[У вас забрали копию для УК, ваш (наш :-)) выдадут в комплекте для рег палаты. Если для чего вам нужна копия то они дают под роспись и с возвратом.

---

Спасибо огромное за разъяснение, а то я уже закопалась в бумажках этих

Скажите, кто нибудь начал делать ремонт?????
Если да, то какой распорядок доступа на объект, т.к
по моим наблюдениям свет в доме не горит (башня).

Цитата

---

PiNata :
Скажите, кто нибудь начал делать ремонт?????
Если да, то какой распорядок доступа на объект, т.к
по моим наблюдениям свет в доме не горит (башня).

---

PiNata, в доме точно ремонт начали делать, свет горит и с улицы Кирова и с внутренней стороны дома... Распорядок проведения ремонтных работ пн.-птн. 8-20; суб. 9-19; воскресенье и праздничные дни - выходные

добавлено спустя 3 минуты

В башне правда свет не видела....

Сегодня вечером свет горел на 4 или 5 этаже только в одной угловой квартирке. Днем много машин на стоянке.

Цитата

---

PiNata :
Скажите, кто нибудь начал делать ремонт?????

---

Ремонт делают, в доме слышны звуки перфоратора и на машинах завозят матерьялы, инструменты.

Посмотрел внимательно окна, профиль REHAU Euro
http://www.rehau.ru/A264958DFC2A…
арматура SI

На входе уже зазывалы, предлагают услуги по ремонту, мост 11 тоже предлагает услуги по ремонту.

Пропусконой режим пока не понятен, в субботу точно можно пройти, пронести что то, в воскресенье не понятно, ну пройти еще то можно, охраник сказал что записываю в журнал кто и куда.

Ребята, привет! Подскажите счетчики установил кто нибудь, дядьку который их ставит там ждать надо? А то в доме холодрыга, батареи почти холодные , так и околеть недолго...

Для установки электросчетчиков, и счетчиков на воду, нужна заявка там на месте у Надежды Николаевны (6-й подъезд 1-й этаж, или сходить в ДЭЗ и написать заявку там. Ждать в квартире не обязательно, нужно потом просто подписать акт выполненной работы . для ДЭЗа, устанавливают за 1-2 дня, при наличии оплаты по всем услугам.
ДЛЯ подключение тепла в квартиру нужно дать заявку в вагончике по продаже, подключают очень быстро,в крайнем случае на следующий день.
Батареи у меня горячии, но прогревается квартира очень плохо, т.к соседние квартиры еще не подключены и стены холодные.

verig, спасибо за консультацию
А про батареи я заявку оставляла, обещали подключить еще в прошлый понедельник, видимо их подключали, т.к. они не совсем холодные, но до этого в подъезде были горяченные батареи, а сегодня я попробовала а они холодненькие, вот я и подумала, что отрубили на время аномально теплой погоды

отопление экономят, и еще говорят котельная что пока на мазуте, типа газ еще не подключили.
Краники отопления в доступном месте, там и регулятор тоже.

А газ в квартире уже оказывается подключен!

Цитата

---

HowTo :
отопление экономят, и еще говорят котельная что пока на мазуте, типа газ еще не подключили.
Краники отопления в доступном месте, там и регулятор тоже.

---

Дверка с краниками закрыта на ключик

добавлено спустя 13 минуты

Цитата

---

verig :
А газ в квартире уже оказывается подключен!

---

Ага, мы даже прлиту включали, когда квартиру смотрели

Цитата

---

MaryShow :
Дверка с краниками закрыта на ключик

---

замок,ключик гы
у меня от почтового ящика подошел

Цитата

---

valia :
Мне еще далеко до получения ключей но я точно знаю, что в моей квартире пошли трещины по штукатурке, тоже есть щель между плитами потолочными и стеной (не русты, а хорошая такая щель величиной с ладонь). И окна были не запенены нормально, т.е. щели под стеклопакетами...

---

Дом будет еще давать усадку года 1,5 как минимум, это нужно учесть, если собираетесь делать ремонт сейчас.

Цитата

---

HowTo :
По косякам, есть один и скорее всего он у всех, когда они закатывали в стяжку трубы от отопления там очень тонкий слой (50-100мм) получается, а так как трубы в утеплителе то если надовить на стяжку то она проламывается на трубами.

---

Этот "косяк" во всех квартирах, пол нуждается в дополнительном укреплении, к тому же будьте внимательны с трассами, которые строители "замонолитили" в полы, они не везде соответствуют проекту.

-------------

Поможем Вам грамотно подойти к ремонту в этом комплексе, с учетом всех особенностей дома.
Строительная фирма с лицензиями.
Звоните +7-926-272-2610, Павел.

Цитата

---

HowTo :

Цитата

---

MaryShow :
Дверка с краниками закрыта на ключик

---

замок,ключик гы
у меня от почтового ящика подошел

---

Идея

verig,
А про батареи я заявку оставляла, обещали подключить еще в прошлый понедельник, видимо их подключали, т.к. они не совсем холодные, но до этого в подъезде были горяченные батареи, а сегодня я попробовала а они холодненькие, вот я и подумала, что отрубили на время аномально теплой.....

Вот что мне рассказали умные дядьки с комплекса. Короче, отопление пущено уже с начала ноября, но топятся только общие стояки, квартиры запускают тем кто получил ключи и оплатил отопление. Дело в том что топится пока соляркой, уходит топлива на 160т.р., ну и смысл топить все квартиры? кто платить то будет, если люди ключи и акты передаточные ещё не получили. Я оплатил в 9.00 часов. Доехал до комплекса, батареи были уже сильно теплые. на следующий день в 9.00 часов мне уже установили счетчики (4 на воду и 1 на свет). На следующий день предоставил ксерокопии паспортов рабочих и мне в течении 15 мин выдали пропуска и допуск на ремонт. Короче вечером деньги, утром "стулья" все установки. Пока всем доволен.... А недоделки строителей будут всегда, поверьте, я с 2002 года покупаю уже 5ю квартиру в Тресте. Недоделки есть всегда.....И не забывайте, что дом будет ещё долго давать усадку. И ещё, я в д.9 по ул.25 Лет Октября сделал ремонт одним из первых и въехал туда жить. Это был кошмар, когда приходишь домой с работы, а там все штробят, сверлят и ломают, через месяц сбежал к знакомой (благо приютила), вернулся через год, когда основная масса отремонтировалась. Так что если есть где пожить-не торопитесь.

Оличная бригада матеров. Делают все под ключ. Цены более, чем адекватные. Могут даже показать готовые квартиры в Домодедово и Видном. Звоните 89263027064 Леонид Алексеевич.

Ребята, привет! Только что вернулась из ПМ №11, узнавала по поводу перепланировки, разговаривала с дядечкой, он архитектор, самого главного, Сергея Палыча, не было, так что нек вопросы остались, но впринципе он мне все подробно объяснил, вобщем заказываешь у них проект, с учетом твоих пожеланий, они разрабатывают перепланировку, электрику, сантехнику, на все про все время около месяца, потом с этим проектом идешь в во все необходимые инстанции, где тебе его по идее должны утвердить, планировку они делают тока разрешенную, а если вопрос в несущих стенах, то усиливают их, электрику расчитывают в соответствии с мощьностью выделенной на квартиру и пр. пр. цена вопроса начиная от 17 тыс. для однушки + повышающие коэффициенты (это если затрагиваешь электрику, сантехнику), могут еще теплый пол расчитать...
Проектов у них уже много, народ активно потянулся, качество проекта по их словам, гарантируют...

HowTo
Nikatin
MaryShow
verig
LADA
Спасибо за информацию огромное... На следующей недели тоже иду за ключами. Благодаря вашим сообщениям, понятно, что ждать и куда бежать

Цитата

---

MaryShow :
качество проекта по их словам, гарантируют...

---

А кто скажет, зачем проект то нужен, ну перепланровка с несущими стенами, понятно, а на остальное.

У меня например по проекту одна стена переносится на 1.5 метра, хоть она и не несущая, площадь комнаты меняется, после переноса вызывается БТИ и они делают замер уже по проекту, т.о. при совершении различных сделок с имуществом вам удастся избежать "касных линий" и лишних проблемм...
По мимо этого, как я понимаю, трест тоже в соответсвии с проектом дудет осуществлять тех надзор...

Цитата

---

valia :
HowTo
Nikatin
MaryShow
verig
LADA
Спасибо за информацию огромное...

---

Присоединяюсь!Информация-сила! Спасибо!

А что думаете с остеклением лоджий? Кто планирует присоединять, и менять стеклопакеты, что делать с этими?...Получится ли "не вставлять" (с последующей реализацией) и как это правильно урегулировать?

Цитата

---

MaryShow :
У меня например по проекту одна стена переносится на 1.5 метра, хоть она и не несущая, площадь комнаты меняется, после переноса вызывается БТИ и они делают замер уже по проекту, т.о. при совершении различных сделок с имуществом вам удастся избежать "касных линий" и лишних проблемм...
По мимо этого, как я понимаю, трест тоже в соответсвии с проектом дудет осуществлять тех надзор...

---

MaryShow давайте порассуждаем, если мнформация верна

Цитата

---

PJ :
Вот информация с www.domod.ru
Согласование перепланировки жилых помещений.
Необходимые документы:
- Заявление на имя руководителя администрации городского округа Домодедово
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство на право собственности или договор найма, выписки из домовой книги и лицевого счета)
- Технический паспорт БТИ
- Согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя
- Проект переустройства или перепланировки помещений

---

то тут никакого УК и никакого ПМ 11, только БТИ, по опыту Москвы, обычно достаточно эскиза, если не капитальные стены и не перекрывается ванная и кухня с другими помещениями и др. Вероятность что придут из БТИ проверять, да есть, захотите продать, два варианта либо через БТИ узаконить, либо пишите в договоре продажи (покупатель согласен, дальше его проблеммы (опыт Москвы)).
Я думаю что вам найдется куда потрать те суммы которые уйдут на проекты.
Тех надзор, ну как сказать, варианты разные, если кто захочет джакузи в жилой комнате установить, как с этим боротся, с другой стороны можно конечно нарваться на произвол со стороны УК.

По поводу проектов, мне пока не удалось найти конкрентых документов, что и как для наших условий, пока нет четких требовани. В ринципе УК мождет сослаться на невыполение СНИП-ов при выполнении работ.

добавлено спустя 11 минуты

Цитата

---

PJ :
А что думаете с остеклением лоджий?

---

А что думать надо делать, остеклять, кто хочет эти кв.м терять то.

Цитата

---

PJ :
Кто планирует присоединять,

---

вот это не просто, это 100%-я перенапланировка со всеми проблеммами ее узаконивания, и проблемма утепления выходят (ну это отдельный вопрос).

Цитата

---

PJ :
и менять стеклопакеты, что делать с этими?...Получится ли "не вставлять" (с последующей реализацией) и как это правильно урегулировать?

---

ну конечно лучьше продать, или как нам сказали "на дачу". Понятно что новые должны быть похожи, ну чтобы фасад выглядел примерно одинаково, а основной вопрос это ламинирование, вот на это не хочется выбрасывать деньги (от 10% до 20% от стоимости окон).
Кстати если успеете до установки потом не надо за демонтаж платить.

HowTo, спасибо за развёрнутый ответ!

А вот такая проблема, как "реконструкция фасада"...может быть для кого-нибудь в нашем доме тоже актуальна?
Есть ли у кого реальный опыт реконструкции в нашем городе? Что и как?
Спасибо за любую инфу по этому вопросу.

PJ "а основной вопрос это ламинирование, вот на это не хочется выбрасывать деньги (от 10% до 20% от стоимости окон)".


Очень странно, что этот вопрос обсуждается!
Если в дизайне фасада в других странах белый цвет оконных блоков,не применяется вообще, или очень редко (такие дома в германии, франции и т.д видно издалека как нечто). Работал на ДОКе, в Москве много лет и видел, как изменялись пропорции выпуска последние годы, это окна (деревянные)с отделкой под дерево любой тональности и так называемая массовка т.е белые. По качеству они все одинаковые но цена окраски первых на 15% выше.Так вот последние годы в Москве белые шли только на социальные дома.
Да дополнительное ламинирование пластика, это дороже. Но МОСТ на своих последних домах пошел на это, чем заслуженно может и гордится, и мы вместе с ним. Да рядом с нашим домом по кирова, решили сделать дешевле, нарушив заданный стиль. И очень плохо что дизайн нового дома определяет инвестор.
Давайте не будем делать реконструкцию своего маленького участка фасада (кроме цветочниц)по усмотрению "КРАСИВО КРАСИВО" на свой вкус.

Ламинирование без вопросов. Это стиль дома.
А вот увеличение площади остекления лоджии (сохранив стиль и не нарушая норм и правил строительства), это и есть вопрос реконструкции фасада.
Вот и интересуюсь, может у кого есть подобные идеи и план их реализации.

Причем тут реконструкция фасада и внутренняя отделка лоджии? Я свою лоджию буду утеплять, сделаю теплый пол. раз нельзя установить батареи и поставлю стеклопакеты с внешним ламинированием, если кто то еще будет менять остекление-давайте вместе закажем стеклопакеты, наверное, дешевле будет!

еще хотелось бы добавить, что при остеклении лоджии, не делайте глухих (не остекленных) частей в конце лоджии. И уж тем более не закладывайте эти части кирпичем!!!
Делают это для того что в конце размещают или встраивают какой либо шкаф. Оставьте стекло по проекту, не уродуйте дом!!! А для шкафа поставьте перегородку внутри лоджии и повесьте жалюзи, шторку, что угодно, тогда внешний вид остаётся неизменный.
И если один закроет левую часть, то другой обязательно правую часть лоджии. Длина, поверьте, то-же будет от 0,6м до 1,5 м переплеты тоже все сместятся. Вот такая она мысль народная, дай ей волю, давайте не дадим ей выйти на ФАСАД . А то дом станет очень сильно похож на 10 летней давности

Уважаемый verig! Да кто же разрешит делать то о чем Вы предупреждаете? Все заплатили за ТЕХНАДЗОР!

Цитата

---

melisa :
Причем тут реконструкция фасада и внутренняя отделка лоджии?

---

Повторюсь, речь идёт НЕ о внутренней отделке и шкафах)))
А о панорамном остеклении. Об увеличении площади окон на лоджии, примерно на 5-6 кирпичей вниз.
А это именно реконструкция фасада.
Что думаете?

А что тут думать? Нельзя этого делать. Технадзор пусть думает, а я буду думать над внутренней отделкой в имеющихся по проекту габаритах

Цитата

---

melisa :
А что тут думать? Нельзя этого делать. Технадзор пусть думает, а я буду думать над внутренней отделкой в имеющихся по проекту габаритах

---

Чтож каждый имеет свою точку зрения... но мечтать-то не вредно ;-))

Да melisa, технадзор не дремлет- сегодня я в этом убедился сам! сегодня не пропустили машину с оконными блоками на балкон, т.к они не согласовали изготовление их с Мостом. Такое указание дано охранникам. Чем закончилось не знаю?

Для Verig, завтра эти окна установят

Цитата

---

7 крп 1 :
Для Verig, завтра эти окна установят

---

Это о воплощении мечт в реальность...

для PJ Согласен! насчет своих МЕЧТ и намерений МОСТа - объединится им будет нелегко. Инициатива масс сильна!!! Тогда будем ждать розовые витражи и на весь проем до пола, из квартиры это будет здорово!!!

Цитата

---

PJ :
Об увеличении площади окон на лоджии, примерно на 5-6 кирпичей вниз.
А это именно реконструкция фасада.
Что думаете?

---

По РД нельзя, думаю что не разрешат (там еще примешают высоту ограждения),
во сломать кирпичь и поставить ковку, красотень.

Цитата

---

7 крп 1 :
Для Verig, завтра эти окна установят

---

А там что форма или цвет не тот, или просто нет бумажки

verig по поводу жалюзей на лоджии хорошее предложение
Уважаемые будущие владельцы квартир в башне.
Подскажите как у вас проходит отопление. по моему разумению в квартиру должно заходить две трубы отопления, одна с горячим теплоносителем другая так называемая обратка, к которым и подключаются батареи отопления. Сейчас проходит только одна труба к которой подключена батарея. ПРи таком подключении если розлив с низу то на нижних этажах будут изнывать от жары а на верхних замерзать, а если розлив верхний то на нижних квартирах будут замерзать. И еще а какже ставить регуляторы на батареи отопления.

Цитата

---

Drozdov :
ПРи таком подключении если розлив с низу то на нижних этажах будут изнывать от жары а на верхних замерзать, а если розлив верхний то на нижних квартирах будут замерзать

---

Это бывает в случаях
1. Не то наделали строители или проект
2. сами жильцы что то сделали (батареи поменяли, сделали теплый пол)
А если все правильно расчитано то никаких проблем.
И при двухтрубной возможно тоже самое.

Не согласен с HowTo при двухтрубной системе владелец квартиры может перекрыть только отопление к радиатору своей квартиры, а при однотрубной он перекрывает весь стояк. Конечно в этом будут обвинять самих жильцов, хотя им, в том числе и мне от этого не легче.
В коридоре почему-то сделана двухтрубная система отопления.
СНиП 41-01-2003 п. 6.1.3 Отопление жилых зданий следует проектировать, обеспечивая регулирование и учет расхода теплоты на отопление каждой квартирой. При данном положении это реализовать по моему сложно. Если я не прав поправте.

Цитата

---

Drozdov :
при однотрубной он перекрывает весь стояк.

---

В многоэтажках обычно однотрубка с общим стояком, кран на стояке (у обычного жителя), это запрещенно, так же как и заужения стояка, вот после этого и недотоп.

Цитата

---

Drozdov :
В коридоре почему-то сделана двухтрубная система отопления.

---

ГЫ, ну что то действительно тяжелый случай, чать дома так часть так.

Цитата

---

Drozdov :
СНиП 41-01-2003 п. 6.1.3 Отопление жилых зданий следует проектировать, обеспечивая регулирование и учет расхода теплоты на отопление каждой квартирой. При данном положении это реализовать по моему сложно. Если я не прав поправте.

---

А что поправлять, если не понятно, что и как, где подача, где обратка, вам дали проект по отоплению, там то что.

PS. Не в башне, теоритечески(на вид) можно ставить приборы учета на отопление, но по проекту нет, две разные кв на одной линии подачи/обратки или проект криво нарисовано
вот довольно интересно написанно
http://www.abok.ru/for_spec/arti…

добавлено спустя 1 час 56 минуты

Цитата

---

Drozdov :

СНиП 41-01-2003 п. 6.1.3 Отопление жилых зданий следует проектировать, обеспечивая регулирование и учет расхода теплоты на отопление каждой квартирой. При данном положении это реализовать по моему сложно.

---

По поводу СНИПА, ничего не нарушают, так как в п. 6.1.3

"- установку общего счетчика расхода теплоты для здания в целом с организацией поквартирного учета теплоты пропорционально отапливаемой площади квартир или другим показателям."

а я то обрадовался вот же можно было наехать "не выполнение СНИП-а"

Уважаемый HowTo
во первых, благодарен за отклик особенно за статью в журнале Энергосбережение №6/2004
Во вторых, проект на электромонтажные и сантехнические работы который нам переданы не содержит данные по отоплению.
В третьих, СНИП гласит, если читать дословно,
6.1.3 Отопление жилых зданий следует проектировать, обеспечивая регулирование и учет расхода теплоты на отопление каждой квартирой, группами помещений общественного и другого назначения, расположенными в доме, а также зданием в целом.
И далее
Для определения расхода теплоты каждой квартирой (с учетом показаний общего счетчика) в жилых зданиях следует предусматривать:
- установку общего счетчика расхода теплоты для здания в целом с организацией поквартирного учета теплоты пропорционально отапливаемой площади квартир или другим показателям.

Сегодня батареи отопления стали очень горячие, рукой притронутся нельзя. Мастер сказал, что за 2-3 дня дом прогреется. В квартире стало значительно теплее, несмотря на экстримальный мороз на улице.

Подскажите, если кто уже узнавал - допуск на объект и проведение работ в НГ праздники (т.е. до 10 января) разрешат?
Или по опыту, в выходные не чинят препятствий для заезда рабочих, завоза материалов, проведения работ?
Есть ли проблемы с включением лифтов для подъема грузов?

Спасибо заранее

Уважаемые будующие жители нашего дома!!!
У меня предложение, после встречи нового года, ну например к часу ночи, кто сможет (в смысле у кого будет возможность)подойти к своему дому и поздравить друг друга с новым годом!

добавлено спустя 3 дней

Не пойму, тихо то чё, на сайте?

Все к новому году наверно готовятся ))
Я лично не против встречи, единственное, мож попозже...ну не вчас, а в два например

Кстати открылась регистрация права собственности, можно самим, а может и трест помочь за отдельную плату, конечно ))))

Был в квартире во время морозов. В помещении было +7, что очень сильно не соответствует нормативам, в т.ч ГОСТ 30494-96. Настройку окон в квартире делали - нигде ничего не дует. А вот батареи греют пожалуй слабовато, плюс количество секций не соответствует проекту: в комнате по проекту предусмотрено 8 секций, тогда как установлена только одна 4-х секционная. Кстати, тот же упоминавшийся выше СНиП 41-01-2003 гласит следующее:

"Длину отопительного прибора следует определять расчетом и принимать, как правило, не менее 75 % длины светового проема (окна) в больницах, детских дошкольных учреждениях, школах, домах для престарелых и инвалидов, и 50 % - в жилых и общественных зданиях"

Висит объявление на проходной, не рабочие дни для работы строителей 1,2,7 января.

Интересное кино получается - секций по проекту 8 (чего я по невнимательности своей не заметила, спасибо, Rusman, раскрыл глаза )), однако :"Категорически запрещено: производить замену и наращивание радиаторов отопления"!????

Цитата

---

MaryShow :
Интересное кино получается - секций по проекту 8 (чего я по невнимательности своей не заметила, спасибо, Rusman, раскрыл глаза )), однако :"Категорически запрещено: производить замену и наращивание радиаторов отопления"!????

---

По проекту, то может и запрещено, НО! МОСТ № 11 грубейшим образом НАРУШИЛ УТВЕРЖДЕННУЮ ИМ ЖЕ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, а именно документ "Исполнительная документация по отоплению", который выдается собственнику ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ и осмотра квартиры. Также нарушены действующие ГОСТ и СНиП по системам отопления. Данный недостаток подлежит устранению МОСТ № 11 за его счет, т.к это НЕВЫПОЛНЕНИЕ договора купли-продажи.

Смотрим договор купли-продажи, приложение № 2 строчка "Система отопления":

"Выполняется в объеме проекта (!), радиаторы отопления - чугунные"

Факт нарушения договора купли-продажи налицо!

Цитата

---

MaryShow :
секций по проекту 8
....................
Категорически запрещено: производить замену и наращивание радиаторов отопления"!????

---

Категорически запрещено если не про проекту, то есть если у вас (вдруг) окажется 8, что скажет УК, ничего так как по проекту 8.
Еще может быть это ошибка в ИД, скопировали листы которые относятся к кв самым удаленым от подачи, например, обычно первые кв делают с меньшими батареями из за более высокой температуры носителя.

Rusman, +1, но могут газ и свет отключить :-), а по поводу "помещении было +7", оно еще пока не жилое то (тоже вопрос когда оно переходить в жилое? после принятие БТИ ?)

Цитата

---

MaryShow :
Кстати открылась регистрация права собственности

---

Ух ты, MaryShow откуда информация, от моста или из рег палаты.