Цитатаглюкер :
Как показывает просмотр форумов если стоимость квартиры по договору составила меньше миллиона рублей, то госпошлину платить не надо.
На форумах пишут так, некоторые юристы тоже говорят об этом. Но нас в суде обязали заплатить, поскольку они считают что госпошлина платится не по инвестиционному договору, а по оценки БТИ. Без госпошлины исковое заявление не принимали.
По оценке БТИ стоимость квартиры составила (играет музыка) 300.000 рублей с копейками! =)), так что так что по договору - никакой гос. пошлины
Sib
"Вы правы, домодед суд невменяем! Сколько судей, столько мнений...."
Согласен.Чувствую намучаюсь я с этим судом...
Я в Железнодорожном так же подавал в собственность через суд ...затраты составили 100 руб. Все прошло без сучка и задоринки как говорится.
Здесь же с первым маразмом столкнулся : подаваемые док-ты должны быть либо заверены нотариально либо подавай им оригиналы при чем секретарь сказала что ни за что расписываться не будет..Сейчас готовлю документы(нотариально не заверял и оригиналы привезу на суд о чем в исковом и указал), почтой буду отправлять.А вот список того что они требуют:
Копия паспорта Истца (скорей всего 2,3,4 и 5 страницы,точно не известно) В исковом должны быть указаны индексы почтовые,контактные телефоны.Обед у них с 12.30 до 14.00 Как получу решения суда, постараюсь отписаться пошагово что да как..
ЦитатаSib :
мачете, расскажу по секрету - в домодедовском суде существует негласное правило - брать со всех не 0ю или 100 рублевую пошлину, а % от стоимости (в районе 11000 руб) + негласно придумали, требовать заверенных документов.
Я думаю там без Дружбанов не обошлось.
Боз борьбы за свои права у нас в России не выжить..
Мне тоже сказали по-секрету что без Дружбанов и суда не обошлось. Я получила свидетельство о собственности. В рег.палату нужно нести 2 заверенных в суде решения и кадастровый план БТИ. Гос.пошлина 500 рублей. Ждать 1 месяц.
Добрый день! Я вчера была в суде с ещё двумя дольщицами ( я из 26 дома, остальные из 25).
У нас не взяли документы, сказали, что надо заверять нотариально, что оригиналы они не берут. Заставили нас ехать в Дружбу и брать там справку о том, что дом сдан в эксплуатацию, на то, что есть акт-сдачи приемки квартиры и оплаты за комуналку не посмотрели,.
В иске наш адвокат, к которому мы обратились указал ответчиком "Дружбу", а третьим лицом Администрацию. В суде сказали, что надо делать три копии документов для суда все нотариально заверенные, а остальные 2 просто копии.
Я вот думаю, наш адвокат правильно включил администрацию Домодедово в третьи лица или нет?
Вчера я уже уехала к себе домой ( в другой город). Вечером позвоню девушке, уточню, взяли ли документы или еще найдут "отмазку" нам сказали о следующих документах:
1. Договор соинвестирования
2. Акт приема-передачи квартиры
3. Кадастровый паспорт
4. Технический паспорт
5. Справка из "Дружбы" (Разрешение на ввод в эксплуатацию дома)
6. Ксерокопию паспорта 1 и страничка с пропиской
7. Исковой заявление в 4 экземплярах
Вот так... Интересно, как все прошло у тех, кто уже получил право собственности?
Спасибо. Ирина.
добавлено спустя 3 минуты
Для eh. Подскажите, пожалуйста, а каким образом принималось решение суда ( или как он проходит, этот суд?)
Цитатаiirinai :
Для eh. Подскажите, пожалуйста, а каким образом принималось решение суда ( или как он проходит, этот суд?)
Добрый день. У нас запрашивали теже документы что вы и перечислили. Как проходило заседание я не знаю, поскольку ходил адвокат. Знаю что было 3 заседания, потому что суду вечно чего-то не хватало.
Все зависит от судьи . Первый раз подавал иск летом - отфутболили в лет . Светлана Славестиновна ухитрилась увидеть на досудебной претензии 2006 - й год, хотя даже человек с очень плохим зрением отлично видел, что там было 2008, в рез - те иск без рассмотрения .
Но есть в ДМД Суде честные и порядочные судьи . Пример - 10 декабря не смотря на все уловки и ухищрения адвоката с/ компании было вынесено решение о признании права с - ти на новостройку ул. Лунная дом 13 .
У нас продолжение истории...
Когда пришла моя знакомая (я ей звонила сегодня), то ей отказали в приеме документов, причем сидела та же самая мадам за столом, которая и говорила о том, какие нужны документы. Они сказали следующие, что с сегодняшнего дня пошлина будет составлять не 100 рублей а процент от стоимости квартиры и им насчитали за 50 тысяч рублей! Она (знакомая моя) стала возмущаться, и они в конечнои итолге взяли документы, теперь я вот думаю, что не буду отправлять документы по почте, а приеду сама 28 декабря.
ДЛЯ SIBa: У меня иск был к Дружбе и Фед.рег. службе., так как они отказали в регистрации.
Сейчас на практике понял, что - Иск пишите только к Дружбе! Суд сам обяжет ФРС зарегить право собственности.
А на сколько это будет правильно в судебном смысле? Точно можно подавать только на "Дружбу"?
У меня отказа официалньного от УФРС не было в иске написано (адвокатом) о том, что в устной форме было отказано...
Не заню, что делать..
добавлено спустя 4 минуты
для SIBa : подскажите, тем более вы юрист...
Заранее спасибо.
У меня иск был к Дружбе и Фед.рег. службе., так как они отказали в регистрации.
Сейчас на практике понял, что - Иск пишите только к Дружбе! Суд сам обяжет ФРС зарегить право собственности.
А на сколько это будет правильно в судебном смысле? Точно можно подавать только на "Дружбу"?
У меня отказа официалньного от УФРС не было. В иске написано (адвокатом) о том, что в устной форме было отказано...
Не заню, что делать..
6. Копия 1-го листа договора на 1 л.
7. Копия выписки счета управляющей компании на 1л
6. Что это за договор?
7. Что за счет?
Цитатаiirinai :
У нас продолжение истории...
Когда пришла моя знакомая (я ей звонила сегодня), то ей отказали в приеме документов, причем сидела та же самая мадам за столом, которая и говорила о том, какие нужны документы. Они сказали следующие, что с сегодняшнего дня пошлина будет составлять не 100 рублей а процент от стоимости квартиры и им насчитали за 50 тысяч рублей! Она (знакомая моя) стала возмущаться, и они в конечнои итолге взяли документы, теперь я вот думаю, что не буду отправлять документы по почте, а приеду сама 28 декабря.
Госпошлина рассчитывается основываясь на Налоговый Кодекс РФ. Там написан процент (не помню какой) и ограничение не более 11 000 рублей. Так что считается от стоимости, но с ограничениями.
А мы кадастровый на суд не делали, только техпаспорт.
почиой доки отправил с уведомлением..пока тишина..уведомления не было.Интересно зачем им эти два документа
3. Кадастровый паспорт
4. Технический паспорт
в железке меня про них никто даж не спросил...
для iirinai : 5. Справка из "Дружбы" (Разрешение на ввод в эксплуатацию дома) эту справку взяли без проблем?
для мачете: Да, спарвку взяли без проблем, нам ее дали уже с печатью КОПИЯ, т.е. заверять нотариально ее не надо.
добавлено спустя 3 минуты
Кадастровый в БТИ нам тоже дали с печатью КОПИЯ, так как мы сказали, что будем оформлять в собственность через суд.
ДЛЯ eh:
По поводу пошлины, непонятно... одни платили только 100 рублей, другим основываясь на Налоговый Кодекс РФ...
Насколько я поняла, если стоимость квартиры меньше 1 000 000 руб, то платишь 100 рублей?
Вот нашел статью о признании права собственности, все подробно расписано, что необходимо для этого, в нашем случае думаю без Разрешения на ввод в эксплуатацию дома не обойтись
Кстати по поводу госпошлин, они существенно вырасли, т.е. сейчас если нет документа о стоимости квартиры, то необходимо платить верхнюю планку госпошлины за подачу иска, которая с нового года вырасла с 20 000 рублей до 60 000 рублей. Обдиралово!
Добрый день всем! Суд признал за мной право собственности на квартиру.Кому нужна рыба иска пишите в личку свои эл. адреса. Список документов в ветке подробно указала irinai, так что собирайте документы и вперед к торжеству справедливости! Всем удачи! Напишите, кто уже подал в рег. палату, какие документы туда нужно собрать и сколько экземпляров. Заранее благодарна.
Цитатаslastena :
Добрый день ! Скиньте пож-ста ваш иск, сколько вы платили гос.пошлину в суде, и еще вопрос, БТИ надо вызывать для нового обмера? grafinja-ns
Цитатаslastena :
Добрый день всем! Суд признал за мной право собственности на квартиру.Кому нужна рыба иска пишите в личку свои эл. адреса. Список документов в ветке подробно указала irinai, так что собирайте документы и вперед к торжеству справедливости! Всем удачи! Напишите, кто уже подал в рег. палату, какие документы туда нужно собрать и сколько экземпляров. Заранее благодарна.
Добрый день, пришлите пожалуйста рыбу иска на antils
Alx99, а имеет ли смысл выкладывать на адвоката еще доп.сумму, если тут девушке (slastena) без проблем признали собственность. Она действовала сама. Главное попробовать...ну и грамотно все оформить и собрать документы. Наверное мы попробуем сначала так, если ничего не получится тогда будем думать об адвокате.
Если жизнь выкопала тебе яму, налей туда воды и плавай, как в бассейне
Подскажите,пожалуйста, кто уже регистрировал право, нужно ли нотариальное согласие мужа на покупку квартиры для ФРС? Мне сказали, что в Красногорском отделении ФРС требуют такое согласие.
Так всё-таки нужно сначала получить отказ в регпалате или можно сразу идти в суд без получения отказа из регпалаты?
И ещё вопрос в БТИ мне сказали, что оформят кадастроый паспорт, а насчёт технического ничего не говорили, а его обязательно делать после получения кадастрового?..
ЦитатаDJ :
Так всё-таки нужно сначала получить отказ в регпалате или можно сразу идти в суд без получения отказа из регпалаты?
И ещё вопрос в БТИ мне сказали, что оформят кадастроый паспорт, а насчёт технического ничего не говорили, а его обязательно делать после получения кадастрового?..
Мы когда в БТИ заказывали кадастровый, нас просто спросили, мол вам только его или технический тоже сделать заодно? Поскольку на стоимость это не влияло, сказали чтобы делали сразу всё. Через месяц получили 2 экземпляра кадастрового и 1 технический. Просто в кадастровом очень мало информации о квартире указано, а вот в техпаспорте будет полностью нарисована планировка, все расписано по кв.метрам, и указана инвентаризационная стоимость квартиры.
Если жизнь выкопала тебе яму, налей туда воды и плавай, как в бассейне
Добрый день. Суд выиграла, в понедельник приезжаю за решением суда и сразу сдаю документы в Кадастровую палату.
добавлено спустя 3 минуты
Да, за все заплатила только 100 руб (госпошлина), так как квартира была куплена очень давно и стоила меньше лимона + поделили на троих 2 000 руб за составление искового заявления в суд юристом.
Всем удачи!
добавлено спустя 4 минуты
для dj Я вообще никак не обращалась в Регпалату ( письменно, устно ли). Так что сразу можете идти в суд.
Там в исковом заявлении, которое нам скинули, указано, что мол при обращении в ФРС было УСТНО отказано в регистрации...а проверять это видимо никто не будет. Я тоже сначала сомневалась, везде писали про то что отказ надо еще 2 мес ждать..Но раз тут уже 2 выигранных одинаковых дела стоит задуматься
Если жизнь выкопала тебе яму, налей туда воды и плавай, как в бассейне
ЦитатаAlexr :
Подскажите, сколько длился суд, месяц, два... раньше говорили, что обязательно надо иметь отказ из Рег.полаты, сейчас суд принимает без отказа?
Я сдала документы в конце декабря, после каникул позвонила, узнала какому судье отдали иск, позвонила помощнику судьи и уточнила все ли документы есть в наличии. Она мне сказала, что нужно еще, неделю я собирала недостающие документы,еще через 3 недели был суд. Таким образом, если бы не каникулы и отсутствие некоторых документов, можно уложиться в месячный срок.
Повторяю, в рег. палату можно НЕ ХОДИТЬ, достаточно сослаться в иске на устный отказ.
И все-таки, кто уже оформлял право собственности в рег. палате,подскажите нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку квартиры?
slastena, какая-то у вас странная рег палата - устно отказывает. Они не могут упомнить все дома! для этого и существует месяц проверки итогом которого является отказ. Если так вот все будут бежать в суд без отказа - зачем вообще рег палата и её сбор необходимых для регистрации документов?
Вся информация о суде Дмд есть на их сайте
В частности, график работы по этой ссылке:
Если интересует как они принимают исковые заявления, то вот...:
"Прием от граждан, их представителей, а также представителей юридических лиц исковых заявлений, кассационных (частных) жалоб, представлений и других документов ведется через приемную суда. Она размещена на 1-ом этаже в каб. №117. Вышеперечисленные документы принимаются ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 9-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-30.
Прием граждан ведется без предварительной записи в порядке очередности обращения.
Прием ведут одновременно два сотрудника суда:
- начальник приемной консультант Мишин А.С.;
- один из помощников судьи."
Если жизнь выкопала тебе яму, налей туда воды и плавай, как в бассейне
Сластена а у Вас договор инвестирования на Вас или с мужем если только на Вса то ничего не надо только кадастровый пасп копия с ссуда и госпошлина Насчет тех паспорта он будет нужен если вы будете продовать кв-ру Госпошлина 1000 руб на основании закона вышедш в конце января
ЦитатаSib :
slastena, какая-то у вас странная рег палата - устно отказывает. Они не могут упомнить все дома! для этого и существует месяц проверки итогом которого является отказ. Если так вот все будут бежать в суд без отказа - зачем вообще рег палата и её сбор необходимых для регистрации документов?
Очень странно ждать лишних два месяца, я делюсь своим личным опытом. Если кому-то хочется получить письменный отказ, когда можно обойтись без него - это странное желание.
добавлено спустя 3 минуты
Цитатаyukka :
Сластена а у Вас договор инвестирования на Вас или с мужем если только на Вса то ничего не надо только кадастровый пасп копия с ссуда и госпошлина Насчет тех паспорта он будет нужен если вы будете продовать кв-ру Госпошлина 1000 руб на основании закона вышедш в конце января
Спасибо большое. Договор на меня, значит можно обойтись без лишней бумажки.
Цитатаslastena :
Подскажите,пожалуйста, кто уже регистрировал право, нужно ли нотариальное согласие мужа на покупку квартиры для ФРС? Мне сказали, что в Красногорском отделении ФРС требуют такое согласие.
При покупке собственности, если вы на момент покупки в официальном браке, согласие супруга требуется всегда.
добавлено спустя 31 минуты
ЦитатаAlx99 :
А не собирается ли какая-нибудь группа делать собственность через адвоката,юриста?
Если какая-нибудь группа соберётся, то возможно Я тоже присоединюсь! +2 квартиры.
Мужчинам часто нравятся женщины, но по-настоящему они любят только автомобили.
Кстати, давно хотела спросить у тех кто уже добился собственности через суд...Так какую точно справку из СС Дружбы нужно заказать?? А то в разных постах фигурируют разные справки...Кто-то пишет что нужна "Справка о вводе дома в эксплуатацию", а в иске который мне скинули на почту указана "Справка о стоимости квартиры", тобишь сколько фактически заплатили за квартиру (хотя я не понимаю зачем она, ведь в договоре и так указана стоимость)...
Итак, какую именно справку требует суд? что заказывать в СС..?
Если жизнь выкопала тебе яму, налей туда воды и плавай, как в бассейне
Видно у некоторых другие законы правда не знаю в каком городе На покупку квартиры согласия супруга не спрашивали покупала 2006 году, собственность слава богу получила документы сдавала в конце января в рег палату и тоже не надо не какого согласия супруга повторя если вы покупали квартиру на себя, а гос пошлина после суда 1000 руб законы надо смотреть внимательно
добавлено спустя 2 минуты
Я лично никакую справку не брала а приложила копии платежек на покупку квартиры и все
ЦитатаЛюси :
Кстати, давно хотела спросить у тех кто уже добился собственности через суд...Так какую точно справку из СС Дружбы нужно заказать?? А то в разных постах фигурируют разные справки...Кто-то пишет что нужна "Справка о вводе дома в эксплуатацию", а в иске который мне скинули на почту указана "Справка о стоимости квартиры", тобишь сколько фактически заплатили за квартиру (хотя я не понимаю зачем она, ведь в договоре и так указана стоимость)...
Итак, какую именно справку требует суд? что заказывать в СС..?
У меня требовали справку о стоимости, Дружба за ее изготовление взяла 700 руб.Как я поняла, она была нужна для расчета госпошлины, хотя это можно оспорить, такие иски не выдвигают имущественных требований, поэтому и должны оцениваться по мин. пошлине. Я не захотела спорить, т.к. не так уж много надо было платить, да и времени нет этим заниматься.
Позиция редакции не всегда совпадает с мнением авторов. Ответственность за достоверность фактов в своих публикациях несут авторы, за содержание рекламных материалов - рекламодатели. Использование материалов, опубликованных на "НЕофициальном сайте города Домодедово", допускается только с письменного разрешения администратора сайта.
следующая страница
