнвест» нету. Странно конечно, но может быть у них не было на момент заключения сделки юр адреса. Интересно, это имеет какие-нибудь юридические последствия? Ну это вопрос надо задать юристам конечно. |
||||||
|
2005-10-26 12:03 GMT+03 часы - #6748 |
|
||||
Что-то какая-то смута вокруг ЖК началась... Может кто-нибудь из жильцов дома на Корнеева вспомнит с кем у них договор был с ООО "Жилищный капитал" или ЗАО "Жилищный капитал"? |
||||||
|
2005-10-26 16:39 GMT+03 часы - #6754 |
|
||||
|
Насчет ЗАО "Жилкап" можно сказать, что это м.б. даже самый лучший "игрок" на инвестиционном поле из московских фирм. Они имеют неплохой собственный капитал и, зачастую, выступают не в роли риэлтерской компании (посредника), а непосредственно ИНВЕСТОРА строительства. Вполне возможно, что упомянутое Лужковым ООО "Жилкап" просто шустрый малый использующий чужой раскрученный брэнд! А ООО "МонолитДомИнвест" скорее всего в документах на регистрацию указал адрес своего Учредителя, что вполне обычная практика и тут пугаться нечего. Наверняка у них есть офис в Домодедово по другому адресу. Сама эта площадка на Овражной (это не утверждение, а услышанная в кулуарах инфа) находится в зоне главного городского КАНАЛИЗАЦИОННОГО (?) коллектора диаметром более метра (!). Поэтому более-менее "крутые" фирмы отказались от этого участка. Даже "Гюнай" предпочла заняться сносом, чем строить на могущей затопить при прорыве канализацией. Это, конечно, не всемирный потоп, но все же! |
||||||
|
2005-10-26 18:49 GMT+03 часы - #6759 |
|
||||
|
Аналитик - мне кажется, что называть ЖК самым лучшим "игроком" не совсем правильно. Все так их доля на строительном рынке Москвы мизерна. Всего 5 домов (инфо из сайта)в Москве и 9 в подмосковье - и естественно они везде не выступают 100%-м инвесторм. Хотя конечно если они инвестируют свои деньги - это большой плюс. |
||||||
|
2005-10-26 18:59 GMT+03 часы - #6760 |
|
||||
|
Я как раз это и имел в виду - свои деньги выступая в качестве ИНВЕСТОРА, а не как остальная масса в качестве посредников на чужих объектах! |
||||||
|
2005-10-27 09:49 GMT+03 часы - #6774 |
|
||||
|
Народ чего вы так напряглись с ООО "Жилищный Капитал"??? Вы бы хоть порыскали в инете на эту тему! ООО "Жилищный капитал" занимался реализацией КОММЕРЧЕСКОЙ (нежилой) недвижимости! У и интернетовский адрес и просто почтовый адрес ДРУГОЙ! Сайт был раньше что-то типа www.capitalny.ru |
||||||
|
2005-10-27 16:42 GMT+03 часы - #6806 |
|
||||
|
2005-10-28 09:18 GMT+03 часы - #6814 |
|
||||
|
Ну вообще-то в договоре прописано что срок сдачи 3-й квартал 2006 года или более, но отсрочка не более 6 месяцев. |
||||||
|
2005-10-28 09:27 GMT+03 часы - #6815 |
|
||||
|
По "своевременному" финансированию ЖК - дом П-111М строится года три |
||||||
|
2005-10-28 10:46 GMT+03 часы - #6818 |
|
||||
|
Народ, почитала информацию о балконах и верандах на Мытищинском форуме. Насколько я поняла, по новым правилам за лоджии и балконы с нас не должны брать деньги??? |
||||||
|
2005-10-28 18:30 GMT+03 часы - #6843 |
|
||||
|
Может у них речь шла про отопление? А так как вы платите за строительство (долевое), то надо руководствоваться СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», котроый низ-зя отменить даже "Мытищинскому форуму". Мало того, лоджия (ее коэффициент пересчета в общую площадь квартиры равен 0,5) после остекления становится верандой и ее коэффициент пересчета становится равным 1! Таким образом после обмеров БТИ у вас может прибавиться к указанной площади половина площади лоджии. В 111 серии это дает примерно плюс два метра. Умножьте на договорную цену метра (700-900$) и увидите, что застеклить самим будет стоить примерно тех же денег. А по срокам строительства все зависит от того сколько в месяц по дому продается квартир. Если не менее 7-8%%, то дом строят в СНиПовские сроки. А если в два раза меньше, то и срок строительства примерно в два раза больше  |
||||||
|
2005-10-29 22:03 GMT+03 часы - #6854 |
|
||||
|
Какова ситуация на строительстве дома сегодня?Работы ведутся? С какой интенсивностью? Хочется надеяться,что строительство все таки закончится в срок и мы получим свои квартиры. |
||||||
|
2005-10-30 18:51 GMT+03 часы - #6871 |
|
||||
|
Не переживайте, Аналитик, лоджии нам по-любому придется самим стеклить ЖК не предусматривает остекления лоджий в доме на Овражной. На Гагарина, насколько помню (тут писали, можете найти в одной из тем), сдачу дома задержали на полгода, но ключи дали раньше сдачи Госкомиссии. В современной практике задержка официальной сдачи на полгода считается даже и не задержкой. В субботу работы велись, на 1-4 секциях - 13 этажей, на 8-й - 12, на 5-7 - то ли 10, то ли 11, и следующий этаж ставят. |
||||||
|
2005-10-31 10:15 GMT+03 часы - #6879 |
|
||||
|
На МИАНовском сайте из предложений по Овражной осталось лишь 8 однокомнатных квартир. Интересно с чем это связано, неужели все распродали? |
||||||
|
2005-10-31 17:02 GMT+03 часы - #6897 |
|
||||
|
Всем Привет! Брали через Инком (договор на ГВСУ "ЦЕНТР" WWW.TRUSTHOLDING-SK.RU) 28.10.-МАНАГЕР ОБЪЯВИЛ ЧТО ОЧЕНЬ МНОГО КВАРТИР ЗАБРАЛА Администрация Домодедово. Мы брали 2 секция 10 эт.1-ую. |
||||||
|
2005-10-31 17:26 GMT+03 часы - #6899 |
|
||||
|
квартиры для администрации были изначальны определены: почти вся 6-я секция и кое-что в 1-5. а по какой цене Вы в Инкоме брали? |
||||||
|
2005-10-31 17:27 GMT+03 часы - #6900 |
|
||||
|
это я была анонимом |
||||||
|
2005-10-31 17:57 GMT+03 часы - #6903 |
|
||||
|
Инком продавал в рублях.- по 19750 \кв.м в ЖК все в $ и по "растущему курсу" (выше можно-ниже нельзя). |
||||||
|
2005-11-01 03:10 GMT+03 часы - #6916 |
|
||||
|
На сайте ТДН ЖК появились фото о строительстве в октябре. |
||||||
|
2005-11-01 09:00 GMT+03 часы - #6918 |
|
||||
|
На счёт Мытищ - Жилищный капитал денежку за веранды-балконы сначала собрал ~3-5тыс.$ потом испугался судов и вернул. Дом они сдали в январе 2005 по бумагам, а воды, тепла, эл-ва до сих пор нема. Вообще вам повезло с вами в форуме представители ЖК общаются, на нас давно забили. |
||||||
|
2005-11-01 11:18 GMT+03 часы - #6923 |
|
||||
|
Остатки по 1235 секциям отданы Мин.Обороны.-источник ГВСУ ЦЕНТР. |
||||||
|
2005-11-02 10:19 GMT+03 часы - #6943 |
|
||||
|
а сколько Инком берет за оформление договора и потом за оформление свид-ва о собственности? |
||||||
|
2005-11-02 10:22 GMT+03 часы - #6944 |
|
||||
|
а как Вы вышли на "Центр"? у них сайт есть? |
||||||
|
2005-11-02 13:27 GMT+03 часы - #6960 |
|
||||
|
www.trustholding-sk.ru |
||||||
|
2005-11-02 17:44 GMT+03 часы - #6971 |
|
||||
|
спасибо! весной я не видела предложений от этой фирмы. на сайте у них предложения по 1-5 секциям, а раз остатки в этих секциях отдали военным - значит у "Центра" ничего не осталось? |
||||||
|
2005-11-02 18:36 GMT+03 часы - #6974 |
|
||||
|
2005-11-03 09:32 GMT+03 часы - #6981 |
|
||||
|
Открытое акционерное общество Холдинговая компания ГВСУ " ЦЕНТР " было создано на основании Указа Президента Российской Федерации от 25.05.1998 г. № 588 в соответствии с Планом приватизации, утвержденным распоряжением Мингосимущества от 07.08.1998 г. № 857 на базе государственного унитарного предприятия " Главное военно-строительное управление Министерства обороны РФ". Закрытое акционерное общество "Трастхолдинг-СК&" учереждено Главным Всерегиональным Строительным Управлением "ЦЕНТР" в 2001 году для операций с жилыми помещениями на первичном рынке жилья, в том числе услуги по реализации жилой площади и оформления квартир в собственность. Также компания совершает сделки с недвижимостью на вторичном рынке жилья: продажа, покупка, обмен, расселение, срочный выкуп, сопровождение сделок, работаем с военными сертификатами. Ежегодный обьем жилищного строительства составляет 250 - 300 тыс. кв.м. В настоящее время ОАО ХК "ГВСУ" возводит монолитные дома индивидуального проекта в Никулино, ул. Академика Анохина, мкр. 1, корп. 1АБ, 6АБ, 7АБ, а также наземный, закрытый паркинг для автомашин. За прошедший период построены уникальные в архитектурном и строительном отношении обьекты в г. Москве, Подмосковье и других регионах России. В их числе: Академия Генерального штаба ВС в Тропарево Госпиталь имени Бурденко Н.Н. в г. Москве Санаторий-резиденция Президента СССР "ФОРОС" Мкр. Фили-Кунцево ул. Мосфильмовская Новые Черемушки Южное бутово Бирюлево-Западное Жулебино г. Краснознаменск Моск. обл. и др. В состав Холдинговой Компании входят: 13 строительных и специализированных управлений с филиалами (36 СУ, 50 СУ, 615 СУ, 494 СУ, 494 УНР, 109 ССУ, 405 УНР, 215 УСМР и др.) 8 промышленных предприятий, выпускающих полную номенклатуру изделий необходимых для возведения строительных объектов. Строящиеся объекты. Московская область, г.Балашиха, мкр. 25 Северный проезд, дом 1. Московская область, г.Балашиха, мкр.15Б, Ул.Орджоникидзе, корп. 38. г. Люберцы, поселок Калинина, корпус 9, 11 Печатники, микрорайон 34Д, корп. 1,2,4,5 Лианозово микрорайон 1Б, корп. 6 г. Домодедово, ул. Овражная Московская область, Одинцовский район, п. Усово–Тупик. Московская обл., г.Долгопрудный, Молодёжная ул., д.11. ЗАО "Трастхолдинг-СК" Адрес: ул.Воронцовская д.21А Отдел новостроек: Тел./факс.: 912-77-27, 912-43-22 E-mail: mailto:info@trustholding-sk.ru P.S. 49% акций ГВСУ “Центра” принадлежат “СК Инвест |
||||||
|
2005-11-05 23:53 GMT+03 часы - #7030 |
|
||||
|
Могут ли в этом доме быть проблемы с водой на высоких этажах? |
||||||
|
2005-11-06 10:31 GMT+03 часы - #7033 |
|
||||
|
Сегодня добавлены две фотографии от 06-11-05, могу добавить, что с утра работали во всю. Фотографии: https://domodedovo-city.ru/plug-e-gallery-f-167.html |
||||||
|
2005-11-07 12:40 GMT+03 часы - #7062 |
|
||||
|
Здравствуйте, я являюсь представителем ТД "Щербинские лифты", наши лифты будут стоять в доме на улице Овражной, за лифты ЖК с нами расплатился квартирами. Не сочтите рекламой, хотя может и реклама, предлагаем квартиры в 1-4 секции все однушки, весь пакет документов предоставим kimv Этот пост был отредактирован Kapacb (2005-11-07 12:43 GMT+03 часы) |
||||||
|
2005-11-08 14:09 GMT+03 часы - #7095 |
|
||||
|
Здравствуйте, уважаемые будущие жильцы дома на Овражной. Я наверное в скором времени поселюcm с вами по соседству - в готовом кирпичном доме. Любоюсь вашей новостройкой. Надеюсь после сдачи дома инфраструктуру тоже какую-нибудь организуют. Детские площадки, магазины... Не известно ли кому о планах на этот счет? |
||||||
|
2005-11-08 15:23 GMT+03 часы - #7099 |
|
||||
Говорят, что на первых этажах будут магазины, а в 8-ой секции художественная школа. Детскую площадку тоже должны сделать, так что будем надеятся на улучшение инфраструктуры  |
||||||
|
2005-11-08 15:34 GMT+03 часы - #7101 |
|
||||
|
Здравствуйте, уважаемые будущие соседи. Полагаю, что многие купили квартиры через ЖК, взяв кредит в банке. Напишите, пожалуйста, при такой схеме вы заплатили за м2 по цене, как при покупке в рассрочку, т.е. на 20 у.е. больше или как при 100% оплате. Уточнял этот момент в других риэлторских фирмах, оказалось что практически везде покупка с помощью банковского кредита считается равносильной покупке при 100% оплате. Но в ЖК менеджер утверждает, что т.к. оформление кредита занимает время, то сделка считается равносильной покупке в рассрочку. Бывалые знакомые тоже говорят, что меня пытаются развести на лишних 20$x60м2=1200$, т.к. рассрочка - это только тогда, когда риэлторская контора получает деньги в течение 6-12 месяцев частями, а в случае с банком это не так. Что посоветуете? |
||||||
|
2005-11-08 17:27 GMT+03 часы - #7106 |
|
||||
|
Антон, так и есть - ВАС разводят. В договре с ЖК у Вас строго оговариваются сроки платежей. И если не указана рассрочка, то оплата 100%. Они должны в этом случае предоставить Вам скидку. добавлено спустя 8 минуты На самом деле все зависит от менеджера. Я, например, изначально общалась с молодым человеком (зовут Андрей), который не мог толком ответить ни по одному вопросу по договору, потом сказал что для обсуждения с юристом необходимо около недели. По истечении этого срока он так и не дал вразумительного ответа и несколько раз обещал сам презвонить. В итоге я обратилась к другому менеджеру (выбрала на их сайте по фотографии  ), очень мило пообщались в офисе, сразу же смогли внести некоторые изменения в контракт и подписать его. Так что Антон попробуйте пообщаться с другим менеджером. |
||||||
|
2005-11-08 18:13 GMT+03 часы - #7107 |
|
||||
|
Антон! Оплатой 100% в ЖК считают, если деньги поступили им на счет в течении 5 банковских дней с момента подписания договора. В случае с банком это так. Но их начальство запретило делать скидку под кредиты. Когда я с ними общалась, мой менеджер обещала как-то сделать таки эту скидку...Так что в данной ситуации это зависит от менеджера |
||||||
| Реклама | ||||||
|
2005-11-09 19:35 GMT+03 часы - #7127 |
|
||||
|
Соседи 8-го этажа 3- секции отзовитесь нет ли двойной продажи? |
||||||
| Информация | ||||||
|
В разделе "Новостройки" есть Ваш дом. Спешите зарегистрироваться! Найдите соседей, знакомьтесь и общайтесь. |
||||||
Предыдущая страница   След. страница [1] > 2 < [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [15] [20] [25] [30] [35] [40] [45] [50] [55] [60] [65] [70] [75] [80] [85] [89] |
