По поводу признания права собственности:http://www.askrealtor.ru/index.php/dolevoe/55-priznanie
Хотя по уплате госпошлины есть разногласия: [url]http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=QUEST;n=64525[/url]
Просьба "знающих", прокомментировать.
Пост отредактировал Игорь(25) (2010-04-01 17:34 GMT+03)
Не бывает ничего бесплатного в этом мире. Все равно отправят к очень даже платным адвокатам. И сроки там приведены нормативные, а не реальные. В реальности судебная волокита может весьма затянуться. К тому же сторонние адвокаты плохо представляют себе нашу реальную ситуацию.
Погодите немножко. Сейчас ИГ будет консультироваться со специалистами Прав-ва МО, потом выложим информацию по судам на форуме. Цель консультаций - минимизировать время оформления, расходы дольщиков и не обвалить достройку остальных домов.
вы сейчас интересно формулируете "достройка др. домов" у нас что пирамида строительная - нужно др. "лохов" подождать что не последнми быть. Вот три года ждали и год без лифта - вопрос сколько еще подождать? электрика на времянке и когда моргает эл. можно накрыть оборудование у некоторых уже телевизор и холодильник сгорел - а притензии сами себе можем предъявлять и в квартирах мы еще никто....а так все отлично давайте подождем..тогда вообще никто даже чесаться не будет
ЦитатаКто-нибудь :
Погодите немножко. Сейчас ИГ будет консультироваться со специалистами Прав-ва МО, потом выложим информацию по судам на форуме.
А сколько нужно погодить? Вы уже говорили месяца два назад, что с Дружбой решаете вопрос признания права через суд для всех. Но информации никакой так и нет, кроме того что были проблемы с водоканалом, и вроде как сейчас иск отозван.
а годить придется еще столько как и квартиры еще неизвестно что с нового года будет а так вроде кв-ра есть а что случись фиг докажешь может пора уже многим нам собраться через суд чтоб меньше адвокату платить давайте решим если кому нужна собственность и прописка нормальная а не на три года по ушам едят нам амы уши развесили
Вам никто не запрещает подавать в суд иски о признании прав собственности. Но на сегодняшний момент было отложено рассмотрение ВСЕХ дел о признании прав собственности в домах, сданных в феврале. ВСЕ такие дела застряли - они не рассматриваются, пока не будет определенности по искам Водоканала. Ситуация должна проясниться к 3 августа (на эту дату назначены судебные слушания в Арбитраже МО). Скорее всего, Водоканал отзовет иски.
На будущее: чем злиться на форуме, лучше бы зашли в Домодедовский горсуд. Или хотя бы форум повнимательнее почитали бы.
Наталья на сегодняшний день есть какие-нибудь подвижки в признании права собственности на сданные дома? Или до сих пор в Домодедовском суде зависло рассмотрение подобных дел? Я конечно не юрист, но такое положение дел довольно странно. Насколько мне известно, в Москве, выносились положительные решения даже по объектам не завершенным строительством. В нашем случае дома построены и сданы (не сданы?), но квартиры как объект права собственности существует в натуре. И мое право распоряжаться им (даже несмотря на ограничение в т.ч. проживать там), как то продать, заложить завешать и т. д. и т.п. суд мне кажется запретить не вправе по поданному иску водоканала.
Игорь(25), дольщики Вашего дома спокойно признают право собственности через суд, препятствий нет.
А можно ссылочку на признание судом прав собственности ДО сдачи дома в эксплуатацию?
Для домов 35, 36, 40, 42, 44, 46:
Дело по одному иску Водоканала прекращено по причине отзыва иска. Водоканал говорит, что отозваны оба иска. Второе дело будет слушаться в Арбитражном суде Моск. области в конце августа, скорее всего, на этом заседании его и закроют. Надеюсь, что к октябрю уже не будет препятствий для признания права собственности через суд.
ЦитатаКто-нибудь :
Игорь(25), дольщики Вашего дома спокойно признают право собственности через суд, препятствий нет.
А можно ссылочку на признание судом прав собственности ДО сдачи дома в эксплуатацию?
Хорошие новости. По 25-му дому начали подписывать списки распределения квартир, видимо скоро можно будет получить документы для оформления в собственность.
О признании права собственности до сдачи дома:
Цитатаyukka :
Дома 40-46 кто нибудь подал документы в суд для признания собственности!отзовитесь Ау?
Мы ждем обмерщика из БТИ, и будем подавать ...- но сначала нужно в рег. палату - и ждать от них отказ. Как писал Sib из 46 дома - 2 месяца. Т.о. к новогодним праздникам мы будем готовы и в суд подавать. Говорят - если больше народу собрать - то дешевле обойдется. Так , что давайте объединяться.
Мне тоже интересно - у каго как продвигаются дела в этом отношении. И как удалось пройти БТИ? Нужно ли платить обмерщикам - за что? и сколько? Как можно увидеть - в большей части квартир демонтированы оконные блоки - а это официально не разрешено - как удалось решить эти вопросы с БТИ?
Цитатаeh :
Наш уже 2 года как сдан! Строительный номер 19. Я делала все через адвоката. Денег получилось порядка 30 тысяч (услуги адвоката и госпошлина).
аааа, теперь понятно. я подумала, что ваш дом тот 58-ой, который ещё не сдан. но всё равно спасибо за инфу и за в плане расценок тоже.
Оба иска Водоканала отозваны, информация об этом есть на сайте Арбитражного суда Московской области, номера дел А41-11947/09 и А41-11949/09. Так что препятствий для признания права собственности через суд для жителей сданных домов 35, 36, 40, 42, 44, 46 больше нет.
Помнится, Дружба обещала признавать право собственности "автоматом" (= не бодаться в суде), если дольщики не будут требовать с нее возмещения судебных расходов.
Обычным путем право собственности можно будет зарегистрировать неизвестно когда, а точнее после того, как будет закольцован водовод, на него оформят все документы, Дружба рассчитается по доле города и т.д.
Мы ждем обмерщика из БТИ, и будем подавать ...- но сначала нужно в рег. палату - и ждать от них отказ. Как писал Sib из 46 дома - 2 месяца. Т.о. к новогодним праздникам мы будем готовы и в суд подавать. Говорят - если больше народу собрать - то дешевле обойдется. Так , что давайте объединяться.
Если подавать самостоятельно в суд, то подойдите к адвокату и он вам поможет составить исковое заявление. А если делать через адвоката(дать ему доверенность), то я не ждала отказов и не делала замеров БТИ. Отдала договор, акты приема-передачи квартиры, документы на оплату и занимался этим уже адвокат. 30-го был суд и вынес положительное решение в мою сторону о признании права собственности. Теперь дождусь письменного решения и в рег.палату!
ЦитатаHelga19 :
А коллективный иск с привлечением адвоката обойдется дешевле 30 тысяч?
Когда я договаривалась, адвокат за коллективный просил с квартиры 10 тысяч. Ну плюс еще госпошлину вы должны заплатить.
Можно пойти другим путем. Вы сами можете представлять свои интересы в суде, не платя адвокату за услуги, он вам только грамотно иск поможет составить. Мне говорили что стоит это 3 тысячи.
ЦитатаHelga19 :
А коллективный иск с привлечением адвоката обойдется дешевле 30 тысяч?
Когда я договаривалась, адвокат за коллективный просил с квартиры 10 тысяч. Ну плюс еще госпошлину вы должны заплатить.
Можно пойти другим путем. Вы сами можете представлять свои интересы в суде, не платя адвокату за услуги, он вам только грамотно иск поможет составить. Мне говорили что стоит это 3 тысячи.
Цитатаeh :
Наш уже 2 года как сдан! Строительный номер 19. Я делала все через адвоката. Денег получилось порядка 30 тысяч (услуги адвоката и госпошлина).
добавлено спустя 8 минуты
Cкиньте, пожалуйста, телефон адвоката.
Заранее спасибо.
добавлено спустя 4 часы 28 минуты
Всем доброго времени суток!
Внимание! Всех тех кого интересует оформление права собственности на квартиру!!!
Народ, собираю людей (инвесторов) для подачи иска на получение права собственности через адвоката, услуги которого составляют примерно 20 т.р. + госпошлины. Как объяснил адвокат, 20 тысяч не окончательная цифра, чем больше народа, тем меньше плата. У кого есть желание, не затягивайте с ответом. Всем удачи.
Инвестор 40 дома (Лунная, д.13) dotsa3
Цитатаглюкер :
Как показывает просмотр форумов если стоимость квартиры по договору составила меньше миллиона рублей, то госпошлину платить не надо.
На форумах пишут так, некоторые юристы тоже говорят об этом. Но нас в суде обязали заплатить, поскольку они считают что госпошлина платится не по инвестиционному договору, а по оценки БТИ. Без госпошлины исковое заявление не принимали.
ЦитатаSib :
Знаний Вам, начинающие юристы.
А на судью, которая примет решение об оставлении дела без рассмотрения, на основании отсутствия уплаты ГП - я бы подал в квалиф коллегию судей. Там бы её или ему подтянули теорию...
Добрый день! Я бы хотела присоединиться к группе для подачи иска на получение права собственности через адвоката. Мой дом 26 (строительный номер). Каким образом я это могу сделать?
Цитатаiirinai :
Добрый день! Я бы хотела присоединиться к группе для подачи иска на получение права собственности через адвоката. Мой дом 26 (строительный номер). Каким образом я это могу сделать?
И я из 26 дома, и тоже хотела бы подать иск на получение права собственности. С чего начать, пришлите пожалуйста, информацию,кто самостоятельно проходил этот путь или с наименьшими затратами. 10-15 тыс.+ пошлина -приемлемая цена, я бы присоединилась тоже, и со мной еще 3 квартиры минимум. Наш сосед получил положительное решение суда, заплатив адвокату около 40 тыс.- это очень много. Заранее благодарна за любую информацию по этому вопросу.
еще не поздно приходите в домодедово ул коломийца дом 6 юридич консульт говорите с дружбы стоит 13000 тысяч госпошл не надо если по тех паспорту у вас меньше милл
добавлено спустя 4 минуты
берите ссобой акты договора тех паспорт иденьги в субботу работае всем счастливо
Цитатаyukka :
еще не поздно приходите в домодедово ул коломийца дом 6 юридич консульт говорите с дружбы стоит 13000 тысяч госпошл не надо если по тех паспорту у вас меньше милл
добавлено спустя 4 минуты
берите ссобой акты договора тех паспорт иденьги в субботу работае всем счастливо
Спасибо большое, я обязательно подойду, но кадастровый паспорт будет только 14 декабря. Подождать и принести уже все документы или подойти пока без него?
добавлено спустя 11 минуты
ЦитатаSib :
Мои затраты на признание права собственности составили: 100 руб.(госуд.пошлина) и 80 руб (отправка иска почтой)=180 руб.
Поздравляю с днем юриста! Мои затраты на составление налоговых деклараций и возврат налоговых вычетов - нулевые, и, если попросят информации по этим вопросам, то поделюсь опытом или вообще не отвечу, если не будет времени, но хвастать своим профессионализмом перед "чайниками" по меньшей мере некорректно. Простите, не в обиду, с праздником!
ЦитатаSib :
Мои затраты на признание права собственности составили: 100 руб.(госуд.пошлина) и 80 руб (отправка иска почтой)=180 руб.
Мдя, мне хорошо не от того что у меня корова есть, а от того что у соседа сдохла. Не в обиду! Возьмите и выложите оразец искового заявления в суд, а еще лучше цепочку действий: пойти туда, принести то, отправить еще дальше... и Вам будут примного признательны за сэкономленные кровные
Позиция редакции не всегда совпадает с мнением авторов. Ответственность за достоверность фактов в своих публикациях несут авторы, за содержание рекламных материалов - рекламодатели. Использование материалов, опубликованных на "НЕофициальном сайте города Домодедово", допускается только с письменного разрешения администратора сайта.
следующая страница
