Не совсем правильно выразился... Так и обещают:
сдача -декабрь 2008
ключи -февраль 2009,
а оформление собственности во втором квартале 09.
На взгляд со стороны стройка идет шустро, во второй секции кладут 8-9 этажи.
В офисе потенциальные покупатели толпами сидят. Когда завозил документы на прошлой неделе, меньше 3-4 семейств одновременно не видел
В допсоглашении "Срок ввода в эксплуатацию ... 1 полугодие 2009 года" ... т.е. на следующее лето ... ранее в договоре было указано "1 полугодие 2008" ... это по документам.
обоснование - нет возможности сдать дом по договоренности "очередями" ... поэтому первых отодвинули ... вторых пододвинули ... без компенсации разницы в стоимости цен за метр между первой и второй очередью.
В том то и все дело, что без компенсации разницы! А что нет возможности сдать дом "очередями", так надо было думать раньше. Почему в очередной раз должен страдать обычный - не блатной - покупатель!? В конце концов, компании не мешало бы думать и о своей репутации, чтобы окончательно не скатиться до уровня мнений о разных там "дружбах".
ЦитатаCookie :
Расскажите непосвященной, можно ли еще купить там квартиру и стоит ли????
Месяц назад квартиры еще были и даже на выбор По поводу "стоит ли?" - что вы имеете ввиду? Мост - из старых застройщиков. Я покупала через них квартиру на Каширке - сдали в срок, и они единственные, кто предоставляет рассрочку до конца строительства. Я сейчас опять подписываю с ними договор (хочу перебраться в двушку ). А если ваш вопрос "стоит ли?" касается вообще проживания в г.Домодедово, то см. тему в разделе "про город"
Кстати, по срокам - в договоре указана сдача не позднее 1 половины 2009. На словах по-прежнему уверяют, что обе очереди будут готовы к концу года.
Пост отредактировал valia (2008-07-07 12:18 GMT+03)
Нет фотографий ... а кто-либо подготавливал требуемую Мостом доверенность НА ВСЕ? Или это только мне предложили такое? (право предоставилять и получать, подавать заявления об отказе в госрегистрации и во всех органах в том числе ИФНС ... и т.д.).
текст доверенности дословно и выдержками следующий "быть моим представителем в регслужбе ... для чего ПРЕДСТАВЛЯЮ ПРАВО представлять и получать необходимые справки, удостоверения, ДОКУМЕНТЫ и дубликаты документов во ВСЕХ организациях и учреждениях ... с правом подвчи заявления о приостановлении госрегистрации, ОТКАЗЕ от госрегистрации, внесения ИЗМЕНЕНИЙ в записи ЕГРП, внесения изменений в ДОКУМЕНТЫ, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин и т.д. ... " т.е. этот человек может делать ВСЕ что хочет с моими правами на квартиру ... хочет - ПРИОСТАНОВИТ, хочет - ОТКАЖЕТСЯ, хочет - внесет ИЗМЕНЕНИЯ в ДОКУМЕНТЫ, во ВСЕХ организациях ... может я что-то не понимаю ...
Текст нормально сформулирован. Смысл сдесь такой-регслужба может отказать в регистрации (думаю бывают такие случаи). От наших представителей ничего не зависит.
Цитатаdanku :
текст доверенности дословно и выдержками ..........
следующий "быть моим представителем в внесет ИЗМЕНЕНИЯ в ДОКУМЕНТЫ, во ВСЕХ организациях ... может я что-то не понимаю ...
Если не нравиться то делайте сами.
Практика:
1. Если не хотите давать довереность (кто знает как они хранят эти доверенности, вот и не спи 3 месяца)
2. Услуги дороговаты и все равно терять время на натариуса.
3. Если смогли уговорить в МОСТ 11 и получить на руки доп соглашения, хотя здесь это еще спорно, зачем уговаривать можно конечно и потребовать (но есть особенность).
4. Есть время и желание что то сделать самим (все пугаются этой рег палаты, но сейчас там просто идеальные условия, по сравнению с 2 годами раньше)
Что все стоило на практике: 4:15 времени (с 8 до 12:15) и 100 руб.
Процедура:
Утром надо подойти к рег.палате и записаться в список (в 8 часов был 23, но народу было больше кто то записывается позже но значения это не имеет), в 9:30-9:45 открывается дверь, все заходят, и по списку получают талончики у автомата (кого нет тот не получил, и получит только по приходу), я получил 22 (то есть уже одного не было). Прием только по талончикам, если пропустили свою очередь то потом заново надо получать талончик (но регистраторы нормальные, могут подождать если там копии не хватает или еще чего, при мне, минут 40, мужик ездил за новой справкой). Работало 6 окон, при вызове ждут около 5-10 минут и потом вызывают следующий номер (я заметил 2 или 3 таких пропусков). Моя регистрация заняла 45 минут из них минут 30 выясняли как это делать (11 окно уже знает как это делать).
Что надо
1. Дополнительное соглашение (3 шт)
2. Договор (так как трудно найти в архиве, как сказала регистратор)
3. Паспорт
Заявление распечатывает сама регистратор, но подписывается с обоих сторон (это похоже домодедовские требования так как в правилах сказанно что только первое заявление нужно с обоих а остальные уже только со стороны дольшика, а то получется что для одного изменили а для всех остальных нет что ли, ересь, хотя может возможны индивидуальные изменения договора), не знаю как в дальнейшем но пока представители МОСТА приходят в рег палату и могут сами позже подписать заявление (только надо сказать у какого регистратора были)
Выводы: Можно регить самому но это удар по бизнесу рекламного отдела, и как они отреагируют на массовость не известно. Я пока, похоже, был первым, так как в рег палате 1-2 регистратора (ну те к кому Мост 11 ходит) которые знали как это делается (сейчас возможно больше, 11 окно при мне сделала образец документов)
PS. может кому будет полезно, пока (временно) во вторник рег палата работает с 10 до 13 и с 15 до 19.
Касса есть в регпалате но работает с 11, кто раньше то ближайшая касса в доме где редакция ПРИЗЫВ, это дом который, если стоять лицом к вечному огню, справа, чуть в глубине (не там где парихмакерская), квитанцию дает сам регистратор.
Пост отредактировал HowTo (2008-08-20 10:42 GMT+03)
HowTo, спасибо за подробное описание.
Хочу уточнить по моему вопросу - предложили сделать доверенность на лицо, представляющее мои интересы в регпалате для чего (и вот дальше самое важное!) предоставляю ему право ДЕЛАТЬ от моего лица ВСЕ ЧТО УГОДНО, ВО ВСЕХ ОРГАНИЗАЦИЯХ. ... текст именно такой ... как я понял ..
текст проекта -----
Я_ гр. _____ , ______, гражданство: ____ пол: ____, паспорт ____выданный____,
код подразделения _____, настоящей доверенностью
уполномочиваю
гр. **************, ********** года рождения, место рождения ************,
гражданство: **********, пол: **********, паспорт ********, выданный ************
проживаю по адресу************, быть моим представителем в Домодедовском отделе
Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области по вопросу
регистрации договора №-********* долевого участия в строительстве КВАРТИРЫ,
находящейся по адресу: ******* от ********** года, заключенного с
ЗАО "Мособлстройтрест № 11" и дополнительного соглaшeния к нему от ******* года
в простой письменной форме для чего предоставляю право представлять и получать
необходимые справки, удостоверения документы и дубликаты документов во всех
организациях и учреждениях, в том числе в Управлении ФРС по Московской области,
БТИ , Управлении архитектуры и градостроительства, газовых службах, ИФНС, ЖКХ,
ЖКО, ЖЭУ, ЕИРЦ, ПТО ГХ : Госархстройнадзоре, Администрациях, Архиве и других о
рганизациях и учреждениях, с правом заполнять, представлять и получать декларации
об объектах недвижимого имущества, зарегистрировать договор, переход права собственности
и право собственности в Домодедовском отделе Управления Федеральной регистрационной
службы по Московской области , с правом подачи заявления о приостановлении
государственной регистрации, получения сообщения о приостановлении государственной
регистрации, постановления об отказе в государственной регистрации, внесения
изменений в записи ЕГРП, внесения, изменений в документы, с правом оплаты тарифов,
сборов, пошлин, с правом получения свидетельства о государственной регистрации
права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени
заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с
выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на два года, полномочия по
настояще доверенности не могут быть передоверены другим лицам.
Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание
статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне; разъяснены
и соответствуют моим намерениям.
Содержание настоящей Доверенности доверителю зачитано вслух.
Пост отредактировал danku (2008-08-22 12:47 GMT+03)
Цитатаdanku :
Доверенность выдана сроком на два года.
"Два года", ОГО, ну это конечно перебор.
Возможно это какая рыба доверености, из которой надо что то вычеркивать. Так что можно дать только доверенность на "внесения изменений в записи ЕГРП" и срок 1 месяц.
Я сам толком не читал ее, но мне довереность давать, не понравилась, да еще и в конце строительства.
Да я не сказал что срок регистрации всего 10 дней со дня принятия документов в регпалате.
Прикольно! Это похоже надо новую ветку форума открывать ... "Комплекс на ул.Кирова ДОМ-2"
добавлено спустя 3 минуты
Интересный вопрос возник в голове - все ли квартиры проданы в комплексе? Как я понял МОСТу не выгодно сдавать дом если он наполовину пустой. Какие-либо мнения на этот счет будут?
Очень хочу купить квартиру в этом доме. Сейчас нахожусь в процессе продажи Московской,звоню в Мост, спрашиваю есть ли еще трешки, не говорят. Может кто-то что-то по этому поводу знает? Будет обидно если в Москве таки я квартиру продам а в Домодедово не куплю.
Видел вскользь журнал регистрации поквартирно (при мне листили его быстро) - дык пустых граф было прилично ... вот почему и вопрос задал о раскупаемости квартир. Может придерживают специально до окончания строительства ... типа цены вверх ... А "звонить" дак это они не любят - "приходить".
Цитатаdanku :
А "звонить" дак это они не любят - "приходить".
Это точно надо приходить да еще и "просить".
По поводу "пустых", в даном коплексе много кв под расселение, так что пока со всеми договорятся, вот и держут, с финансированием у моста видать нет проблем.
Немного фотографий за сегодня.
Фотографировать начал от угла пожарки, потом двор из соседних домов, далее по Кирова, магазин на перекрестке и от налоговой:
Привет Всем!
Везет некоторым ключи - в феврале .
Мне обещают только в мае !Но я правда из 2-й очереди строительства.И все равно ура!!! В мае 2009 г!!! Хотя когда покупали квартиру речь шла о 2010 г.
Вообще-то, всем обещают ключи в апреле-мае - в независимости от очереди. Т.к. очреди существовали в начале строительства, теперь комплекс сдается одновременно.
P.S. Вам повезло! Мы купили квартиру в первой очереди по завышенной цене. А квартиру получим вместе с Вами. Какая несправедливость!!!
Приветствую!
Сегодня проезжал мимо стройки. Никто не работал. Но по воскресеньям они никогда не работали.
То, что в декабре ничего не сдадут - это однозначно, там еще кладку не доделали, не говоря об внутренней отделке и благоустройстве.
Думаю сдача в лучшем случае - март.
Привет всем будущим жильцам (надеюсь, что мы станем таковыми в ближайшее время)! По поводу сдачи. Мы покупали 2-х к. квартиру в башне (хотели в кирпичном, но там уже было всё раскуплено)относительно недавно - в конце октября этого года. Нам сказали, что сдача будет в конце декабря, ввод в эксплуатацию в мае, в апреле можно будет делать ремонт, а свидетельство о праве собственности выдадут в конце 2009. Сейчас уже почти все квартиры раскуплены, остались вроде только однушки (по сообщению одной знакомой, которая недавно туда обращалась).Есть ли у кого-нибудь информация, не изменили ли они сроки???
По поводу строительства. Проезжаю там часто, стройка на длинном кирпичном доме вроде ведётся (на башне уже строить нечего), но рабочих как-то совсем немного. Стоят экскаваторы, что-то копают.
Привет, Аверина! По поводу сдачи ... "не изменили ли сроки?" ... "нам сказали" - на это, видимо, не стоит рассчитывать, нам тоже не только "говорили", но даже "расписались" ... однако, мы до сих пор, вместо того, чтобы жить в квартире с указанного первоначально срока и вложить деньги в ее ремонт, до сих пор незапланировано отдаем эти деньги чужим людям, снимая чужую квартиру (это называется понесенные убытки из-за несоблюдения договоренности). (Но это все лирика). Сдача и ввод в эксплуатацию должно произойти согласно Договору, а раньше - видимо или не выгодно, или не могут. Желаю всем здоровья и благ, в том числе и строителям, которые строят дом.
А какие сроки указаны у Вас в договоре по башне?
В Договоре указано: ввод в эксплуатацию - второе полугодие 2009, свидетельство - первое полугодие 2010, если в приложении 1 не указано иное. В приложении 1 указано иное: ввод - первое полугодие 2009, свидетельство - второе полугодие 2009. Хоть бы так, и то было бы хорошо. Я здесь читала, что кому-то пообещали сдачу в августе 2008. Бред какой-то, если их строить начали в августе 2007, нереально за год, тем более такой большой дом (я про 15-ти секционный). Мне всё-таки думается, что в сроки по приложению 1 они уложатся. Будем надеяться. Кризис, конечно, пугает.
А ВЫ не пугайтесь. 11-ый Трест одна из тех компаний, что старались не злоупотреблять кредитными деньгами, а методично сколачивали собственный оборотный капитал, настойчиво тратили средства и время, чтобы соблюсти все требования ФЗ №214. Теперь Трест пожинает плоды своих усилий, народ даже в кризис пытается купить квартиры именно в тут.
На днях прошла информация по TV,о том, что Трест - 11 замораживает строительство домов по ул. Кирова. Зразу позвонили знакомые, которые смотрели эту передачу и знали, что мы завязаны с этой организацией. На днях проезжали мимо домов. Строителей не видно, никакого движения на объекте.
Жилой дом №7 корпус 1 по улице Кирова, тот где Трест и застройщик, и генподрядчик, и продавец - никто не собирается замораживать. Там кирпичная кладка уже закончена, осталось благоустройство и внутренние работы по мелочи. Его дешевле достроить, чем законсервировать.
По поводу дома №5 по улице Кирова, где Трест только генподрядчик, есть информация что застройщик собирается сократить финансирование на следующий год, но о полной заморозке строительства речи не идет.
Джуди, а по какому ТВ прошла информация о заморозке строительства?
Пост отредактировал relaxator (2008-12-20 22:49 GMT+03)
Привет всем ! Не знаю как на счет заморозки по ул.Кирова. Мост 11 строит сейчас дом в сан.Подмосковье.
Дом активно прибавляет в этажности. Еще недавно фундамент был, сейчас 2-й этаж из за забора виден. По таму ,что я вижу, проблем не видно, хотя слышала ,что сокращение штата сотрудников уже было.
Relaxator, а что по поводу башни (дом №9 корпус 1)? Она ещё раньше дома №7 была достроена. У Вас точная информация, что строительство этих домов не будут замораживать или Вы просто логически помыслили?
Получил поздравление "с Новым годом" от МОСТа ... при условии, что я уже должен был в 2008 жить в построенной квартире (по первому договору) эта открытка заставляет задуматься.
Задумываться надо тем, кто купил вексели и теперь надеется, что сможет обменять их на квартиры, а ВАМ надо просто потерпеть пока практически построенный дом примут в эксплуатацию.
Привет всем будующим соседям!
Наблюдаю стройку из окна, кран работал до конца года, потом встал, видимо ушли на выходные...сегодня позвонила в офис, т.к. кран так и не заработал, сказали, что все хорошо, просто у них каникулы до 2-го февраля, так что если никого на стройке не увижу, можно не волноваться ...
Но как то не очень мне все это нравится, так надеялась, что останавливать не будут, вроде чуть чуть осталось...
Ни у кого больше новостей нет?
Кран вообще скоро снимут, так как практически все общестроительные работы закончены. Основной фронт работ сейчас - это отопление, сантехника, электрика в последних трех секциях, также завершение строительства котельной на улице Кирова. Без котельной дом не примут в эксплуатацию. Поэтому наблюдать надо не за краном, а за работами про прокладке теплотрассы вдоль Кирова и за строительством котельной возле ПТО ГХ (или как оно там теперь называется). А про каникулы, правда, практически всех отправили в ОПЛАЧИВАЕМЫЙ отпуск до 2-го февраля.
Спасибо relaxator, за информацию.
А есть ли возможность приобрести обмерочные чертежи полукруглой трёшки, для предварительного дизайн-проекта.
Или хотя-бы поточнее определиться с размерами, проёмами и т п...
Или как вариант, получить доступ и обмерить самим :-)
А кто мне подскажет по поводу дома №5. Просто стройка там вроде как приостановилась с Нового года. Когда планируют продолжать????? А то страшновато становится, вдруг лет пть придётся ждать
Позиция редакции не всегда совпадает с мнением авторов. Ответственность за достоверность фактов в своих публикациях несут авторы, за содержание рекламных материалов - рекламодатели. Использование материалов, опубликованных на "НЕофициальном сайте города Домодедово", допускается только с письменного разрешения администратора сайта.
следующая страница
По поводу "стоит ли?" - что вы имеете ввиду? Мост - из старых застройщиков. Я покупала через них квартиру на Каширке - сдали в срок, и они единственные, кто предоставляет рассрочку до конца строительства. Я сейчас опять подписываю с ними договор (хочу перебраться в двушку 
